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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20458725
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-11-2009 à 12:38:19  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

djwam a écrit :

Hum, on parle de salaires à poste constant et ancienneté constante. Il est bien évident qu'en 8 ans, ton gain d'ancienneté te fait gagner, en plus de l'inflation.

E-vi-dent. :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 06-11-2009 à 12:38:19  profilanswer
 

n°20458728
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-11-2009 à 12:39:07  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Début de carrière, promotion, etc. ?

Ah oui, moi j'ai débuté en 200 hein :)
Donc mes +22% en 8 ans, c'est en comptant le fulgurant début de carrière...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20458734
skeye
Posté le 06-11-2009 à 12:39:36  profilanswer
 

djwam a écrit :

. Il est bien évident qu'en 8 ans, ton gain d'ancienneté te fait gagner, en plus de l'inflation.


J'en parlerai à mes collègues coincés au dernier échelon depuis 10 ans, tiens.[:petrus75]


Message édité par skeye le 06-11-2009 à 12:39:54

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20458753
skeye
Posté le 06-11-2009 à 12:41:42  profilanswer
 

Tiens le SMIC explose l'inflation, lui.[:petrus75]
2001->2008 : +30%

 

http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATnon04145


Message édité par skeye le 06-11-2009 à 12:42:05

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20458757
joc90
Posté le 06-11-2009 à 12:42:14  profilanswer
 

Fender a écrit :


non mais tu te rends compte que c'est impossible ou pas ?


 
 
oui je sais, j'avais pas le papier sous le nez.
 
Bref, j'ai relu et le prêt cmb est moins cher.
 
 
Ce matin, je suis allé donc clôturer mes comptes au ca et le conseiller financier me sort que si je laisse mes sous (90 000 €), je gagnerais 17 000 € d'intérêts, j'ai explosé de rire devant lui en pensant à vous.

n°20458760
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-11-2009 à 12:42:26  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Bon, le fait qu'on ait "fait 3 fois" l'inflation est certainement du à notre secteur, le bâtiment... mais tout de même...
 

Mais tout de même quoi ?
 
Le smic a fait combien sur la période ?
Le salaire d'un fonctionnaire pour un poste/expérience donné ?
Le salaire d'embauche d'un jeune informaticien en SSII ?
 
Non mais HFR what else quoi... [:clooney3]
"J'ai fait +60% comme tout le monde, je ne comprends pas de quoi les gens se plaignent [:julm3]"

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 06-11-2009 à 12:47:28

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20458771
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-11-2009 à 12:43:49  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Heu, rassure moi, ces +0.5% annuels, c'est en plus de l'inflation, n'est-ce pas ?  [:arn0]  

Tu sais que les boites qui revalorisent les salaires chaque année de l'inflation ne sont pas la majorité ? :)


Message édité par Leg9 le 06-11-2009 à 12:44:29

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20458772
san marco
tune up - turn loud
Posté le 06-11-2009 à 12:43:52  profilanswer
 

raphdasouth a écrit :


   
 Et quand on est dans un projet vente-achat, il y a 3 notaires, autant de clercs....  ----> LE MERDIER    :pt1cable:  
 
 


 
c'est clair :jap:

n°20458782
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-11-2009 à 12:45:47  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Fallait changer de boite en 2007, tu serais à 150 :o

Mouaif...  
Je viens de refuser une offre à 140... [:spamafote]
(mais pour partir ailleurs quand même)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20458802
Zaib3k
Posté le 06-11-2009 à 12:48:56  profilanswer
 

je suis passé de 25 à 33 entre 2006 et aujourd'hui, sans changer de boite.
 
je suis parti de bas et ca risque de ne plus monter des masses.
 
Ca fixe mes conditions d'emprunt pour les 20 à venir :o

mood
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Posté le 06-11-2009 à 12:48:56  profilanswer
 

n°20458840
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 12:54:21  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
non, la valorisation de l'expérience c'est l'évolution "normale" qui dure 20 ans dans mon cas (les fameux "échelons" de la fonction publique).
Les 0.5% (c'est variable, hein, mais ça reste sous les 1%) c'est censé compenser l'inflation. Et chuis salaud, en 2008 ça a fait +0.8 en tout (en deux fois, faut pas pousser :o ).[:dawak]


 
 [:tibo2002]  
 
 
Heu, là, clairement, il y a comme un problème.  :ouch:  
 
Le système démerde va arriver à grand pas, avec en premier lieu la corruption et autre joyeuseté.  :pfff:  


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20458868
skeye
Posté le 06-11-2009 à 12:58:48  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Le système démerde va arriver à grand pas, avec en premier lieu la corruption et autre joyeuseté.  :pfff:

 

C'est pas nouveau hein. A échelon égal, un fonctionnaire perd du pouvoir d'achat si l'inflation dépasse 1%, et ça depuis longtemps...faudrait que je trouve un historique de la valeur du point d'indice pour pouvoir comparer, tiens...vapeur, t'as pas ça dans un carton?:D

Message cité 3 fois
Message édité par skeye le 06-11-2009 à 12:59:01

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20458870
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 12:58:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah tiens, crois tu ? [:kiki]
2000 : 100
2008 : 122
 
De quoi je me plains, j'ai superformé l'inflation...  [:kunks]


 
 
Pour ma part, j'ai pleinement conscience que nous avons été privilégié.  :jap:  
 
 
Après, je lis plus loin que tu as refusé un 140 il n'y a pas longtemps.
Tu as de très bonne raison de l'avoir fait et sans remettre en cause ce choix, il te montre au moins que ton expérience pourrait mieux être valorisée.  :)  
Mais qui sait, demain (enfin, après demain s'il faut), un changement pour du 200...


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20458873
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-11-2009 à 12:59:12  profilanswer
 

non mais c'est quoi ce calcul bidon ?
quand on parle de salaires non ou peu revalorisés, c'est à poste, âge et ancienneté constants, sinon ça ne veut rien dire...


---------------
we are the dollars and cents
n°20458886
skeye
Posté le 06-11-2009 à 13:01:11  profilanswer
 

Trouvé : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/ [...] lique.html
 
Si tu exclus l'évolution "ancienneté" les salaires des fonctionnaires ont pris +7% entre 2000 et 2008.[:dawak]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20458888
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 13:01:38  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah oui, moi j'ai débuté en 200 hein :)
Donc mes +22% en 8 ans, c'est en comptant le fulgurant début de carrière...


 
 [:x-bar]  
 
Mais bon, tu avais commencé directement à ton salaire "normal" je suppose ?
 
 
Après, changer d'entreprise quelques fois dans sa carrière, ça se fait aussi... :)


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20458927
sebhal
de match
Posté le 06-11-2009 à 13:08:02  profilanswer
 

sur cette page : http://www.budget.gouv.fr/presse/d [...] s_cles.pdf
 
on voit, d'après les chiffres du gouvernement, qu'entre 1998 et 2005 le point d'indice de la fonction publique a augmenté de 0.89% en moyenne, pendant que les prix (et encore, avec le calcul de l'inflation que l'on connait) augmentaient de 1.53%


---------------
commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg
n°20458931
sebhal
de match
Posté le 06-11-2009 à 13:08:55  profilanswer
 

skeye a écrit :

Trouvé : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/ [...] lique.html
 
Si tu exclus l'évolution "ancienneté" les salaires des fonctionnaires ont pris +7% entre 2000 et 2008.[:dawak]


 
et les prix?


---------------
commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg
n°20458943
skeye
Posté le 06-11-2009 à 13:10:25  profilanswer
 

sebhal a écrit :


 
et les prix?


autour de 18% si les chiffres de campedel sont justes.


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20458968
Salverius
Posté le 06-11-2009 à 13:13:50  profilanswer
 

Tiens, hier dans les trucs rigolos, j'ai reçu un devis pour ajouter une prise électrique dans les parties communes (oui, parceque non content d'être un winner de proprio, je suis en outre un winner de syndic bénévole [:tinostar])
 
Résultat des course: 421 € pour poser une prise !!!!!
 
 
Prise: 49 €
Boîtier: 20 €
Main d'oeuvre: ca n'a visiblement pas de prix
 
Ca fait un taux horaire pas dégueu quand j'y pense...
 
Salverius

n°20459035
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 06-11-2009 à 13:21:09  profilanswer
 

En terme d'augmentation :
 
Boite 1 à boite 2 : 67% d'augment (1 an, je partais de bas)
Boite 2 à boite 3 : 8% (1 an et 3 mois)
Boite 3 à boite 4 : 11% (3 mois)
Boite 4 augment : 3% (2 ans et 4 mois)
Boite 4 augment : 3% -
 
Pour une augmentation de 112% entre (2005 et 2009) soit ~22% par an
 
Cette année j'espère une augmentation de 9%, mais ce sera dur, enfin on verra ^^
 
Et avec ce salaire il m'est impossible d'acheté quoi que ce soit immobilièrement parlant :/

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 06-11-2009 à 13:31:56

---------------
Steam ID | Strava
n°20459040
joc90
Posté le 06-11-2009 à 13:21:34  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Tiens, hier dans les trucs rigolos, j'ai reçu un devis pour ajouter une prise électrique dans les parties communes (oui, parceque non content d'être un winner de proprio, je suis en outre un winner de syndic bénévole [:tinostar])
 
Résultat des course: 421 € pour poser une prise !!!!!
 
 
Prise: 49 €
Boîtier: 20 €
Main d'oeuvre: ca n'a visiblement pas de prix
 
Ca fait un taux horaire pas dégueu quand j'y pense...
 
Salverius


 
Sur la main d'oeuvre, les artisans se goinffrent bien

n°20459051
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 13:22:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais tout de même quoi ?
 
Le smic a fait combien sur la période ?


Au moins 135 apparement.
http://www.cda-strasbourg.org/smic.htm

Citation :


Le salaire d'un fonctionnaire pour un poste/expérience donné ?


2 fois moins que l'inflation apparement.  :(  

Citation :


Le salaire d'embauche d'un jeune informaticien en SSII ?


Aucune idée, je suis technicien en BE bâtiment...

Citation :


Non mais HFR what else quoi... [:clooney3]
"J'ai fait +60% comme tout le monde, je ne comprends pas de quoi les gens se plaignent [:julm3]"


Merci de me faire ce mauvais procés leg...  [:implosion du tibia]  
 
Et ce n'est pas comme si on ne se connaissait pas hein.  :pfff:  
Bref, je ne suis venu snober personnne ici avec mes 1800€/net mensuel...  :pfff:  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20459067
caveat
How do you know?
Posté le 06-11-2009 à 13:25:09  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Si tu exclus l'évolution "ancienneté" les salaires des fonctionnaires ont pris +7% entre 2000 et 2008.[:dawak]


De toute façon, pour aller dans la fonction publique, faut avoir au choix:

  • des revenus confortables par ailleurs dans le couple
  • une passion pour un métier qui l'emporte sur l'envie de vivre avec un minimum de confort  
  • une incapacité grave à se valoriser dans le privé (ce qui s'applique aux inconscients qui réussissent un concours pour un métier donné à 22 ans, jour à partir duquel ils commencent à se dévaloriser)
  • trouvé un bon fromage, comme les grands corps, la diplomatie, le Trésor etc.  

n°20459069
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 13:25:17  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
C'est pas nouveau hein. A échelon égal, un fonctionnaire perd du pouvoir d'achat si l'inflation dépasse 1%, et ça depuis longtemps...faudrait que je trouve un historique de la valeur du point d'indice pour pouvoir comparer, tiens...vapeur, t'as pas ça dans un carton?:D


 
Mais, ce système ne peut pas tenir depuis 20 ou 30 ans...
Ou alors je ne vois pas comment du tout.
 
Comment vivrait aujourd'hui une femme de ménage embauché dans hôpital il y a 30 ans ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20459085
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 13:27:17  profilanswer
 

Fender a écrit :

non mais c'est quoi ce calcul bidon ?
quand on parle de salaires non ou peu revalorisés, c'est à poste, âge et ancienneté constants, sinon ça ne veut rien dire...


 
Bah, ce n'est pas de ça dont je veux parler, c'est tout.  [:spamafote]  
 
 
Je veux parler de ce qu'on vit vraiment, les uns et les autres, au cour de notre vie.


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20459118
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 06-11-2009 à 13:30:51  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

En terme d'augmentation :
 
Boite 1 à boite 2 : 40% d'augment (1 an, je partais de bas)
Boite 2 à boite 3 : 7% (1 an et 3 mois)
Boite 3 à boite 4 : 12% (3 mois)
Boite 4 augment : 3% (2 ans et 4 mois)
Boite 4 augment : 3% -
Boite 4 augment : 3% -
 
Cette année j'espère une augmentation de 8%, mais ce sera dur, enfin on verra ^^
 
Et avec ce salaire il m'est impossible d'acheté quoi que ce soit immobilièrement parlant :/


 
Et ça donne donc entre début boite 2 et aujourd'hui, un coeff de combien et sur combien d'année ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°20459154
Naxos
\o/
Posté le 06-11-2009 à 13:33:56  profilanswer
 

Quelqu'un saurait quelle superficie ça fait une place de parking type ?


---------------
[Folio Photos]
n°20459155
Zaib3k
Posté le 06-11-2009 à 13:33:56  profilanswer
 

pour bénéficier du dispositif Scellier, la date retenue est celle de la signature ? de la remise des clés ? google ?

n°20459157
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 06-11-2009 à 13:34:06  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Et ça donne donc entre début boite 2 et aujourd'hui, un coeff de combien et sur combien d'année ?


 
j'ai édité je me suis trompé dans mes calcul je faisais (S2-S1)/S2, j'ai réctifié  
 
 
Entre boite 1 et boite 4 : 112% en 5 ans
Entre boite 2 et boite 4 : 27%  en 4 ans


Message édité par Loustik_ le 06-11-2009 à 13:35:30

---------------
Steam ID | Strava
n°20459161
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-11-2009 à 13:34:27  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Quelqu'un saurait quelle superficie ça fait une place de parking type ?


5 par 2 donc 10


---------------
we are the dollars and cents
n°20459173
Zaib3k
Posté le 06-11-2009 à 13:34:53  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Quelqu'un saurait quelle superficie ça fait une place de parking type ?


 
va voir les spèc des voitures que tu comptes y faire rentrer. Les vieilles places sont totalement inadaptées aux voitures de standing hfrien.

n°20459178
skeye
Posté le 06-11-2009 à 13:35:30  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Mais, ce système ne peut pas tenir depuis 20 ou 30 ans...
Ou alors je ne vois pas comment du tout.

 

Comment vivrait aujourd'hui une femme de ménage embauché dans hôpital il y a 30 ans ?

 

Point d'indice en 1980 : 23.3948
Au 01/10/2009 : 55,2871, soit 2.36 fois celui de 1980.

 

Dans les années 80 c'était beaucoup plus souvent revalorisé que maintenant...+11% entre janvier et octobre 1980 [:tinostar]

 

Après tu as certainement eu des modifications des échelles depuis le temps, de toute manière...


Message édité par skeye le 06-11-2009 à 13:37:35

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20459189
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-11-2009 à 13:36:04  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
va voir les spèc des voitures que tu comptes y faire rentrer. Les vieilles places sont totalement inadaptées aux voitures de standing hfrien.


le standard 5 par 2 tu gare un cayenne dessus sans prob et il est pas d'hier :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20459194
Naxos
\o/
Posté le 06-11-2009 à 13:36:40  profilanswer
 

Fender a écrit :


5 par 2 donc 10


 
:jap:
Donc 31 m² de garage, c'est relativement grand :o
 

Zaib3k a écrit :


 
va voir les spèc des voitures que tu comptes y faire rentrer. Les vieilles places sont totalement inadaptées aux voitures de standing hfrien.


 
En plus j'ai voiture et moto :/


---------------
[Folio Photos]
n°20459229
skeye
Posté le 06-11-2009 à 13:39:53  profilanswer
 

Fender a écrit :


le standard 5 par 2 tu gare un cayenne dessus sans prob et il est pas d'hier :o


faut pas que ce soit un parking fermé par un mur de chaque coté alors, parce-que sinon tu te gardes mais tu dors dans la caisse.[:petrus75]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 06-11-2009 à 13:40:03

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20459311
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 06-11-2009 à 13:46:58  profilanswer
 

Tenez un exemple de cheminot:
 
embauche 2003 : 100
 
fin 2009: 145
 
 
Pas de quoi nous traiter de nanti par rapport à certains ici! :o  
 
Et le salaire de départ n'a rien de révoltant! :o  
 
 
Mais l'année prochaine j'vais faire péter les augmentations!  [:esprit 75]  

Spoiler :

enfin j'espère

 
 


---------------
Waterbox
n°20459332
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-11-2009 à 13:48:09  profilanswer
 

skeye a écrit :


faut pas que ce soit un parking fermé par un mur de chaque coté alors, parce-que sinon tu te gardes mais tu dors dans la caisse.[:petrus75]


parking=/=garage
un garage doit évidemment être plus large que 2m (3m généralement)

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 06-11-2009 à 13:49:10

---------------
we are the dollars and cents
n°20459351
Tounet
I love apples
Posté le 06-11-2009 à 13:49:51  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
:jap:
Donc 31 m² de garage, c'est relativement grand :o
 


 
 :heink:


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°20459380
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-11-2009 à 13:52:42  profilanswer
 

Fender a écrit :


le standard 5 par 2 tu gare un cayenne dessus sans prob et il est pas d'hier :o


 
Renault Megane Estate  
Largeur avec retroviseurs   2037
 
il faut pas de murs sur les cotés [:dawak]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°20459392
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-11-2009 à 13:54:30  profilanswer
 

Fender a écrit :


parking=/=garage
un garage doit évidemment être plus large que 2m (3m généralement)


 
dans mon parking (souterrain), il y a des places qui ont un pilier de chaque coté de la place :/


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le   profilanswer
 

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