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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20083666
lolos83
Posté le 05-10-2009 à 17:37:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
 
ca c'est une constante dans 1 an il y aura aussi des frais de notaire............

mood
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Posté le 05-10-2009 à 17:37:52  profilanswer
 

n°20083668
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:37:56  profilanswer
 

am7 a écrit :


900€ le F2  [:aloy]
 
dans Paris on a pas vraiment le choix, qu'est-ce que tu suggérerais ?


Sortir de Paris, tout simplement. Mais bon, chacun fait ce qu'il veut à ce niveau là.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083671
galak
Revenez :(
Posté le 05-10-2009 à 17:38:06  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
De mémoire c'était un truc du style "Paris : A quand le Krach ?"


Tu vois encore une fois tu l'ouvres alors que tu es pas sur de toi :O
 

Spoiler :

Allez j'arrete  [:nicolas hc]

n°20083673
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:38:14  profilanswer
 

et encore, t'as les vrais parisiens et une bonne proportion de semi-bouseux que sont les banlieusards :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083680
moilol1228
Posté le 05-10-2009 à 17:38:34  profilanswer
 

Bonjour,
 
Qu'est ce que vous pensez de la lois sceillier? l'avantage fiscal compense t il à vos yeux la baisse du bien acheté?


---------------
Coronavirus lockdown:  God damn it,  when did this shit become the default!?@#
n°20083687
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-10-2009 à 17:39:07  profilanswer
 

moilol1228 a écrit :

Bonjour,
 
Qu'est ce que vous pensez de la lois sceillier? l'avantage fiscal compense t il à vos yeux la baisse du bien acheté?


 
Le scellier c'est la honte de la France :o


---------------
More GG, more skill
n°20083689
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 05-10-2009 à 17:39:18  profilanswer
 

galak a écrit :


Tu vois encore une fois tu l'ouvres alors que tu es pas sur de toi :O
 


 
 
J'ai toujours été partisan de l'interdiction d'éditer les titres. :)


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20083694
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:39:36  profilanswer
 

lolos83 a écrit :

ca c'est une constante dans 1 an il y aura aussi des frais de notaire............


Certes, mais leur valeur est proportionnelle à celle du bien vendu


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083695
galak
Revenez :(
Posté le 05-10-2009 à 17:39:41  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Le scellier c'est la honte de la France :o


Aprés le nain quand meme  :D

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 05-10-2009 à 17:41:29
n°20083698
ezzz
23
Posté le 05-10-2009 à 17:40:20  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Sortir de Paris, tout simplement.


[:kzimir]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
mood
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Posté le 05-10-2009 à 17:40:20  profilanswer
 

n°20083706
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 05-10-2009 à 17:40:32  profilanswer
 

am7 a écrit :

et encore, t'as les vrais parisiens et une bonne proportion de semi-bouseux que sont les banlieusards :o


 
 
La banlieue, c'est le bon plan. Tous les avantages de Paris, sans les inconvénients.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20083708
Profil sup​primé
Posté le 05-10-2009 à 17:40:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20083713
galak
Revenez :(
Posté le 05-10-2009 à 17:41:16  profilanswer
 


Tu te prends en plus le taux de change  :whistle:

n°20083724
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:41:55  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Sortir de Paris, tout simplement. Mais bon, chacun fait ce qu'il veut à ce niveau là.

 

en l'occurrence ça n'a effectivement rien de mathématique, mais je suis né à Paris (dans Paris s'entend), j'y ai toujours vécu, et j'ai envie d'y rester.


Message édité par am7 le 05-10-2009 à 17:42:46

---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083728
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:41:58  profilanswer
 

moilol1228 a écrit :

Bonjour,
 
Qu'est ce que vous pensez de la lois sceillier? l'avantage fiscal compense t il à vos yeux la baisse du bien acheté?


Non, mais l'important c'est de défiscaliser ;)


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083736
lolos83
Posté le 05-10-2009 à 17:42:21  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Certes, mais leur valeur est proportionnelle à celle du bien vendu


 
oula 2100€ de différence............

n°20083738
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 05-10-2009 à 17:42:30  profilanswer
 

Le robien, le perissol, etc.


---------------
Horse_man
n°20083752
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:43:32  profilanswer
 

galak a écrit :


Tu te prends en plus le taux de change  :whistle:


[:implosion du tibia]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083756
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:43:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

La banlieue, c'est le bon plan. Tous les avantages de Paris, sans les inconvénients.


 
je dirais pas ça. je dirais que c'est simplement différent. et moins cher.


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083762
Zaib3k
Posté le 05-10-2009 à 17:44:09  profilanswer
 

phila a écrit :


 
"frijite", un gars du org lui avait demandé par mail :o


 
mon héros :o merci :D Je vais pouvoir en parler en vrai sans douter de la prononciation, et sans changer ce que je pensais être correct :D

n°20083774
galak
Revenez :(
Posté le 05-10-2009 à 17:44:43  profilanswer
 


ITALIE zone € certe mais zone MAFIEUSE avec taux de change (oui oui il arrive a transformer des € en € mais avec un tx) :D

n°20083775
cartemere
Posté le 05-10-2009 à 17:44:45  profilanswer
 

lolos83 a écrit :


 
1) 10% de 300k€ ca fait pas 60 000€ chez moi
 
et puis autant négocier avec le vendeur une baisse futur de son bien de 10 % s'il le vend au prix du marché.....
 
2) on en reparlera au mois de mars 2010


1) 10% de 300K, ça fait 30K... auxquels tu rajoutes le coût d'emprunt de ces 30K à raison de 4.2% sur 20ans... soit à peu de choses près... 30K de plus :D
 
d'où 30K (perte directe) + 30K (perte sur le coût de l'emprunt) = 60K
 
Je met volontairement de coté la taxe foncière + surcoût de copropriété + notaire :jap:
 
2) on en reparlera. Mais à l'heure actuelle le directeur de la BCE a quand même été très clair là dessus :jap:

n°20083781
ezzz
23
Posté le 05-10-2009 à 17:45:21  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

La banlieue, c'est le bon plan. Tous les avantages de Paris, sans les inconvénients.


Sur pas mal de plans, c'est quand même l'inverse :/


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°20083794
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 05-10-2009 à 17:46:17  profilanswer
 

ezzz a écrit :


Sur pas mal de plans, c'est quand même l'inverse :/


 
 
Tu vas nous ressortir les cours de japonais ou le fait d'aller dans un bar différent tous les soirs ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°20083798
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:46:39  profilanswer
 

lolos83 a écrit :

oula 2100€ de différence............


De quoi acheter des pâtes Barilla ou Panzani avec des côtes de boeuf plutôt que des pâtes et des lardons chez Aldi :o


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083805
phila
Posté le 05-10-2009 à 17:47:15  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
No offense  [:elessar53]  
 
Je ne revendique pas d'utilité, je viens ici pour le petit jaune.


 
tu le prêtes ?  [:josef fritzl]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20083821
phila
Posté le 05-10-2009 à 17:48:01  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
mon héros :o merci :D Je vais pouvoir en parler en vrai sans douter de la prononciation, et sans changer ce que je pensais être correct :D


 
j'suis marié et je fais pas dans le bi, même une fois par an  :o  
 
 :D


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20083825
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:48:21  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Tu vas nous ressortir les cours de japonais ou le fait d'aller dans un bar différent tous les soirs ?


 
non mais en banlieue t'as clairement pas les avantages de Paris. t'en as d'autres, c'est tout :o


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083841
lasnoufle
La seule et unique!
Posté le 05-10-2009 à 17:49:12  profilanswer
 

cartemere a écrit :


1) 10% de 300K, ça fait 30K... auxquels tu rajoutes le coût d'emprunt de ces 30K à raison de 4.2% sur 20ans... soit à peu de choses près... 30K de plus :D
 
d'où 30K (perte directe) + 30K (perte sur le coût de l'emprunt) = 60K
 
Je met volontairement de coté la taxe foncière + surcoût de copropriété + notaire :jap:
 
2) on en reparlera. Mais à l'heure actuelle le directeur de la BCE a quand même été très clair là dessus :jap:


Ha zut j'étais allé faire une simulation exprès pour lui répondre... Mais t'abuses un peu, pour 300000 le pret coute 147000 euros sur 20 ans, donc ca fait plus 45K que 60K de "gagnés".


---------------
C'était vraiment très intéressant.
n°20083843
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:49:28  profilanswer
 

après 11eme vs reste du monde
Paris IM vs banlieue
chouette  [:mustang]

Message cité 1 fois
Message édité par am7 le 05-10-2009 à 17:49:42

---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083860
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-10-2009 à 17:50:45  profilanswer
 

am7 a écrit :


non mais en banlieue t'as clairement pas les avantages de Paris. t'en as d'autres, c'est tout :o


 
De quels avantages sommes nous privés  :??:  
 
Parce que le monop' qui ferme à 22h et les bars on les a aussi :o


---------------
More GG, more skill
n°20083866
Joyrock
Posté le 05-10-2009 à 17:51:02  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
La banlieue, c'est le bon plan. Tous les avantages de Paris, sans les inconvénients.


J'aurais dit l'inverse perso, la banlieue a tous les désavantages (transports en commun de merde ou embouteillage par exemple) sans les avantages (proximité de moultitude d'évènements culturels).  [:moundir]

n°20083867
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 05-10-2009 à 17:51:04  profilanswer
 

am7 a écrit :

après 11eme vs reste du monde
Paris IM vs banlieue
chouette  [:mustang]


Stadire que "achat vs loc." on commence à avoir fait le tour [:spamafote]


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°20083873
am7
tadam
Posté le 05-10-2009 à 17:51:34  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
De quels avantages sommes nous privés  :??:  
 
Parce que le monop' qui ferme à 22h et les bars on les a aussi :o


 
de la vie parisienne, tout simplement. chacun ses références ;)


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°20083894
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:52:46  profilanswer
 

am7 a écrit :


 
non mais en banlieue t'as clairement pas les avantages de Paris. t'en as d'autres, c'est tout :o


[:mihirung_]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083896
phila
Posté le 05-10-2009 à 17:53:00  profilanswer
 

boulax a écrit :


Stadire que "achat vs loc." on commence à avoir fait le tour du propriétaire [:spamafote]


 
et vu les tarifs, la surface est petite  [:metos]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20083906
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 05-10-2009 à 17:53:31  profilanswer
 

am7 a écrit :


de la vie parisienne, tout simplement. chacun ses références ;)


 
Je suis à 8 minutes de St Lazare, moins de 15 de chatelet... je ne vois pas de quoi je suis privé :o


---------------
More GG, more skill
n°20083909
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-10-2009 à 17:53:38  profilanswer
 

galak a écrit :


ITALIE zone € certe mais zone MAFIEUSE avec taux de change (oui oui il arrive a transformer des € en € mais avec un tx) :D


Mais non voyons, c'est juste que les gens ont oublié de lire l'intégralité du contrat et n'ont pas vu l'astérisque de fin.
[:golden balkany]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20083924
mifrxp1800
c'est pas moi qui m'en occupon
Posté le 05-10-2009 à 17:54:58  profilanswer
 

Je comprends comment on en est à 3969 pages :)


---------------
Travailler moins et gagner plus ? C'est mon but : www.esprit-riche.com
mood
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Posté le   profilanswer
 

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