Reprise du message précédent :

mais que faisait-il ces 5 dernières années ?

C'est le prix affiché d'un bien banal

D'experience, je sais que pour trouver un logement social, il faut bien attendre 2 ans, sauf si tu acceptes les choses proches de l'insalubrité.
Mais je lui est dit d'aller à sa banque pour se renseigner sur ce que vous m'avez dit.

Vous pensez vraiment que dans 3 ans, les prix (avec le cout d'un emprunt compris) seront vraiment plus bas que maintenant (-30%) ?

Il finissait de revendre le patrimoine qu'il avait acquis en 96/97

pour les utilisateurs du plugin petit cailloux: http://www.seloger.com/232584/32292581/detail.htm

 
c'est bon ya de plus en plus de gens solvables ca sent la reprise tout ca  

 
il est sous hero le gars ?

Au debut je me suis dit "mouais, ca se voit souvent, ca baisse, pis ca remonte genre je vais pouvoir faire croire à l'acheteur qu'il va bien négocier, etc.".
Pis après j'ai regardé l'echelle de prix à gauche
C'est un fou
Ou un AI

Je trouve cette courbe beaucoup plus flippante que celle de Friggit (en période de hausse)  

 
 
Quand tu seras dans la p'tite courbe rouge, tu changeras peut-être de smiley pour commenter ce graphique.

HFR protège du chômage.

(et aussi du travail, pour certains. )

 
Oui on est en train de créer une bulle énorme de demandeurs d'emplois  

Le week-end commence avec une bonne nouvelle pour moi.

Je suis un fervent baissier et j'ai été confronté à une situation où ma famille devait se débarrasser d'une ancienne maison de ville. D'un côté, je voulais que ça baisse, mais de l'autre, je voulais qu'on arrive à la vendre à un prix décent... pour un vendeur.

Pour fixer le tableau, c'était une maison de ville à Lunéville louée depuis plus de 30 ans à une personne âgée à un loyer de misère que l'on ne pouvait augmenter. La maison, soit disant "entretenue comme si c'était la nôtre" était dans un état insalubre quand on l'a récupérée. On avait le choix entre faire des travaux et baisser le prix, on a choisi : ni l'un, ni l'autre. Un bon nettoyage de fond et on a confié ça au notaire pour la vendre 89k€ (prix affiché). C'est une maison "coupée en deux" à la base, donc mitoyenne. Toute l'électricité est à refaire, c'est du simple vitrage, il y a des tapisseries au mur / plafond, parfois du lambris. Il n'y a pas de salle de bain mais une salle d'eau dans le garage... Les diagnostics ont révélé de la peinture au plomb et j'en passe. La seule bonne nouvelle doit être la proximité des écoles.

Vous l'aurez compris, un prix tout à fait bullesque mais l'espoir du bulltrap était là, c'était quitte ou divise par deux dix.

A peine un mois après la publication de l'annonce, j'apprends aujourd'hui que l'on a une personne sur le coup, très intéressée. Je ne vous cache pas que le prix a été renégocié à -15% mais comme dit l'adage "elle vaut 50 mais j'en veux 100 donc je la mets à 150". © Au final, le compromis de vente sera signé vendredi prochain devant le notaire. La demande de crédit est en cours et elle attend l'acceptation de la banque. Elle est militaire donc c'est plutôt un bon point pour tout le monde...

Plus qu'à placer le futur apport.

Bon j'avoue avant j'étais baissier maintenant century 21 m'a convaincu avec cet article (tout neuf tout beau, on peut faire des commentaires dessus  ) .
 

 
 
http://www.toutsurlimmo.com/dossie [...] s-dacheter

 
le smiley etait juste les bras en l'air pour dire ca grimpe

et puis bon oui c'est moche le chomage mais c'est pas pk je vais mettre un "" ou un " ":sweat:" que ca va donner du boulot aux gens
Je suis contre le politiquement correct

 
+1, se réjouir de l'augmentation du chômage car facteur de baisse de l'immobilier, c'est assez affligeant  

 
ne pas savoir lire une réponse aussi  

par contre ca fait marrer tout le monde un couple avec un credit relais endetté sur 30ans va comprendre

POURRITURE§  

Je me suis renseigné sur le net, et j'ai vu qu'une banque pouvait se porter garant si on bloque de l'argent.
 
Vous connaissez ça ?
Ca reste rémunéré (intérêts) quand même ?

Enorme la pub du gouvernement pour Scellier avec le plan de relance: "Investissez logement, investissez gagnant!"
 
"Des engagements concrets: Vous participez à la relance du bâtiment et de l'économie".
 
²

J'espère que vous n'avez pas manqué les deux premiers reportages de Combien ça coûte sur TF1, c'était du très lourd.

Je suis tombé dessus en arrêtant une VHS que je regardais, sympa les prêts relais.

 
Du genre "le parpaing c'est bien"?

Une VHS?  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
T'es locataire, non?  

"Les ventes se sont effrondrées (-30%), les prix ont déjà chuté de 10%". Le message général disait : "Vous avez intérêt à baisser les prix sinon vous ne vendrez jamais et vous finirez à la rue comme ces gens en negative equity sur leur prêt relai qui finissent en location après avoir perdu 2 maisons". Avec des exemples du genre "nous avons dû baisser le prix de 50% pour vendre".
 
On a eu droit aussi à l'interview de l'AI qui dit que les biens ont été largement surévalués pour faire du fric et qu'ils sont aussi responsable des prêts relais puisqu'ils les ont proposés à des gens pour vendre des maisons dans leur agence.
 
LOL, là ils parlent de PetitCaillou avec le mode d'emploi expliqué en détail pour voir l'évolution du prix et s'en servir pour faire baisser les prix, c'est énorme.

Effectivement tu peux avoir une caution bancaire payante, voire gratuite si tu nantis des titres par exemple

 
Les proprios et les agences parisiennes n'en veulent pas, y a toujours un dossier sur la pile qui n'en a pas besoin

Ca continue : "Les anglais sont ruinés et revendent leurs maisons de campagne en France, vous pouvez faire de bonnes affaires."
 
Ca martèle : "c'est la crise, c'est la crise, c'est la braderie".

Je tiens à remercier les créateurs de ce topic ainsi que les infâmes raclures qui m'ont fait venir ici
 
 
Grace à vous je n'eprunterai pas sur 30 ans et je n'achèterai pas avant 3 ans
 
 
 
Bon va falloir que j'arrive à trouver un proprio qui se passe de garant pour mon prochain appart

clair... Quoique les autres en credit relais etaient pas trop braques sur le prix et bien disposes a baisser, la baraque etait mise a plus de 300k au depart et ils etaient pret a la lacher pour 170k    
Quand on pense qu'il ya quelques mois on nous parlait encore d'atterissage en douceur...

 
La conclusion aurait dû être: "t'es proprio, non?".
 
En effet, il est de notoriété publique que le locataire vit entouré de prostiputes et de saladiers de coke, en buvant du champagne. (cf. "Vie de Stefsamy: l'AI et les vampires réconciliés", tome 6, verset 4).

Pour ceux qui ont raté le début de Combien ça coûte, il reste encore un reportage intéressant après la pub sur l'immo en Espagne. Les extraits annoncent des promoteurs espagnols très remontés...

 
Que veut dire "nantis des titres" ?

ils sont fous, bouygues
'fin bon, tant mieux quand même, mais c'est étonnant que le reportage n'ait pas été censuré en interne avant diffusion

Cela veut dire que tu achètes des titres, des sicav de trésorerie par exemple, qui te rapporte un peu d'argent et tu signes un contrat de nantissement en faveur de la banque en contrepartie de la caution. Si tu as un problème pour payer le loyer la banque vendra les titres à hauteur du nantissement contracté.Avantage : si tu n'as pas de problème pour payer le loyer, ton argent placé te rapportes.
Inconvénient : tu ne peux pas vendre la part de titre nantis.

Ok
 
Et le fait qu'on soit pauvre peut arranger un proprio si il veut louer avec défiscalisation ?

Tu nous as bien amusés. Mais on t'a sauvé.

bon ce soir ya madame avec moi devant le pc; oui, la même madame qui a su écouter la voie de la raison facilement juste avec un "j'ai bien regardé sur le net, l'immo ça se casse la gueule , alors faut qu'on attende encore deux ans"  
 
Notez bien (d'ailleurs elle n'arrête pas de le dire en buvant sa tisane) , qu'hier, suite à mes posts , je suis parti en quête d'une maison comme on la souhaite ; ben c'est madame qui m'a remis dans le droit chemin

Il faudrait que je fasse de même car la mienne me parle ... d'achat !!!