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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19317775
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 15:59:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
La culture provinciale [:spamafote]
 
Mais t'as pas tort cela dit :/ N'empêche que c'est pas cool [:thalis]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
mood
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Posté le 28-07-2009 à 15:59:52  profilanswer
 

n°19317807
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-07-2009 à 16:02:19  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

-47% pour la caverne de l'ermite, joli... Pour 20k, ils ont laissé s'échapper la vente...
-


 
 
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°19317811
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 28-07-2009 à 16:02:39  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Une question me taraude, ou plutôt me préoccupe. J’explique ma situation rapidement : je vis en région parisienne avec mon amie, sa fille et notre tout jeune fils. Récemment nous avons voulu acquérir un bien, mais malgré nos revenus plutôt confortables, corrects tout du moins (environ 5ke+ net mensuel a deux), il nous est impossible d’emprunter suffisamment pour acheter le bien dont nous avons envie, c'est-à-dire une petite maison suffisante pour y loger 4 personnes, avec de préférence un petit bout de verdure. A moins de s’éloigner vraiment de Paris, auquel cas ce sont les temps de trajets qui deviennent invivables, nous ne réussirons jamais a acquérir autre chose qu’un appartement.
 
La solution c’est de partir en province, bon, baisse de salaire toussa, mais on y gagne quand même, encore faut il trouver du boulot. Bref, c’est pas le sujet. Ce qui m’interpelle en fait, c’est qu’à ma connaissance, nulle part dans aucun discours politique, n’est sérieusement abordée la question du logement. Il me semble qu’aujourd’hui nous sommes quand même dans une situation critique, car même un couple qui gagne correctement sa vie (je sais que la moyenne sur hfr est de 8k mensuel par personne mais bon :o ) ne peut se loger de manière décente, du moins en RP. Par décente j’entends un logement non seulement fonctionnel mais aussi agréable a vivre pour tous, c'est-à-dire un espace commun et chacun sa chambre. Ca me parait pas non plus la panacée, et pourtant ….
 
Est-ce que vous pensez qu’il existe des solutions légales qui pourraient être mises en œuvre pour améliorer les choses à ce niveau ? Ou que le gouvernement devrait intervenir ? Aujourd’hui, il est pratiquement impossible d’acquérir un bien immobilier sans apport … mais demain, qu’en sera-t-il pour nos enfants ? Ne pensez vous pas qu’une baisse est inévitable, parce qu’au bout d’un moment les gens ne pourront tout simplement plus se loger ? Ou au contraire selon vous est ce que le prix des loyers/logements va augmenter indéfiniment, même si c’est de manière très lente ?


 
Nul part il n'est gravé dans el marbre que vous devez devenir propriétaires.
La location c'est aussi très bien, pour se loger


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19317925
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:09:26  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Nul part il n'est gravé dans el marbre que vous devez devenir propriétaires.
La location c'est aussi très bien, pour se loger


 
Quand je disais nous je voulais pas spécialement dire moi personnellement, mais nous pauvres travailleurs victimes du capitalisme :o
 
Blague à part tu as totalement raison, n'empêche que c'est quand même un certain confort de ce dire que tes enfants auront quelque chose plus tard (meme si les petits merdeux dilapideront probablement l'héritage familial en drogues et prostituées de luxe :o ), et c'est plutot plaisant de savoir que tu n'engraisses pas quelqu'un d'autre avec le fruit de ton travail (ce qui est el cas quand tu es locataire, mine de rien ). Et puis à la retraite , si j'en ai une un jour, j'aimerais avoir la tranquilité de savoir que je n'ai pas de loyer à payer et que je suis chez moi quoi qu'il arrive :)

Message cité 3 fois
Message édité par v4mpir3 le 28-07-2009 à 16:09:46

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19317943
kida
Posté le 28-07-2009 à 16:10:39  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


La culture provinciale [:spamafote]
Mais t'as pas tort cela dit :/ N'empêche que c'est pas cool [:thalis]


 
Tout dépend de ce que tu appels "vraiment s'éloigner de Paris"


---------------
.::| Feedback |::.
n°19317963
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:11:37  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tout dépend de ce que tu appels "vraiment s'éloigner de Paris"


 
1h30-2h de transport pour aller au taf me parait déjà fort déraisonnable :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19317999
cartemere
Posté le 28-07-2009 à 16:13:26  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Quand je disais nous je voulais pas spécialement dire moi personnellement, mais nous pauvres travailleurs victimes du capitalisme :o
 
Blague à part tu as totalement raison, n'empêche que c'est quand même un certain confort de ce dire que tes enfants auront quelque chose plus tard (meme si les petits merdeux dilapideront probablement l'héritage familial en drogues et prostituées de luxe :o ), et c'est plutot plaisant de savoir que tu n'engraisses pas quelqu'un d'autre avec le fruit de ton travail (ce qui est el cas quand tu es locataire, mine de rien ). Et puis à la retraite , si j'en ai une un jour, j'aimerais avoir la tranquilité de savoir que je n'ai pas de loyer à payer et que je suis chez moi quoi qu'il arrive :)


Ben compte tenu des revenus de ton ménage, si tu veux rester en pordure de RP tu vas devoir prendre un crédit sur le très long terme, et donc tu vas te retrouver à doubler le montant emprunté à cause des intérêts qui viendront engraisser la banque, donc c'est pas forcément mieux. :/

n°19318024
kida
Posté le 28-07-2009 à 16:14:37  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
1h30-2h de transport pour aller au taf me parait déjà fort déraisonnable :o


 
Tu vas dans le fin fond du 77 ? :o
 
Si tu viens à Panam en voiture cela peut s'expliquer aussi :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°19318028
neotheeras​er
Posté le 28-07-2009 à 16:14:48  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
1h30-2h de transport pour aller au taf me parait déjà fort déraisonnable :o


 
1h c'est le max max max pour moi!

n°19318051
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:15:53  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Ben compte tenu des revenus de ton ménage, si tu veux rester en pordure de RP tu vas devoir prendre un crédit sur le très long terme, et donc tu vas te retrouver à doubler le montant emprunté à cause des intérêts qui viendront engraisser la banque, donc c'est pas forcément mieux. :/


 
ouaip, c'est bien pour ca que je veux retourner dans ma province [:prozac]
 
M'enfin à la finale au bout de 20-25 ans , dans un cas tu n'a rien, dans l'autre tu as 4 murs, un plancher et un toit, le tout en ayant dépensé la même somme d'argent :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
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Posté le 28-07-2009 à 16:15:53  profilanswer
 

n°19318092
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:17:25  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu vas dans le fin fond du 77 ? :o
 
Si tu viens à Panam en voiture cela peut s'expliquer aussi :D


 
Ah non mais moi je vis près de paris hein, en location :D Le truc c'est que si je voulais acheter une maison pour 4 (environ 100m²) avec petit jardin il me faudrait aller habiter dans le fin fond du 77 ou assimilé. C'est la problèmatique que je soulevais d'un point de vue général, on s'en fout de mon petit cas personnel :)
 

neotheeraser a écrit :


 
1h c'est le max max max pour moi!


 
Pour moi aussi :D


Message édité par v4mpir3 le 28-07-2009 à 16:18:07

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19318096
Nicodonald
Posté le 28-07-2009 à 16:17:38  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
ouaip, c'est bien pour ca que je veux retourner dans ma province [:prozac]
 
M'enfin à la finale au bout de 20-25 ans , dans un cas tu n'a rien, dans l'autre tu as 4 murs, un plancher et un toit, le tout en ayant dépensé la même somme d'argent :o


Hmm, sûr de toi ? :d

n°19318144
cartemere
Posté le 28-07-2009 à 16:20:44  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
ouaip, c'est bien pour ca que je veux retourner dans ma province [:prozac]
 
M'enfin à la finale au bout de 20-25 ans , dans un cas tu n'a rien, dans l'autre tu as 4 murs, un plancher et un toit, le tout en ayant dépensé la même somme d'argent :o


En province oui, en RP personnellement je ne suis pas sûr que le même calcul puisse s'appliquer, compte tenu des prix rocambolesques, qui impliquent généralement un emprunt sur le très long terme, donc une explosion des intérêts.

n°19318166
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:21:53  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


Hmm, sûr de toi ? :d


 
Hmm non , en effet, on doit dépenser plus en tant que locataire [:o_doc]
 
Non bien sûr, tout dépend du logement, de sa superficie et de son emplacement ,etc ... :)


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19318174
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-07-2009 à 16:23:02  profilanswer
 

5k€ net mensuel à deux, on commence à rentrer dans les gens aisés quand même... :o
Bon, pas "riches" visiblement... :/
 
 
PD2POVS AUSSI§§§§§


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19318185
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 28-07-2009 à 16:23:46  profilanswer
 
n°19318201
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 28-07-2009 à 16:25:15  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

5k€ net mensuel à deux, on commence à rentrer dans les gens aisés quand même... :o
Bon, pas "riches" visiblement... :/
 
 
PD2POVS AUSSI§§§§§


C'est triste, mais c'est tout juste de quoi acheter une cage à lapin parisienne...

n°19318205
Profil sup​primé
Posté le 28-07-2009 à 16:25:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19318241
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 28-07-2009 à 16:27:37  profilanswer
 

VC : Oui, j'insiste. Les petits vieux n'avaient pas vraiment besoin de l'argent puisqu'ils n'ont pas voulu vendre !
Heureusement qu'il fait chaud à Paris ces derniers temps, entre deux orages/averses...

n°19318242
kida
Posté le 28-07-2009 à 16:27:37  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

5k€ net mensuel à deux, on commence à rentrer dans les gens aisés quand même... :o
Bon, pas "riches" visiblement... :/
 
 
PD2POVS AUSSI§§§§§


 
Il fait juste parti des 7% des foyers fiscaux ayant un revenu supérieur à 48751 € annuel :o
http://www2.impots.gouv.fr/documen [...] ir2007.htm


---------------
.::| Feedback |::.
n°19318250
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-07-2009 à 16:28:27  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

et c'est plutot plaisant de savoir que tu n'engraisses pas quelqu'un d'autre avec le fruit de ton travail (ce qui est le cas quand tu es locataire, mine de rien )

Quand tu es "accédant à la propriété" (c'est à dire tant que tu n'as pas fini de rebourser ton prêt, mine de rien), on te considère comme "locataire de ton banquier", qui te fait payer, sèchement, le fait d'être un PD2POV' venu lui quémander l'octroi d'un prêt hypothéquaire [:dawa]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19318265
johnbroot
n00b Inside
Posté le 28-07-2009 à 16:29:18  profilanswer
 

Ca craque! :o
 
http://www.leboncoin.fr/vi/56599766.htm?ca=13_s


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°19318287
disq8
Posté le 28-07-2009 à 16:30:35  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


La location c'est aussi très bien, pour se loger


 
Meme la location, c est plus donné a tout le monde :o

n°19318295
Profil sup​primé
Posté le 28-07-2009 à 16:30:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19318299
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 28-07-2009 à 16:31:03  profilanswer
 

la douche me donne un torticoli :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°19318301
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:31:16  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Il fait juste parti des 7% des foyers fiscaux ayant un revenu supérieur à 48751 € annuel :o
http://www2.impots.gouv.fr/documen [...] ir2007.htm


 
 

_-Sky-_ a écrit :


C'est triste, mais c'est tout juste de quoi acheter une cage à lapin parisienne...


 
CQFD. A Paris même les riches sont pauvres  [:manust]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19318323
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 28-07-2009 à 16:32:49  profilanswer
 

disq8 a écrit :


 
Meme la location, c est plus donné a tout le monde :o


 
 
avec 5k€ nets on y arrive quand même assez facilement


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°19318327
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 28-07-2009 à 16:33:08  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


CQFD. A Paris même les riches sont pauvres  [:manust]


boh, faut être un peu patient. y a des villes un peu popu mais pas zonesques qui sont abordables en banlieue sud, genre arcueil/ gentilly... si mes parents ont pu acheter la bas, tu devrais pouvoir aussi après dégonflement de bulle :o


---------------
topic guitare
n°19318347
Tounet
I love apples
Posté le 28-07-2009 à 16:34:23  profilanswer
 


 
A coté du parc des cevennes  [:canaille]  
Faut transformer ça en chambre d'hôtes, vu le prix, ça peut même être une affaire rentable :D


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°19318370
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:36:44  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
avec 5k€ nets on y arrive quand même assez facilement


 
Re bof  [:manust]  
 
Même avec ca ils nous ont demandé des garants obligatoires, propriétaires de préférence. Je demande à la nana de l'agence :  
 
M - et les gens qui ont pas de garants ils font comment [:klemton]
E - très simplement monsieur, ils ne louent pas chez nous  [:cosmoschtroumpf]  
 
[:prozac]

Message cité 4 fois
Message édité par v4mpir3 le 28-07-2009 à 16:37:10

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19318387
neotheeras​er
Posté le 28-07-2009 à 16:37:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

5k€ net mensuel à deux, on commence à rentrer dans les gens aisés quand même... :o
Bon, pas "riches" visiblement... :/
 
 
PD2POVS AUSSI§§§§§


 
 
Pas ton truc les '!'  :)  
 
 
 
 
Je me suis posé la même question!
Mais apparemment non! C'est ça le plus triste... Et vla la gueule du jardin bout de terre  :sarcastic:  
 


 
 
Le mec qui s'affiche pas en mode 'je suis dans la merde'!
Si avec ça, l'acheteur éventuel négocie pas derrière....  :lol:  

n°19318399
darksword
publicitaire
Posté le 28-07-2009 à 16:38:45  profilanswer
 

Hedge Fund R ?
J'envoie 10k :D

n°19318405
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-07-2009 à 16:39:01  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Pas ton truc les '!'  :)  

...:'(
 
C'est comme "ROFLMAO" ou autre mème...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°19318414
johnbroot
n00b Inside
Posté le 28-07-2009 à 16:39:35  profilanswer
 


 

Tounet a écrit :


 
A coté du parc des cevennes  [:canaille]  
Faut transformer ça en chambre d'hôtes, vu le prix, ça peut même être une affaire rentable :D


 
Je pense aussi surtout avec le vendeur en mode grosse panique. :d


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°19318441
neotheeras​er
Posté le 28-07-2009 à 16:41:09  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Re bof  [:manust]  
 
Même avec ca ils nous ont demandé des garants obligatoires, propriétaires de préférence. Je demande à la nana de l'agence :  
 
M - et les gens qui ont pas de garants ils font comment [:klemton]
E - très simplement monsieur, ils ne louent pas chez nous  [:cosmoschtroumpf]  
 
[:prozac]


 
T'as juste envi de souhaiter un énorme écrcoulement des transactions (ce qui est déjà le cas) et que cette *BIP* se retrouve dans une merde noire à pleurer elle aussi pour louer un truc sans garant!
Elle tombe chez toi, propriétaire/bailleur depuis peu suite à l'éclatement complet de la bulle immo! Et tu lui sors:
"Et bien ma petite dame! On a pas de garant? Et bien on loue pas chez moi!"
 
Et bim dans sa gueule!  :sol:

n°19318464
latoucheF7​duclavier
Posté le 28-07-2009 à 16:42:47  profilanswer
 

Baisse de l'immobilier mécanique + crise = bientôt (dans 4 ou 5 ans :o) un 60 m2 dans un quartier correct à Paris pour 200 K€? :o

n°19318507
neotheeras​er
Posté le 28-07-2009 à 16:45:37  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :

Baisse de l'immobilier mécanique + crise = bientôt (dans 4 ou 5 ans :o) un 60 m2 dans un quartier correct à Paris pour 200 K€? :o


 
Avec une terrasse alors!  [:clooney17]

n°19318522
latoucheF7​duclavier
Posté le 28-07-2009 à 16:46:18  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Avec une terrasse alors!  [:clooney17]


Idéalement, 2 pour avoir un ensoleillement permanent. :o

n°19318526
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:46:26  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :

Baisse de l'immobilier mécanique + crise = bientôt (dans 4 ou 5 ans :o) un 60 m2 dans un quartier correct à Paris pour 200 K€? :o


 
[:the este]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°19318598
Nicodonald
Posté le 28-07-2009 à 16:54:56  profilanswer
 


Ca na rien de drôle c'était même cher pour un appart comme ça en 2000 :o

n°19318616
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-07-2009 à 16:56:35  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


Ca na rien de drôle c'était même cher pour un appart comme ça en 2000 :o


 
Je sais bien mais est ce qu'on peut réellement penser que les prix retrouveront ce niveau d'ici quelques années ? Ca me paraît difficile (surtout pour les proprios qui ont investi patates :o )


---------------
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