Reprise du message précédent :
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Je pense pas, non. Les arnaques côté vendeur sont légion aussi.

En allant bosser ce matin  

Nexity avait raison, 2008 la crise, 2009 la reprise

Edit : A visiblement c'est le sujet du jour dans les journaux

Voilà, tt tu fous la baraque devant.

"Voisins pas embêtants":  

 
C'est clair.
 
Et ce matin, au journal de la 2, l'APEC annonce à la hausse leur prévision du chômage des cadres pour 2009: au lieu de 17% d'embauches en moins, ce serait -27%. La reprise est là.

Erf saleté de proxy je vois pas la photo

OMG ça c'est du lourd, colle un haha friggit actualisé juste en dessous

 
si t'es tt tu peux pas poster la maison    
 
   
 
des photos retouchées gros grain sous paint y'en a eu des paquets, les + belles étant celles qui te montraient ce que devait être le projet une fois fini alors que t'achetais un truc en réhabilitation    
 
euh, attends, les plaquettes de VEFA ....  

le pb, c'est qu'avec ces conneries, ça va p't'être bien relancer un peu le bignou pour quelques mois
certes peut-être que derrière, ça va s'écrouler plus fort, mais là, c'est une attaque d'envergure...

 
La presse annonce que ça repart et les ménages redeviennent solvables ?

mais ca va faire ca tous les ans. d'avril à juin, c'est la reprise, la crise est finie. quand on réouvre la boutique en septembre, on se rend compte que c'était passager. rien d'inquiétant pour l'instant. si ca se maintient au T4, la oui, y aura une vraie reprise

 
doit bien rester qq bas de laine qui n'ont pas encore été englouti dans l'immo-qui-rapporte-que-c'est-du-solide...

du tout mais tous ceux auxquels ils restent des moyens et qui sont prêt à suivre ce genre de conseil douteux sont susceptible de croire "faire de bonnes affaires" et risquent d'acheter sans négo en croyant au retour de la hausse, ce qui pourrait donner un gros +5/+6 pendant 6 mois

ouais mais là, ça me parait plus tard qu'avant et à plus grande échelle
méga-attaque lemonde+france info plus autres en même temps, moi je dis, ça craint... ils vont la créer la reprise artificielle...

si ce n'est qu'artificiel c'est pas grave, on n'est plus à 6 mois près (et ça fera plaisir aux simplets )

bof, ils ont les chiffres de avril-mai-juin, soit la période où traditionnellement, ça repart. Quand bien même ca limite la casse pendant quelques mois supplémentaires, ca ne fait que préparer un plus gros gadin derrière.
 

 
A commencer par...... le prix    
 
J'avais même pas noté la remarque originale..... ce qu'il faut pas lire

 
tsss, tu te moques parce que toi tu ne perds pas d'argent là  

 
 
Tu parles d'agent Immobilier ?    Oh si si y a beaucoup de disparu...

 
A strictement parler ce n'est pas une arnaque, personne n'est obligé d'acheter.
 
Les arnaques de vendeur c'est les trucs importants qu'on cache soigneusement à l'acheteur.

 
bien vu la faute    
 
je rectifie  

ouais mais moi j'aurais bien voulu que cet automne sonne la fin des espoirs pour acheter en fin d'année à vil prix

pour le vil prix, il faudra plutôt attendre 2012-2015

ca reste le scénario le plus probable. le T4 2008 a été un massacre, je pense qu'on va faire pareil. un petit -7% supplémentaire te convient pas?

J'y crois vraiment pas

mouais, on va voir

 
tu pourras toujours le tenter, il y aura toujours des situations particulières propices à certains rabais, surtout si t'as une mallette garnie (ce qui est ton cas de mémoire )

Je reste assez serein pour cet automne / hiver, ca devrait être saignant.  

ouais mais là, je sentais bien le truc, j'avais plusieurs maisons en vue qui sont en vente depuis longtemps (certaines plus d'un an) et j'espérais porter l'estocade finale, mais avec ce genre de travail au corps du lobby immobilo-médiatique, ils vont croire qu'il suffit d'attendre un peu pour refaire leur PV

  thx  

j'suis un peu dans le même cas (la malette en moins ce qui change beaucoup tout de même ) et le temps fait son travail sur ce genre de vendeurs, cerrtes très lentement mais ça travaille tout de même, surtout que des acheteurs intéressés ils n'en ont que sur les 2 doigts d'une main....

Fouyouyou, mon voisin du dessous qui habite en RDC a mis son appart en vente (exactement le meme que le mien) et je connaissais pas son prix de vente presentation, par le plus grand des hasards, je l'ai trouvé et j'ai un peu halluciné. Pour mémoire j'estimais que mon appart se vendait en ce moment à 140 000€ - 150 000€ mais que je n'en donnais pas plus de 130 000€ pour de vrai.
 
 

soit tu tentes des -20% en espérant tomber sur des prets relais, soit tu prends ton mal en patience, c'est clair qu'on va pas revenir à des prix normaux avant au moins 1 an et demi

Je ne pense pas.
Je table perso sur ~3ans, pas avant.

Ceux qui ont encore les moyens, ce sont ceux qui jusement n'ont pas suivi les conseils doutent dont on essaie de nous gaver depuis 18 mois.
 
Je ne vois pas en quoi cette Nième anonce de prédiction astrale changera quelque chose à la situation actuelle pour les acheteurs potentiels...

ben faut qu'on fasse un -40% depuis le plus haut. on a fait environ -10. je dirais qu'en 18 mois on fera au mieux -15.
on arrive donc à -24/25%, et en négociant un peu ca redevient supportable, bien que toujours trop cher
après, si on vise vraiment le plus bas, oui, va falloir attendre plus.  

J'ai trouvé une maison sur PAP pour 290000 € et seloger (donc agence) pour 299000 €.
Ca veut dire que les FAI sont 9000 € ? Ou c'est plus que çà ?

la partie frais d'agence est libre ( tout du moins il y a juste un maxi de fixé )  , il me semble

il y a un truc qui m'interpelle , c'est ces affiches sur tous les kiosques à journaux aujourd'hui:
Le Monde "Immobilier : La reprise ?"

si on va sur le site lemonde.fr on ne trouve aucun lien vers l'article ni même une capture de la une , rien ...
ça me parait bizarre que cela soit cela qui soit choisi pour les kiosques ...

c'est quoi ? un sujet marronnier suffisamment vague et balancé comme ça ( pour interpeller les proprios avides de leur chère plus values ) dans le but de vendre du papier ?

ou des messages subliminaux financés par des organismes qui auraient quelques intérêts ?!  

 
ça dépend. Le prix n'est pas forcément fixe. Le vendeur peut demander 284000€ net vendeur en agence et essayer de le vendre par lui même 290000€. Rien ne l'interdit de le mettre à des prix différents...