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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°10334199
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 16:47:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mickymax8 a écrit :

Ca n'a rien à voir!!  
 
Aujourd'hui ca rement en cause le fait qu'elle puisse finir sa vie dignement la ou elle a toujours vecu... Je ne dis pas qu'elle a raison de vouloir rester la, c'est une vielle (ca peu se comprendre)... C'est tout!!
 
Apres que c'est heritier refuse de payer les 35% de droit de succession c'est un autre débat oK?
 
(...) le cul de la crémière!


 
T'as encore pris une ration triple de radiations aujourd'hui ou quoi? Fais gaffe à force il va plus rien rester...! :hello:

mood
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Posté le 09-01-2007 à 16:47:16  profilanswer
 

n°10334203
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:47:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Il n'y a aucun souci dans de tels cas:
 
- soit la personne a des héritiers qui mettent la mains à la poche (sachant qu'ils vont finir par toucher un pactole, ça doit pas être trop dûr)
- soit elle a pas d'héritier, ou ceux-ci ne veulent pas mettre la main à la poche, et il lui reste le viager.
 
Donc franchement arretez de pleurer sur elle bowdel... Pensez plutôt aux vieux tout seuls qui n'ont que les 300€ et pas d'ISF... A mon avis ils préfèreraient être dans sa situation...


 
Et le vieux seul qui a les 300€ et l'ISF (ca existe aussi!!)  :lol:

n°10334220
fiston
avatar à n°
Posté le 09-01-2007 à 16:48:41  profilanswer
 

Doakipu a écrit :

Mais euuuh tu m'as grillé [:icon9]


 
[:d_zoolander]
 

mickymax8 a écrit :

N'imp!! L'ISF est basé sur la valeur de son patrimoine... et aujourd'hui elle serait incapable de s'en payer 2%!! :lol:


 
han mais falait le dire tout de suite que tu ne sais pas de quoi tu parles !!!!

n°10334221
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 16:48:42  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

N'imp!! L'ISF est basé sur la valeur de son patrimoine... et aujourd'hui elle serait incapable de s'en payer 2%!! :lol:


 
Et oui mais le bouclier fiscal est basé sur le calcul de tes 60% de revenus [:dawa]
 
Tu arrêtes de payer des impôts si il dépassent ce seuil [:dawa]


---------------
Un poète du Rugby
n°10334227
djdeedoo
Posté le 09-01-2007 à 16:49:06  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

N'imp!! L'ISF est basé sur la valeur de son patrimoine... et aujourd'hui elle serait incapable de s'en payer 2%!! :lol:


 
Mickymax arrête toi, tu te ridiculises...

n°10334230
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:49:12  profilanswer
 

[quotemsg=10334182,15157,495170]Et mamie elle a entendue parler du bouclier fiscal autrement? nan parce que si elle a pas de revenus, y'a pas d'ISF, c'est une nouvelle mesure qui justement vient "réguler" le problème de l'iSF pour des gens qui ont peu de revenus mais un gros patrimoine immobilier.
 
Sinon elle vend, elle a plein de sous et elle achète un appartement à la place[/quote] [:dawa]
 
t'as pas suivi le débat?

n°10334240
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:49:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

T'as encore pris une ration triple de radiations aujourd'hui ou quoi? Fais gaffe à force il va plus rien rester...! :hello:


 
Encore le combat locataire/propriétaire...

n°10334249
Lam's
Profil: bas.
Posté le 09-01-2007 à 16:50:44  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Sauf qu'elle veut peut être en faire profiter sa descendence!!


Tu demanderas à ton papa banquier c'est quoi la différence entre l'usufruit et la nue-propriété alors.

n°10334254
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:50:59  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

Mickymax arrête toi, tu te ridiculises...


 
Vous me sortez le bouclier fiscal tout nouveau tout neuf alors qu'elle paie l'ISF depuis 4 ans!!!

n°10334257
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 16:51:08  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Et le vieux seul qui a les 300€ et l'ISF (ca existe aussi!!)  :lol:


 
Cas numéro 2 : viager.
 
Tu lis les posts avant de répondre???
 
Dire que tu gères du nucléaire, vraiment ça me fait flipper...

mood
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Posté le 09-01-2007 à 16:51:08  profilanswer
 

n°10334259
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 16:51:32  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

[quotemsg=10334182,15157,495170]Et mamie elle a entendue parler du bouclier fiscal autrement? nan parce que si elle a pas de revenus, y'a pas d'ISF, c'est une nouvelle mesure qui justement vient "réguler" le problème de l'iSF pour des gens qui ont peu de revenus mais un gros patrimoine immobilier.
 
Sinon elle vend, elle a plein de sous et elle achète un appartement à la place[/quote] [:dawa]
 
t'as pas suivi le débat?


 
Si juste pour dire qu'il y a un moment quand on a un patrimoine immobilier de 10 MF faut arrêter de chouiner et voir du pays [:dawa]  
 


---------------
Un poète du Rugby
n°10334262
djdeedoo
Posté le 09-01-2007 à 16:51:43  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Vous me sortez le bouclier fiscal tout nouveau tout neuf alors qu'elle paie l'ISF depuis 4 ans!!!


 
(Mickymax arrête toi, tu te ridiculises...)²

n°10334268
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 16:52:10  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Vous me sortez le bouclier fiscal tout nouveau tout neuf alors qu'elle paie l'ISF depuis 4 ans!!!


 
Ben maintenant elle paiera plus [:volta]


---------------
Un poète du Rugby
n°10334273
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:52:38  profilanswer
 

OK pour cette boulette (reponse à stefsamy, je sui sd'accord, j'ai pas réfléchi sur celle la)!


Message édité par mickymax8 le 09-01-2007 à 16:53:29
n°10334288
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-01-2007 à 16:53:49  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Aujourd'hui ca rement en cause le fait qu'elle puisse finir sa vie dignement la ou elle a toujours vecu... Je ne dis pas qu'elle a raison de vouloir rester la, c'est une vielle (ca peu se comprendre)... C'est tout!!

Mais personne ne lui conteste ce droit.
 
Tu fais exprès ou tu as du mal à lire des posts simples d'à peine quelques lignes rédigés dans un français compréhensible?
 
C'est agaçant à la fin...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°10334290
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 16:54:15  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Vous me sortez le bouclier fiscal tout nouveau tout neuf alors qu'elle paie l'ISF depuis 4 ans!!!


 
Ouah la vache, elle a payé 10 000€ de taxes sur un bien qui en vaut 10 000 000€. C'est vrai c'est un scandale. Moi c'est ce que j'ai payé en 3 ans d'impôts sur même pas 90 000 € de salaire.

n°10334316
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 16:56:12  profilanswer
 

Et alors... ele ne verra jamais la couleur de son 1,5 M€!! Elle n'a jamais gagné dans toute sa vie ce que tu as gagné en 3 ans!!

n°10334322
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 09-01-2007 à 16:56:32  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Ou un collègue qui a acheté un studio en 1997, 215 000 FF dans le XI à paris et qu'il ne savait pas avant la semaine dernière que ca valait 180 000€ au bas mot.


n°10334352
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 16:58:43  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Et alors... ele ne verra jamais la couleur de son 1,5 M€!! Elle n'a jamais gagné dans toute sa vie ce que tu as gagné en 3 ans!!


 
Ca ne tient qu'a elle de le voir la couleur de cet argent, et puis rassure toi on est peu a pouvoir se payer une baraque à 1,5 M€ [:itm]
 
quand je passe du dawa au itm c'est que ça devient très énervant :o  


---------------
Un poète du Rugby
n°10334374
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 17:00:28  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Et alors... ele ne verra jamais la couleur de son 1,5 M€!! Elle n'a jamais gagné dans toute sa vie ce que tu as gagné en 3 ans!!


 
Bah si, en restant le cul à rien fouttre dans sa maison, elle a gagné plus que ce que je ne gagnerai dans ma vie de travail.
 
Tain t'es vraiment bouché quoi:
 
- solution 1 : les héritiers mettent la main au portefeuille, ils ont pas à se plaindre, ils toucheront le pactole
- solution2 : elle est seule, ses héritiers se fichent de son ISF : elle vend en viager (rien à faire des héritiers z'avaient qu'à l'aider)
 
Arrête le plutonium!

n°10334384
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:01:16  profilanswer
 

Doakipu a écrit :

Ca ne tient qu'a elle de le voir la couleur de cet argent, et puis rassure toi on est peu a pouvoir se payer une baraque à 1,5 M€ [:itm]
 
quand je passe du dawa au itm c'est que ça devient très énervant :o


 
T'inquiètes pas! Il y a beaucoup de gens pret à investir sur ces sites la!!  
 
Elle s'en fout de voir la couleur du 1,5 m€!!  
 
On arrete la par ce que je m'"enfonce" et vous (moi aussi j'avoue) êtes "bornés"!!

n°10334408
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:02:57  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bah si, en restant le cul à rien fouttre dans sa maison, elle a gagné plus que ce que je ne gagnerai dans ma vie de travail.
 
Tain t'es vraiment bouché quoi:
 
- solution 1 : les héritiers mettent la main au portefeuille, ils ont pas à se plaindre, ils toucheront le pactole
- solution2 : elle est seule, ses héritiers se fichent de son ISF : elle vend en viager (rien à faire des héritiers z'avaient qu'à l'aider)
 
Arrête le plutonium!


 
C'est la frustration du locataire qui parle ou quoi?
 
Pour tes solution c'est bon j'ai compris!! Mais il en reste qu'elle est financo-dépendante alors qu'elle s'assoie sur sa fortune de 1,5 m€!! :lol:

n°10334431
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 17:04:29  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Elle s'en fout de voir la couleur du 1,5 m€!!


 
Bah ses héritiers non, c'est pourquoi ils mettent la main au larfeuille, c'est pour ça qu'il y a personne à plaindre...
 
Y'a énormément de gens qui aident financièrement leurs ainés (payer la maison de retraite, etc...) et qui n'auront pas 10 MF au bout du compte, donc merci pour eux de ne pas plaindre mémé renée.

n°10334436
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-01-2007 à 17:04:54  profilanswer
 

Je crois qu'il est bête... [:pingouino]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°10334469
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 17:07:03  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

C'est la frustration du locataire qui parle ou quoi?
 
Pour tes solution c'est bon j'ai compris!! Mais il en reste qu'elle est financo-dépendante alors qu'elle s'assoie sur sa fortune de 1,5 m€!! :lol:


 
Toi, si t'as pas compris que je ne suis pas frustré d'être un locataire libre d'un proprio plutôt qu'un locataire d'une banque qui a à s'inquiéter de tout...
 
A 94 ans, t'es dépendant de plein de choses... Et puis si elle a 300€ de retraite, c'est qu'elle a toujours été dépendante financièrement, au moins de son mari...

n°10334472
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:07:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je crois qu'il est bête... [:pingouino]


 
un peu de respect :jap:  
 
je pense qu'on ne voit pas les choses de la même facon c'est tout!!

n°10334494
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-01-2007 à 17:08:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je crois qu'il est bête... [:pingouino]


 
Ouais mais ingé nucléaire tout de même, ça fait flipper... Bientôt pas besoin du nuage de Tchernobyl pour qu'on soit tous radioactifs, il va s'en charger tout seul en faisant visiter le CEA à mémé renée!

n°10334512
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:10:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Toi, si t'as pas compris que je ne suis pas frustré d'être un locataire libre d'un proprio plutôt qu'un locataire d'une banque qui a à s'inquiéter de tout...
 
A 94 ans, t'es dépendant de plein de choses... Et puis si elle a 300€ de retraite, c'est qu'elle a toujours été dépendante financièrement, au moins de son mari...


 
t'en connais bcp des dames qui ont eu une carrière professionnelle en étant nées avant les 20's?? Les temps changent, les cultures et les coutumes aussi... et l'immobilier continuer à monter un peu  :sarcastic:  
 
Encore une fois je ne la plains pas, moi aussi je suis envieux d'être en vie, pas gaga et vivre au bord de la mer à 94 ans... qu'on vienne pas me demander l'ISF c'est tout, les frais de succession devraient suffi à l'état (quitte à les majorer sur des plus valus immbolière de plusieur 100aines de %)

n°10334517
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 17:10:39  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

un peu de respect :jap:  
 
je pense qu'on ne voit pas les choses de la même facon c'est tout!!


 
Je crois que personne ne voit les choses de la même façon que toi.
 
Ta mamie peut aussi acheter une maison en suisse tu sais? Y parait que les impôts sont moins méchants la bas.
Autrement il reste des tentes Quechua.
 


---------------
Un poète du Rugby
n°10334522
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:10:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ouais mais ingé nucléaire tout de même, ça fait flipper... Bientôt pas besoin du nuage de Tchernobyl pour qu'on soit tous radioactifs, il va s'en charger tout seul en faisant visiter le CEA à mémé renée!


 
pourquoi tu ramène tout à mon taf!! On peut être compétant dans son job et ne pas savoir faire de ski!!

n°10334544
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:12:16  profilanswer
 

Doakipu a écrit :

Je crois que personne ne voit les choses de la même façon que toi.
 
Ta mamie peut aussi acheter une maison en suisse tu sais? Y parait que les impôts sont moins méchants la bas.
Autrement il reste des tentes Quechua.


 
avec la retraite qu'elle a elle ne paie pas d'IR... et avec un hlm t'es loin de payer l'ISF!! Donc pourquoi aller en suisse?  :hello:

n°10334552
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 17:12:43  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

les frais de succession devraient suffi à l'état (quitte à les majorer sur des plus valus immbolière de plusieur 100aines de %)


 
1) ils demanderont plus l'ISf (le bouclier fiscal retiens bien)
 
2) tu reviendras chouiner pour la succession étant donné que ça va chiffrer dans les 20% grosso merdo
 
3) plus values pour les résidences principales y'a pas.


---------------
Un poète du Rugby
n°10334558
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-01-2007 à 17:13:19  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

je pense qu'on ne voit pas les choses de la même facon c'est tout!!


La comptabilité ne s'embarasse pas de subjectivité.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°10334567
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:13:51  profilanswer
 

Doakipu a écrit :

1) ils demanderont plus l'ISf (le bouclier fiscal retiens bien)
 
2) tu reviendras chouiner pour la succession étant donné que ça va chiffrer dans les 20% grosso merdo
 
3) plus values pour les résidences principales y'a pas.


 
Il s'agissait d'une propsition!!

n°10334580
charlie 13
Posté le 09-01-2007 à 17:14:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je crois qu'il est bête... [:pingouino]


Surtout intoxiqué par la propagande de Sarko et de ses potes, qui veulent faire croire que ce sont les pauvres qui paient l'ISF, pour qu'on le suprimme et que les riches ne le paient plus

n°10334588
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 17:15:34  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Il s'agissait d'une propsition!!


 
Bah propose le à l'assemblée nationale alors mais je suis pas sur que les gens normaux qui font des emprunts sur 25 ans pour acheter le petit appartement qui leur tiendra lieu de résidence principale toute leur vie te soit reconnaissant [:itm]  


---------------
Un poète du Rugby
n°10334607
mickymax8
Posté le 09-01-2007 à 17:16:55  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Surtout intoxiqué par la propagande de Sarko et de ses potes, qui veulent faire croire que ce sont les pauvres qui paient l'ISF, pour qu'on le suprimme et que les riches ne le paient plus


 
Non c'est eux les méchants na!!
 
faut arreter le débat maintenant je pense!!
 
A quand un krach immobilier sur paris et RP ?Recherche :    

n°10334612
Ernestor
modo-coco :o
Posté le 09-01-2007 à 17:17:15  profilanswer
 

Eh oh :o
 
Vous baissez d'un ton merci. Et prochaine insulte, attaque persos, propos détournés, c'est sanction.  

n°10334680
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 09-01-2007 à 17:23:10  profilanswer
 

Doakipu a écrit :

Bah propose le à l'assemblée nationale alors mais je suis pas sur que les gens normaux qui font des emprunts sur 25 ans pour acheter le petit appartement qui leur tiendra lieu de résidence principale toute leur vie te soit reconnaissant [:itm]

 

Pourquoi l'état limiterait pas à 25 ans la durée max d'emprunt ?
Y a bien une limite d'endetement ?

Message cité 1 fois
Message édité par basketor63 le 09-01-2007 à 17:23:32
n°10334720
Doakipu
Trop beau pour être agréable.
Posté le 09-01-2007 à 17:26:49  profilanswer
 

basketor63 a écrit :

Pourquoi l'état limiterait pas à 25 ans la durée max d'emprunt ?
Y a bien une limite d'endetement ?


 
En ce moment l'état cherche plus une solution pour permettre aux banques de faire des prêts inter-générationnels (+ de 30 ans)  :sweat:  
 
La seule limite d'endettement prévue c'est celle par rapport à tes revenus (33,3%)


---------------
Un poète du Rugby
n°10334732
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 09-01-2007 à 17:28:04  profilanswer
 

au passage, cette limite d'endettement de 33% est basée sur le brut ou sur le net ? :??:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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