Reprise du message précédent :

voila qui devrait lancer ce vendredi

 
C'est un bon début en effet    
Reste à voir s'il va tenir sur la durée maintenant  

 
Ah mais on est pas des spéculateurs
 
Si déjà il y a 3 ans on ne pouvait pas acheter raisonnablement un truc convenable, c'est pas avec +30% qu'on va se jeter dessus.....

 
Demande à GB  
 
   

 
Il a eu le cul bordé de nouille le batracien et il le sait

 
 
super, 1 gus du dernier décile va p'tet réussir à empocher 20k€ (et encore il n'a pas compté tous ces travaux) en faisant n'importe quoi à Neuilly grâce à une richarde complètement à l'ouest et ça justifie la hausse de l'immo pour le français moyen  
 
EDIT : j'ai mis du gras, on ne sait jamais au cas où ce ne serait pas clair

 
Je dois avouer que tout le mérite reviens à la voisine de hephaistos, qui nous avais déja sorti cette histoire de montagnes y'a pas longtemps, en plus je crois que c'était un dredy aussi.
 
en tout cas ça m'avait fait ma journée!
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t18827572

 
Wabon? GB a trouvé preneur ?

au prix demandé en plus. tu passes ton temps à raisonner les gens sur l'immo, et t'as un boulet qui se fait 20k€ en 2 ans avec un coup de bol énorme qui te ruine tout

 
En 1 semaine, à son prix bullesque.
 
(enfin, pas pour lui, tant mieux pour lui )

 
une dame professeur de flutiaux en cours du soir qui amène 75% en cash dans sa valise et qui visiblement aime bien les coquillettes et les câbles
 
(je recherche le post sérieux )

La vache    (Tant mieux pour lui)
 
il va être référencé dans tout le reseau de son agence
 
"Regardez madame Pichu, une vente qu'on viens de faire via notre agence, l'acheteur à même fait une pévé, alors la baisse de l'immobilier, HAHA, c'est qu'un truc de journaliste!"

 
 
j'vois pas ce que le dernier décile a à voir là-dedans? Sinon c'est 1 gus sur ce topic...

 
tiens c'est là :
 

 
l'immo ça s'achète pas avec des bananes  

Trop gros, passera pas

Je ne sais pas si ce site a déjà été evoqué ici, mais les articles sont sympas :
 
http://www.immobilier-danger.com/I [...] n-166.html
http://www.immobilier-danger.com/E [...] t-153.html
http://www.immobilier-danger.com/E [...] r-025.html

 
Ouais enfin y a aussi les TCRM à la grange aux bois (mon père y habite depuis 2002) et pour rien au monde j'aimerai habiter ce coin pomé et laid!
Et 45min de bus pour rejoindre le centre ville quand on habite en province, on peut pas appeler ça des transports en commun hein    
 

 
 
comparer la grange avec marly    
 
  . Pour les TCRM effectivement c'est un peu long mais pour les collégiens, lycéens, étudiants et même moi uqand j'ai commencé à bosser c'est nikel  

au prix du marché (sauf ristourne ou achat atypique/bien en dessous)
a partir de quel année vous pensez que c'etait une erreur d'achter (au prix au m² par exemple) et a partir de quand (2012 ? 2013) vous pensez qu'on va repouvoir acheter ?  
 
 
moi je pense que depuis 2004 c'est mort et qu'avant 2012 ça n'aura pas baissé de façon importante

 
Un truc dans le genre
Et si ça baisse pas, j'achète pas! POINT!

 
 
Carrément sympa, il reprend tous les arguments répétés inlassablement ici.
 
Frigit a raison (heureusement parce que c'est la seul à le démontrer) et oui ça, baisse, même à Paris (-1,2%, c'est énormeeeeeeeeeeeee)

VENDREDY

2004.
Juste l'année de mon achat quoi  
 
Et je pense par contre qu'en 2010, ça aura déjà bien baissé (par rapport à 2008), mais qu'effectivement 2012 me semble, au doigt mouillé, une bonne cible.
 
Ca tombe bien pour moi

 
 
Ce que je relève surtout, parce qu'effectivement c'est vendredi et que j'ai un peu de temps pour le faire, c'est que vous continuez d'argumenter sur rien, que vous ayez raison ou pas, bien que ce que vous défendez depuis 3, 4, 5 ans n'arrive pas et que ça vous agace vraiment que certains puissent vous dire l'inverse. Mais vu le profil de la plupart des intervenants sur ce forum, c'est assez logique.
 
Je suis dans la catégorie 10 du vote, alors si ca baisse, ca m'arrange franchement. Mais je ne me sens pas de répondre avec autant de mépris à ceux qui pensent qu'acheter de l'immo c'est une piste rassurante.

le printemps c'est sympa. l'immo repart un peu, après s'être pris une claque phénoménale (y a qu'à voir friggit), et on nous bassine sur la reprise, et tout ce qu'on a pu dire sur l'immo trop élevé qui finira par redescendre devient caduque, obsolète. Et quand ce se remettra à descendre au second semestre, tous ses gentils contradicteurs vont disparaitre. et revenir en avril prochain, avec le même discours.

 
Moi j'aurais dit : CENTURY 21  

 
Pour cette phrase incroyable: je demande le BANN à vie    

Bah tiens...

...10 ans même

Ah bah ça non alors
 

Tu voudrais détailler ?    

crash immo, since 1974.

Tout ça c'est question de la valeur que tu accordes à l'immobilier. Pour ma part, je ne suis pas prêt à mettre 400k pour un 60m² sur Paris et je ne le serai jamais à ce prix là.

et deux qui viennent d'acheter a mon boulot
ils en ont pris pour 20ans chacun pour un 45/50m² a maison alfort et une autre ville dans le meme style.

MAIS IL EN FAUT§§§
 
Répartition des richesses... des jeunes riches vers les vieux riches

J'oublais friggit et immoevidementquecavabaisser.blog.fr
 

 
Quand j'ai acheté mon appart, il y a 8 ans, on me tenait déja le même discours. La bulle internet vient de faire chuter la bourse, aucune raison que l'immo ne suive pas. 8 ans aprés, j'ai revendu mon appart plus du double de son prix.

Je te laisse y réfléchir mais ca n'est pas l'objet du débat ...

De toutes façons, ça a toujours été le secret de la richesse... acheter quand c'est bas, vendre quand c'est haut.
Ceux qui vendent en ce moment après avoir acheté en 2000 ou plus tôt, ont raison, 100 fois raison.
 
Simplement pour vendre, il faut des acheteurs.
Et si les vendeurs font une trés TRES bonne opération, cela signifie mécaniquement que les acheteus en font une trés TRES mauvaise.
 
Qu'ils roucoulent en escadrille...

 
Marly (ainsi que la partie de Montigny où j'habite), c'est la partie "coquette pavillonaire" de la banlieu de Metz

et la fnaim, et hsbc, que de l'intégriste baissier.

Juste une question. Dans l'obligation d'un déménagement professionnel que vaut-il mieux ? si on a la chance de vendre son logement actuel , louer ou acheter dans la foulée ? C'est bien de louer en attendant que cette baisse continue mais cela fait 1 déménagement de plus à s'infuser avec tout ce qui gravite autour. Par ailleurs ces micro marchés que l'on voit partout (et en particulier dans certains imaginaires) m'interpelle. Des amis quittent ma région (proche d'Orléans) pour Mulhouse et apparemment les prix y sont plus élevés (frontaliers?). Mais est ce que c'est bien réel et que les transactions se font aux prix affichés ? De plus ce marasme doit bien toucher ou finir par toucher la région (Suisse y compris). Y'a des esssssperts pointus du forum sur place?  
Moi pour ma part j'ai renonçé à tout changement immobilier car même si les prix sont un peu calmés il reste le problème de la revente de ce que l'on possède (faut bien financer en général). Alors faut pas rêver; si on achète pas (trop) cher , on va pas vendre non plus à un bon prix , sauf pigeon(ne) bien sûr. Sauf à être contraint vaut mieux faire le dos rond tant qu'on a pas vendu on a rien perdu .        

 
sachant que l'on bosse vers la defense ca m'aurait fait chier aussi
46m² a maison alfort pour un peu plus de 140ke avec pas mal de travaux (deja 5k€ pour l'electricité)

 
bon je précise quand même, pour ceux qui sont de passage et qui auraient pris ce post au sérieux que depuis 3 ans, càd entre T1-2006 et T1-2009, l'indice des prix de Friggit basé sur ceux des notaires est passé de 1.65 à 1.59...

 
+1
 

 
Ceux qui voudraient nous pousser à acheter des biens immobiliers en cette periode sont des escrocs (ou des naïfs).