Ah, tu as testé Camif Habitat? Ca a l'air pas mal en tout cas.
 
Je pense que je passerais par eux aussi si j'achète.
 
Franchement, avoir un "expert" à côté de soi pour une visite qui peut déboucher sur un chèque de plus de 200k€, à 180 euros, je prends.
 
(j'ai aussi entendu dire que certains faisaient relire leur contrat de vente par un avocat immo, ca doit pas être donné non plus)

Personne n'a regardé 100% Mag sur M6?
Il ont passé un reportage sur le crédit à taux 0.
 
On a vu 1 couple de smicards qui allait faire bâtir et une célibataire à 2k€ net/mois qui se dépêchait d'acheter un appart' de 2 chambres pour profiter du doublement du tx 0 sur le neuf!  
Elle n'en revenait pas des économies qu'elle allait faire grâce au tx 0.
 
Vite, profitons-en!!

appelle moi dans ce cas ducon

Si Ducon est bon, tu me files ses coordonnées, hein, Mr patate.
 
C'est marrant comme certains champions de l'immobilier se prennent la tête pour 0.072% de la somme...
Même dix visites - cas extrême de chez extrême - se rattrapent comme de rien avec un petit argument de négo en plus.
Ca plus le risque d'une connerie évitée / truc non remarqué.
 
M'enfin vouloir ou prétendre vouloir acheter quand on est à 180 euros prés, c'est un truc de looseur locataires ça

Si Ducon est bon, tu me files ses coordonnées, hein, Mr patate.

C'est marrant comme certains champions de l'immobilier se prennent la tête pour 0.072% de la somme...
Même dix visites - cas extrême de chez extrême - se rattrapent comme de rien avec un petit argument de négo en plus.
Et si on compte une connerie évitée / un truc non remarqué, c'est bien plus bénef encore.
Perso, ce soir j'en ai eu pour mon argent.

M'enfin vouloir ou prétendre vouloir acheter quand on est à 180 euros prés, c'est un truc de looseur locataire@life ça

Disons que je tenterais d'abord la négo, puis si on se met d'accord je refais une dernière visite avec l'expert.

 
Tu dis ça pour te rassurer
Pourquoi tu me donnes pas 1 de tes mois de salaire ? C'est quedalle par rapport à ce que tu vas gagner dans toute ta vie !(ou par rapport au prix de ta maison)

 
Désolaÿ, je ne comprends pas la question. Pourtant j'ai des bases en logique. Mais comme je ne compte pas poursuivre avec toi, je ne vais pas payer un expert pour aller plus loin dans le dialogue  
 
edit, plus rigolo : je donne ce que je gagne en trois heures à un gars qui passe trois heures avec moi, pourquoi vouloir donner plus ?

Ok, j'ai ajouté cette indication dans le premier post
 
par contre le 2,5 mois n'a pas toujours été respecté, au début c'était systématiquement un peu plus de 3 mois après le trimestre observé
maintenant c'est plutôt un peu plus de 2 mois...

mes parents semblent avoir trouvé un acheteur pour leur maison, en vente depuis plus d'un an, dans le lot-et-garonne. Ils m'ont dit que ca serait une vente à terme, en m'expliquant le principe. sur le papier, la maison est hypothéquée, donc si l'acheteur arête de payer, ils la récupèrent. mais dans la pratique, ce genre de vente est-il dangereux? y a des arnaques typiques? des choses à vérifier?
si quelqu'un peut m'éclairer, merci d'avance

 
OK, Ducon.
 
Je t'aurais appelé VC, mais bon, si tu insistes...

Ah, tu as testé Camif Habitat? Ca a l'air pas mal en tout cas (à condition de passer par un bon "expert" ).
 
Je pense que je passerais par eux aussi si j'achète.
 
Franchement, avoir un "expert" à côté de soi pour une visite qui peut déboucher sur un chèque de plus de 200k€, à 180 euros, je prends.
 
(j'ai aussi entendu dire que certains faisaient relire leur contrat de vente par un avocat immo, ca doit pas être donné non plus)
 
EDIT: En plus, ca peut donner de bons arguments pour négocier derrière.

no,n mais serieux sur un tropic de pro de l'immo  
y'a quad meme une ba,nde de branque terribelle

puisque c'estw comme ça je fini ma bouteille ;:fou;

le mieux restant de visiter avec un architecte expert auprès des tribunaux    

no,n mais serieux sur un tropic de pro de l'immo  
y'a quad meme une ba,nde de branque terribelle

mes parents semblent avoir trouvé un acheteur pour leur maison, en vente depuis plus d'un an, dans le lot-et-garonne. Ils m'ont dit que ca serait une vente à terme, en m'expliquant le principe. sur le papier, la maison est hypothéquée, donc si l'acheteur arête de payer, ils la récupèrent. mais dans la pratique, ce genre de vente est-il dangereux? y a des arnaques typiques? des choses à vérifier?
si quelqu'un peut m'éclairer, merci d'avance

 
C'est en effet aussi assez efficace.    
 

Alors retire immédiatement les smileys "fils fion"!!!!!
 
²
 
(je le savais. )

Le gars m'a semblé bien. 3h00 avec nous pour 180 euros, des avis pertinents et si il n'y avait pas de gros loups j'ai quand même appris pas mal de trucs. Si je revisite je repasse par lui.

       
non mais vous êtes foldingues ou quoi ?
 
s'ils arrêtent de payer, c'est exactement comme s'ils étaient locataire, c'est pas parce que tu récupères la propriété du bien que tu récupères sa jouissance....
 
'tain, les dingos, faut surtout pas faire ça, c'est intéressant uniquement comme formule de viager quand le vendeur continue d'habiter dedans et dans ce cas, ça a l'avantage pour l'acquéreur de limiter la durée de paiement à une durée fixe (mais il ne peut, comme pour le viager classique, l'occuper avant la mort du vendeur)
 
fuyez !!!

je transmets. je suis pas fan non plus du truc, ils vont encore réflechir.

mes parents semblent avoir trouvé un acheteur pour leur maison, en vente depuis plus d'un an, dans le lot-et-garonne. Ils m'ont dit que ca serait une vente à terme, en m'expliquant le principe. sur le papier, la maison est hypothéquée, donc si l'acheteur arête de payer, ils la récupèrent. mais dans la pratique, ce genre de vente est-il dangereux? y a des arnaques typiques? des choses à vérifier?
si quelqu'un peut m'éclairer, merci d'avance

Si ils récupèrent une maison défoncée dans 5 ans après les -40% du krach, ils auront tout gagné

 
En fait, ils la mettent en location sauf qu'au bout de quelques années, au lieu de ne rien avoir, les locataires deviennent propriétaires.
 
C'est pas mal comme système ! Je ne savais même pas que ça existait !

il paye tout de même une grosse somme dès le début (j'ai pas encore eu les chiffres précis). Donc j'aurais tendance À dire que ca dépend de quel pourcentage il paye illico.

3h00 de visite et discut', désolé ça va être court.
 
J'avais des besoins de conseils sur, grosso modo :
 - état revétement extérieur
 - fosse / raccordement
 - VMC
 - chauffage et surtout bilan énergétique. Lecture critique du rapport, travaux à envisager qui seront chiffrés (à titre indicatif bien sur).
 - type de construction (trois proprios précédents, dont deux anglais donc injoignables et documents perdus...)
 - toiture même si ça je connais un peu
 - dalle / carrelage / fentes zone sismique
 - aménagements sous sol, toujours bon d'avoir un avis extérieur.
 - construction, en restant politiquement correct vis à vis de l'existant.
 
Maintenant c'est du cas particulier. Ceci dit, pour les contraintes locales et pour des bricoles de gros oeuvre j'en tire une connaissance perso ; comme un mini cours particulier.

3h00 de visite et discut', désolé ça va être court.

J'avais des besoins de conseils sur, grosso modo :
 - état revétement extérieur
 - fosse / raccordement
 - VMC
 - chauffage et surtout bilan énergétique. Lecture critique du rapport, travaux à envisager qui seront chiffrés (à titre indicatif bien sur).
 - type de construction (trois proprios précédents, dont deux anglais donc injoignables et documents perdus...)
 - toiture même si ça je connais un peu
 - dalle / carrelage / fentes zone sismique
 - aménagements sous sol, toujours bon d'avoir un avis extérieur.
 - construction, en restant politiquement correct vis à vis de l'existant.

Maintenant c'est du cas particulier. Ceci dit, pour les contraintes locales et pour des bricoles de gros oeuvre j'en tire une connaissance perso ; comme un mini cours particulier.