Reprise du message précédent :

 
 
Ouep, comme ça au lieu de loger 100 personnes, on en loge 10. Nickel, continuons comme ça.

 
... parce que çà concurrencerait l'ami Bouygues ?

 
Tu fais du neuf avec ça donc j'éspère moins

 
   
 
c'est quoi le rapport ?
 

 
la rénovation lourde coûte plus cher que le neuf, c'est plus compliqué toussa

erreur

 
J'ai pas accès auboncoin depuis le taf, donc j'ai pas vu ce que c'était.
 
Il est clair qu'une lourde rénov coûte cher, mais on ne rénove pas n'importe quoi non plus. Parfois mieux vaut démolir et reconstruire. Les grosses rénov, c'est pour des demeures de charme

 
ce qui apparaît sur les photos plus haut c'est uniquement ce qui est détruit donc impossible de dire s'il faut garder les murs ou pas.
 
Après, dans certains coins, même si les façades sont quelconques, il n'est pas forcément permis de tout raser pour reconstruire.

 
 
Active ton cerveau

 
J'ai vu une redif de Question Maison dimanche sur France 5 : 250 000 € l'extension de 80 m²... bref le truc de parisien    
 
Pour l'immeuble pourri à Bordeaux, il faut voir... mais ça va revenir au prix du neuf voire plus. D'après les photos :
- changement de destination du bien, car ça m'a plus l'air d'une usine que d'une habitation (ça d eplus à voir avec la mairie),
- c'est très salle, mais les murs ont l'air pourri... soit juste un coup de karsher... soit il faut drainer/assainir,
- je doute sur l'escalier et les huisseries sont à changer,
- comme la charpente et la toiture d'ailleur,
- je serais curieux d'avoir un diagnostique plomb amiante sur le batiment,
- plomberie, chauffage, électricité...
 
Même super bien situé c'est à mon avis un gouffre. A voir aussi si l'immeuble et mitoyen mais tu as intérêt à faire passer l'huissier sinon bonjour les reprises en sous-oeuvre...

 
développe ton argumentation, mon cerveau est activé depuis longtemps

 
Pas cher

 
 
Alors relis et essaye de comprendre pourquoi il vaut peut être mieux loger 10 familles dans des caissons plutôt qu'une seule dans un appartement racheté a prix d'or dans le parc privé...

 
Comment tu loges des gens dans des caissons quand tu n'as pas de place pour poser les caissons ?

 
C'est vrai aussi Dans ce cas là c'est vite réglé, t'achètes pas

 
J'ai mieux ! On construit les logements les moins coûteux du marché dans les endroits où le foncier est le moins coûteux en France ! Comme ça, au lieu de loger 100 personnes, on peut en loger 1000 !
 
Super !

Tu as donné la solution: sous terre.

 
 
C'est pas détruit    
 
J'y peux rien, j'adore les ruines  

 
 
Toute façon, à ce prix, c'est hors de question, c'est clair.

 
à moins d'avoir un copain corse bien équipé  

 
moi aussi mais là, pour y habiter, je vois pas trop ce qu'on peut garder (de ce qu'on voit sur les photos), à part l'escalier

 
 
Les murs porteurs si l'état le permet, le principe de la verrière (avec un petit patio au centre)...
 
C'est pas lourd, certes, mais je pense qu'y a moyen de faire un truc magnifique. En y mettant le prix.  

 
 
Inverse le problème, regarde ce que ça prend comme place les caissons par rapport à des immeubles en dur

 
Ah bah non, ça marche pas, ça s'appelle du Robien. Et c'est inlouable.
 

 
Ouch    
 
C'est mauche...mais c'est pas cher...mais c'est mauche...mais c'est pas cher...
En fait j'ai pas d'avis. Je suis pas contre, mais pas réellement pour.

C'est tout petit aussi (18 m²) et faut avoir un terrain

 
Et alors ? Le but, c'est bien de loger des pauvres n'importe où et d'en mettre le plus possible au mètre carré ?

Coquette Studette

 
Donc on casse de l'immeuble ancien pour mettre des caissons à la place ?
 
On peut continuer longtemps comme ça
 
Mettre des caissons à disposition de certaines populations (typiquement et je dirais presque exclusivement des étudiants par exemple) peut être une solution, mais elle ne permet pas de résoudre la plupart des cas de figure, par exemple pour les universités au coeur des villes.
Pour les jeunes travailleurs et les actifs à la limite du seuil de pauvreté, ça ne règle rien, puisque tu ne fais que potentiellement que recréer des ghetto.
 
Racheter ou préempter coûte effectivement plus cher que construire un logement neuf dans un coin ou le terrain est bon marché, mais les gains sur le long terme sont loin d'être convaincants. Par exemple, quand les enfants des ghettos commencent à incendier des poubelles (frais pour la collectivité) et les voitures (frais pour les assureurs et donc, in fine, pour la collectivité), et que tu es obligé d'avoir un flic pour 2 habitants sinon tout pète, tu te rends compte qu'avoir favorisé la mixité de population aurait coûté cher sur le court terme mais serait rentable à plus long terme (sans compter évidemment les gains vis à vis des belles valeurs de notre république, égalité des chances etc...)
 
Bref crier à tord et à travers qu'il faudrait foutre des containers partout au lieu de préempter des habitations "parce que c'est moins cher" n'est absolument pas prouvé dans les faits

 
Ce qui est chiant avec les pauvres, c'est qu'il y en a partout et qu'ils ne veulent pas bouger.

A la base il me semble que ca a été mis en place pour répondre à la demande de logements des étudiants dans
je sais plus quel pays (Belgique ? Hollande ? Danemark ?).
Et globalement c'est aussi grand et surtout bien plus sain/propre/sécurisé qu'une très grande partie de l'immobilier étudiant dispo en France

 
Les logements étudiants étaient sain/propre/sécurisé aussi il y a 20 ans...

hollande, c'est marqué dessus, université d'Utrecht
 
faut voir comment ca va vieillir par contre

 
Je confirme... j'ai mon stagiaire qui cherche un logement pour septembre    
D'après ses dire la moitié sont dignes d'envoyés spécials sur les logement insalubres.
Autre tendance à la mode et très énervante, les proprios mettent des annonces sur des gratuits pour du PAP... et te revoient ensuite vers les agences (ces dernières n'ayant même plus à chercher de locataires).

 
 
C'est super par rapport aux merdes -bien plus chères- qu'on file habituellement aux étudiants. Seule l'isolation phonique est problématiques.

 
 
18 = 9*2 (obvious

c'est nouveau ? étudier ça fait du bruit ?

 
 
non, le but c'est de trouver une solution viable.

Nan mais Black Jack, il faut bien prendre position parfois, surtout si on se fait chier chez soi, ou au boulot.
 
En fait, souvent on s'en fout, mais ça pimente une journée un peu creuse. Tu trouves pas?
 
 
 

 
 
Un caisson métallique ça résonne

en faisant quoi ? récitant ses cours ?