Reprise du message précédent :

nan mais ils sont bien placés en fait, ils doivent avoir juste en dessous de 700k d'actifs. c'est pas encore la fortune quoi.
du coup je sais pas si j'ai encore le droit de poster sur hfr?

 
Les miens sont locataires de leur résidence principale. A côté de ça, ils sont propriétaires de 3 biens immobiliers (et bientôt d'un 4eme)...

Il faut être au moins 2 pour une SCI, non ?
Si on peut louer un scellier à sa famille si foyer fiscal différent, c'est le cas pour ma plus grande fille.
L'aide au logement j'y ai droit si j'achète le bien immobilier directement donc pourquoi pas.
Et je me loue pas à moi même, c'est la sci de ma fille qui me loue.

 
Je sais pas ce qu'il vend ni à combien mais j'ai bien envie de lui proposer -50%  
 
Edit: c'est Libé d'hier (si tu veux éviter les charognards, tu mets pas ton annonce dans Le Figaro... )

Tres belle technique pour éviter les charognards : commencer son annonce en majuscule avec un "sauvez moi des banques".  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Je parie que c'est une femme qui a rédigé l'annonce  

 
Superbes immeubles, le prix est mérité. Surtout aussi proche de la capitale  

 
Demande qu'ils te la filent la nouvelle  

 
C'est le primo qui se fout des cerisiers  

c'est à 1000 bornes de chez moi
feraient mieux de me filer 100000€ pour gonfler mon apport, comme tout le monde

 
Bon bah ils la louent et t'envoient le loyer  

Ca dépends. Est-ce que tu as des soeurs ?

Idem : locataire de la RP et propriétaire d'une maison, d'un appartement en bord de mer et de terrains

     
C'est surtout moche ! ça ressemble a des HLM...
Et puis bon, la photo de l'immeuble qui a pris la pluie  

C'est ce qu'ont fait mes parents : ils ont vendu 2 biens immobiliers et avec une partie de l'argent de la vente, ont fait 3 donations très généreuses à moi et mes 2 soeurs.

Un peu d'humour , vu sur le forum immo de bourso :
 

 
Désolé  

Ptit ressenti d'un provincial exilé sur Paris pour 5 semaines (j'en suis à trois) qui a conservé pas mal de potes de ses jeunes années, qui sont aujourd'hui sur Paris. Ce qui m'a donc permis de visiter pas mal d'apparts
2 constatations liminaires:
- Bon c'est cher. Ne serait-ce qu'accéder au droit divin de payer un loyer ne se fait qu'au prix d'en mériter mensuellement 3 fois la somme.
- Mais le plus chocant pour un provincial, c'est que même en gagnant TRES bien sa vie, on accède à un 60 m², avec un vis-à-vis à 20 m, dans un vieil immeuble.    
 
Et il sont contents! Il mettent une heure à traverser Paris chaque matin et chaque soir pur aller bosser.
Incroyable.

3 fois la somme ? Tu veux dire 4 à 5 fois ? Parce que dans les grandes villes de province c'est 3*la somme depuis un bail (c'est pas un jdm). Et on ne sait pas si tu parles de banlieue ou de Paris sur la fin.

 
Oui mais c'est Paris... ça se mérite    

 
C'est bien, nous les provinciaux, on a tous la même la vision de la vie parisienne

 
 
Personne a appeler pour savoir a combien il vend ? Non parce que un loft annoncé a 40 minutes de lyon, ca veut dire en fait 1 heures avec la circulation

 
Second degré....  
 
c'est laid , et la photo de la facade toute détrempée, ça rappel trop les immeubles qui pourrissent en 5 ans avec de la moisissure sur la facade

 
Photos des soeurs

 
Très bon ²²²²

A propos de loyers impayés, j'ai entendu l'autre jour, sur je ne sais quelle radio, un reportage sur la fondation Abbé Pierre.
 
C'est un mec qui téléphonait à la fondation à cause de sa prochaine expulsion. Le gars avait 32 000 € d'arriérés de loyer. Ca faisiat 5 ans qu'il ne payait plus son loyer.
Ca donne vraiment envie de louer.
 
Après, on s'etonne que les proprio demande 4 fois le salaire, plus la caution des parents, des grand parents et de tonton michel.
 
Faut faire comme aux states.  
Pas besoin de gagner 4 fois le loyer et tout et tout. Tant que tu peux payer, tu restes dans le logement. En revanche, dès que tu rates un loyer, tu es dehors.

 
Idem en Grande-Bretagne   .
 
En France , c'est la philosophie générale : on défends toujours le plus petit vis à vis du plus gros.
 
C'est sûr que pour ce qui est des squats, des impayés ...; ça devient vite très compliqué    
 

 
ca c'est la theorie. Dans la pratique, on favorise les improductifs et les cas sociaux.

l'histoire de ma région

 
C'est rien qu'à ça que je détecte qu'on est de la même région

 
Ouais la paysanie et le 9-3 quoi
 
Elle est vaste votre région

 
J'avais pas douté une seule seconde    
Actuellement je cherche une loc en F3 voire F4, c'est pas reluisant    
Compter min 900CC pour un F3, mais dans les résidences correctes c'est 1100/1200 les 70/75m²    
On a plus que quelques semaines pour trouver (d'ici fin septembre on va dire), mais y'a pas une annonce par semaine qui apparait...et c'est loué dans les 2j sauf épave.  
Quand je pense qu'en paysanie mes parents sont bailleurs d'un F3 de 85m² à 640€/mois.  
++

Le principe d'un abus de droit, c'est qu'il n'y a pas de définition précise. C'est l'arme que peut brandir le fisc pour justifier un redressement même si tu n'enfreins aucune loi. La frontière entre l'optimisation fiscale et l'abus de droit est parfois ténue. Le meilleur moyen de s'en protéger est de demander l'avis des impôts (par courrier avec AR) expliquant ce que tu veux faire. La réponse qu'ils te donneront les engage et donc te protège.
 

Il te semble mal (cf liens postés hier).
 

Oui il faut être au moins deux pour monter une SCI. Dans ton cas j'ai du mal à voir l'intérêt du scellier. Ta fille paye beaucoup d'impôts ?
 
Avec une location normale, tu peux acheter de l'ancien et tu pourras faire ta SCI avec tes filles et louer le bien à toi-même, sans aucune conntrainte. Reste à voir le règlement pour le versement des APL (que je ne connais pas du tout) pour voir s'il y a un souci.
 
Dernière question, ça ne te pose pas de problème de donner 60K€ à une de tes filles et zéro à l'autre ?
 

Bonjour tout le monde
grace aux reductions d'impots dont on a profité en famille (isf, succession, IR, défiscalisations), on voudrais souscrire a l'emprunt d'état de notre président
vous pensez que c'est une bonne idée ?

Les impots qu'on (pas tout le monde ) a pas donné a l'état, on va lui prêter.
Ensemble, tout devient possible

d'apres le site de la caf

c'est chouette pour toi, mais je trouve ca parfaitement anormal qu'on soit obligé de taper les parents pour s'acheter quelque chose. j'ai déjà couté assez cher comme ca, maintenant ils dépensent comme ils veulent

c'est vraiment degeulasse
toujours les memes qui profite
 
mes parents avaient plein de logement
et j'ai du en louer un, a un inconnu pour toucher de l'apl.
 
Drole de pays

joli  
 
moi j'ajouterai quelque chose du genre  :  
 
le bouclier fiscal nous a permis de dégager un revenu inespéré mais confortable . Vu les taux de la bourse  et la chute de l'immo , est ce que vous pensez que l'emprunt d'état est un bon moyen  de participer  l'effort de guerre anti crise lancé par notre président, tout en préparant un capital pour nos enfants?

 
C'est pas mal  

par contre il faudrait s'assurer que, comme du robien, on ne vas pas payer d'impots sur les interets !
Il ne manquerait plus que ça! c'est toujours les memes qui payent !