Reprise du message précédent :

 
ah mais là, respect!    
 
déjà citer Neuilly en parangon du "bien habiter"  
 
puis par rapport à ce mètre-étalon de l'immobilier, citer deux villes de banlieue...    
 
en rajoutant Est à la fin...
 
là je pense que c'est le truc le plus énorme des quelques pages que j'ai lurké sur ce topic...  
 
 
 
 
 
enfin, il me semble que cela soit sérieux...  

Non mais Eames, laisse tomber, c'est stefànuméro....

 
C'est le moment de consolider    
 
[/cedric1929]

 
Oh non Oh non, j'ai envie d'entendre vite les histoires de nano-marchés paisibles de machin-sous-bois.
 
Ca changera des clichés du 9-3 sur les tournantes et les bagnoles qui crâment  

 
Il me semble aussi comme dirait le journaliste.  
 
http://french.about.com/od/verb_co [...] embler.htm

 
Lien ? (promis je te la pique pas )

ce vendredi  
je viens d'aller visiter une baraque avec mon vieux qui chercher a occuper ses sous (il vient de vendre 2 logements, (les 2 derniers)) bref  
on a visité un truc assez drole  
 
en gros : 2 vieux qui louait ça depuis 30 ou 35 ans  
maison de 1938, +/- 80m² (tout l'electricté a refaire, toiture en fibro/amiante, plomb, travaux + rafraichissement
130K a vendre depuis janvier (+10k de notaire et au moins 15k de travaux)
 
la vieille dame " nous on veux pas brader"
mon pere "je comprend bien madame mais honnetement si je devais vous faire un offre je pourrais pas depasser 80"
moi : "vous savez madame, sans parler de la brader, on est pas loin de cent millions (de centime)" "pour un pret c'est environ 1000€ par mois sur 25 ans"
elle
 
dans la voiture : mon pere " putain imagine qu'elle m'appelle pour 80, je serais obligé de trouver une excuse pour pas lui acheter "
 
 
bon 30 minutes de perdu mais c'était fun
sa poubelle, pour la louer j'en aurai mis 65K avec les frais et encore sans etre rassuré ...

La maison qui a tout pour elle  
 
En tout cas par rapport au prix, je pense que c'est une bonne chose de rappeler aux proprios ne souhaitant pas brader leur tas de pierre, ce que cela représente en terme de mensualité. Peut être qu'ils reviendront un peu sur terre.

750€/mois
Espèce d'escroc, t'essayes de tromper une pauv' vieille grand-mère

EDIT: 833€ si on prends en compte les travaux

bah ça dépend des taux  
 
moi j'ai dit ça a la louche ²
 
ouais bon en ajoutant les frais de notaire et avec un taux a 7% cay bon  
 
 
et puis je pouvais la troller un peu cay vendredi  

 
Le troll dans la vrai vie un vendredi, c'est encore un peu trop précurseur  

C'est fini les 110%
 
T'as voulu arnaquer une petite vieille, et pis c'est tout

a non mais son truc c'est invendable  
d'ailleur en partant je lui ai dit  
"j'imagine que vous avez de la demande locative"
- bah oui, bcp
- bah louez le
a+,"

Pas besoins d'excuses:
"Ecoutez madame on a bien réfléchi et compte tenu de la qualité médiocre de votre maison et de l'état du marché nous en avons conclus que même à 80k c'était trop cher payé, désolé et bonne chance pour la suite" *clic*

dans la vrai vie c'est dur d'etre mechant ²
et gratuitement ça sert a rien  
bon je pense que les vieux on bien compris leur probleme
a plus de 100K fdn inclus, y'aura pas d'acheteur

 
800ke et finir en appart ??    

 
pas partout, mais faut connaitre

 
dans le Neuilly de l'ESt  

 
ca aurait été boulogne, tu aurais déjà habité la-bas.
 
même remarque pour meudon, sarcelles, triffouilli les oies

Tiens, un petit 385 -> 360 -> 298 par chez moi. Ca urge on dirait

Aouch
 

 
Pourtant l'immo ne baisse jamais...  
 
Peut-être que ce sont les frais d'agences qui baissent
 
De toutes façons, 22% sur 3 mois (?) c'est pas un Krach...
 
copirailleteuh75001@vendredi.fr

 
en combien de temps ?    
 
en + 385 c'était "le prix" je parie...

Euribor était bas, fallait acheter... argument de nowel

par chez moi:
 

 
c'est juste une correction du délire d'un vendeur isolé qui était complètement hors-marché

Jean Montaldo dézingue les bandits de la finance
http://fr.news.yahoo.com/13/200907 [...] f340e.html
 
extrait : "Et les banques françaises – comme leurs homologues européennes - ne voient pas que derrière les modèles mathématiques sur lesquels s'appuient les fameux CDO, et tous les produits titrisés permettant de revendre les créances de banques américaines partout dans le monde, reposent sur une hausse continue du marché de l'immobilier, sans qu'ait été intégré dans ces modèles miracles un possible retournement du marché à la baisse. C'est insensé ! Comment des financiers et les agences de notation ont-ils pu valider des produits spéculatifs pour de tels montants, tous reposant sur des modèles mathématiques foireux ? Nous entrons là dans l'univers de la corruption."

ben non, là son bien est à un prix presque correct je pense que les autres dans la même gamme sont à l'ancien prix:
 
Maison 150m², 3 ha de terrain, grande piscine etc

tu parles de son prix actuel ? si oui, ça prouve bien que c'est le marché, la baisse n'étant pas réelle puisque partant d'un prix hors-marché

sauf que des maisons dans le style à 900k il s'en est vendu plein ces dernieres années, et jamais je n'aurais pensé voir ce type de bien a 600k en fait...Donc oui il y a une réelle baisse, et oui ca confirme la bulle
Mais je dit ça j'ai pas vu la maison, c'est p-e une grosse daube

si t'as pas vu tu peux rien dire ! l'emplacement fait tout, si elle n'est pas partie à 900k c'est qu'il y a bien une raison !
 
et ceux qui ont acheté à 900k tu sais combien de loyers inutiles ils ont économisé, hein ?
 

   
 il m'a semblé qu'il n'avait pas tort, St Mandé, c'est assez haut de gamme, en tout cas pas une banlieue "pourrie" (ou j'ai raté l'ironie du post...).

bonne baisses de prix par chez nous... Un exemple :
 
Prix d'origine
 
Prix actuel
 
 

ouais ben moi, depuis hier, les nouvelles annonces que je reçois sont environ 10/15% supérieures à ne serait-ce que la semaine dernière
merci europe1/lemonde/franceinfos

Ce sera double krach la semaine prochaine.

 
Jaloux tu sais pas t'amuser stou  

 
dans la 1ère annonce les peintures et les extérieurs sont faits, d'où le prix

 
http://www.leboncoin.fr/vi/45841897.htm?ca=18_s

Bah voila l'explication : voisins débiles profonds

 
 
 
 
 
Pour avoir visité Vincennes, cela me semble plus ressemblé à Boulogne Billancourt.  Population aisée .. plutot mignon... m'enfin bon ... le probleme c'est qu'autour c'est pas Meudon Issy Saint-Cloud neuilly... C'est Isolé et pour s'y rendre c'est le RER.
 
Donc C'est un boulogne inferieur.
M'enfin c'est un cas particulier