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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18937057
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-06-2009 à 13:03:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Je ne suis pas spécialiste en économie, mais il y a pas mal d'éléments allant dans le sens de l'inflation.
 
Parmi lesquels le fait qu'on en peut plus baisser les taux et que la seule façon de remettre de l'argent dans le système c'est de faire tourner la planche à billets.  
 
Le fait aussi que certains Etats non réformés et très endettés (je ne vise personne...) ont tout intérêt à laisser galoper l'inflation pour alléger leur dette.

Message cité 2 fois
Message édité par Yop ma caille le 24-06-2009 à 13:04:05

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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Posté le 24-06-2009 à 13:03:27  profilanswer
 

n°18937136
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 24-06-2009 à 13:11:00  profilanswer
 

si l'inflation devient galopante avec l'assentiment des états, ça risque d'être une jolie révolution bien sanglante :D


---------------
we are the dollars and cents
n°18937184
Zaib3k
Posté le 24-06-2009 à 13:17:36  profilanswer
 

Fender a écrit :

si l'inflation devient galopante avec l'assentiment des états, ça risque d'être une jolie révolution bien sanglante :D


Citation :


Quand le sang coule dans la rue, il faut investir dans la pierre.

Edmond :o

n°18937286
Raoul Guin​ness
Posté le 24-06-2009 à 13:32:02  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


 
Juste comme ça, où vous avez vu de l'inflation en ce moment ?  :heink:


 
Sur le prix des motos et des scooters :
 

Suzuki France vient de nous transmettre sa nouvelle liste de tarifs valable à compter du 1er janvier 2009. Sans surprise, on note quelques augmentations de 100 à 500 € sur plusieurs scooters (voir scooter-station) et motos


 

Hausse des prix : Honda s'explique
 
La rumeur n'a fait que s'amplifier et Honda vient d'y mettre un terme en annonçant vendredi dernier sur Moto-Station la hausse de ses tarifs moto et scooter sur quasiment tous les modèles 2009 à partir du 1er avril. Jean-Luc Mars s'en est expliqué. Voici notre synthèse de la conférence de presse doublée de nos éléments d'information. A suivre, les réactions des autres constructeurs.


http://www.moto-station.com/articl [...] lique.html

n°18937332
sylvainlel​eu
Posté le 24-06-2009 à 13:37:58  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je ne suis pas spécialiste en économie, mais il y a pas mal d'éléments allant dans le sens de l'inflation.

 

Parmi lesquels le fait qu'on en peut plus baisser les taux et que la seule façon de remettre de l'argent dans le système c'est de faire tourner la planche à billets.

 

Le fait aussi que certains Etats non réformés et très endettés (je ne vise personne...) ont tout intérêt à laisser galoper l'inflation pour alléger leur dette.


Ouais enfin il ne suffit pas de faire tourner la planche à billet pour provoquer de l'inflation.
Ce n'est pas aussi simple que cela.
Alors oui les Etats, notamment les EU aimeraient provoquer de l'inflation, mais cela ne fonctionne pas du tout pour l'instant d'abord, et ensuite les détenteurs de bons du trésors pourraient y mettre le hola si cela va trop loin.

 

CF : hélicoptère Ben


Message édité par sylvainleleu le 24-06-2009 à 13:38:50

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18937364
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 24-06-2009 à 13:42:11  profilanswer
 

Raoul Guinness a écrit :


 
Sur le prix des motos et des scooters :
 

Suzuki France vient de nous transmettre sa nouvelle liste de tarifs valable à compter du 1er janvier 2009. Sans surprise, on note quelques augmentations de 100 à 500 € sur plusieurs scooters (voir scooter-station) et motos


 

Hausse des prix : Honda s'explique
 
La rumeur n'a fait que s'amplifier et Honda vient d'y mettre un terme en annonçant vendredi dernier sur Moto-Station la hausse de ses tarifs moto et scooter sur quasiment tous les modèles 2009 à partir du 1er avril. Jean-Luc Mars s'en est expliqué. Voici notre synthèse de la conférence de presse doublée de nos éléments d'information. A suivre, les réactions des autres constructeurs.


http://www.moto-station.com/articl [...] lique.html


 
Si ça se vendait pas, c'est un peu suicidaire quand même [:petrus75]


---------------
Horse_man
n°18937380
sylvainlel​eu
Posté le 24-06-2009 à 13:43:59  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

 

Si ça se vendait pas, c'est un peu suicidaire quand même [:petrus75]


Exactement
Lorsque l'activité chute de 40/50 %, il est bien difficile d'augmenter les prix.
Et même si l'on distribue des dollars en hélico, les gens vont les planquer sous leurs matelas.
 
Le pb de la déflation , comme de l'hyperinflation, c'est qu'elles s'auto-entretiennent.


Message édité par sylvainleleu le 24-06-2009 à 13:44:49

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18937415
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 24-06-2009 à 13:47:48  profilanswer
 

la moto, c't'un achat plaisir, pas de nécessité, et contrairement aux maisons anciennes, on peut décider de ne produire que ce qui est commandé...
c'est pas complètement comparable, en période de crise, il peut être parfois préférable de vendre moins mais sans stock et avec de meilleures marges...
(mais sinon, l'activité moto a baissé mais pas du tout de 40/50%, loin de là, ça reste de la baisse à 1 chiffre)


Message édité par Fender le 24-06-2009 à 13:48:36

---------------
we are the dollars and cents
n°18937427
Salverius
Posté le 24-06-2009 à 13:49:02  profilanswer
 

Tiens, suis allé regarder sur le site de Norinvest (Advalorem)
 
Voila ce que j'y trouve
 
68 m², Versailles, Bd du roi, libre en Juin 2011 => 260 k€ ( 3820 € /m²)
91 m², Versailles, même adresse, 340 k€ (3736 € /m²)
 
Ca ne parait effectivement pas trop cher. Mais c'est vendu occupé... Donc, rien de choquant du point de vue du discount par comparaison au prix m² vide....
 
Salverius

n°18937476
kida
Posté le 24-06-2009 à 13:53:45  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Si ça se vendait pas, c'est un peu suicidaire quand même [:petrus75]


 
En attendant, les exportations commerciales Japonaises ont baissé de 41% en Mai (même si la balance reste positive) : http://tempsreel.nouvelobs.com/dep [...] n_mai.html
Et le marché intérieur est atone...


---------------
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Posté le 24-06-2009 à 13:53:45  profilanswer
 

n°18937490
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 24-06-2009 à 13:55:03  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je ne suis pas spécialiste en économie, mais il y a pas mal d'éléments allant dans le sens de l'inflation.
 
Parmi lesquels le fait qu'on en peut plus baisser les taux et que la seule façon de remettre de l'argent dans le système c'est de faire tourner la planche à billets.  
 
Le fait aussi que certains Etats non réformés et très endettés (je ne vise personne...) ont tout intérêt à laisser galoper l'inflation pour alléger leur dette.


 
Un emprunt d'EDF, bloqué pendant 5 ans, et un autre probable de l'état?  :whistle:

n°18937653
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 24-06-2009 à 14:13:08  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :


 
Un emprunt d'EDF, bloqué pendant 5 ans, et un autre probable de l'état?  :whistle:


 
Ou faire des pièces de 100€ en or, en sachant pertinament que les gens vont les garder sous le matelas?

n°18938020
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 24-06-2009 à 14:42:05  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
Ou faire des pièces de 100€ en or, en sachant pertinament que les gens vont les garder sous le matelas?


 
ça existe ça?
 
D'ou c'est qu'on peut en trouver? (do want)
 
edit do not want, ya 43€ d'or dedans...Bon, ça permet de "sécuriser" 43% de l'épargne, en cas d'hyper inflation ce n'est pas neutre, mais bon...
 
 
Sinon, quelle valeur-refuge peut être prise pour garder la valeur en équivent motte de beurre (motte de beurre et immo-proof).Le lingot d'or? le platine?


Message édité par mlon le 24-06-2009 à 14:47:53
n°18938118
TetardKing
Docteur square inside
Posté le 24-06-2009 à 14:49:03  profilanswer
 

> Mlon : Un champ de patate, ca te permettra toujours de manger. Mets y donc deux trois tomates avec :o

Message cité 1 fois
Message édité par TetardKing le 24-06-2009 à 14:49:30

---------------
Da Breizh WoRlD DoMIna7iOn T3aM * Baptiste Mary blog
n°18938139
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 14:50:36  profilanswer
 

Dans  le cas d'un scénario d'hyperinflation... moi je suis carrément mal barré avec mes € qui dorment sur mon AV!
Argent dispo: pas avant décembre 2013  :(

n°18938142
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 24-06-2009 à 14:51:06  profilanswer
 

TetardKing a écrit :

> Mlon : Un champ de patate, ca te permettra toujours de manger. Mets y donc deux trois tomates avec :o


erf, j'ai pas trop la main verte...Darwin toussa? :cry:

n°18938176
Zaib3k
Posté le 24-06-2009 à 14:53:13  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Dans  le cas d'un scénario d'hyperinflation... moi je suis carrément mal barré avec mes € qui dorment sur mon AV!
Argent dispo: pas avant décembre 2013  :(


 
L'AV n'est pas bloquée  [:c4h8o3]

n°18938180
sylvainlel​eu
Posté le 24-06-2009 à 14:53:27  profilanswer
 

fiston a écrit :

Citation :

Cinq jours de soldes d'appartements et de bureaux :
 
Du 29 juin au 3 juillet, le conseil en immobilier Ad Valorem mettra en vente sur Internet une sélection de 40 lots immobiliers libres ou occupés à des prix qui devraient être particulièrement intéressants : Ad valorem annonce des décotes pouvant atteindre 44 % par rapport aux valeurs libres. L'accès à cette offre est conditionné par l'inscription préalable sur le site www.noctinvest.com. Le candidat acquéreur trouvera sur ce site une fiche de renseignements pour chaque bien ainsi que des dates de visite. Il pourra ensuite se déterminer en toute connaissance de cause.
 
Ad valorem, juin 2009


 
-44% [:wark0]
 
 
CAY LES SOLDES §§ [:hurle]
 


 
Marche super bien leur truc :(-

Impossible d'établir la connexion avec le serveur MySQL :  
Warning: fopen(/www/advalv3/errors.log): failed to open stream: Permission denied in /usr/local/apache/advalv3/libs/MySQL_Class.php on line 188
 
Impossible d'ouvrir le fichier de log : _ERRORLOG_NAME



---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18938211
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 14:55:35  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
L'AV n'est pas bloquée  [:c4h8o3]


 
Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o

n°18938225
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 24-06-2009 à 14:57:17  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o


 
Mais c'est pas bloqué quand même... :D
 
Mais après avoir lu le truc de l'emprunt EDF, ce n'est pas bloqué non plus, si j'ai bien tout compris. En revanche, en cas de revente anticipée, tu perds la garantie du capital.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18938252
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 14:59:39  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Mais c'est pas bloqué quand même... :D
 
Mais après avoir lu le truc de l'emprunt EDF, ce n'est pas bloqué non plus, si j'ai bien tout compris. En revanche, en cas de revente anticipée, tu perds la garantie du capital.


 
Exact ;)

n°18938329
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 24-06-2009 à 15:06:04  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o


 
 
Avec une inflation galopante, tu aurais peut-être intérêt à t'assoir sur l'avantage fiscal


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°18938344
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 24-06-2009 à 15:08:22  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o


hyperinflation ça veut pas dire 10%/an mais d'au moins 50%/mois (cf Allemagne 1923 ou Zimbabwe 2008)
si elle arrive, crois-moi, tes avantages fiscaux tu n'en auras plus rien à f**tre
mais ça n'arrivera pas en zone euro, c'est quasiment certain, au pire il y aura une inflation du genre de celle des années 70 (15%/an)

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 24-06-2009 à 15:11:42

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18938346
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 24-06-2009 à 15:08:33  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


Avec une inflation galopante, tu aurais peut-être intérêt à t'assoir sur l'avantage fiscal


 
Et acheter une maison direct avec un crédit + apport ?

n°18938453
sylvainlel​eu
Posté le 24-06-2009 à 15:18:24  profilanswer
 
n°18938457
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 15:18:58  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


hyperinflation ça veut pas dire 10%/an mais d'au moins 50%/mois (cf Allemagne 1923 ou Zimbabwe 2008)
si elle arrive, crois-moi, tes avantages fiscaux tu n'en auras plus rien à f**tre
mais ça n'arrivera pas en zone euro, c'est quasiment certain, au pire il y aura une inflation du genre de celle des années 70 (15%/an)


 
Le souci c'est de savoir si ça peut arriver, si oui est-ce que l'inflation sera progressive!
Et dans tous les cas savoir pendant combien de temps on peut "avoir" cette hyperinflation!
 
Car casser mon AV pour une hyperinflation qui va durer 6 mois avant de retourner en déflation... enfin qui sait ce qu'il se passera quoi!

n°18938483
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 24-06-2009 à 15:20:59  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Le souci c'est de savoir si ça peut arriver, si oui est-ce que l'inflation sera progressive!
Et dans tous les cas savoir pendant combien de temps on peut "avoir" cette hyperinflation!
 
Car casser mon AV pour une hyperinflation qui va durer 6 mois avant de retourner en déflation... enfin qui sait ce qu'il se passera quoi!


 
Demande sur docti, elles te répondront  
 [:michaeldell]


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°18938493
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 15:22:13  profilanswer
 


 
J'ai un faible pour celle de Lance  [:fleur de vanille]

n°18938503
Zaib3k
Posté le 24-06-2009 à 15:23:25  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o


 
et encore :o

n°18938571
Nicool
En bois, sauf les chèques...
Posté le 24-06-2009 à 15:30:16  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Si je veux pas perdre les avantages fiscaux, SI  :o


 
Tu peux toujours faire un arbitrage vers un autre support.
En cas d'hyperinflation il y aura forcément certains supports qui vont suivre. Un fond en euro par exemple, à mon avis, a de grandes de chances d'être liée au moins en partie aux évolutions de l'inflation.

n°18938589
StefSamy
VC FTW
Posté le 24-06-2009 à 15:32:45  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


 
Demande sur docti, elles te répondront  
 [:michaeldell]


 
Alors je donne le 69, le 69, le 69, le 69.... et le 69 :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18938632
neotheeras​er
Posté le 24-06-2009 à 15:39:00  profilanswer
 

Nicool a écrit :


 
Tu peux toujours faire un arbitrage vers un autre support.
En cas d'hyperinflation il y aura forcément certains supports qui vont suivre. Un fond en euro par exemple, à mon avis, a de grandes de chances d'être liée au moins en partie aux évolutions de l'inflation.


 
Je suis placé à 100% sur support €  
Y a bon tu penses?  [:linford]

n°18938765
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 24-06-2009 à 15:48:51  profilanswer
 


 
Sans doute parce que le risque est très grand pour que la prochaine phase de la crise soit une phase d'hyperinflation.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18938792
Nicool
En bois, sauf les chèques...
Posté le 24-06-2009 à 15:50:38  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :


 
Je suis placé à 100% sur support €  
Y a bon tu penses?  [:linford]


 
En ce qui me concerne j'ai fait comme ça!
Mais je n'ai pas de boule de cristal et je ne suis pas expert dans le domaine :o


Message édité par Nicool le 24-06-2009 à 15:50:49
n°18938820
Salverius
Posté le 24-06-2009 à 15:53:02  profilanswer
 


 
Suis d'accord que cela m'a toujours laissé dubitatif.
Néanmoins, tu ne disposes pas de l'appart de suite... donc, par rapport à un appart vide, c'est un "défaut" méritant discount
 
Salverius

n°18938948
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 24-06-2009 à 16:02:15  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
Suis d'accord que cela m'a toujours laissé dubitatif.
Néanmoins, tu ne disposes pas de l'appart de suite... donc, par rapport à un appart vide, c'est un "défaut" méritant discount
 
Salverius


si c'est pour une Résidence Principale, un bail peut être rédhibitoire.


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°18939023
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 24-06-2009 à 16:07:18  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Sans doute parce que le risque est très grand pour que la prochaine phase de la crise soit une phase d'hyperinflation.


d'inflation plus forte qu'habituellement disons...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18939167
kida
Posté le 24-06-2009 à 16:19:50  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Sans doute parce que le risque est très grand pour que la prochaine phase de la crise soit une phase d'hyperinflation.


 
Ca arrangerait beaucoup de monde une bonne grosse inflation -> réduction mécanique des dettes, mais certains risquent de faire plus que la gueule (Chine en premier lieux détentrice de la dette Américaine).


Message édité par kida le 24-06-2009 à 16:20:20

---------------
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