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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20113631
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-10-2009 à 23:29:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

skeye a écrit :

Citation :

Marison mitoyenne par le garage, mais possibilité de faire le tour de la maison.


 
[:lol wut]
 

Citation :

contact le soir après 18h: 05.xxxxx / 06.xxxxx (fille)


les filles elles doivent appeler sur le portable et les mecs sur le fixe?[:petrus dei]


Non c'est pour un package si tu veux, elle te refile sa fille avec la baraque.
 
Y'a des promoteurs c'est des voitures ou les frais de notaire qu'ils offrent, d'autres leurs enfants  :pfff:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 07-10-2009 à 23:29:15  profilanswer
 

n°20113648
matrix666
Posté le 07-10-2009 à 23:30:43  profilanswer
 

sligor a écrit :


Entre l'agent immobilier qui raconte qu'on est pauvre avec moins de 2500€ net et elle ça y va en ce moment  :sweat:
On devrait leur payer un voyage au Congo pour leur montrer ce qu'est réellement un pauvre qui arrive pas à joindre les 2 bouts  :/

 

Ben c'est juste du bon sens, avec un tout petit salaire de 2500€ net tu es un gros pauvre.
Ex:
En prenant un crédit sur 15 ans, ca donne un budget immo<100k€, peut être de quoi trouver un studio miteux de 20m2 et encore...
Même le mec au RMI qui est vacance 24/24h, il a un logement plus décent, genre HLM de 50m2 :lol:  

 

Edit: et encore, prenons le cas idéal ou tu aurais acheté à 25 ans, 25+15= tu as 40 ans et tu finis juste de payer ta studette  Loool

 


Message édité par matrix666 le 07-10-2009 à 23:38:14
n°20113655
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-10-2009 à 23:31:49  profilanswer
 

skeye a écrit :

Citation :

Marison mitoyenne par le garage, mais possibilité de faire le tour de la maison.


[:lol wut]


Ben oui, t'as pas toujours ton kit d'escalade pour faire le tour de ta maison ? :o

skeye a écrit :


Citation :

contact le soir après 18h: 05.xxxxx / 06.xxxxx (fille)


les filles elles doivent appeler sur le portable et les mecs sur le fixe?[:petrus dei]


C'est pour adapter le discours et les prestations proposées.

 

Cela me rappelle les annonces dans les journées. C'est du genre :

Citation :

Homme d'âge mûr, célibataire, loue une chambre à une étudiante


[:josef fritzl]


Message édité par _-Sky-_ le 07-10-2009 à 23:32:41

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20113683
Zeusy
Posté le 07-10-2009 à 23:34:39  profilanswer
 

Même s'ils se font des couilles en or (ce dont je doute), en tant que journaliste, ils sont censés être au courant de la vie, quoi.
 
Sinon, désolé si c'est déjà passé :
Immobilier : la baisse des prix de l'ancien se poursuit

n°20113697
e_esprit
Posté le 07-10-2009 à 23:36:21  profilanswer
 

[/quotemsg]
 

StefSamy a écrit :


 
"15 m² ouah c'est génial, en plus ils font des super mezzanines maintenant, tu peux même mettre un lit parapluie pour le bébé en dessous, c'est un truc que tu peux garder 10 ans, le temps que ça baisse et que ça remonte" [:itm]


Oui mais ils seront chez eux :o
Si ils veulent ils pourront casser les murs de leur studio :o
 
wait... no [:transparency]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°20113719
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-10-2009 à 23:38:13  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Oui mais ils seront chez eux :o
Si ils veulent ils pourront casser les murs de leur studio :o
 
wait... no [:transparency]


 
 
Le plus dûr c'est pas de trouver l'absurdité du discours à tenir, c'est de faire semblant d'y croire  :D


Message édité par StefSamy le 07-10-2009 à 23:38:22

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20113770
matrix666
Posté le 07-10-2009 à 23:43:04  profilanswer
 

[/quotemsg]
 

e_esprit a écrit :


Oui mais ils seront chez eux :o
Si ils veulent ils pourront casser les murs de leur studio :o
 
wait... no [:transparency]


 
Par contre, tu peux monter des cloisons en placo pour le faire évoluer facilement vers un T2/T3.
 
 
 

n°20113895
Zeusy
Posté le 07-10-2009 à 23:55:08  profilanswer
 

matrix666 a écrit :


Par contre, tu peux monter des cloisons en placo pour le faire évoluer facilement vers un T2/T3.

 

Et plus tard on pourra abattre les cloisons, ce qui en fera un loft. Duplex, avec la mezzanine.


Message édité par Zeusy le 07-10-2009 à 23:55:25
n°20114021
Zeusy
Posté le 08-10-2009 à 00:06:16  profilanswer
 

Un nouveau concept d'habitation : le garage loft où on dort à côté de sa voiture : http://www.seloger.com/19579/47150 [...] qShYAOCcAA

Message cité 6 fois
Message édité par Zeusy le 08-10-2009 à 00:06:38
n°20114198
moonake
Posté le 08-10-2009 à 00:23:09  profilanswer
 

OMG o_O


---------------
Salur c'est metalko, jespere que tu es bien rentrée a bientot (si tu le désires..).
mood
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Posté le 08-10-2009 à 00:23:09  profilanswer
 

n°20114217
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 08-10-2009 à 00:25:27  profilanswer
 

:lol: enorme :p
 
 petipeti petipeti petipeti petipeti [:bauer_attitude:3]


Message édité par pastor le 08-10-2009 à 00:26:40
n°20114296
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 08-10-2009 à 00:37:26  profilanswer
 

Zeusy a écrit :

Un nouveau concept d'habitation : le garage loft où on dort à côté de sa voiture : http://www.seloger.com/19579/47150 [...] qShYAOCcAA


 
 [:chwaii]  
 
Fallait oser celle là!
Et ça vaut combien un garage dans le secteur? Histoire de mesurer l'ampleur de la tentative de sodoculation ...

n°20114684
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-10-2009 à 02:01:45  profilanswer
 

le mieux, c'est le djeunz d'avril à octobre qui vont boire des bières en refaisant le monde (au mieux) assis sur l'escalier qui jouxte le garage :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20114706
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-10-2009 à 02:10:03  profilanswer
 

ptain, la méga pub Nexity sur seloger pour dire que c'est le moment d'acheter et faire passer les "baissiers" pour de vieux croutons ....  

n°20114723
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-10-2009 à 02:26:00  profilanswer
 

c'est parfait, en fait, c'est tellement nul, peu crédible et emblématique de la merde dans laquelle ils sont que ça fait repoussoir :love:


---------------
we are the dollars and cents
n°20114765
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 08-10-2009 à 02:54:31  profilanswer
 

Fender a écrit :

c'est parfait, en fait, c'est tellement nul, peu crédible et emblématique de la merde dans laquelle ils sont que ça fait repoussoir :love:


+1 sur tout, mais spécialement sur ce qui est en gras... j'en reviens pas qu'ils en arrivent à une telle communication :ouch:

 

dommage pour eux, c'est justement tout le contraire des vieux à casquette, femmes de ménages etc... qui pensent que ce n'est pas le moment d'acheter :D
edit: Ils vont pas oser nous en faire un film Télé quand même ??  [:clooney44]
c'est pas bollareck qui bosse dans le service com de nexity ? :D


Message édité par pastor le 08-10-2009 à 03:33:36
n°20114790
lebibi
Notre torture c'est la tourtel
Posté le 08-10-2009 à 03:07:14  profilanswer
 

Zeusy a écrit :

Un nouveau concept d'habitation : le garage loft où on dort à côté de sa voiture : http://www.seloger.com/19579/47150 [...] qShYAOCcAA


 
rhoo pinaize y en a qui ont peur de rien quand même :/


---------------

n°20114929
clouchi
Posté le 08-10-2009 à 05:22:30  profilanswer
 

Zeusy a écrit :

Un nouveau concept d'habitation : le garage loft où on dort à côté de sa voiture : http://www.seloger.com/19579/47150 [...] qShYAOCcAA


 
message incordial envoyé à l'agence pour avoir osé vendre cette merde  en tant que loft.
 
On devrait tous innonder leur boite mail de courrier desobligeant dès que l'on voit un truc pareil


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20115227
SOF40
Posté le 08-10-2009 à 08:56:23  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

SOF40 : Ce qui est bien, c'est que tu comptes faire un achat pour du long terme quand même (4 pièces pour 10/15 ans au moins). Tu as donc moins le problème de la revente d'ici peu, et donc la "pression" sur le fait d'échapper à la negative equity (situation où la vente d'un bien ne couvre pas le crédit qui a servi à l'obtenir). Néanmoins, si le prix est négociable à la baisse, ce n'est jamais un mal (trop tard car tu as signé visiblement).
 
Concernant ton éventuel futur bien, je trouve juste la surface très petite pour un 4 pièces (64 m²). Je pense que c'est une surface plus adaptée à un 3 pièces en fait ; c'est peut-être d'ailleurs un ancien 3 pièces transformé...


 
C'est justement que je vais en faire un 3 pieces ;)
 
mais a la construction, c'etait bien un t4
 

jdbh a écrit :


10 km d'ou ?  [:synthe1000000]


 
 
tu dois être un parisien pour pas connaitre notre belle ville :o


---------------
[Topik Unik] - Clash Royale        
n°20115266
the gaston​ lagaffe
Posté le 08-10-2009 à 09:04:50  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Je confirme, Clichy 92 devient tout à fait correct. Le siège de l'Oréal, de la SNCF, de pas mal d'autres boites font que les logements montent en gamme. Tout le coin autour de l'arret de métro Mairie de Clichy est décent. Plus tu te rapproches de la porte de Clichy, moins c'est joyeux, par contre... Même si de l'argent est mis pour rénover ce quartier en ce moment, il y a encore du boulot.
 
EDIT: Clichy la Garenne est très bien connecté à la Défense par les trains qui partent toutes les 10min de la gare Clichy/Levallois. Pas une ville classe, certes, mais très pratique en termes de transport et dont la côte monte lentement.


 
trop bien avec le prolongement de la ligne, c'est plus de contact avec les gens dans les transports.. ça en devient même fusionnel .  [:judy_comon]  
 
 
http://www.metro-pole.net/actu/IMG/jpg/2007-01-26_8629_Foule_quai_vers_le_nord_p600.jpg
 
 
 
 
 
 
Sérieusement , rien que pour les transport en commun... tout ce qui touche la ligne 13 est à éviter.


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°20115270
Profil sup​primé
Posté le 08-10-2009 à 09:05:44  answer
 

clouchi a écrit :


 
message incordial envoyé à l'agence pour avoir osé vendre cette merde  en tant que loft.
 
On devrait tous innonder leur boite mail de courrier desobligeant dès que l'on voit un truc pareil


 
Figure toi que je t'ai pas attendu pour le faire  :jap:  
 
Mail envoyé :o

n°20115284
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 09:07:20  profilanswer
 

Zeusy a écrit :

Un nouveau concept d'habitation : le garage loft où on dort à côté de sa voiture : http://www.seloger.com/19579/47150 [...] qShYAOCcAA


 [:prozac]  
 
Pendez les haut et court ces vendeurs  :sarcastic:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115292
kida
Posté le 08-10-2009 à 09:08:06  profilanswer
 

clouchi a écrit :


 
message incordial envoyé à l'agence pour avoir osé vendre cette merde  en tant que loft.
 
On devrait tous innonder leur boite mail de courrier desobligeant dès que l'on voit un truc pareil


 
Moi je dis rien, je suis sur qu'il y a des moards/moants qui rêveraient secrètement de dormir dans le même endroit que leur moto  [:cosmoschtroumpf]  
 
 
Rien à voir mais Marc Pigeon (Président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC)) confie à LaVieImmo.com sa déception après la présentation du projet de loi de finances pour 2010 :
http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 04544.html
 
 [:haha]


---------------
.::| Feedback |::.
n°20115308
kida
Posté le 08-10-2009 à 09:11:00  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :

 

trop bien avec le prolongement de la ligne, c'est plus de contact avec les gens dans les transports.. ça en devient même fusionnel .  [:judy_comon]
http://www.metro-pole.net/actu/IMG [...] d_p600.jpg
Sérieusement , rien que pour les transport en commun... tout ce qui touche la ligne 13 est à éviter.

 

Même avant le prolongement, la ligne 13 était blindée, ma chérie l'a prenait de temps à autre à 7h00, il y avait tellement de monde, que dès la deuxième station (mairie de Clichy) trouver une place assise relevait de l'utopie.  [:cerveau dead]

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 08-10-2009 à 09:11:16

---------------
.::| Feedback |::.
n°20115331
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 09:15:00  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Même avant le prolongement, la ligne 13 était blindée, ma chérie l'a prenait de temps à autre à 7h00, il y avait tellement de monde, que dès la deuxième station (mairie de Clichy) trouver une place assise relevait de l'utopie.  [:cerveau dead]


 
Déjà trouver une place tout court..... :/
 
Entre 2 picpockets et 3 personnes non lavées depuis 5 jours  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115355
phila
Posté le 08-10-2009 à 09:18:10  profilanswer
 

dîtes, c'est pas le 11° ça alors hein ?
 
[demi-troll de bouseux :D]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20115422
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 09:29:57  profilanswer
 

phila a écrit :

dîtes, c'est pas le 11° ça alors hein ?
 
[demi-troll de bouseux :D]


 
C'est un peu pareil en fait  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115529
jdbh
multi
Posté le 08-10-2009 à 09:43:15  profilanswer
 


ha paris, ses musés, ses cours de japonais, sa culture ..


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20115547
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 09:45:22  profilanswer
 

jdbh a écrit :


ha paris, ses musés, ses cours de japonais, sa culture ..


 
Bah la ligne 13 effectivement c'est le musée (des horreurs), t'as des cours de langue (Pakistanais, wesh), et une culture (microbienne)  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115562
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-10-2009 à 09:46:43  profilanswer
 

word_of_grace a écrit :

si j'en ai marre je loue et je rachète plus grand


 
Ce qui est bien avec toute cette flopée de primos qui pensent la même chose, c'est qu'on risque d'avoir un marché locatif qui explose dans les années à venir, avec des loyers qui se cassent la gueule :D


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20115573
jdbh
multi
Posté le 08-10-2009 à 09:48:19  profilanswer
 

ce matin dans le train( en retard :fou:) une khonnasse a raconté toute sa vie
23 ans : primo 32 m² Marc E-B

 

j'ai ri et apres j4AI ESSAY2 D4OUBLIER CETTE GROSSE CONNE DE MERDE QUI M4A POURRI LE TRAJET§§§

Message cité 2 fois
Message édité par jdbh le 08-10-2009 à 09:52:39

---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20115602
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-10-2009 à 09:51:45  profilanswer
 

jdbh a écrit :

ce matin dans le train( en retard :fou:) une khonnasse a raconté toute sa vie  
23 ans : primo 32 m² Marc E-B
 
j'ai ri et apres j4AI ESSAY2 D4OUBLIER CETTE GROSSE CONNE DE MEREE QUI M4A POURRI LE TRAJET§§§


 
wtf, elle a un gosse et elle s'enterre dans un 32m² pour 20-25 ans ? :lol:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20115620
jdbh
multi
Posté le 08-10-2009 à 09:52:58  profilanswer
 

non j'ai ripé sur le D  
 
MERDE §FOU/


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20115629
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-10-2009 à 09:53:39  profilanswer
 

ok 23 ans ça me va, adresse ? [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20115692
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 10:00:19  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

ok 23 ans ça me va, adresse ? [:cupra]


 
Tu veux partager ses traites et sa future negative? [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115704
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-10-2009 à 10:01:49  profilanswer
 

Non je veux me faire entretenir pendant que je met de côté en attendant le point bas  [:hahaguy]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20115711
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2009 à 10:02:34  profilanswer
 

jdbh a écrit :


ha paris, ses musés, ses cours de japonais, sa culture ..

L'avatar... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20115718
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-10-2009 à 10:03:21  profilanswer
 

jdbh a écrit :

ce matin dans le train( en retard :fou:) une khonnasse a raconté toute sa vie  
23 ans : primo 32 m² Marc E-B
 
j'ai ri et apres j4AI ESSAY2 D4OUBLIER CETTE GROSSE CONNE DE MERDE QUI M4A POURRI LE TRAJET§§§

[:haha] Han, l'aut' il prend les transports en commun.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20115750
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 10:06:55  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Non je veux me faire entretenir pendant que je met de côté en attendant le point bas  [:hahaguy]


 
Ca va alors :jap:
 
Bon va falloir supporter la grognasse qui raconte sa vie à tout le monde par contre :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20115752
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 08-10-2009 à 10:07:05  profilanswer
 

Citation :

timothée : que pensez vous de la théorie de friggit : prix du m2 sur revenu des menages compris dans la fouchette 0,9 à 1,1 et donc la validation de la correction baissière à venir car en 1992, le ratio était à 1,7 et en 2008 à 1,9 ?
Donc selon vous, en province, quel est le prix moyen correct en centre ville (2500 à 3000€/m2), en première couronne (2000€) et en seconde (1500€) couronne ?
 
Vos deux questions posent le problème de valeurs immobilières intrinsèquement liées aux revenus des ménages. Entre 1997 et 2007, les prix de l'immobilier ont augmenté de 146% tandis que le revenu des ménages augmentait de 49%. Si les effets du crédit bancaire peuvent expliquer une partie de la hausse des prix immobiliers (par solvabilisation des acquéreurs), de nombreux mécanismes sociologiques encore largement mal connus ont permis aux ménages français d'accompagner une hausse des prix immobiliers sans précédent (déplacement de la demande, choix de logements plus exigus, aide familiale des seniors, etc.). Je reste donc personnellement sceptique par rapport aux explications purement mathématiques...


 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] -chat.html
 
On comprend pas trop, mais les explications rationnelles on y croit pas trop  [:kalimeroo]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°20115761
StefSamy
VC FTW
Posté le 08-10-2009 à 10:08:19  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Citation :

timothée : que pensez vous de la théorie de friggit : prix du m2 sur revenu des menages compris dans la fouchette 0,9 à 1,1 et donc la validation de la correction baissière à venir car en 1992, le ratio était à 1,7 et en 2008 à 1,9 ?
Donc selon vous, en province, quel est le prix moyen correct en centre ville (2500 à 3000€/m2), en première couronne (2000€) et en seconde (1500€) couronne ?
 
Vos deux questions posent le problème de valeurs immobilières intrinsèquement liées aux revenus des ménages. Entre 1997 et 2007, les prix de l'immobilier ont augmenté de 146% tandis que le revenu des ménages augmentait de 49%. Si les effets du crédit bancaire peuvent expliquer une partie de la hausse des prix immobiliers (par solvabilisation des acquéreurs), de nombreux mécanismes sociologiques encore largement mal connus ont permis aux ménages français d'accompagner une hausse des prix immobiliers sans précédent (déplacement de la demande, choix de logements plus exigus, aide familiale des seniors, etc.). Je reste donc personnellement sceptique par rapport aux explications purement mathématiques...


 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] -chat.html
 
On comprend pas trop, mais les explications rationnelles on y croit pas trop  [:kalimeroo]


 
New paradigm again.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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