On a bovidé l'appart, il reste toujours des trucs...

 
Je parlais de la banlieu proche
 
OK avec toi pour le pré St-Gervais et Lillas.

 
En même temps le souci sur Paris, ce n'est pas que les proprios ont de toute façon tellement de fric qu'ils peuvent très bien décréter qu'ils n'ont rien à cirer que leur appart mette plusieurs années à se vendre ?

il y a un bovin sur la cheminée

C'est dommage car c'est proche de Paris, desservi par la M5 et la mairie a mis les moyens pour rénover des quartiers (:rue des gorilles par exemple).

 
Elles sont réglementaires les chambres? On peut pas y mettre un lit de 160 c'est pas possible là  

 
Sinon, je ne trouve pas non plus que 1300€/mois ce soit si élevé que ça comme mensualité. ça fait du 200k€ empruntés à 4.75% sur 20 ans quoi...Soit ce que je vais surement faire d'ici deux ou trois ans...Mais en achetant une maison qui n'a pas grand chose à voir avec ce à quoi je peux prétendre aujourd'hui

 
Que c'est mieux la paysannerie.
 
Au moins, même sans krach, je pouraais avoir accès à un minimum de confort (>100 m ² avec avec n chambres dans la maison chacune faisant plus de 16 m²; n = nombre d'habitants de la maison)
 
Sinon, je ne trouve pas non plus que 1300€/mois ce soit si élevé que ça comme mensualité. ça fait du 200k€ empruntés à 4.75% sur 20 ans quoi...Soit ce que je vais surement faire d'ici deux ou trois ans...Mais en achetant une maison qui n'a pas grand chose à voir avec ce à quoi je peux prétendre aujourd'hui

c'était pas le cas aussi entre 91 et 97?

 
bah ton ménage doit gagner 3900€/mois pour accéder à ce crédit. si j'en crois le graphe en premier post (excellent ce premier post, on le répetera jamais assez ), c'est presque le 9e décile. Donc oui, c'est élevé

 
Ben, c'est mon cas ^^.
 
Mais rapportes ce salaire à un couple avec 1 ou deux enfant et tu retomberas vite vers le 7ème décile.  
 
Tous les français n'ayant pas, je pense,vocation à acheter un bien valant disons 230-240k€, ça veut dire que des gens du 5ème, 6ème décile avec deux enfant peuvent acheter(enfin je parle niveau taux d'endettement, hein) . Et là on retombe sur les 51% de français proprios.

 
Ca me parait pas excessif à moi, 1200€ pour 48m² dans le quartier des champs (quel coin précisément ?).

La plus belle avenue du monde
 
Paris restera toujours Paris

Quel quartier où il fait bon ne pas habiter

+1
 
Horriblement cher dans l'absolu, mais c'est à peu près le tarif.

 
le 16ème : pas de boulangerie ni de monoprix  
 

 
 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] s=250&ci=&

6 sans ascenseur

6 sans ascenseur

Petite question, avez-vous des informations sur la tendance pour la rentrée et jusqu'à la fin de l'année sur les taux d'intérêt d'emprunt pour les crédit immobiliers ?
 
De ce que je peux lire un peur partout, cela semble se stabiliser depuis déjà quelques mois. D'autres infos ?
 
Merci    

 
bah ton ménage doit gagner 3900€/mois pour accéder à ce crédit. si j'en crois le graphe en premier post (excellent ce premier post, on le répetera jamais assez ), c'est presque le 9e décile. Donc oui, c'est élevé

je reçois quelques alertes de seloger sur ma boite perso, correspondant à des nouvelles annonces sur montreuil (93)
et là, je me dis les personnes qui ont prises les photos sont pas très commerciales.
ca me donne envie d'acheter, surtout la 4ème
 
http://www.seloger.com/3366/46141825/detail.htm  

Non mais trop.  
Y en a, on dirait qu'ils font exprès.

 
ca va remonter puis ca redescendra avec le retour de la recession en 2010 (parce que la reprise est sous respirateur artificiel avec les plans de relance et que ca va péter rapidos si ils remontent les taux)

Je ne pense pas qu'ils soient assez betes pour remonter les taux avant le Q2 2010

 
mais de toutes façons :
 
1- soit la bulle immo dégonfle
2- soit elle ne dégonfle pas et les gens ne pourront pas rembourser à cause du chomage
3- donc elle dégonflera

 
mais de toutes façons :
 
1- soit la bulle immo dégonfle
2- soit elle ne dégonfle pas et les gens ne pourront pas rembourser à cause du chomage
3- donc elle dégonflera

 
 
4-Soit notre gouvernement achètera a tour de bras des logements invendus en en appelant aux collectivités locales pour encore plus soutenir la bulle. Il doublera le PTZ et mettra en place un "eco-PTZ". Il soutiendra la construction par une loi Cave , les logements ainsi construits seront vendus aux investisseurs en tant que support financier défiscalisé dit "investissements cave". Enfin il pensera à la création d'un nouvel indice que celui de la FNAIM pour redonner une certaine crédibilité aux indices actuels bidonnés. (*) (**)
 
 

 
 
4-Soit notre gouvernement achètera a tour de bras des logements invendus en en appelant aux collectivités locales pour encore plus soutenir la bulle. Il doublera le PTZ et mettra en place un "eco-PTZ". Il soutiendra la construction par une loi Cave , les logements ainsi construits seront vendus aux investisseurs en tant que support financier défiscalisé dit "investissements cave". Enfin il pensera à la création d'un nouvel indice que celui de la FNAIM pour redonner une certaine crédibilité aux indices actuels bidonnés. (*) (**)
 
 

Dans le second cas, je suis le roi du pétrole et je pleure pas si je suis pris à l'université de Metz dans 3 mois, et je ris en voyant les prix s'écrouler...

Franchement je me tâte...

Bon bah j'ai été voir mon notaire aujourd'hui pour discuter un peu de la façon ont ça peut se passer, afin de décider si je vends ou si j'achète mon appart

En gros, si j'achète je rempile pour 25 ans avec des mensualités de 530 EUR au lieu des 420 actuels. Mais j'aurai le pied à l'étrier... Sinon, je vends et si j'arrive à le vendre aux 150 000 EUR souhaités (des voisin à moi viennent de vendre un bien similaire à 165 000), j'empoche une plus-value de 45 000 EUR...

Dans le premier cas, j'ai quand même un appart à pas cher, on peut dire ce qu'on veut mais un F4 à 650 EUR par mois (en comptant le remboursement + la taxe foncière + les charges proprio) ça court pas les rues dans le coin... Dans le second cas, je suis le roi du pétrole et je pleure pas si je suis pris à l'université de Metz dans 3 mois, et je ris en voyant les prix s'écrouler...

Franchement je me tâte...

Bon bah j'ai été voir mon notaire aujourd'hui pour discuter un peu de la façon ont ça peut se passer, afin de décider si je vends ou si j'achète mon appart
 
En gros, si j'achète je rempile pour 25 ans avec des mensualités de 530 EUR au lieu des 420 actuels. Mais j'aurai le pied à l'étrier... Sinon, je vends et si j'arrive à le vendre aux 150 000 EUR souhaités (des voisin à moi viennent de vendre un bien similaire à 165 000), j'empoche une plus-value de 45 000 EUR...
 
Dans le premier cas, j'ai quand même un appart à pas cher, on peut dire ce qu'on veut mais un F4 à 650 EUR par mois (en comptant le remboursement + la taxe foncière + les charges proprio) ça court pas les rues dans le coin... Dans le second cas, je suis le roi du pétrole et je pleure pas si je suis pris à l'université de Metz dans 3 mois, et je ris en voyant les prix s'écrouler...
 
Franchement je me tâte...

Si t'as une mobilité de prévue/fortement possible, la question ne devrait même pas se poser

Nan mais au pire des cas j'achète maintenant et je revends dans 6 mois. Dans mon cas, vu qu'on est marié ya 'que' 3000 EUR de frais de notaire, c'est pas la mort.

Nan mais au pire des cas j'achète maintenant et je revends dans 6 mois. Dans mon cas, vu qu'on est marié ya 'que' 3000 EUR de frais de notaire, c'est pas la mort.

Je ne vois pas pourquoi.