"Je ne veux pas jouer les rabats-joie, mais à moins que tu n'achètes cash, tu ne seras pas réellement propriétaire avant la fin du crédit, soit probablement dans 20,25 ou 30 ans. Dans le contexte économique actuel de récession, et avec la baisse de l'immobilier qui a commencé depuis fin 2008, c'est sans doute pas le plus judicieux à faire de se mettre un boulet au pied pour les 20 prochaines années. Enfin, bon courage quand même "
 
J'ai pas pu résister

"Non mais ça n'est pas parce que tu n'pas pas les moyens d'être Propriétaire qu'il faut casser la joie des autres "
"T'a bien raison Kevina, il est jalous, c'est tout".
"Ouais les filles, je suis avec vous, P-Y il est trop vénère, c'est tout"
"Et puis au lycée, je trouvais qu'il me regardait bizarrement..."
 
etc...

"Non mais ça n'est pas parce que tu n'as pas les moyens d'être Propriétaire qu'il faut casser la joie des autres "
"T'a bien raison Kevina, il est jalous, c'est tout".
"Ouais les filles, je suis avec vous, P-Y il est trop vénère, c'est tout"
"Et puis au lycée, je trouvais qu'il me regardait bizarrement..."
 
etc...

 
Personnellement, ce qui m'inquiète un peu, c'est la violence de la chute de la courbe verte et l'atteinte du point bas qui devrait être à relatif court terme (ie: pas comme l'éclatement de 91 qui a mis qq années à chuter).
 
Je crains que la demande remonte plus tôt que prévu et que les prix ne chutent pas autant qu'espéré Dès que ça va baisser de 20% les gens vont se remettre à acheter et on est reparti pour des prix à la con...

Déja c'était pas au lycée mais a l'école primaire, ensuite c'était un trumal à l'époque et elle s'est a peine arrangée depuis, donc je risquais pas d'avoir des vues dessus
Je vous tiens au courant de la suite des réactions of course

 
Personnellement, ce qui m'inquiète un peu, c'est la violence de la chute de la courbe verte et l'atteinte du point bas qui devrait être à relatif court terme (ie: pas comme l'éclatement de 91 qui a mis qq années à chuter).
 
Je crains que la demande remonte plus tôt que prévu et que les prix ne chutent pas autant qu'espéré Dès que ça va baisser de 20% les gens vont se remettre à acheter et on est reparti pour des prix à la con...

Tiens, j'ai forcé mes parents à vendre vite l'appart dans lequel j'habitais dans 11e.
 
Ca se signe bientôt, l'accédant est motivé (je croise les doigts), 312 k€ net vendeur pour 48 m²...
 
C'est encore vachement cher, je trouve.

 
Met un haha friggit dans ta photo de profil

Tiens, j'ai forcé mes parents à vendre vite l'appart dans lequel j'habitais dans 11e.
 
Ca se signe bientôt, l'accédant est motivé (je croise les doigts), 312 k€ net vendeur pour 48 m²...
 
C'est encore vachement cher, je trouve.

Tiens, j'ai forcé mes parents à vendre vite l'appart dans lequel j'habitais dans 11e.
 
Ca se signe bientôt, l'accédant est motivé (je croise les doigts), 312 k€ net vendeur pour 48 m²...
 
C'est encore vachement cher, je trouve.

Tiens, j'ai forcé mes parents à vendre vite l'appart dans lequel j'habitais dans 11e.
 
Ca se signe bientôt, l'accédant est motivé (je croise les doigts), 312 k€ net vendeur pour 48 m²...
 
C'est encore vachement cher, je trouve.

chapeau

ouais, parce que moi j'ai pas réussi. ils baissent toujours avec un train de retard et pensent toujours "ca baissera pas plus, les gens braderont pas"
mon héritage qui se barre

Tiens, j'ai forcé mes parents à vendre vite l'appart dans lequel j'habitais dans 11e.
 
Ca se signe bientôt, l'accédant est motivé (je croise les doigts), 312 k€ net vendeur pour 48 m²...
 
C'est encore vachement cher, je trouve.

 
Personnellement, ce qui m'inquiète un peu, c'est la violence de la chute de la courbe verte et l'atteinte du point bas qui devrait être à relatif court terme (ie: pas comme l'éclatement de 91 qui a mis qq années à chuter).
 
Je crains que la demande remonte plus tôt que prévu et que les prix ne chutent pas autant qu'espéré Dès que ça va baisser de 20% les gens vont se remettre à acheter et on est reparti pour des prix à la con...

Bof, si les gens ont les moyens et que c'est pas un jeune couple avec le combo crédit à bloc/ovulation
Et puis y a des quartiers pas trop vilains à Bastille...

 
 
312 000 €

et friggit?  

312 000 €

 
 
 
[RAGE/]
Non mais franchement , faut vraiment être con et avoir le QI d'une huître pour payer une telle sommes.  
C'est toi qui fait les présentation à cet accédant pigeon ?
 
Je te souhaite évidement de vendre le plus cher possible, rien que pour l'enfoncer encore plus et qu'il ne débarque plus sur le marché de l'immo pour les 30 prochaines années.. C'est à cause de ce genre de nouille qu'il y'a un frein à la baisse.
[/RAGE]

"312 k€ net vendeur pour 48 m²..."  
Pour 50 % plus cher j'ai 10 fois plus grand (j'visite demain...)  
Quand je disais que ça se tassait bien .
Bon c'est p'tête une hénorme bouse aussi ...  
Et pis j'suis en paysannie  , ben oui bien sûr .

Vui , probable.. , un peu comme la bourse , un direct ------> 2400 puis une remonté débile qui continue chaque semaine à vitesse éclaire.

 
Perso je préfère de loin : que la baisse soit un peu plus lente (je suis pas à un ou deux ans près) mais qu'à la fin la masse d'acheteurs solvables soit réduite, ce qui jouerai (je pense) à l'avantage des primo qui se lanceront à ce moment là

T'as de quoi recevoir une belle donation-partage maintenant

"312 k€ net vendeur pour 48 m²..."  
Pour 50 % plus cher j'ai 10 fois plus grand (j'visite demain...)  
Quand je disais que ça se tassait bien .
Bon c'est p'tête une hénorme bouse aussi ...  
Et pis j'suis en paysannie  , ben oui bien sûr .

Trop de facteurs rentrent en compte.
 
Je loue un studio à Lyon centre dans du très bel ancien pour le compte de ma famille (il ne m'appartient pas) et j'ai donc des chiffres concrets.

 
J'avais dit que j'achèterai dès que ça passait sous les 2500... ça a chuté trop vite, tenu une journée et je n'avais pas de cash à ce moment là... j'avoue que je m'en mords un peu les doigts quand je vois les 3700pts actuels!
 
Je crains un scénario identique avec l'immo
 
Y a plus qu'à espérer que la bourse se repète bien la gueule histoire de plomber le moral de toute le monde

moi en côte d'ivoire j'ai 50 000 fois plus grand que toi... comme quoi...  

le rendement, c'est (loyer annuel - toutes les charges et impôts)/investissement
:

 
Tout pareil , sur le topic bourse... je pensais aussi au 2500 , le pire c'est que j'avais le Cash ... mais comme c'est passé dessous j'ai eu peur de mettre trompé dans mes prono et que ça tombe plus bas, j'ai pas eu les couilles , et en plus j'avais peur de cramer l'apport pour un futur appart .... bref question de PD2POVR
Je risque de passer pour un con maintenant si je me plante aussi pour l'immo.  

suis d'accord avec ça  

 
Tout pareil , sur le topic bourse... je pensais aussi au 2500 , le pire c'est que j'avais le Cash ... mais comme c'est passé dessous j'ai eu peur de mettre trompé dans mes prono et que ça tombe plus bas, j'ai pas eu les couilles , et en plus j'avais peur de cramer l'apport pour un futur appart .... bref question de PD2POVR
 
Je risque de passer pour un con maintenant si je me plante aussi pour l'immo.  

Je suis d'accord sur le fait que le chomage augmentant, la solvabilité n'est pas assurée; mais on va avoir droit encore à de nouvelles conneries pour investisseurs et encore de la défiscalisation car je doute que notre administration voit d'un bon oeil la chute de l'immo.