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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20039858
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 01-10-2009 à 15:13:35  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
comme le robien commencait à avoir très mauvaise presse et que les ventes s'effondraient, fallait trouver un nouveau nom :o
maintenant que le neuf est reparti, ils pensent que ca peut durer. vivement les premiers articles relatant la ruine de tata Janine qui a acheté du scellier à 600 bornes de chez elle pour pas avoir à payer d'impots, et qui trouve pas de locataire :miam:

Message cité 2 fois
Message édité par captain gouyou le 01-10-2009 à 15:13:50

---------------
topic guitare
mood
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Posté le 01-10-2009 à 15:13:35  profilanswer
 

n°20039896
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-10-2009 à 15:17:27  profilanswer
 

phila a écrit :

:jap:
 
donc dispositif remanié très rapidement, ce n'était pas qu'une impression ...


Ce dispositif est tombé au bon moment pour écouler les stocks de logements neufs ou faire démarrer les programmes qui tardaient à démarrer fautes de réservations.
 
Le Grenelle de l'environnement étant passé par là, cela donne l'occasion de mettre sur le marché des biens moins énergivore.
 
Mais bon, dans la vie, les choses ne sont pas toujours (uniquement) ce qu'elles paraissent. Comprennes qui pourra  :whistle:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20039913
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-10-2009 à 15:18:25  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

comme le robien commencait à avoir très mauvaise presse et que les ventes s'effondraient, fallait trouver un nouveau nom :o
maintenant que le neuf est reparti, ils pensent que ca peut durer. vivement les premiers articles relatant la ruine de tata Janine qui a acheté du scellier à 600 bornes de chez elle pour pas avoir à payer d'impots, et qui trouve pas de locataire :miam:


J'en ai vu un comme ça sur W9 il n'y a pas longtemps


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20039916
jdbh
multi
Posté le 01-10-2009 à 15:18:45  profilanswer
 

skeye a écrit :


C'est un peu abusé dans les commentaires d'ailleurs...si la description qu'elle fait de la maison en question est correcte c'est plutôt normal qu'elle se vende au prix final en ce moment...ou alors moi aussi je veux une baraque de 300m² sur un terrain sympa et avec piscine pour 250K FAI...:o
Les acheteurs auraient surement pu obtenir un plus gros rabais avec une offre plus raisonnable à la base...


+1  
les acheteurs sont des gros glands
quand on fait une offre, on accepete au mieux une contre offre mais c'est tout  
apres c'est baisser son froc pour un logement "unique"  :sarcastic:  
 
quand je fait une offre, je laisse 15 jours au vendeur point final  
si il revient vers moi apres, c'est plus la meme offre


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20039924
jdbh
multi
Posté le 01-10-2009 à 15:19:45  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Le vieux qui parle des salopards de la crise de 29 alors qu'il vend sa maison 370 000 euros ( 2 400 000 francs quand même .... oui oui), je voudrais bien savoir à combien il l'a achetée, juste pour rire [:itm]
 
Balaye devant ta porte, tout ca ...


 :D  c'est clair


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20040089
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-10-2009 à 15:31:57  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

comme le robien commencait à avoir très mauvaise presse et que les ventes s'effondraient, fallait trouver un nouveau nom :o
maintenant que le neuf est reparti, ils pensent que ca peut durer. vivement les premiers articles relatant la ruine de tata Janine qui a acheté du scellier à 600 bornes de chez elle pour pas avoir à payer d'impots, et qui trouve pas de locataire :miam:


 
C'est pas des impôts, c'est du racket :o


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20040753
yanis12
Posté le 01-10-2009 à 16:20:00  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

 

C'est pas des impôts, c'est du racket :o

 

:sarcastic: on va y avoir droit à chaque fois ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par yanis12 le 01-10-2009 à 16:20:08
n°20040954
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-10-2009 à 16:33:53  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
 :sarcastic: on va y avoir droit à chaque fois ? :o


 
 
C'est ce que disent ceux qui défiscalisent [:spamafote]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20040992
PurpleJay7​5
Posté le 01-10-2009 à 16:36:32  profilanswer
 

giorkal a écrit :


Citation :

Malheureusement mon bail de 3 ans finit en Décembre.


heu...  
si le proprio (quel qu'il soit ) ne vous a pas prevenu 6 mois avant la fin du bail celui-ci est automatiquement renouvelé pour 3 ans, il me semble.
 :heink:  


 
 :bounce: Effectivement il m'a pas du tout prévenu que le bail s'arretait.
 
Mais bon il suffit qu'il m'envoie une lettre recommandée et je dois partir dans les 6 mois non ?

n°20041037
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 01-10-2009 à 16:40:18  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


 
 :bounce: Effectivement il m'a pas du tout prévenu que le bail s'arretait.
 
Mais bon il suffit qu'il m'envoie une lettre recommandée et je dois partir dans les 6 mois non ?


non, ca doit être fait pour la date anniversaire du bail (ce qui arrive tous les 3 ans), sinon c'est reconduction tacite.


---------------
topic guitare
mood
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Posté le 01-10-2009 à 16:40:18  profilanswer
 

n°20041040
Kiriou
Vicious...
Posté le 01-10-2009 à 16:40:24  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :


 
 :bounce: Effectivement il m'a pas du tout prévenu que le bail s'arretait.
 
Mais bon il suffit qu'il m'envoie une lettre recommandée et je dois partir dans les 6 mois non ?


 
Non, ton bail de 3 ans est reconduit. Tu es invirable pendant cette période. Le propriétaire devra le signaler aux acheteurs ce qui fera largement baisser le prix (de 20-25% au moins).


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20041051
clouchi
Posté le 01-10-2009 à 16:41:40  profilanswer
 

non c'est au moins 6 mois avant l'echeance du bail.
 
Si le délai est passé, ce sera pour dans trois ans.
 
Et il me semble qu'il ne peut te donner congé que pour 3 cas: reprendre l'appart pour lui ou ses proches en est un


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20041098
phila
Posté le 01-10-2009 à 16:46:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah non, il l'a dit lui-même y'a même pas une semaine :D
 
Je suis * c'est tout  :ange:


 
* : insérez le qualificatif qui vous plaît  [:jibidi]  
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20041136
yanis12
Posté le 01-10-2009 à 16:50:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est ce que disent ceux qui défiscalisent [:spamafote]


 
ils ont qu'à partir vivre ailleurs alors

n°20041270
ph75
Posté le 01-10-2009 à 17:00:38  profilanswer
 

PurpleJay75 a écrit :

Mais bon il suffit qu'il m'envoie une lettre recommandée et je dois partir dans les 6 mois non ?

Non c'est cuit pour lui il y a eu tacite reconduction donc c'est reparti pour une nouvelle période ...

n°20041444
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-10-2009 à 17:14:30  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
ils ont qu'à partir vivre ailleurs alors


 
 
La France, tu l'aimes ou...


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20041778
Profil sup​primé
Posté le 01-10-2009 à 17:40:10  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20041974
yanis12
Posté le 01-10-2009 à 17:54:39  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
La France, tu l'aimes ou...


 
ou tu te CASSES POV CON  :wahoo:

n°20042009
grecebi
Posté le 01-10-2009 à 17:58:22  profilanswer
 

yanis12 a écrit :


 
ou tu te CASSES POV CON  :wahoo:


 
 
 [:baarf:5]  [:sarko]  :o

n°20042018
bento51
Posté le 01-10-2009 à 17:58:46  profilanswer
 

Article audio dans le Nord par le conseil régional des notaires :
 
http://www.lavoixeco.com/actualite [...] -son.shtml
 
- Le marché a atteint son point bas
- C'est le moment d'acheter
- Le marché des primo-accédants reprend
 
On croirait entendre un AI  :o
 
Edit : c'est une "promo" pour l'ouverture d'un salon de l'immobilier, j'ai bien envie d'aller y prendre la température, rien que pour voir...

Message cité 1 fois
Message édité par bento51 le 01-10-2009 à 18:01:25
n°20042020
defjay
Posté le 01-10-2009 à 17:58:58  profilanswer
 

J'ai vu ce matin les chiffres du deficit du budget annuel de la france pour 2009 ( on passe de 40-50 à 160-170 milliards d'euros, je trouve ça incroyable)
 
Apparemment la France a épongé les dégats pour faire passer la pillule Crise et maintenant va emprunter à se gaver....
 
Ca fait peur pour la suite, surtout que la chute des prix va pas aider à remplir les caisses de l'état.

Message cité 3 fois
Message édité par defjay le 01-10-2009 à 18:00:16
n°20042095
PurpleJay7​5
Posté le 01-10-2009 à 18:03:50  profilanswer
 

clouchi a écrit :

non c'est au moins 6 mois avant l'echeance du bail.
 
Si le délai est passé, ce sera pour dans trois ans.
 
Et il me semble qu'il ne peut te donner congé que pour 3 cas: reprendre l'appart pour lui ou ses proches en est un


 
Il me semble malheureusement que si le Proprio veut vendre son appart il peut donner congé à son locataire avec préavis de 6 mois. (A confirmer)

n°20042108
am7
tadam
Posté le 01-10-2009 à 18:04:51  profilanswer
 

lebibi a écrit :

Sinon pas envie d'aller en banlieue, je viens de la province, si je suis venu sur paris c'est pour être sur Paris et pas en Banlieue.


 
y a banlieue et banlieue hein...
et ce que tu dis est assez stigmatisant : les provinciaux sont les premiers ayatollahs du Paris intra-muros, par simple ignorance de ce qui se passe au-delà du périf


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20042163
cartemere
Posté le 01-10-2009 à 18:08:52  profilanswer
 

defjay a écrit :

J'ai vu ce matin les chiffres du deficit du budget annuel de la france pour 2009 ( on passe de 40-50 à 160-170 milliards d'euros, je trouve ça incroyable)
 
Apparemment la France a épongé les dégats pour faire passer la pillule Crise et maintenant va emprunter à se gaver....
 
Ca fait peur pour la suite, surtout que la chute des prix va pas aider à remplir les caisses de l'état.


ça l'est :D

n°20042230
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 01-10-2009 à 18:13:51  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
y a banlieue et banlieue hein...
et ce que tu dis est assez stigmatisant : les provinciaux sont les premiers ayatollahs du Paris intra-muros, par simple ignorance de ce qui se passe au-delà du périf


 
Je suis provincial depuis toujours et très heureux d'être en banlieue proche :o
Pas du tout envie d'aller dans le bruit ambiant intramuros :o


---------------
More GG, more skill
n°20042808
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 01-10-2009 à 19:00:17  profilanswer
 

defjay a écrit :

J'ai vu ce matin les chiffres du deficit du budget annuel de la france pour 2009 ( on passe de 40-50 à 160-170 milliards d'euros, je trouve ça incroyable)
 
Apparemment la France a épongé les dégats pour faire passer la pillule Crise et maintenant va emprunter à se gaver....
 
Ca fait peur pour la suite, surtout que la chute des prix va pas aider à remplir les caisses de l'état.


 
Comment réduire la dette : Impossible, l'argent EST la dette. Faire partir la dette c'est ne plus avoir d'argent.
Il faudrait revenir au temps de cro magnon pour ne plus avoir de dette...
 
Est ce que je me trompe ?


---------------
Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)
n°20042920
Tounet
I love apples
Posté le 01-10-2009 à 19:10:04  profilanswer
 

Une hyperinflation et ca repart comme en 40, ceci dit, les cigales auront gagnés dans ce cas la.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°20042940
clouchi
Posté le 01-10-2009 à 19:12:09  profilanswer
 

pkoi les cigales auront gagné dans ce cas la?


---------------
Vente Bridge FZ50 : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t15796383  - Feedback : http://forum.hardware.fr/hfr/Acha
n°20043008
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-10-2009 à 19:21:04  profilanswer
 

clouchi a écrit :

pkoi les cigales auront gagné dans ce cas la?


parce que les fourmis auront perdu :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20043044
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-10-2009 à 19:23:35  profilanswer
 

clouchi a écrit :

pkoi les cigales auront gagné dans ce cas la?


hyperinflation => l'épargne ne vaut plus rien => ceux qui ont épargné auraient mieux fait de tout claquer [:dao]
 
pire : les proprio qui ont acheté en sommet de bulle auront eu raison, horreur !

Message cité 4 fois
Message édité par sire de Botcor le 01-10-2009 à 19:25:22

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20043058
jdbh
multi
Posté le 01-10-2009 à 19:24:33  profilanswer
 

Tounet a écrit :

Une hyperinflation et ca repart comme en 40,


33  ;)

 

23 meme

Message cité 1 fois
Message édité par jdbh le 01-10-2009 à 19:27:39

---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°20043060
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 01-10-2009 à 19:24:57  profilanswer
 

J'ouvre le magazine d'info de ma commune que je viens de recevoir: "Le fort ralentissement de l'activité immobilière engendre une importante chute des droits de mutation; ceux-ci sont en baisse de 50% par rapport à 2008".
 
[:z800]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°20043069
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-10-2009 à 19:25:55  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


hyperinflation => l'épargne ne vaut plus rien => ceux qui ont épargné auraient mieux fait de tout claquer [:dao]
 
pire : les proprio qui ont acheté en sommet de bulle auront eu raison, horreur !


ils auraient du tout claquer ET EN  PLUS emprunter à 110% sur 40 ans


---------------
we are the dollars and cents
n°20043074
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-10-2009 à 19:26:15  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

J'ouvre le magazine d'info de ma commune que je viens de recevoir: "Le fort ralentissement de l'activité immobilière engendre une importante chute des droits de mutation; ceux-ci sont en baisse de 50% par rapport à 2008".
 
[:z800]


si tu lis entre les lignes, en fait c'est écrit "attendez-vous à une grosse augmentation de la taxe d'habitation :fou: "


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20043081
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 01-10-2009 à 19:27:08  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :


 
Comment réduire la dette : Impossible, l'argent EST la dette. Faire partir la dette c'est ne plus avoir d'argent.
Il faudrait revenir au temps de cro magnon pour ne plus avoir de dette...
 
Est ce que je me trompe ?


Assez oui. La plupart des pays au budget équilibré en Europe ne sont pas arriérés.

n°20043085
amine 1er
Hum-dod
Posté le 01-10-2009 à 19:27:30  profilanswer
 

Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont baissé de 9,7% en juillet
 
 
source http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] uillet.htm


---------------
Team Hum? dod 1.3 / Achats et Ventes
n°20043158
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-10-2009 à 19:35:13  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Assez oui. La plupart des pays au budget équilibré en Europe ne sont pas arriérés.


fake, ça n'existe pas :o


---------------
we are the dollars and cents
n°20043181
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 01-10-2009 à 19:37:46  profilanswer
 

Norvège, Suisse... ? :o

n°20043239
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-10-2009 à 19:43:03  profilanswer
 

amine 1er a écrit :

Les prix de vente des logements anciens en Ile-de-France ont baissé de 9,7% en juillet
 
 
source http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] uillet.htm


sur un an [:aloy]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20043268
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-10-2009 à 19:45:17  profilanswer
 

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/0/03/Dette_publique_france_%25_du_PIB.png
on voit que la dette a augmenté le plus à la fin du 2e mandat de Mitterand (Balamou), sous Raffarin-Chirac et au début de celui de Sarko
les plus responsables ayant été Barre-Giscard, Jospin et Villepin-Chirac

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 01-10-2009 à 20:01:33

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
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