Reprise du message précédent :
Tin meme proprio d'une maison y a pas de copro mais comme c'est plus grand et il y a l'exterieur c'est kif kif en depenses je pense voir meme en ma defaveur

d'un autre côté :
- si les parties communes sont insalubres tu peux rien faire sinon te barrer
- si des proprios ou d'autres locataires foutent le bordel, tu peux rien faire sinon te barrer
- contrairement à ce que tu crois, les autres copropriétaires se gênent encore moins pour te pourrir la vie s'ils ont décidé que tu contrevenais à leur sacro-saint réglement
 
bref, y'a qu'une seule solution à tous les problèmes : la fuite. Sympa comme système...

 
La relance du bâtiment par les locataires.

 
J'ai ri

 
Crédit d'impôt financé.. grâce aux impôts du locataire (le proprio défiscalisant tout)...

c'est une nouvelle mesure pour pousser à l'accession à la propriété  
 
ceci dit, hein, très honnêtement, si j'étais pas tombé sur un Besson au rabais, j'aurais sans doute pas cherché à acheter si tôt, mais en peu de temps, je suis déjà usé par les saloperies de proprios d'apparts à louer, d'apparts pourris défiscalisés et de régies mafieuses...

dans le meme temps, les locataires seront aussi les premiers a profiter d'un appart plus a jour au niveau des normes d'isolation Et leurs econimies realisées par ces travaux seront sans doutes supérieurs a leur quote part dans les travaux

 
 
euh non pas vraiment, jcrois pas avoir dit ca    
ce dont je parlais, c'est de la recherche perpetuelle de la meilleure affaire.
j'ai pas l'intention d'acheter n'importe quoi a n'importe quel prix, sous pretexte qu'il faut que je bouge
et je blame pas non plus ceux qui decident, et font le choix de parier sur une baisse de plusieurs années avant de bouger.
perso, je pense pas que j'attendrais autant mais c'est pour autant que j'acheterais une ruine a un prix indecent ou un truc qui ne correspond pas a me besoins (présents et futurs, puisqu'il sagit de 25 ans)
quand au raisons, en 30 de vie en HLM, elles ont eu le temps de murir: l'environnement pour l'enfant, comme deja expliqué, la possibilité d'adapter son bien a ses besoins, en finir avec la vie en communauté qui commence a me ronger les boules severes (il se peut que ca arrive, mais ca sera différent, voir topic des voisins)
maintenant, j'y refléchis, je commence a visiter des maisons, pas dans l'idée de signer au moindre argument vereux d'AI en mal de vente, mais de m'endetter pour quelque chose qui reflete a peu pres la valeur réelle du bien
je visite des maisons a 250k, et si c'est conforme a nos attentes on va negocier a la baisse. Si ca passe pas, tant pis. j'ai un toit et tout mon temps

 
J'suis proprio depuis Lundi  

l'intérêt c'est que tu paies uniquement après les travaux donc si c'est mal fait, pas efficace ou autre, y'a moyen de dire merde et de se barrer (méthode stefsamy)

Oui, puis ce sont aussi eux qui seront emmerdés pendant les travaux.
Moi je veux bien partager les coûts, mais je partage aussi le crédit d'impôt dans ce cas.

 
Pour mon F2 ça ferait 15€ * 12 soit 180€ par an.
 
Je suis pas sur qu'une meilleur isolation me fera gagner 180€ d'électricité par an.
 
Surtout si par exemple ils ne changent que les fenêtres.
 
Mais bon pourquoi pas. Je suis partagé sur cette nouvelle loi.

SANS DECONNER ?
OU ? COMBIEN ?

 
un locataire, ca passe son temps a chouiner de toutes facons

Je dis rien.
 
Je vous laisse divaguer.

pas d'organe

 
Je suis quelqu'un de discret, MOI

uhuhuh

RACONTE§§§

tiens a ce propos, ma moitié a visité une maison hier
l'AI lui sort
"c'est un bien qui vaut 320k, il a été vendu en mai mais l'acheteur n'a pas pu avoir son credit.
le vendeur a un credit-relais sur le dos, c'est pourquoi il veut s'en debarasser le plus vite possible"
ca ressemble a un baratin pour pousser a pas trop reflechir ca, non?

Comment peut-on acheter à Paris... Bande de malades

Moi ce que j'en déduis : "Allez y saignez le".

allez, fais pas ta danseuse

il a été vendu mais l'acheteur n'a pas pu acheter ?
 
 
ça n'a pas été vendu donc, non ?

 
C'est un baratin qui incite l'acheter à faire une propal ridiculement basse (crédit relais). Si il est intéressé.
 
Retiens que ce qui t'intéresse : crédit relais = $$$

ben dans ce cas, il propose 250k à prendre ou à laisser

 
En effet  

bien affiché a 230k, nego 220k possible, 210 envisageable mais pas en dessous dixit l'AI
j'imagine la tronche qu'il fera quand, si le bien le merite (je vois ca vendredi) on lui proposera  190000  

wah, t'es RIVE-GAUCHE maintenant

 
 
j'ai pas les details (j'etait pas de la visite) on remet ca vendredi histoire de le cuisiner un peu.

il dit 320 mais il est déjà affiché à 230 ???
mouais, baratin pour le 320, vérifie bien le marché des trucs similaires du même coin avant de faire ta propale à 190000

perfect summary

 
J'etais deja RIVE GAUCHE

 
Moi j'evite de dire.

Faut éviter de dire que "la pierre c'est du solide, ca peut pas baisser"
 
Ou alors que Paris c'est la grande capitale la moins chère