Tiens j'ai vu ça et j'ai pensé à toi : la garenne colombes (3810 €) moins cher que Clichy (4020 € du m²) il y a un problème là !?
http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php

Clichy sous bois c'est 1830€/m² c'est celle-là qui a mauvaise réputation

c'est exactement ce que je disais
mais apparemment les 2 auraient mauvaise réputation

 
 
- Ben oui en ce moment, mais ca finira par remonter. Surtout dans une agglo ou la population monte, et ou les terrains a battir sont quasi inexistant
- Domene
 

 
Putain c'est carrément en rouge    
 
Y'a un blème    
 
Moi je dis, trop peu de ventes, indice qui devient foireux.

Question niveau fiscalité.
 
D'ici 1 mois ou 2 je vais mettre mon appart en location dans les 850€ (meublé)
 
Cette rentrée d'argent servira à rembourser le crédit que j'ai dessus, il n'y aura rien qui ira directement dans ma poche.
Coté impôt je vais me faire assommer sur l'impôt du revenu, car crédit ou pas ils en ont rien a faire je pense.
 
Bref, existe t'il des solutions légales pour faire que le coup de marteau fasse moins mal ?
Je ne suis pas pro en déclaration d'impôt mais il y a surement des choses à savoir, non ?
 
Donc voila je suis preneur de tout bons conseils
 
++

Euh ouais mais non, ça n'a juste rien à voir

Et si quelques coins de Clichy sont pas top (côté porte de Clichy et côté Saint-Ouen), le reste est correct notamment côté Levallois et même côté Seine (quartier populo mais entièrement rénové).

Je confirme, Clichy 92 devient tout à fait correct. Le siège de l'Oréal, de la SNCF, de pas mal d'autres boites font que les logements montent en gamme. Tout le coin autour de l'arret de métro Mairie de Clichy est décent. Plus tu te rapproches de la porte de Clichy, moins c'est joyeux, par contre... Même si de l'argent est mis pour rénover ce quartier en ce moment, il y a encore du boulot.

 
Ouais voilà, sauf que c'est comme ça depuis 20 ans.

perso, j'étais à Levallois, côté Neuilly et je considérais donc Clichy comme un ghetto à peine salubre  

Boh, je n'ai rien à défendre, j'habite à 700km de là. Je connais juste le quartier pour rendre visite à des connaissances qui y sont. Je trouve que la ville s'est embellie et devient tout à fait vivable comparé à il n'y a que 5-6 ans par exemple. L'impact des nouveaux bureaux et la bonne connexion à la Défense n'y sont pas pour rien à mon avis. Pour un marché bullesque, Clichy était probablement encore une ville ou un couple de cadres trentenaires pouvaient s'acheter un T3 à un prix presque raisonnable, d'où son relatif attrait.

Moi j'étais à Neuilly, côté bois et je considérais donc Levallois comme un ghetto à peine salubre

 
moi je suis dans le neuf cube... je considéres tout ce qui sort de la cité comme un ghetto de bourges à plumer

Tout ça ne nous dit pas jusqu'ou va baisser l'immobilier

Petit retour sur les journaux gratuits d'aujourd'hui :

Lien : http://directmatin.directmedia.fr/ [...] ement.aspx

Hello,
/Je suis le topic depuis 15 mois déjà et faut dire que grâce à vos lumières je ne me suis pas jetée dans un achat immobilier. En plus je n'avais aucune notion du "juste prix" vu que je suis étrangère. D'ailleurs mon conjoint se trouve au chomage maintenant/ Fin du 3615 Mylife.
Je ne m'étais jamais rendue compte à quel point les gens semblaient être omnibulés par l'achat immobilier. Aujourd'hui c'était petit drink avec le boss des US (le genre où il faut être là sinon cela ne fait pas corporate du tout). Après avoir tapé la discute avec le boss, j'entends un collègue dire à une autre, ça y'est tu te lances dans un achat immobilier? Et elle, oui j'en ai marre de donner de l'argent à mon proprio. J'ai 35K d'apport, la banque peut me prêter 145K, donc je pense qu'avec 180k je pourrai m'acheter un studio dans le 8,9 ou 17ème.
Moi: 180k pr un studio c'est énorme!!! en plus tu vas en prendre pour 20 ans et on se lasse très vite dans un studio
Elle: Au moins je serai chez moi et je pourrai y faire ce que je veux et si j'en ai marre je loue et je rachète plus grand
Collègue: Effectivement 9000€/m² tu peux avoir de beaux studios. En + la pierre n'est jamais un mauvais investissment
Moi: Bah si c'est pour donner l'équivalent de ton appart en intérêt à la banque, faut y réfléchir quand même
Elle: Ecoute, un ami a acheté il y'a 7 ans puis il a loué et maintenant il a un 2ème appart acheté il y'a 4 ans, le 1er appart rembourse le prêt du second
Moi: Lance toi alors si 180k dans un studio te parait convenable. Tu seras effectivemnt propriétaire de tes murs
 
Désolé pour le pavé mais même qd j'étais idiote c'en était pas au point de vouloir mettre 180k ds un studio

Hello,
/Je suis le topic depuis 15 mois déjà et faut dire que grâce à vos lumières je ne me suis pas jetée dans un achat immobilier. En plus je n'avais aucune notion du "juste prix" vu que je suis étrangère. D'ailleurs mon conjoint se trouve au chomage maintenant/ Fin du 3615 Mylife.
Je ne m'étais jamais rendue compte à quel point les gens semblaient être omnibulés par l'achat immobilier. Aujourd'hui c'était petit drink avec le boss des US (le genre où il faut être là sinon cela ne fait pas corporate du tout). Après avoir tapé la discute avec le boss, j'entends un collègue dire à une autre, ça y'est tu te lances dans un achat immobilier? Et elle, oui j'en ai marre de donner de l'argent à mon proprio. J'ai 35K d'apport, la banque peut me prêter 145K, donc je pense qu'avec 180k je pourrai m'acheter un studio dans le 8,9 ou 17ème.
Moi: 180k pr un studio c'est énorme!!! en plus tu vas en prendre pour 20 ans et on se lasse très vite dans un studio
Elle: Au moins je serai chez moi et je pourrai y faire ce que je veux et si j'en ai marre je loue et je rachète plus grand
Collègue: Effectivement 9000€/m² tu peux avoir de beaux studios. En + la pierre n'est jamais un mauvais investissment
Moi: Bah si c'est pour donner l'équivalent de ton appart en intérêt à la banque, faut y réfléchir quand même
Elle: Ecoute, un ami a acheté il y'a 7 ans puis il a loué et maintenant il a un 2ème appart acheté il y'a 4 ans, le 1er appart rembourse le prêt du second
Moi: Lance toi alors si 180k dans un studio te parait convenable. Tu seras effectivemnt propriétaire de tes murs

Désolé pour le pavé mais même qd j'étais idiote c'en était pas au point de vouloir mettre 180k ds un studio

Moi je considère la rive gauche comme un ghetto. Et je ne parle pas de Neuilly qui me débecte au plus haut point.
Les vrais riches habitent dans le 6ème ou dans le 7ème dans des immeuble de standing à 13/15k€   le m² et avec des charges qui dépassent souvent les 500€ par mois  

Petit retour sur les journaux gratuits d'aujourd'hui :
 
Direct Matin
Il y a eu un complément sur la femme peintre avec l'appartement dans le Marais, dont quelques perles.

Lien : http://directmatin.directmedia.fr/ [...] ement.aspx

Moi je considère la rive gauche comme un ghetto. Et je ne parle pas de Neuilly qui me débecte au plus haut point.
Les vrais riches habitent dans le 6ème ou dans le 7ème dans des immeuble de standing à 13/15k€   le m² et avec des charges qui dépassent souvent les 500€ par mois  

Hello,
/Je suis le topic depuis 15 mois déjà et faut dire que grâce à vos lumières je ne me suis pas jetée dans un achat immobilier. En plus je n'avais aucune notion du "juste prix" vu que je suis étrangère. D'ailleurs mon conjoint se trouve au chomage maintenant/ Fin du 3615 Mylife.
Je ne m'étais jamais rendue compte à quel point les gens semblaient être omnibulés par l'achat immobilier. Aujourd'hui c'était petit drink avec le boss des US (le genre où il faut être là sinon cela ne fait pas corporate du tout). Après avoir tapé la discute avec le boss, j'entends un collègue dire à une autre, ça y'est tu te lances dans un achat immobilier? Et elle, oui j'en ai marre de donner de l'argent à mon proprio. J'ai 35K d'apport, la banque peut me prêter 145K, donc je pense qu'avec 180k je pourrai m'acheter un studio dans le 8,9 ou 17ème.
Moi: 180k pr un studio c'est énorme!!! en plus tu vas en prendre pour 20 ans et on se lasse très vite dans un studio
Elle: Au moins je serai chez moi et je pourrai y faire ce que je veux et si j'en ai marre je loue et je rachète plus grand
Collègue: Effectivement 9000€/m² tu peux avoir de beaux studios. En + la pierre n'est jamais un mauvais investissment
Moi: Bah si c'est pour donner l'équivalent de ton appart en intérêt à la banque, faut y réfléchir quand même
Elle: Ecoute, un ami a acheté il y'a 7 ans puis il a loué et maintenant il a un 2ème appart acheté il y'a 4 ans, le 1er appart rembourse le prêt du second
Moi: Lance toi alors si 180k dans un studio te parait convenable. Tu seras effectivemnt propriétaire de tes murs

Désolé pour le pavé mais même qd j'étais idiote c'en était pas au point de vouloir mettre 180k ds un studio

Faut que j'arrive à garder mon sang-froid comme tu l'as fait. C'est pas gagné.

C'est assez flippant parce que je commence à entendre les mêmes propos dans mon entourage. Des djeunz fraîchement entrés dans la vie active et qui prévoient d'acheter le plus vite possible parce que c'est quand même vachement plus classe d'être propriétaire. Quitte à ce que ça soit un cagibi de 15m²...
 
Faut que j'arrive à garder mon sang-froid comme tu l'as fait. C'est pas gagné.

             
j'suis tombé de ma chaise, en fait...
putain mais les journalistes de ces torchons, ils doivent pourtant pas gagner comme des rédacs chefs du monde, et pourtant, ça les défrise pas d'écrire ça ?

les filles elles doivent appeler sur le portable et les mecs sur le fixe?