Reprise du message précédent :

du catastrophisme vendeur de papier  

Les feuilles mortes se ramassent à la pelle...  
 

en plus, 74,5k€ de revenus net et ça demande la PAJE

 
0 + 65%(0) = 0
 
Il se vendait rien l'année dernière, cette année y'a eu le scelier.
 
On ne parle pas ici de logements pour que les acheteurs les habitent....

 
 
et le mec chargé de commenter le chiffre des 65%, considerant qu'il y voyait la le debut de la reprise, sur france-info hier soir, s'appellait Mr Pigeon  

Immobilier : Laforêt constate une remontée des prix dans l’ancien depuis septembre  
Finance Plus, le 25/11/09 à 13:55  
   
Dans leur dernière note de conjoncture du marché immobilier en France, les dirigeants du réseau d’agences Laforêt estiment que les prix ont amorcé une remontée de 1% à 3% depuis septembre, portés par le rebond de certains biens comme les deux pièces.  
       
      Laforêt pense que la baisse des prix dans l’ancien réellement enregistrée durant l’année 2009 se limitera aux alentours de 4,4% sur la France entière dans un volume de ventes qui restera à un niveau très faible évalué à 480.000 alors que dans les meilleures années le volume atteignait 650.000 ventes.
       
      Laforêt souligne la faiblesse des stocks à vendre pour illustrer la remontée des prix. En 2009, une agence Laforêt située en région ou en Ile de France a par exemple en moyenne 110 biens en portefeuille, contre 250 dans les années 1991 et une agence Laforêt située à Paris, 20 contre 80 dans les années 1991.
       
      Laforêt ne voit pas de forte amélioration de la situation se profiler en 2010 avec un volume de ventes qui ne dépasserait pas 520.000 et des prix qui resteraient globalement stables malgré des mouvements de baisse et de hausse plus ou moins accentués en fonction des régions et de l’offre et la demande.Pour Laforêt, il faudra attendre 2011, voire 2012, pour que l’économie retrouve un rythme de croissance acceptable et que le marché immobilier revienne lui aussi à la normale.  

La "normale" c'est donc 600k le 3pièces dans paris  
 
Edit : il y a un autre passage savoureux  

Et moi 4.0% en 2004 pour 100.000€ sur 15 ans, soit la MONSTRUEUSE différence de 1%.
Et les prix dans le même temps qui ont fait +40%....

 
Bah oui, cf la redif plazza cette semaine, n'importe quel couple de 28 ans a un budget de 640/650 k€ + FN....
 
L'appauvrissement de la classe moyenne, toussa, c'est que de la propagande communiste  

Je ne sais pas...
On partait de combien en volumes ?
 
Parce que 3 apparts vendus, puis 5... ça fait +66%... mais ça reste minable.

 
 
100 Porsche Cayenne de moins sur nos routes

Tu veux dire les gros rouges avinés qui ne comptent que sur leurs salaires pour constituer leur patrimoine ?

 
 
Je fais un petit retour d'expérience suite à mes visites avec des AI :
- baisse du nombre de transactions, les temps sont pas faciles.
- mais aussi et surtout baisse du nombre de biens en agence, c'est expliqué par plusieurs facteurs :

• Les achats de conforts sont reportés
• Voyant que les prix baissent, seul les vendeurs motivés restent ; Les opportunistes, pour qui ça flattait leur égo de voir leur bien agence à des prix stratosphériques retirent leur bien.
• Les gens qui ont payé le prix fort n'ont pas envie de baisser, dans l'inconscient populaire, suite à l'achat d'un bien il faut faire forcement une PV à sa revente même si l'on a rien fait dedans. Ils restent dans leur bien le temps que ça remonte et qu'ils remboursent un peu leur crédit sur 30 ans ; en attendant le marché se sclérose.

- Enfin d'après un AI les prix baissent et vont encore baisser de 7 à 8% en 2010, mais avant de remonter sur 2012  

Je viens de regarder la centrale, tu trouve des cayennes avec 45000 km à moins de 30 k€  

Mais bon faut être motivé :
Carte grise : 19 cv  
Consommation urbaine :    18,4 l / 100 km   bis
Accéleration 0/100km/h :    9,7 s    (un seat altea TDi 140cv fait aussi bien )

 
Bon pour être tout à fait honnête je parlais de la version de base en 250cv ess  

 
finalament je vais ptet changer mon kangoo ...

 
Ouais voilà, les mecs en tee-shirt même l'hiver tellement leur couche de gras les protège du froid.
 
Couche de gras réalisée encore une fois, finalement, à l'aide de nos impôts    
 
A ça râle sur le chômage & co, mais quand il s'agit de s'acheter des légumes français au marché yaplupersonne, ça préfère acheter des lardons allemands pour mettre dans les pates Leader Price elles aussi importées...
 
Alors que du bon lard breton avec des pâtes fraîches du traiteur (d'origine italienne, mais français), ça a quand même un autre goût.

 
Ouais enfin le couple avec le polichinel dans le tiroir, il va pas pouvoir rester ad vitam dans son T2.....

 
le coup des gens qui retirent leur bien parce que le prix du marché leur convient plus, j'ai déjà vu pendant ma recherche : un bien qui recevait que des offres à -20% alors qu'il avait déjà baissé a fini par être retiré alors même que le proprio était muté et tout, il a fini par renoncer à sa mutation devant la MV qui s'annonçait...

 
Il a dit qu'il était pote avec son banquier, il lui a fait un cadeau

L'immobilier, un investissement de winner !

J'en connais qui dorment dans leur salon actuellement...  
Et d'autres qui ont aménagé la cuisine en chambre, et intégrer la pièce favorite de la femme dans le salon (le résultat était plutôt pas mal, enfin sauf pour la chambre de 5m²)

Tu as bien des gens qui divorcent, et qui continuent à vivre sous le même toit

 
J'imagine même pas l'horreur  

par ailleurs, ce bien était vraiment sympa, du bel ancien bien rénové avec une chouette cour intérieure en herbe et le prix était réellement attrayant au m², mais avec un gros inconvénient pour le secteur (20 km de lyon) : absence de garage et d'accès cour, donc voiture dans la rue, pour la campagne/village, ça craint...

Avec le frein à main, alors, parce que le 0-100 est abattu entre 4,8 sec et 8"3 selon les versions.

 
Il y en a même qui le font sans divorcer

J'ai repris les données de la centrale, sur Zerperfs, il le donne à 9.4 s pour le V6 ; Soit équivalent à mon ancienne 206 1.6 16v.
http://www.zeperfs.com/fiche1417-p [...] nne-v6.htm

 
 
A ce tarif là, j'imagine que les sièges sont en tissu

 
les chiffres de kikipedia m'ont l'air fumeux pour le v6 :
http://www.caradisiac.com/php/essa [...] nne_v6.php

Les chiffres sont différents selon les sites...
 
Sur le site de Porsche, la "moins" performante abat le 0-100 en 8"1 (V6 290cv).
Même la version diesel abat le 0-100 en 8"3.
 
Explication probable : cette version du V6 250 cv n'est plus commercialisé.
Mais ne rève pas : un Cayenne met un vent à une 206 110cv.
Ca me fait penser à ce journaliste qui avait affirmé qu'une Mondéo TD avait de meilleures reprises qu'une Ferrari TEstarossa. Ce qui était vrai sur le 80-120 en 5e, mais qui est un raccourci pour le moins audacieux.

 
Combien tu fais avec la tienne maintenant que t'as mis un moteur de carrera GT dedans? 2.5s, 3.0s ?

 

 
Genre aussi tu vas sur le site de la FNAIM pour connaître les prix de l'immo !

Bon pour en finir avec ce gouffre à essence de 250cv & ce HS :
Lacentrale : 9.7 sec
Zeperfs (autoplus & autojournal) : 9.4 sec
Caradisiac : 9.1 sec
Wiki : 8.3 sec  surement une erreur avec le V6 290cv
 
tranxen_200 > En accélération, c'est équivalent de 0 à 100 km/h (9.4 sec pour les deux) et je n'ai rien dit d'autre que cela. En reprise c'est certain vu l'étalement économique de la boite de la 206 (rallongée en 4 et 5eme). Après le bestiaux fait 2200 kg à vide contre 1100 de moins pour la peugeot. Je tenais juste à signaler les performances finalement assez communes de la version 250cv.    
C'est sur que la turbo S fait beaucoup mieux.  

En ce moment, je surveille ce bien : http://www.seloger.com/331039/4722 [...] pAdAAc7kAA
 
C'est à peu près ce que je recherche, encore un peu cher et pas de balcon/jardin. Mais à l'heure actuelle, c'est vraiment un de ceux que je préfère dans ce que je vois.

Pourquoi ça craint? Plein de gens habitent des maisons de villages sans garage et leur(s) voiture(s) dorment tranquillement sur le pas de leur porte. J'aurais plutôt tendance à dire que le parking est bien plus nécessaire en ville qu'à la campagne.

 
En gros les Cadres sup/moyens sont moins neuneu et savent que le marché va se retourner et/ou ont pas besoin d'emprunter.  

 
C'est le prix hors bulle à Paris ça.

Non en gros, les gens regardent TFbouygues et ne réfléchissent pas