Reprise du message précédent :

 
horloge biologique

 
Détails ?  

 
Comment ça faire peur vos tarifs vu de la province

 
Il y a déjà trop de Up pour du "Divers"

le prix des charges ne doit pas être étranger à cette somme modique

 
Si je te dis que je suis en train de prendre rendez vous avec camif habitat pour une visite approfondie, very dick

j'comprends, avec la fin du krach, faut vite prendre le train avant qu'il soit trop tard...
je l'avais senti, d'ailleurs

J'en ai marre, jveux mon loft de 140m² dans le 8ème pour pouvoir inviter 40-50 personnes le samedi soir

si c'est ton seul besoin pour un achat immo, loue une salle des fêtes, hein...

Mais non, je ne suis pas si colérique
En plus je suis acheteur comme Fender vient de le comprendre

Nan, désoläy !
Tout sauf Paris
 
edit : plutot du coté de la Route des Vins

y'a un autre topic immo pour ce genre de détails
ceci dit, t'as encore de la marge de baisse avant d'être en negative equity, c'est bien...

pour la loc, si tu as un loyer ou un crédit à payer (ou pire, les deux), surtout laisse le à une régie avec garantie de loyer, quitte à perdre une partie de tes revenus locatifs dans cette garantie, parce qu'au moindre impayé, t'es juste dans une merde noire...
ceci dit, n'étant pas aux abois, et ton truc étant situé à Paris, tu peux à mon sens continuer à essayer de le vendre

la route des vins corrézienne ?

il te reste une bonne marge parce que tu as acheté à un prix raisonnable, à un moment encore pas trop fou, donc laisse toi encore un peu de temps avant de penser à la loc
 
je suis parti de paris, en grande partie pour l'immo

25 % ! Eh ben. Je suis aux USA et je vois une partie de mes impots partir en fumee a financer des prets a 0 % pour des achats jusqu'a $730.000 (le Canada fait pareil). Ca fait plaisir de voir qu'en France on est pas tombe dans ce delire

 
Dans le 19, mon apport actuel me permet d'acheter cash
Nan, chez Leg9...

500 E de loyer pour un appart qui vaut 130 000 E apres notaires et agence en gros.
 
Ca donne un rendement locatif de 4.6 %.. sans meme prendre en compte la maintenance et les impots foncier
 
Ca paye meme pas le cout de ton emprunt/assurance. Tu es en negative cash flow a ce prix. Chaque mois tu auras plus d'argent qui sort que d'argent qui rentre. Qu'est ce qui va inciter le prix a monter dans de telles conditions?

 
Après la pluie vient le beau temps....

hola, personne a dit que l'achat sans apport était une opération blanche

hier, Conseil municipal, ébauche du budget ...
 
Hé bein je crois que la plus grande partie des élus seraient prêt à prendre le pari avec Samurai... C'était pas la joie. Les droits de mutation en chute libre...
 
Sinon J'ai pensé à fond au topic car premiere intervention :
 
" Pourquoi prévoir un chiffre si bas monsieur le maire, car depuis quelques mois , on sent un frémissement    , faudrait pas être pessimiste "
Suivi d'une réponse collective qu'on pourrait être assimilé à : le frémissement c'est dans ton...
Bref , il semblerait que les transactions dans l'ancien sont au plus bas, et que la baisse des prix atteind 15% sur l'année.
 
Puis alors , super positif les mecs sur l'avenir :
 
"Option la plus optimiste qu'on peut espérer pour l'année prochaine , une reprise molle qui ne crée pas d'emploi   "
 
 

 
De quelle ville pour que cela soit plus parlant ?  

+1

Encore un article "L'immobilier, ça repart" dans le metro de ce matin...

 
C'est vrai que le titre est explicite. Ceci dit, dans l'article, ils prennent vachement plus de pincette, et attribuent quand même la hausse du T3 à la saisonnalité.

Remarque, je dois bien avoir de quoi acheter cash une vielle bergerie en ruines là bas .
 

Plus au sud, non ?

Ouai. Mais y a un gusse qui a sorti un argument "rigolo" dans leur article. C'est, style "Bon, OK, ca monte, mais en même temps, ca fait 17 ans que ca monte au 3ème trimestre. Ca va rebaisser au 4ème. Donc parler de reprise..."
 
Ca m'a fait sourire, car je pense que le gusse lit ce tomic

Exact, le titre est catchy mais dans l'article on fait un peu la gueule quand meme. Je m'attendais à un "selon M. Machin du reseau immobilier LaJungle" et puis en fait non, on quote les notaires.

...

Par contre, les chantiers qui s'arretent à Dubaï, ça c'est vraiment flippant

 
Dans quelques années il faudra acheté la bas, c'est duspécial investisseur, c'est le seul pays qui pense a l'aprés pétrole  

C'est là qu'on se dit qu'il vaut mieux un doux bail qu'un achat.

Moi c'était toutes les constructions lancées que je trouvais flippantes... je suis soulagé que cette folie s'arrête.

 
 
 Ah bon il y a un autre topic immo  ?!  

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pq