[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

tecoxe

Reprise du message précédent :

fort en fruits a écrit :

Citation :

Pfff toutes les baraques qui correspondent à mes critéres sont entre 20k€ et 40k€ plus chéres que mon budget

Attends un an et ton apport sera plus conséquent. HFR [:clooney3]

Je suis un PD2POVR, enfin selon les critéres HFR. Dans un an j'aurais de quoi payer le notaire s'tout....
Va falloir adopter une attitude de charognard, ça s'improvise pas ça malheureusement

Message cité 1 fois

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

pikouz a écrit :

Pourquoi ça te parait si risqué ?

L'idée que je m'en fait est une très grande instabilité et une très forte inflation.
Mais je n'ai pas suivi la situation ces derniers mois.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

MycRub

It was a trilogy

tecoxe a écrit :

Je suis un PD2POVR, enfin selon les critéres HFR. Dans un an j'aurais de quoi payer le notaire s'tout....
Va falloir adopter une attitude de charognard, ça s'improvise pas ça malheureusement

De toutes façons, en ce moment, les AI te poussent à la propal. "Ah c'est sur qu'à ce prix, je ne garantis pas. Mais ça se tente ! Il faut tenter !"

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The Enforcer, The Executor, The Notary.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Poisse a écrit :

:lol:
A 900€ de loyer je sais pas si j'arriverai à mettre 11 000 de côté en un an

Non, mais les maisons auront baissé de 20 à 30k€, elles...

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

StefSamy

VC FTW

kadreg a écrit :

a noter que dans ma résidence, 3 Personnes sont en retards de charge et ont des procédures, mais ces 3 personnes n'habitent plus la résidence. Donc techniquement, ce n'est que de l'argent dehors, et le trou ne risque pas de se creuser plus dans les faits. C'est beaucoup moins grave que des personnes habitant l'immeuble et ne payant plus (ou là, ça va se creuser)

C'est moins grave en effet, mais pour tout ce qui est travaux.......

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

pikouz a écrit :

Pourquoi ça te parait si risqué ?

Bah déjà investir dans du robien défiscalisé à 400 bornes c'est chaud, mais alors en Polognie, en non défisc .....

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 19-09-2009 à 16:50:26

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

gros minet

Bonjour,
Je prospecte actuellement pour un appartement et j'en ai vu un pas mal, mais qui est au rez de chaussée (en fait il y a une terrasse, un grillage et des tuyas d'1m80, sur une petite rue)
tout le monde me déconseille un rdc. Qu'en est il vraiment ? est-ce invendable ?

rootsayen

Jungle Cat

RDC normal ou RDC surélevé ?

Message cité 1 fois

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"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."

gros minet

rootsayen a écrit :

RDC normal ou RDC surélevé ?

normal

rootsayen

Jungle Cat

C'est vrai que c'est pas évident, selon la config. Est ce qu'il y a beaucoup de passage devant l'appart, est ce que les boites aux lettres sont sur un de tes murs,... Tout est une question de tranquillité en fait, et c'est vrai que la plupart des RDC sont mal lotis à ce niveau.

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"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."

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grecebi

Invendable non mais ca reste quand même + difficile car rdc craignos par rapport :

Risque vis a vis des voleurs + élevé ( tu peux "jamais" laissé ouverte tes fenêtres" )
En cas de gros orage comme en ce moment ya tjs un risque d'inondation
Si trop proche de la porte d'entrée, boite aux lettres ou interphone ca va vite te saouler
vis a vis du chauffage

gros minet

Merci
Faut que je vois par rapport aux BAL et interphone, je n'ai pas fait attention. Ce n'est pas très passant.

Comment estimer la "plus value" d'une terrasse en terme de coût au m² ? au cas où je fasse une offre.

Message cité 1 fois

fort en fruits

The king of cool

En tous cas pour ma part, un RDC non merci.

Message cité 1 fois

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Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.

Zaib3k

je viens de perdre un m² pour ma future maison J'ai finalement craqué pour une chaîne hifi

saleté de bon d'achat !!!

Dion

Acceuil

Leg9 a écrit :

... [:what has been seen]

J'ai un pote au chomage.
Il a fait X-Mines

Message cité 3 fois

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It is not called show art

Dion

Acceuil

StefSamy a écrit :

Bah déjà investir dans du robien défiscalisé à 400 bornes c'est chaud, mais alors en Polognie, en non défisc .....

La Pologne est un pays qui se développe vite, ça ne peut donc pas baisser

Vapeur > les fotos

Message cité 1 fois

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It is not called show art

Joyrock

Putain ça a craqué ici pendant que j'étais chez le notaire pour mon contrat de mariage !
Campedel à poils au ptit dej, j'ai raté ça (ouf)

Message cité 1 fois

fort en fruits

The king of cool

J'ai vu

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Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.

e_esprit

Et plus rien ne sera jamais comme avant :'(

Message édité par e_esprit le 19-09-2009 à 18:14:51

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

Black_Jack

Bo_Jack

J'ai vu aussi [:rofl] :sweat:

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Horse_man

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Dion a écrit :

J'ai un pote au chomage.
Il a fait X-Mines

:sweat:

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

jdbh

multi

Dion a écrit :

La Pologne est un pays qui se développe vite, ça ne peut donc pas baisser

Vapeur > les fotos :o

de ?

Message cité 1 fois

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

sligor

Dion a écrit :

J'ai un pote au chomage.
Il a fait X-Mines

Fake, les X-Mines ça fréquente pas les Epitech [:dawak]

Message cité 1 fois

jdbh

multi

sligor a écrit :

t'es qui au juste ? pourquoi tu nous suis partout ? t'es linuxien?

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

sadlig

Pour revenir un peu au sujet : y-à-t'il un moyen de retrouver le numéro de téléphone, non masqué, d'un appelant ? (sur un fixe).
Explications : j'ai une agence immobilière qui m'a appelé pour m'informer qu'un de ses clients étaient intéressé par mon appartement. Je lui ai dit qu'il devait faire erreur mais j'aurais voulu le rappeler pour connaître le budget envisagé par ce client.

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Joyrock a écrit :

Putain ça a craqué ici pendant que j'étais chez le notaire pour mon contrat de mariage !
Campedel à poils au ptit dej, j'ai raté ça (ouf)

Ce qu'ils oublient de te dire, c'est qu'il y avait aussi (et surtout), celui de ma nouvelle...

Et pour revenir à l'immobilier, il avait quoi de particulier ton contrat pour être aller le signer chez le notaire plutôt que de te suffire de la loi de base ? (si ce n'est pas indiscret )

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 19-09-2009 à 18:45:28

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

phila

il te racontera des conneries de toute façon

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Rien mais souvent chafouin...

Dion

Acceuil

CAMPEDEL a écrit :

:sweat:

C'est plus comme des CP

jdbh a écrit :

de ?

Ta ruine à 70k

Message cité 1 fois

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It is not called show art

brandazor

Swar ,je voulais vous demander ,sur un bien a 200 000 € , on peut esperer gratter combien en negoce ? je parle en général ?

merci a vous [:mr couleur]

Message cité 4 fois

jdbh

multi

Dion a écrit :

Ta ruine à 70k

:fou: la vendeuse veux pas faire redemarrer la chaudiere

c'est donc une ruine a 65K :fou:

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

Yop ma caille

Assassin d'enfants

fort en fruits a écrit :

En tous cas pour ma part, un RDC non merci.

Perso je préfère un rdc qu'un étage sans ascenseur.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

brandazor a écrit :

Swar ,je voulais vous demander ,sur un bien a 200 000 € , on peut esperer gratter combien en negoce ? je parle en général ?

merci a vous [:mr couleur]

Bah n'importe quel bien en ce moment, la négo de base c'est -20% non ? [:prodigy]

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

fort en fruits

The king of cool

Un étage sans ascenseur [:rofl]

Message cité 1 fois

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Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.

jdbh

multi

Yop ma caille a écrit :

Perso je préfère un rdc qu'un étage sans ascenseur.

:jap: forcement avec le sport que tu fais dans l'année [:dawa]

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

rootsayen

Jungle Cat

Ascenseurs = charges, vive les trucs sans ascenseur. [:mycrub]

Message cité 1 fois

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"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."

Magicpanda

Pushing the envelope

rootsayen a écrit :

Ascenseurs = charges, vive les trucs sans ascenseur. [:mycrub]

+ pannes d'ascenseur

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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

brandazor a écrit :

Swar ,je voulais vous demander ,sur un bien a 200 000 € , on peut esperer gratter combien en negoce ? je parle en général ?
merci a vous [:mr couleur]

peu importe le prix. Dans la conjoncture actuelle c'est du -10% minimum à demander par principe.
Certain ici te parlerons même de -20% pour une propal
Edit : grilled par campdel siffredi

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 19-09-2009 à 18:55:07

brandazor

CAMPEDEL a écrit :

Bah n'importe quel bien en ce moment, la négo de base c'est -20% non ? [:prodigy]

Cad , je fais une propal a 160 000 € ? Et sa passe ? [:altherac:2]

En faite je peux mettre 180 000 € suivant ma banque , on a vu une maison qui nous plait mais a 200 000 € , mais je voulais juste savoir si on pouvait rever ou tirer un trait direct

Message cité 4 fois
Message édité par brandazor le 19-09-2009 à 18:55:14

Yop ma caille

Assassin d'enfants

fort en fruits a écrit :

Un étage sans ascenseur [:rofl]

"Un" c'est générique :sarcastic: . Ça veut pas dire "un premier étage sans ascenseur"

Ceci-dit, dans mon cas perso, j'ai besoin d'un ascenseur quoi qu'il arrive, même au premier.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

rootsayen

Jungle Cat

brandazor a écrit :

Cad , je fais une propal a 160 000 € ? Et sa passe ? [:altherac:2]

Ca coute rien d'essayer

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"Being solitary is being alone well; being alone luxuriously immersed in doings of your own choice, aware of the fullness of your own presence rather than the absence of others."

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