Reprise du message précédent :

 
Je ne dit pas le contraire, ce n'était qu'une hypothèse, mais je pense qu'en moyenne sur 10 ans je ne doit pas être mal

-3%
C'est là qu'on voit qu'autant il est très difficile pour un propriétaire de virer son locataire, autant il n'a aucun réel moyen de le garder.

 
comme quoi, finalement, y a pas que moi qui ne croit pas au krach .
 
Ceci dit, ça pu la propagande à plein nez. Je le dis et je le répète: CE N EST PAS LE MOMENT D ACHETER.
 
Toutefois, entre les reportages Bouygues/TF1 et les magazines de ce types, y a plein de gogos qui vont se faire avoir!!

hahaha t'as failli m'avoir j'ai failli répondre

 
Putain pareil et j'ai fait retour arrière  

+1. Mais je suis fort.  

j'ai acheté l'express, spareil
 
par contre, je comprends pas comment ils calculent leur prix moyen des maisons, y'a pas de légende sur ce qu'elle représente comme surface etc.

de quoi vous parlez?

c'est un fait, la propagande est en état de marche!

moi j'espère de tout coeur que, comme le disent certains ici, cela ne servira qu'à ralentir l'effondrement! mais je crains que des idiots se fassent avoir.

Je l'invente tout de même pas ce qu'ils disent dans ce ramassis de malhonnêtetés magazine :

http://www.capital.fr/le-magazine/magazine-n-216

Mais y a un truc que je comprends pas...

Je n'ai aucune responsabilité éditoriale, aucune "crédibilité" à défendre...

je n'ai jamais cru au krach !! Mais...depuis 2 ou 3 semaines , au vu des chiffres qui sont annoncés, je commence à douter...à me dire que finalement...il va PEUT ETRE y avoir un krach (même si je ne renie pas encore ma théorie).

Alors je comprends pas comment on peut publier ça au moment où les notaires publient des chiffres de + de 8% de baisse en région parisienne!

A moins que le magazine ait des chiffres en exclusivité qui annoncent une reprise du marché?

il y a des toujours des idiots pour acheter dans un bull trap ("trap" ça veut bien dire ce que ça veut dire hein).
 
Si des imbéciles sont prêts à s'endetter sur 30 ans en achetant un bien sans étudier le marché avant et bien tant pis pour eux

 
et si les idiots sont très très nombreux?

ça fera d'autant plus de biens bradés quand ils seront au chomdu / à cours de prêt relais etc... on aura droit aux soldes anticipées mon seul regret c'est qu'il n'y ait pas suffisamment de prêt à taux variables en france

Plus les gens sont cons, plus ils paient chers pour que les intelligents n'aient qu'à se baisser pour ramasser des logements pendant les soldes. C'est un corollaire de la bulle.

je comprends pas!
 
si tout le monde se bat pour acheter des biens alors que ça baisse beh...ça va remonter!
 
là vous parlez de krach car vous croyez que les gens vont se dire "beh pourquoi acheter un bien aujourd'hui alors que j'aurais moins cher demain?"
 
On parle pas de "capacité d'achat".
 
Soyez honnêtes, si les gogos sont nombreux, les prix vont augmenter jusqu'à ce que la capacité d'achat revienne calmer tout ce beau monde.
 
Je ne tiens pas à amener le débat sur "est-ce que y aura assez de gogos", je veux juste que vous reconnaissiez que si on admet l'hypothèse de "les gogos seront nombreux à acheter suite à ce magazine et à toutes les autres propagandes", alors, les prix vont augmenter!

Les prix baissent déjà hein.

 
Pas de krach, mais une sévère correction ... pas une branlée, mais une sévère torgnole ... Bref, savent plus ou moins retomber sur leur pattes.
 
Si la corrélation courbe verte - courbe noire continue de se vérifier, la grande descente va commencer. Pour que les journaux commencent à admettre une nette baisse, c'est qu'il faut comprendre une très forte baisse.
 
J'ai acheté l'Express spécial immo de mon secteur (Rennes), et pour une fois, les réponses des pros ont l'air réaliste (ou alors ils planent toujours, et dans ce cas c'est le super krack qui se produit). Ils semblent d'accord pour admettre que cela baisse partout, même si le centre ville et les quartiers traditionnellement recherchés amortissent mieux la baisse. Par contre, les biens de la seconde couronne, en particulier les biens des 70's et 80's, se font fortement étrier, et que les vendeurs doivent faire le deuil des tarifs en vigueurs fin 2007.  
 
   Saint Friggit, que ton règne vienne, que ta volonté soit faite sur Paris comme en provinces, ....

Et que les prix de l'immo soient en dessous de ton tunnel pour des sièces et des siècles, amen.

 
Euh ... en fait, j'ai le secret espoir que cela tombe très bas, mais que la remontée soit bien téléphonée par la courbe verte, histoire, à mon tour, de faire de belles PV    

Tu devrais souhaiter plutôt un embellissement de ton quartier (gentrification, boboïsation, ce que tu veux), plutôt qu'une montée générale...

Je me posais la question suivante : en cas de forte hécatombe chez les vieux cet hiver suite à une grippe A magnitude 8, quel serait selon vous l'impact que cela aurait sur les prix immobilier?
 
Forte arrivée de nouveaux biens à vendre rapidement d'un côté, mais héritages resolvabilisant (ça se dit?) de l'autre ...

les vieux riches survivent mieux que le vieux pauvres

En général, les héritages ça urge plus. Je dirais que ça fluidifierait bien le marché à la baisse. (alors que le con de baby-boomer qui veut vendre son 120 m² pour un 150 m² en face de la mer, il attend encore)

 
C'est pas pour mon hypothétique futur logement que je le souhaite particulièrement, car nous sommes tous maintenant ici bien conscient que vendre son logement cher sous entend, dans la grande majorité des cas, acheter le suivant cher, voire très cher.
Par contre, des studios ou F2 bien placés achetés au creux de la vague dans le but de les louer puis de les vendre au sommet de la prochaine bulle ...  

Il n'est pas nécessaire de racheter après la vente de son logement.

 
Tes hypothèses de travail sont mauvaises, la moitié des morts de cette grippe ont entre 20 et 50 ans

 
Oui, effectivement. C'est même conseillé si on est convaincu d'avoir vendu au sommet de la bulle  

 
Ah?! ...    Mais c'est encore mieux alors, moins d'acheteurs concurrents, qui de toute façon ne laisseront que peu d'héritage à des personnes trop jeunes (leurs enfants) ou trop vielles (leurs parents) pour acheter.
Bon, faut juste pas faire partie du lot ...

Et 95% avaient déjà une pathologie (souvent pulmonaire), donc pour l'instant difficile de parler d'un effet similaire à celui de la grippe espagnole, non?

Bon, plus que 7 jours pour savoir si mon futur voisin a eu son financement pour l'appart que je convoitais...

http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] 84#p867184
 
JMPoure qui démissionne avec fracas. Mais qui est maintenant candidat à sa propre succession.    C'en est trop drole.
 
Sinon, c'est une blague bulle-immo.org, qu'on me rassure?

de bonnes choses y'a longtemps, ça a un peu mal tourné et effectivement maitenant y'a beaucoup trop de n'importe quoi
 
/vais me faire cuire des nouilles sur un quadcore

 
   
 
Mouai, ce forum valait surtout pour la qualité de sa revue de presse... maintenant que la bulle à éclatée, la revue de presse a disparu avec. Il n'y a plus de matière.

 
De quoi on parle? De te répondre tout simplement.
 
T'es en train de découvrir la manipulation médiatique avec le loby derrière qui tire les ficelles, mais pour info: ça fait pas 6 mois qu'ils sont à l'oeuvre.....
 
Mais c'est bien, tu progresses

Je suis de retour après 15 jours sans net.
Il s'est passé quelque chose ?

 
Ca continue de baisser  

 
Faut vendre du papier, point.
 
Les chiffres, leur véracité, tu t'en fouts, y'en a plein (pap, se loger, fnaim, c21, meilleurmachin, les notaires), tu prends ceux que tu veux, la "légitimité" après te couvre.
Les témoignages pareil, tu trouveras toujours des trucs allant dans ton sens.
 
Un mois tu dis A, 2 mois après tu dis B, comme ça tu touches tout le monde, et comme personne ne se souvient de ce que tu avais dit...
 
 
Le meilleur des exemple reste le mec de la fnaim avouant clairement les mensonges et manipulations de stats, et pourtant on continue tout de même d'écouter la fnaim et de prendre leurs chiffres pour argent comptant

 
"Donne nous aujourd'hui nos cerises quotidiennes"

libère nous de nos pates au lardon

 
T'as quitté la RP pendant les vacances ?
 
 
Sinon de mémoire, rien d'axtraordinaire
 
On attend le friggit T2, samouraï découvre la ( tentative de ) manipulation de masse par les médias.

 
 
Prévu pour quand ?
 
Moi aussi je rentre de 15 jours sans HFR. J'ai pu constater qu'à la Martinique la vie était très chère mais pas le Rhum !  

 
Pathétique là
 
"bon je démissionne, mais je m'autorise à sélectionner les candidats à mon remplacement. Bon, personne n'est apte, donc je m'y recolle"
 

 
Une vraie république bananière ce forum
 
Comme disait Phila, c'était mieux avant, avec des revues de presse complètes et analysées. Les caméras cachées, même si ça pouvait faire sourire sur le principe (collecte de fonds, jeu d'acteur pour faire parler les AIs), c'était bien je trouve.... mais ça a été le début de la fin.
 
Ca me rappelle quand on a collé les laroa avec Pastor et que "nous n'avions pas l'aval et la solidarité de BI.org", mais rofl quoi