Voilà ! (miracle   ) : tu veux acheter une baraque, elle vaut 200 K€. Tu arrives à boucler ton budget de 200 K€ et tu l'achètes.
3 ans après on te dit qu'elle ne vaut plus 150 K€. Mais où est le problème : tu avais fait ton budget pour 200 K€ et tu le tiens c'est parfait. Pourquoi avoir des remords, des regrets éventuellement, mais tu n'a pas perdu d'argent par rapport à ton budget de 200 K€ initial. Me trompes-je ?

vous raisonnez avec un crédit ?  
 
a mais ça change tout !

 
Parceque t'as bouffé 3 ans de lardons ED, que la petite famille n'est parti qu'une semaine en vacances, au camping de Melun, alors que ça aurait pû être la fête.

en fait je pense que plus tu as un coup de cœur pour le logement

en fait je pense que plus tu as un coup de cœur pour le logement que tu as trouvé plus ton raisonnement se tient, par exemple il m'arrive d'acheter cher des fringues, je sais qu'ils sont trop chers par rapport à ce qu'ils sont (d'autant qu'en général ils ont été fabriqués par des petits chinois surexploités violés spoliés mais bon passons) mais au moins je suis satisfait d'avoir trouvé des fringues qui me plaisent, je sais que j'aurais de toute façon galéré pour trouver l'équivalent moins cher ailleurs... quelque chose comme ça ?
 
sans compter que si tu attends la décote d'un logement, il faut compter les frais de ta location qui courent le temps que tu attends, c'est un détail mais ça rentre en compte je suppose...

 
Ou pas. Ce que je comprend pas, c'est que tu as toujours à l'idée que les propriétaires vivent comme des merdes. Je prend mon exemple, je vivrai toujours aussi bien que je sois locataire ou propriétaire (question de budget).

=> topic greluche

 
Pareil je vis mieux en étant propriétaire que locataire.

en fait je pense que plus tu as un coup de cœur pour le logement que tu as trouvé plus ton raisonnement se tient, par exemple il m'arrive d'acheter cher des fringues, je sais qu'ils sont trop chers par rapport à ce qu'ils sont (d'autant qu'en général ils ont été fabriqués par des petits chinois surexploités violés spoliés mais bon passons) mais au moins je suis satisfait d'avoir trouvé des fringues qui me plaisent, je sais que j'aurais de toute façon galéré pour trouver l'équivalent moins cher ailleurs... quelque chose comme ça ?
 
sans compter que si tu attends la décote d'un logement, il faut compter les frais de ta location qui courent le temps que tu attends, c'est un détail mais ça rentre en compte je suppose...

mouais, bizarre ce que tu dis

 
Ou pas. Ce que je comprend pas, c'est que tu as toujours à l'idée que les propriétaires vivent comme des merdes. Je prend mon exemple, je vivrai toujours aussi bien que je sois locataire ou propriétaire (question de budget).

 
Pareil je vis mieux en étant propriétaire que locataire.

Et excellement en plus

3 ans après on te dit qu'elle ne vaut plus 150 K€. Mais où est le problème : tu avais fait ton budget pour 200 K€ et tu le tiens c'est parfait. Pourquoi avoir des remords, des regrets éventuellement, mais tu n'a pas perdu d'argent par rapport à ton budget de 200 K€ initial. Me trompes-je ?

 
Ou pas. Ce que je comprend pas, c'est que tu as toujours à l'idée que les propriétaires vivent comme des merdes. Je prend mon exemple, je vivrai toujours aussi bien que je sois locataire ou propriétaire (question de budget).

en fait je pense que plus tu as un coup de cœur pour le logement que tu as trouvé plus ton raisonnement se tient, par exemple il m'arrive d'acheter cher des fringues, je sais qu'ils sont trop chers par rapport à ce qu'ils sont (d'autant qu'en général ils ont été fabriqués par des petits chinois surexploités violés spoliés mais bon passons) mais au moins je suis satisfait d'avoir trouvé des fringues qui me plaisent, je sais que j'aurais de toute façon galéré pour trouver l'équivalent moins cher ailleurs... quelque chose comme ça ?

 
Sauf que ce n'est pas les mêmes montants, ni les mêmes enjeux, personne ne se retrouve à la rue parce qu'il achète une fringue trop cher

 
Sauf que ce n'est pas les mêmes montants, ni les mêmes enjeux, personne ne se retrouve à la rue parce qu'il achète une fringue trop cher

 
Ca change qu'en periode baissiere ou ts les indices sont favorable a la poursuite de la baisse. Cette impatience te coutera l'achat d'un gros 4x4 en + du T2 ou alors directement d'un T3. CQFD

Ok, mais renoncer un appart cher mais que tu as beaucoup apprécié, en sachant que tu n'auras aucune certitude de trouver l'équivalent moins cher dans qq mois/années, c'est prendre un gros risque, le prix au m2 c'est joli mais il y a aussi des appréciations plus subjectives...
c'est dans ce cas-là que tu peux être prêt à payer + cher

Ok, mais renoncer un appart cher mais que tu as beaucoup apprécié, en sachant que tu n'auras aucune certitude de trouver l'équivalent moins cher dans qq mois/années, c'est prendre un gros risque, le prix au m2 c'est joli mais il y a aussi des appréciations plus subjectives...
c'est dans ce cas-là que tu peux être prêt à payer + cher

Ok, mais renoncer un appart cher mais que tu as beaucoup apprécié, en sachant que tu n'auras aucune certitude de trouver l'équivalent moins cher dans qq mois/années, c'est prendre un gros risque, le prix au m2 c'est joli mais il y a aussi des appréciations plus subjectives...
c'est dans ce cas-là que tu peux être prêt à payer + cher

 
Oui.
 
Faut vraiment un truc unique aussi, pas un coup de coeur foireux sur un appart comme il y en a à la pelle.....
 
Des trucs fantastiques, y'en aura toujours. Si c'est pas celui là ça sera un autre.

Ok, mais renoncer un appart cher mais que tu as beaucoup apprécié, en sachant que tu n'auras aucune certitude de trouver l'équivalent moins cher dans qq mois/années, c'est prendre un gros risque, le prix au m2 c'est joli mais il y a aussi des appréciations plus subjectives...
c'est dans ce cas-là que tu peux être prêt à payer + cher

Décidément je n'arrive pas à me faire comprendre : tu trouves un bien qui te plaît, tu trouve les moyens de l'acheter. C'est fini, tu es logé et content. En quoi le fait que 2 ans plus tard tu aurais pu le payer moins cher doit-il te préoccuper ?

Pas mal ce dimanche
 
La logique de Sadlig marche pour les gens aisés ou riches, qui peuvent se permettre d'acheter sans se prendre la tête pour l'avenir (et si je divorce ? Et si je suis muté ?). Pour ceux qui ont des petites économies gagnées à la sueur de leur front et qui savent faire marcher asi77.free.fr, ça change énormément la donne. Surtout avec la baisse en cours. Baisse raillée par les professionnels de l'immobilier, fut un temps.

 
y'a qu'un seul appart, une seule rue, une seule ville ?        
 
le subjectif n'empêche pas un constat simple qu'il n'y a rien d'unique dans les bâtis que nous achetons

 
ça te laisse justement plus de reste à vivre.
 
Si j'achète un bien à 300 K€ aujourd'hui, j'aurai (je dis un chiffre bidon) 1200 € de traites sur 25 ans.
Si j'achète 2 ans plus tard le même bien pour 250 K€, j'aurai des traites de 1000 € sur 25 ans.  
 
ça me laisse donc 200 € / mois de pouvoir d'achat supplémentaire pour le même bien. C'est énorme ! Economiser 50 K€, c'est pas rien quand un couple touche entre 3000 € et 5000 €...

 
Bah non raté ce n'est pas cela que je voulais dire. Ce que je veux dire c'est que ce qui compte avant tout c'est le bien, le toit sous lequel on veut se loger. Une fois celui-ci acheté, quel intérêt de regarder les prix du marché ? Pour se torturer ? A partir du moment où l'on est bien chez soi et que l'on paye ses mensualités c'est tout ce qui compte.

j'essaye de comprendre la logique qui peut amener à acheter cher hein, il y a tout de même des formules genre appart + quartier + je ne sais quoi qui peuvent amener un acheteur a être séduit et craquer tout en sachant que ça va l'amener à dépenser plus

bonheur d'être proprio

 
Autre exemple :  
 
- A 400 K€ on a une belle maison mais absolument pas les moyens de l'achat (crédit max de 260 K€).
- En attendant une baisse de 30%, on peut acheter la maison
 

j'essaye de comprendre la logique qui peut amener à acheter cher hein, il y a tout de même des formules genre appart + quartier + je ne sais quoi qui peuvent amener un acheteur a être séduit et craquer tout en sachant que ça va l'amener à dépenser plus

 
Et ?

 
Oui mais tu ne peux pas le savoir à l'avance, par contre ce qui est sûr c'est que tu as payé 2 ans de loyer en plus.

 
Tu t'en mords les doigts.

en fait je pense que plus tu as un coup de cœur pour le logement que tu as trouvé plus ton raisonnement se tient, par exemple il m'arrive d'acheter cher des fringues, je sais qu'ils sont trop chers par rapport à ce qu'ils sont (d'autant qu'en général ils ont été fabriqués par des petits chinois surexploités violés spoliés mais bon passons) mais au moins je suis satisfait d'avoir trouvé des fringues qui me plaisent, je sais que j'aurais de toute façon galéré pour trouver l'équivalent moins cher ailleurs... quelque chose comme ça ?

 
impossible sauf si tu te fous de l'argent et qu'il tombe du ciel pour toi

 
Je te le confirme. Pour mon cas personnel : on voulait le même quartier, un logement neuf, au dernier étage.
Et il n'y a effectivement qu'une rue et qu'un programme de construction qui proposait cela.

 
Alors que si t'avais attendu les soldes...