Reprise du message précédent :
7000 francs le m2 à ménilmontant, ça t'a pas interpellé ???

ceci dit, ceux qui ont acheté à cette époque, qu'est-ce qu'ils ont du empocher en 2006 (pour ceux qui ont vendu à temps en profitant des gogos)

 
Ouaip! C'est pourquoi cette fois je vais bien suivre le friggit-graphe les prochaines années pour investir au bon moment, afin d'espérer refaire cette cubulte monumentale de nos ancêtres!

 
ouais mais bon 95% ont rachete autre chose donc bon, tout ca c est à somme nulle finalement    
 
ceux qui se sont foutus en loc en revanche    

ils ont pu racheter en province ou partir en loc ou dans la maison de famille héritée, pour certains, en tout cas, c'est effectivement dans les cas cités que ça s'est vraiment traduit par un enrichissement

 
même pas 350 KF un 47 m2     55k€ grosse maille    
 
Ca valait combien au plus fort de la bulle?

je dirais vers 6500-7000 €/m² comme ça à la louche

1€ = 1F C'était donc ca le taux de conversion

 
Mieux vaut avoir un PTZ ou une baisse de 10% (sur un bien à 200 K€, ça fait 20 K€ tout de même) ? J'aurai donc pas le droit au PTZ, mais vu que le bien visé à perdu 50 K€, c'est pas si grave

 
 
et en 1996 ce n'était selon toi pas le bon moment pour acheter?
 
 
Edit:  

 
bien sûr que non
 

 
 
t'as tout dit, 'figgittement' opportun, et en retournant le problème dans tous les sens, le ticket d'entrée était -et reste- encore beaucoup cher
 

 
+1, y'a eu beaucoup de gros lot au Loto, peu ont compris qu'on n'a pas les 6 numéros à chaque fois

Tu m'étonnes que les mecs qui ont acheté des apparts à cette époque se prennent pour les rois de l'investissement

 
Ouais enfin, le truc acheté maintenant 200k€, faut avoir un sacré espoir pour penser le vendre 2 M€ (disons 1.5 avec l'inflation) dans 10 ans

ce truc me fait dire que je serais bientot riche  
 
y'a suffisamment d'expertise sur ce topic pour qu'on arrive a bien se demerder ...

Je dis POURQUOI PAS

je pense personnellement que ça se reproduira pas de sitôt.
Maintenant c'est clair que tous ces gens qui ont acheté entre 96 et 99 et qui ont donc forcément fait une super affaire, ça doit être les mêmes qui ont convaincu tout une génération de timbrés qui jusqu'en 2007 pensaient encore qu'acheter son appart ou sa maison, c'était gagner de l'argent et que louer c'était forcément jeter son argent par les fenêtre...

 
Arbre, ciel toussa

il faudra garder du cash, ne pas se faire bouffer la rentabilité par des intermédiaire et avoir accès aux crédit  
 
et avoir envie aussi ²

ça pourrait être marrant, lorsque tout le monde considèrera l'immobilier comme has-been (l'immobilier, ça ne peut que baisser), que tout le monde investira dans la bulle des compagnies de robotique humanoïde, d'investir et de se faire traiter de fou par son banquier quand on voudra emprunter pour avoir un rendement locatif à 7%, alors que la cybernétique, c'est du 25%/an garanti....
 

ca s'appelle la bulle internet

 
Je savais pas qu'il y avait eu une bulle sur les terminators

 
Presque tous les biens que je visite on ete achetés dans cette période...

 
Elle est largement pire que sur l'immo.
 
En immo, on reste à du T1, T2 (Paris ) ou même T3, T4 en province, alors que sur les terminators, ils ont commencé au T800, puis au T1000....  

C'est ça alors qu'on arrête pas de voir ici ?
 
"à quand la sortie du T2 Friggit?"
 
Et à la fin les investisseur disent asta la vista baby.
 
Enfoirés de Touaregs!
 

http://www.boursorama.com/internat [...] 1aa9fb04bf
 
les loyers commencent à corriger aussi

ça pourrait être intéressant que Friggit nous fasse une courbe des loyers, je me demande si elle serait en bulle, elle aussi...

 
Bonne nouvelle pour ceux qui ont commandé un Scelier à St Nicolas

http://www.magazine-immobilier.org [...] git/002772
 

 
qd on annoncera le fin du dispositif, je jetterai tout de même un oeil aux programmes neufs de ma ville

De fait ils ont augmenté davantage que l'inflation. Et davantage que la hausse des revenus.
Donc décorrélation avec les fondamentaux...oui.

Mouillard... encore lui...  

 
c'est repris par Wana sur sa page d'accueil

A partir de combien d'impôts ça devient intéressant, un Sellier ?
 
Je commence à me dire que la seule façon pour moi de devenir proprio, c'est de passer par ce genre de dispositif, et de récupérer l'appartement après la période de défiscalisation.

3300 ou 3400 annuel il me semble, en tout cas, c'est le seuil a partir duquel le commercial continue son speach

 
 
Ok, je suis à 3600 mais j'en aurai moins l'an prochain.
 
Je suis en train de me renseigner un peu, parce que mes revenus sont limite-limite avec le plafond de sécu au delà duquel pas mal de dispositifs d'aide s'arrêtent.

 
Quelles aides  

L'AERAS entre autre

Je te propose d echanger avec mon salaire, tu ne paiera plus que 1000e par an, tu seras uber joyeux !

Le standing HFR se détériore.  

ça depend  

 
Les proprios vont faire casser la CG de SSD pfff