Reprise du message précédent :
Joke of the day
 
http://www.leboncoin.fr/vi/86181491.htm?ca=17_s
 

M.arc, j'ai connu hfr au début, en marbré avec photo en haut et tout, mais là je suis 100% sadlig
 
edit suite lecture autres posts : et je ne fais pas les courses à la calculette / jamais fait un crochet pour de l'essence moins chère / jamais fait la gueule à Mme pour une crême à la con. Pourquoi virer à la caricature ?

Rapport ?

C'est la fin d'un long accord total avec le Mr en question

je ne pense pas non

http://www.cbanque.com/actu/14152/ [...] f-scellier

 
Ha ha !
Donc tu avoues !!!
Normalement, ton loyer devrait plutôt avoisiner les 850 € "nu", sans rien d'autre. Joli, en tout cas, ce genre de plan, ça fait un bien fou à son budget.

 
 
Je pense ne pas trop m'avancer en disant qu'en 2006 Alcazam2000 devait être au collège

 
Primaire  

 
 
Cherche pas, PAP c'est un repaire à cherche-pigeons. Les propriétaires croient pouvoir trouver un débile qui serait prêt à mettre plus cher sous prétexte qu'il ne paie pas les frais d'agence.
 
Et puis pour être totalement honnête, même si j'exècre les agences, je préfère largement passer par elles vu la couche que tiennent certains propriétaires.

y'a pas de rapport  
je fais pas mes comptes, je gagne 1600-1700€ par mois et j'ai de l'argent  
 
je sais que je depense moins que ce que je gagne

Non mais que ce soit pas bien je veux bien, mais de là à se demander comment c'est possible  

pareil, sauf que je gagne un peu plus bien sûr    
c'est simple, si à la fin du mois, il me reste plus d'argent qu'au début (généralement le cas sauf en novembre/décembre) c'est que j'ai bien géré, mais sans rien gérer

franchement, j'ai fait ça dans ma dernière année d'études d'ingé, et ça doit à la limite se faire en ES au lycée donc bon, t'espères que les français qui se sont arrêtés avant pour la plupart ou ont fait un autre bac que ES vont apprendre à faire ça en regardant c'est pas sorcier ?

Y a des logiciels qui font ça.
 
Ou plus simplement une feuille excel avec des cases +, des cases -, et même, si on est évolué des cases fixes pour les postes fréquents (impots, EDF,...).

savoir définir un fond de roulement et faire une compta analytique, c'est quand même un peu différent de faire les comptes sur un cahier d'écolier (même si je suis d'accord que ça peut suffire pour un foyer, hein), donc bon, ta grande phrase sur les français qui savent pas gérer un fond de roulement ou faire une compta analytique

 
L'exemple de Cartemere n'est pas actualisé, c'est un peu comme moi.
J'ai un studio de 32m² à Boulogne, aux 'Passages' et je le loue 685€ / mois dans une résidence 'neuve' de 2002.
Mais je le loue depuis 5 ans... aujourd'hui, il se loue pas loin de 1000€...  
 
En gros le gars qui veut louer sur Boulogne, aujourd'hui, un truc par trop merdique, je lui souhaite bonne chance... pour taper les 800€.

 
Oui, je comprends bien la remarque ; de mon coté je réagis bien sur le "comment c'est possible" d'autant plus que l'on parle de personnes un minimum cultivées / appartenant à une CSP non ridicule.
Sans faire de grands calculs, un tableur, les frais fixes, les rentrées prévues, un "flottant" issu de l'expérience des années précédentes incluant craquages éventuels (je n'impute pas une montre des mois à l'avance, j'achète quand je trouve sur la baie que se soit en mars ou en septembre par exemple) et on a une bonne vision de l'année à venir.
AMHA c'est nécessaire avant de parler des prix de l'immobilier ou de penser à acheter.
D'ou l'impossible à mes yeux de trouver des prétendants proprio non un minimum comptables.

t'en es ou de tes investissements immobiliers ?
le miens est p-e hasardeux mais il me rapporte 6% brut sur le prix actuel
♦ et 20% sur le prix d'achat
et j'ai fait environ 230% de plus value (potentiel) dessus

je suis pas d'accord quand même, j'ai pas besoin de remplir un classeur excel pour connaitre mes dépenses et recettes, on peut aussi se servir de ses cours de primaire de calcul mental

 
Je ne dis pas qu'il faut s'en étonner, mais Sadlig n'a pas l'air de comprendre comment c'est possible, alors que c'est certainement le cas d'un très grand nombre de personnes (voir explosion sur endettement).
 
Il reste la possibilité de dépenser naturellement moins qu'on gagne. J'en connais comme ça, dont une personne qui regarde même pas les prix de ce qu'elle achète.
 
 
 

je fais un peu ça  
j'achete ce que j'ai besoin uniquement  
en tout cas j'essaie  
 
je me suis fait avoir avec ce putain d'apn reflex j'ai des envie d'objectif maintenant

Les conseils de tropical bear sur l'immobilier :  
 

 
http://tropicalbear.over-blog.com/
 
edit : il est un "poil" violent en voyant : "1500-1700 sur le CAC d'ici 2 à 3 ans".

 
HFR, What else ?    
 
Tu oublies un peu vite que tous les soirs des millions de Français regardent le JT de TF1, ou Plus belle la vie...

 
ou passe leur temps sur internet
 
même niveau  

tu verras quand tu auras plus de 23 ans que le soir apres une journée de taf qui commence a 6h et qui fini quand les gosses sont couché ou un peu apres qu'on est bien content de s'assoir devant la tv, meme eteinte

Et pourtant je constate que la majorité des primo-accédants n'ont même pas fait un tableau d'amortissement avant de signer pour un clapier qu'ils rembourseront sur 20ans...
 
(mais je suis d'accord avec toi dans l'absolu).

ah ah    
 
C'est la tentation de Satan ces trucs là, dès que tu as gouté tu peux pas t'empêcher d'acheter un GA, transtandard et télé à 1000€ pièce  

putain mais ouais  
un 10-20 c'est le truc tu t'en sert 3X mais j'en veux un  
pareil pour le 17-55VC (VC en plus, c'est un signe)

Quand je m'engagerai sur un montant à 6 chiffres, je ferai tout ça.
D'ici là, je peux m'en passer.

 
Non, un petit obj tout métal 50mm fixe 1.4 manuelle  dans les 80 euros...Cpa un loisir de riche et ça permet de gonfler son apport.  

le 10-22 je l'ai acheté en me disant ça... aujourd'hui je fais 45% de mes clichés de vacances avec. C'est tout simplement une tuerie pour les photos de batiments, ou pour capter une ambiance où tu as peu de recul.

Je ne suis pas mes comptes ni sur Excel, ni sur bout de cahier.
Je me contente de me suivre en moyenne 2 fois /semaine sur internet ma position.
Ca permet de voir si mes paiements sont passés et quel est mon solde. Il faut juste ne pas oublier les rares chèques signer qui parfois sont très long à encaisser.
Je n'ai pas une explosion du nombre de ligne d'opération comtpable chaque mois car je paye pas mal en liquide.
Comme j'ai un historique d'environ 5-6 mois sur internet, 1 fois /an je prend 1h pour faire le bilan des dépenses mensuelles afin d'estimer mes charges fixes et ou une partie de l'argent se serait gaspiller.
En résumé pour moi, gagnant correctement ma vie et sachant compter, je me repose sur la Banque en ligne pour "regarder" ma comptabilité et j'épargne plutôt bien.
Maintenant si certain on plus de mal à épargner avec un salaire acceptable, il existe tout un ensemble de méthode pour y arriver.
1) Avoir un système de virement automatique mensuel pour épargner obligatoirement un minimum. Par exemple 200€ pour un salaire 2300€.
2) Suivre ses dépenses au quotidien. Si on est flemmard on se connecte à la banque en ligne. Le suivi au quotidien permet d'éviter le découvert.
  Si on sait que le compte est presque vide on ne va pas craquer lors des courses alimentaire chez carrouf sur un produit inutile ou non urgent comme un DVD. On ne paiera pas sa tournée au bar/resto aux potes.
3) Tenter de faire un bilan des dépenses récurrentes pour voir ou l'on peut économiser des sous.  Dans une émission de QUALITAY sur M6 on voyait que pour certain des couples lorsque que l'on décortiquait leur dépense on découvrait que madame dépensait 1000€ chaque mois en shopping ou que la passion pour les maquettes de monsieur lui coutait 50% de son salaire.
Cas classiques et véridiques : vérifier à quoi chaque ligne de dépnse sur votre relevé correspond . Mon collègue à payer pendant plus d'un an 1 abonnement téléphonique qu'il pensait résilié. Ma sœur a payé des options sur son abonnement internet pendant des mois sans le savoir.
Parfois le numéro de carte bleu est hackée et des petits prélèvements récurrents sont effectués pendant des mois sans que certains sans rende compte.
4) Les micros-crédit doivent être proscrit.
5) Anticiper les dépenses au maximum pour les provisionner en utilisant de préférence un autre compte. Par exemple un petit LDD
6) Epargner à la fin du mois le solde positif du compte avant ou lorsque que le salaire est versé

Bcp de ces belles paroles et sages conseils volent en eclat avec un gamin, dont la nature meme rend la plupart des depenses difficilement planifiables un an a l'avance.
Mais bon, c'est beau de lire ca, cela me rappelle mes jeunes annees.

tiens, faudrait créer un panneau "Alerte Condescendance"

Je ne vois pas le rapport entre la surveillance du budget avec des recettes simples et avoir un gamin.

   T'es mignon ça fait 10ans que je bosse.

 
ca veut pas dire que tu "réfléchit" + hein    

Je ne réfléchit peut-être pas mais je suis plutôt satisfait de mon "patrimoine" après 10années de labeur