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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19833565
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 13-09-2009 à 13:01:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ya pas moyen de revenir au sujet ? [:petrus75]


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
mood
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Posté le 13-09-2009 à 13:01:15  profilanswer
 

n°19833577
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:02:32  profilanswer
 


 [:paradise974] putain, mais ils ont à peu près les même qualifs que moi, je suis dégouté [:tinostar]


---------------
we are the dollars and cents
n°19833588
jdbh
multi
Posté le 13-09-2009 à 13:04:02  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
lis un peu le reste avant de t'enflammer :o
je ne parle pas QUE des charges sociales :o


arrete un peu de fantasmer sur les charges et le coup des outils ou des deplacements
 
y'a des patrons/artisants qui font du black, et c'est pas a plus de 20€ de l'heure
enfin s'il trouve des cons pour payer, tant mieux, ils auraient tord de s'en priver
 
je comprend qu'il faille 3000€ par mois pour vivre convenablement si vous payez tout sans compter
 
un mec qui vient chez moi poser de la laine de verre le samedi, il prend 100€ pour 7heures  
et il est a son compte
et il est content de venir
 
un jour y'a un gamin qui m'a propser 250€ pour poser 3m² de carrelage de cuisine  
j'ai rigolé :D
 
un mecano qui fait des vidanges/entretient c'est max 15€ de l'heure  
on est pas en suisse ....


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19833594
jdbh
multi
Posté le 13-09-2009 à 13:05:00  profilanswer
 

fort en fruits a écrit :

Ya pas moyen de revenir au sujet ? [:petrus75]


on a fait le tour
ça baisse


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19833610
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:06:13  profilanswer
 

jdbh a écrit :


arrete un peu de fantasmer sur les charges et le coup des outils ou des deplacements
 
y'a des patrons/artisants qui font du black, et c'est pas a plus de 20€ de l'heure
enfin s'il trouve des cons pour payer, tant mieux, ils auraient tord de s'en priver
 
je comprend qu'il faille 3000€ par mois pour vivre convenablement si vous payez tout sans compter
 
un mec qui vient chez moi poser de la laine de verre le samedi, il prend 100€ pour 7heures  
et il est a son compte
et il est content de venir
 
un jour y'a un gamin qui m'a propser 250€ pour poser 3m² de carrelage de cuisine  
j'ai rigolé :D
 
un mecano qui fait des vidanges/entretient c'est max 15€ de l'heure  
on est pas en suisse ....


perso, j'ai bossé dedans, donc les prix et les charges je les connais, t'es gentil [:cend]  
et effectivement, pour un artisan indépendant qui a déjà amorti son investissement, c'est bcp plus facile, mais y'a pas que ça sur le marché, tu t'en rends compte ? [:cend]


---------------
we are the dollars and cents
n°19833614
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 13-09-2009 à 13:06:25  profilanswer
 

jdbh a écrit :


un mecano qui fait des vidanges/entretient c'est max 15€ de l'heure  
on est pas en suisse ....


 
ça existe encore ? Par ici, ils pratiquent tous le forfait pour une vidange (cela inclus donc la mains d'œuvre, l'huile et le filtre). Et le forfait est entre 60 et 80 € en général. Quand tu vois le coût de l'huile et le coût du filtre, tu remarques qu'il prend plus de 15 € de mains d'œuvre.

n°19833634
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:09:09  profilanswer
 

Bing... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833640
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:09:54  profilanswer
 

Putain la vache.
En coût de revient, pas en salaire ? :heink:


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833642
jdbh
multi
Posté le 13-09-2009 à 13:10:14  profilanswer
 

Fender a écrit :


perso, j'ai bossé dedans, donc les prix et les charges je les connais, t'es gentil [:cend]  
et effectivement, pour un artisan indépendant qui a déjà amorti son investissement, c'est bcp plus facile, mais y'a pas que ça sur le marché, tu t'en rends compte ? [:cend]


:D² fender


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19833655
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:13:16  profilanswer
 

jdbh a écrit :


:D² fender


tu veux mes feuilles de paie ? [:manust]


---------------
we are the dollars and cents
mood
Publicité
Posté le 13-09-2009 à 13:13:16  profilanswer
 

n°19833657
Zaib3k
Posté le 13-09-2009 à 13:14:01  profilanswer
 

:D http://www.leboncoin.fr/vi/66517402.htm?ca=18_s
 
il y a un coup à jouer pour les courageux.

n°19833659
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 13-09-2009 à 13:14:06  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Putain la vache.
En coût de revient, pas en salaire ? :heink:


 
 
Bah oui, Austro parle de coûts pour les projets, pas de ce que touche la personne, sinon ça serait délirant.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19833662
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:14:35  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Bah oui, Austro parle de coûts pour les projets, pas de ce que touche la personne, sinon ça serait délirant.


j'attends la confirmation quand même, je me méfie [:tinostar]


---------------
we are the dollars and cents
n°19833663
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-09-2009 à 13:14:54  profilanswer
 

tracid a écrit :


vous les sortez ou tous ces chiffes?


 
l'expérience
 

Leg9 a écrit :

36k€ le CP ?
Tu parles en net, bien sûr ? :D


 
Non :o
Dans une ville moyenne en province, un Cdp en SSII ça commence à 35k
 

JambonM a écrit :


 
j'sais pas réflechissez un peu quoi au lieu de dire :heink:  
 
CDP : 45K brut ca te va ?
 
3K net par mois ca te va ?
 
bon ben ca coute 6K / mois à l'entreprise.


 
Ca c'est le tarif sur Paris :o
et 45k brut ça fait pas 3k net par mois :o


---------------
More GG, more skill
n°19833669
JambonM
Posté le 13-09-2009 à 13:15:43  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Ca c'est le tarif sur Paris :o
et 45k brut ça fait pas 3k net par mois :o


 
On doit pas etre loin non ?

n°19833670
e_esprit
Posté le 13-09-2009 à 13:15:57  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
ça existe encore ? Par ici, ils pratiquent tous le forfait pour une vidange (cela inclus donc la mains d'œuvre, l'huile et le filtre). Et le forfait est entre 60 et 80 € en général. Quand tu vois le coût de l'huile et le coût du filtre, tu remarques qu'il prend plus de 15 € de mains d'œuvre.


Surtout que ca prends pas une heure :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°19833672
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:16:10  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

Non :o
Dans une ville moyenne en province, un Cdp en SSII ça commence à 35k

On me propose d'être CdP à ce prix, je me marre ouvertement.
Et je suis en province.
En SSII.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 13-09-2009 à 13:16:27

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833676
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 13-09-2009 à 13:17:26  profilanswer
 

+1


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°19833680
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:18:12  profilanswer
 


 

EvilTyler a écrit :


 
Non :o
Dans une ville moyenne en province, un Cdp en SSII ça commence à 35k
 


même dans ton ancienne boite, c'est + hein :D
mais les parisiens ont toujours eu l'illusion que paris c'était 25% de plus que la province, c'en est drôle


---------------
we are the dollars and cents
n°19833705
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 13-09-2009 à 13:23:09  profilanswer
 

Pour me situer par rapport au débat
 
Brut 37400€
Charges employeur 1530€/mois. Ca me paraît peu mais c'est ce que j'ai sur mon bulletin de paye. 18400/an
De mémoire un poste de travail "coûte" 19000€/an sur mon site.
 
 
On va donc arrondir à 75 000€. Je coute beaucoup plus cher que ce que je rapporte en fait :D


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19833719
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:25:05  profilanswer
 

Fender a écrit :


même dans ton ancienne boite, c'est + hein :D
mais les parisiens ont toujours eu l'illusion que paris c'était 25% de plus que la province, c'en est drôle


Bah c'est quand même +~15/20% par rapport à ici.
Par rapport à Lyon ou Nantes, l'écart est peut être moindre ceci dit...


Message édité par Leg9 le 13-09-2009 à 13:25:15

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833748
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:29:23  profilanswer
 

bref, tout ça pour dire qu'on est trop payés pour ce qu'on fout, et malgré ça, on parvient pas à s'acheter un logement à distance raisonnable de son boulot qui soit pas un clapier avec son seul travail, donc le système peut pas fonctionner :o


---------------
we are the dollars and cents
n°19833753
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:30:16  profilanswer
 

Fender a écrit :

bref, tout ça pour dire qu'on est trop payés pour ce qu'on fout, et malgré ça, on parvient pas à s'acheter un logement à distance raisonnable de son boulot qui soit pas un clapier avec son seul travail, donc le système peut pas fonctionner :o

VOILA§§§§ [:shay]
D'accord sur tout :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833758
JambonM
Posté le 13-09-2009 à 13:31:18  profilanswer
 

Fender a écrit :

bref, tout ça pour dire qu'on est trop payés pour ce qu'on fout, et malgré ça, on parvient pas à s'acheter un logement à distance raisonnable de son boulot qui soit pas un clapier avec son seul travail, donc le système peut pas fonctionner :o


 
Ouais.
 
Alors que le maçon lui il peut se construire sa baraque  :o

n°19833768
sligor
Posté le 13-09-2009 à 13:33:54  profilanswer
 

JambonM a écrit :


 
On doit pas etre loin non ?


45k => ~2800€ net

n°19833785
P-Y
Posté le 13-09-2009 à 13:36:55  profilanswer
 

sligor a écrit :


45k => ~2800€ net


:??: Comment t'arrives a ca?
 
45000 / 12 = 3750
3750 * 0.78 = 2925
 

n°19833787
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:37:37  profilanswer
 

Chez vous on travaille pour la gloire, pour le service public, et pour la reconnaissance émue de sa hiérarchie :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833789
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:38:10  profilanswer
 

P-Y a écrit :


:??: Comment t'arrives a ca?
 
45000 / 12 = 3750
3750 * 0.78 = 2925
 

En Alsace Moselle ton coef de 0.78 c'est plutôt 0.74/0.75 :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833795
JambonM
Posté le 13-09-2009 à 13:39:11  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En Alsace Moselle ton coef de 0.78 c'est plutôt 0.74/0.75 :D


 
 :jap:  
 
C'est d'ailleurs assez énorme ce % je trouve :o

n°19833799
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:39:42  profilanswer
 

JambonM a écrit :

C'est d'ailleurs assez énorme ce % je trouve :o

Sécu à 90%, jours fériés supplémentaires, tout ça...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19833812
P-Y
Posté le 13-09-2009 à 13:41:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En Alsace Moselle ton coef de 0.78 c'est plutôt 0.74/0.75 :D


Ah ok, je pensais que c'etait pareil pour tout le monde... Je bien content d'etre a 0.78 alors :D
edit: apres verification, c'est tres exactement 0.774 :o


Message édité par P-Y le 13-09-2009 à 13:46:02
n°19833816
JambonM
Posté le 13-09-2009 à 13:42:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Sécu à 90%, jours fériés supplémentaires, tout ça...


 
Ouais moi le seul truc que je constate, c'est qu'on est sacrement taxé de tous les cotés et que les caisses sont de plus en plus vides.
 
Et ca ca me fait chier :o

n°19833830
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-09-2009 à 13:45:14  profilanswer
 


oui oui mais soit ils ont quand même de sacrés salaires, soit vous comptez vos budgets super larges [:tinostar]
perso, je suis budgeté à 100k seulement :D


---------------
we are the dollars and cents
n°19833832
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 13-09-2009 à 13:45:32  profilanswer
 

JambonM a écrit :


Ouais moi le seul truc que je constate, c'est qu'on est sacrement taxé de tous les cotés et que les caisses sont de plus en plus vides.


 
L'assurance chômage et l'assurance maladie; ce n'est pas des taxes mais des cotisations obligatoires que tu fais jouer en cas de problème. Si on ne t'obligeait pas à les payer, tu les paierais quand même mais de manière personnelle.
 
Et regarde le système de santé américain. Des cotisations très élevés (bien plus que chez nous !) et un fonctionnement moins bon. Donc même si notre système est coûteux, il est quand même relativement très efficace.
 
 

n°19833856
JambonM
Posté le 13-09-2009 à 13:50:19  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
L'assurance chômage et l'assurance maladie; ce n'est pas des taxes mais des cotisations obligatoires que tu fais jouer en cas de problème. Si on ne t'obligeait pas à les payer, tu les paierais quand même mais de manière personnelle.
 
Et regarde le système de santé américain. Des cotisations très élevés (bien plus que chez nous !) et un fonctionnement moins bon. Donc même si notre système est coûteux, il est quand même relativement très efficace.
 
 


 
Tu preches un convaincu, celà dit je ne comprends pas comment on arrive à ne pas équilibrer les comptes.
 
regarde ce simple calcul :
 
cout entreprise 4000 euros
salaire net 2000 euros  
IR 200 euros
TVA 360 euros
Taxes sur le pétrole, sur les clopes, l'alcool, 100 euros.
 
on part de 4K, on arrive à 1340  euros, soit une taxation de 66%.
 
Malgré ca on est en deficit.
 
J'sais pas mais à un moment donné faut arreter les conneries non ? :o

n°19833886
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-09-2009 à 13:56:40  profilanswer
 

Fender a écrit :


oui oui mais soit ils ont quand même de sacrés salaires, soit vous comptez vos budgets super larges [:tinostar]
perso, je suis budgeté à 100k seulement :D

Ah ah ah ah.... [:julm3]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le   profilanswer
 

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