on dirait les gens de ce topic qui negocient

Taxe spéciale equipement : +50.00% (attention, valeur en trompe l'oeil, le montant est passé de 2€ à 3€... )

 
la mienne a pris +100%
 

 
Sur quel montant ?  

 
1€

L'inconvénient pour les courses est évident, mais s'ils décident d'installer un ascenseur, tu risques de douiller pas mal. 7è sans ascenseur, je loeurais, mais jamais j'achèterais.

Ou je suis actuellement (au 7eme et donc proprio) il y a un ascenseur mais jusqu'au 6éme. Vu que ce sont des chambres de bonnes une ouverture entre le 6éme principal et le 7éme suffirait, mais bon c'est un peu la guerre avec les autres proprios qui ne sont qu'une seule famille et qui disent non à tout dès qu'il faut payer, alors que les frais de travaux pour cette ouverture serait à la charge des proprios du 7ème, mais bon leur raison est : cela va trop solliciter l'ascenseur. Il est sur qu'il vaut mieux un ascenseur qui ne servent à rien, bref en attendant je muscle mes mollets et mes cuisses.
 
Si j'ai acheté c'est que c'était une belle affaire quand même, malgré les 7 étages.
 
Mais il est vrai que si je dois racheter ça ne sera pas plus haut que 4 étages sans ascenseur

 
Un deux pièce et une surface minimum de 40m2.
Je suis vert, pour le même prix en province tu as une belle maison, ça fait chier que le taf soit à Paris

C'est la saison des taxes.    
Alors j'ai eu envie de faire une petite étude de ma Taxe foncière et d'habitation, depuis 2003 (première année de taxe foncière plein régime). Aucun paramètre n'a changé pendant ces années (famille de 4 personnes et pour le descriptif de la maison, voir ma signature).
 
Taxe foncière.
 
Base 2003 : 844€  
 
2004 : 782€, -7.35/2003
Commune : +4.37%
Département : +1.5%
Région : +1.92%
Ordures ménagères : -26.18%
 
2005 : 821€, -2.72/2003, +4.99%/A-1
Commune : +5.02%
Département : +4.43%
Région : +32.08%
Ordures ménagères : -0.99%
 
2006 : 833€, -1.30/2003, +1.46%/A-1
Commune : +4.78%
Département : +3.77%
Région : +1.43%
Ordures ménagères : -3.48%
 
2007 : 810€, -4.02/2003, -2.76%/A-1
Commune : +3.80%
Département : +1.82%
Région : +26.76%
Ordures ménagères : -28.87%
 
2008 : 841€, -0.36/2003, +3.83%/A-1
Commune : +4.76%
Département : +3.13%
Région : +2.22%
Ordures ménagères : +4.35%
 
2009 : 906€, +7.35/2003, +7.73%/A-1
Commune : +5.94%
Département : +9.96%
Région : +7.61%
Ordures ménagères : +7.64%
 
Entre 2003 et 2009, l'inflation a été de 11.6%
Ma taxe foncière a donc augmenté moins vite que l'inflation.
 
Bien sur, les choses changent si je prends comme base 2004...
L'augmentation a alors été de 15.86% pour 9.2% d'inflation.
1.75 fois l'inflation donc...    
 
 
Taxe d'habitation.
 
Base 2003 : 554€  
 
2004 : 572€, +3.25/2003
Commune : +4.49%
Département : +1.38%
Taxe spéciale equipement : +0.00%
 
2005 : 598€, +7.94/2003, +4.55/A-1,  
Commune : +4.6%
Département : +4.55%
Taxe spéciale equipement : +0.00%
 
2006 : 624€, +12.64/2003, +4.35/A-1,  
Commune : +4.99%
Département : +3.48%
Taxe spéciale equipement : +00.00%
 
2007 : 643€, +16.06/2003, +3.04/A-1,  
Commune : +3.63%
Département : +1.68%
Taxe spéciale equipement : +50.00% (attention, valeur en trompe l'oeil, le montant est passé de 2€ à 3€... )
 
2008 : 667€, +20.04/2003, +3.73/A-1,  
Commune : +4.31%
Département : +2.89%
Taxe spéciale equipement : +0.00%  
 
Entre 2003 et 2008, l'inflation a été de 10.1%
Ma taxe d'habitation a donc augmenté de 2 fois l'inflation.    
 
Pendant ce temps, alors que mon salaire augmentait, mon IR a décru, jusqu'à tomber à 0 en 2006.
Donc, sur les premières années, le principe du vase communiquant a fonctionné : les impôts locaux augmentaient mais le national baissait.
Le "problème", c'est que depuis 2006, le local continue d'augmenter, mais le national étant à 0...  
 
Bonne journée.

 
au dessus de 2e sans ascenceur c'est à la limite du vendable (enfin tu revendras mais avec grosse décote)

http://immobilier-revelateur-de-la [...] -blog.com/
 
Faut vraiment euthanasier nos viocs.  

Il achètera avec décote pour les mêmes raisons que son futur acheteur.

http://immobilier-revelateur-de-la [...] -blog.com/
 
Faut vraiment euthanasier nos viocs.  

1 - acheter un T2 c'est con, à la base. Bon OK à Paris, tu pourras le louer après

Le temps va s'en charger tout seul  

Ce blog ça fait un peu mytho quand même.?
 
Ou alors elle embellit pas mal ses histoires.
 
Ou alors elle est tout simplement madame Poisse.

Edit : A propos de Ninon
 
 
Sur ce coup, elle a raté une occasion de se taire. j'ai vraiment trouvé son article méprisant et à côté de la plaque. Le pire étant la critique des acheteurs qui négocient les frais de notaire. C'est quoi le problème ? Elle trouve qu'ils sont dans le besoins les notaires ou bien que leurs tarifs sont si dérisoires et transparent?
 
Si je devais traiter quelqu'un de vautour dans cette affaire c'est bien le notaire.

Comme attendre des mois pour s'acheter un lecteur MP3 quand on gagne 200 k€ bruts annuels?  

 
Le temps va s'en charger tout seul  

 
Le vieux qui parle des salopards de la crise de 29 alors qu'il vend sa maison 370 000 euros ( 2 400 000 francs quand même .... oui oui), je voudrais bien savoir à combien il l'a achetée, juste pour rire
 
Balaye devant ta porte, tout ca ...

Bonjour
 
Voilà le dilemme.. Je suis dans un appart en location que j'adore.
Il y a eu succession et l'héritier veut vendre l'appart et on doit dégager ou acheter.
 
Je suis à Paris quartier Salpetriere dans le 13e.
BIen sur il applique à peu près les 6300€/m² qu'on peut voir sur le site des notaires de Paris.
 
C'est un 60m² il le vend 360 000€
 
Je suis pas mal l'evolution du marché et je suis persuadé comme vous que cet appart va perdre au moins 40% d'ici 3 ans.
Moi Je voulais attendre...  
 
Je vais faire une propal à 230 000 € (-40%).. il va faire une drole de tête le mec.
En même temps il a rien déboursé pour son appart, il est héritier !
 

 
Ou je suis actuellement (au 7eme et donc proprio) il y a un ascenseur mais jusqu'au 6éme. Vu que ce sont des chambres de bonnes une ouverture entre le 6éme principal et le 7éme suffirait, mais bon c'est un peu la guerre avec les autres proprios qui ne sont qu'une seule famille et qui disent non à tout dès qu'il faut payer, alors que les frais de travaux pour cette ouverture serait à la charge des proprios du 7ème, mais bon leur raison est : cela va trop solliciter l'ascenseur. Il est sur qu'il vaut mieux un ascenseur qui ne servent à rien, bref en attendant je muscle mes mollets et mes cuisses.
 
Si j'ai acheté c'est que c'était une belle affaire quand même, malgré les 7 étages.
 
Mais il est vrai que si je dois racheter ça ne sera pas plus haut que 4 étages sans ascenseur

 
2 - de l'autre côté du périphérique, il y a un environnement appelé "banlieue", où pour 180 k€ tu trouveras ce que tu cherches, à 10 minutes de Panam.
 

En plus les acheteurs qui essayent de négocier vachement et qui augmentent leur offre de 20k€ à chaque coup de tel, pour finalement acheter presque au prix affiché ... ! C'est .. bizarre comme histoire.

D'une manière générale, il faut bien que des gens aient acheté des T2 pour qu'ils soient sur le marché de la location.

Bonjour
 
Voilà le dilemme.. Je suis dans un appart en location que j'adore.
Il y a eu succession et l'héritier veut vendre l'appart et on doit dégager ou acheter.
 
Je suis à Paris quartier Salpetriere dans le 13e.
BIen sur il applique à peu près les 6300€/m² qu'on peut voir sur le site des notaires de Paris.
 
C'est un 60m² il le vend 360 000€
 
Je suis pas mal l'evolution du marché et je suis persuadé comme vous que cet appart va perdre au moins 40% d'ici 3 ans.
Moi Je voulais attendre...  
 
Je vais faire une propal à 230 000 € (-40%).. il va faire une drole de tête le mec.
En même temps il a rien déboursé pour son appart, il est héritier !
 

 
J'ai 30 ans en couple avec 1 bébé et un autre en projet d'ici 2 ans.. et je comptais y rester encore 5/6 ans

Commentaire supprimé sur le blog de Ninon, pourtant j'y suis allé mollo...