Reprise du message précédent :

 
Nantes a ses appartements à 600 K, je vois pas pourquoi elle n'aurait pas ses studettes aussi  

et tous les divorcés restent habiter à paris et y'a bcp plus de gens qui divorcent à paris que partout ailleurs, c'est ça ?

Non mais il plaisante matrix, il est juste tombé dans sa matrice et s'est trompé de jour

Je ne comprends pas ta réponse. Je faisais juste remarquer à helmuth qu'il était normal qu'un appartement possédant des m² non Carrez ait une valeur au m² Carrez supérieure.
 

 
OK    

" Mauvaise nouvelle pour l’immobilier… La crise est passée par le secteur. Il souffre et reste bloqué au niveau national et régional. A en croire, le dernier baromètre entreparticuliers.com, le mois d’avril a été particulièrement inquiétant. Les transactions sont en chute libre, la reprise n’est pas pour tout de suite.
 
Que des chiffres négatifs pour ce mois d’avril 2009. Les analystes espéraient une reprise pour le début du second trimestre de l’année, c’est raté."
 
           
 
http://www.lyon-webzine.com/busine [...] rouge.html  
 
Dans le luc la reprise !!  

Pour moi, il semble utopique de croire à une reprise dès maintenant, la crise est reelle, a été retardée par tout un tas d'artifices, mais il faut attendre qu'elle s'installe, et exerce ses effets pendant un "certain temps", avant que la reprise se mette en route.
Il me semble qu'on se trouve encore au stade des faillites et fermetures d'usine, chomage qui s'installe, donc douteux que dans ce contexte la population se remette a acheter en masse.
Ce qui n'empêche pas que des ventes se fassent bien sûr, mais plus en aussi grand nombre pour quelque temps.

 
Euhhh t'as la sécu de luxe aussi? Nan parce que la base de remboursement de la sécu est invariable...Donc pas les mêmes actes toussa...
 
Et pour les délais de remboursement, c'est la CPAM qui est des fois à la traine...
 
Bon sinon ma mutuelle déplorable : MG (anciennement MGPTT)?
 
Et toi quelle mutuelle? avec quel tarif/mois?

Je viens de convertir l'extension petitscailloux (suivit des annonces immo sur seloger.com) au format chrome/chromium.
Chez moi ça fonctionne.
 

 
Pour l'utiliser vous devez avoir au minimum la version 2.0.180.0 (canal dev ou chromium récent).
Le raccourcis pour lancer Chrome (ou chromium) doit être ".../chrome.exe --enable-extensions" (remplacer .../ par le chemin de votre chrome).
 
Une foix tout cela effectué, cliquez sur le .crx ci-joint, une popup vous propose d'installer l'extension.
 
http://www.evo-immo.fr/petitscaill [...] illoux.crx
 
Pour vérifier que l'extension est bien active tappez chrome://extensions dans la barre de navigation.
 
Et voila

Pour la sécu c'est il y a 5 ans (âge de mon gamin) donc la sécu remboursait d'avantage je pense.
Après pour la mutuelle c'est Harmonie Atlantique, pour le coût je ne sais pas parce que c'est la société qui paye.

Pas mal, ils ont même réussi à caser une machine à laver dans du 15 m2.  

Ca doit être sympa l'appart, une fois le linge étendu.

 
Je suis au courant même si je suis locataire      
 
Maintenant la vrai question est: est-ce normal? Je dirais que ça dépend du bien. Mon exemple des 15m² comptés 10 est un exemple à mon sens que non, pour une question de taille. Si t'as 10m² "pas carrez" dans un 90m² carrez, eventuellement, ça peut faire des rangement en plus si bien agencé, ce 90m² carrez peut valoir plus cher que les autres "vrai" 90m².
 
Si t'as 10m² réeelement Carrez dans un 15m², au lieu de te retrouver à vivre dans un dressing tu te retrouve dans un placard, avec l'exemple au dessus: on peut rien mettre: pas de bureau contre le plan incliné (toit), pas de table à manger, bref c'est intégralement perdu, reste les rangement genre tiroirs en bas du plan inclinés très profond: as-t-on réellement besoin de 5m linéaires de rangement sur une hauteur de 1m pour un volume de 5M3 dans 10m² utilisables?

 
Cette crise économique , on a pas fini d'en entendre parler , il y en a pour au minimum 5 ans et d'ici la le prix de l'immo sera le dernier de nos soucis .

Un 10m² Carrez dans un 15m², c'est mieux qu'un 10m² Carrez avec 10m² de surface au sol, et c'est donc normal que la valeur du premier soit strictement supérieure à celle du second. Et donc ramené au prix du m² Carrez, le premier sera supérieur au second.
 

 
Y'a vraiment des mecs qui on joués leur "réputation" (ou ce qu'il en reste) là dessus? "La crise sera terminée en aout!"
 
A coup de 100.000 chomeur de plus par mois? le million de plus pour 2009?
 
La meilleur preuve, y'a plus un haussier sur ce topic. Parfois un stephane75001 fait une sortie hargneuse mais on voit bien qu'il n'y croit plus, j'ai toujours peur que ce soit son baroude d'honneur et qu'on ne le revoit plus. Ou samourai, de très rares fois, les jours ou il a fumé et ou perçoit bien dans ses messages son morcellement psychique, j'ai toujours peur d'apprendre qu'il soit passé à l'acte.
 
Reste que quelques multi qui essayent de mettre un peu d'ambiance, mais on sent bien que la crise, immobilière comme financière est là pour des années, les ex haussiers se sont résignés.  

 
Mouaif, perso à choisir, je prend le 10m² avec les murs droits moins cher   Va planter des étagères ou des meubles de cuisine dans une sous pente  
 
Bon, après c'est mon avis, mais tu perd plus de rangement possible avec mon exemple de sous pente que si le mur est droit avec 5m² de moins, mais ça dépend comment on range et quoi, moi j'ai plein de DVD, bouquins etc...donc des étagères.  

Perso je prend le 15 m² même s'il ne fait que 10m² Carrez. Cela te donne malgré tout des pièces plus grandes

 
ouais, et pis de toutes façons après tu peux toujours revendre pour acheter du 20 ou 23 m² (ca fait un pied a l'étrier !)

 
Maÿ caÿ génial    
 
Par contre j'ai du lancer Chrome en mode administrateur sous Vista ! Sinon impossible d'installer l'extension !

Et merci encore, je devais lancer FF pour aller sur seloger, alors que j'utilise plus que Chrome

 
sacré Sad' !    

Ca n'est pas mon site, il est juste pratique

 
Le PTZ doublé c'est que pour du neuf...

Salut les krackeux,
 
Voici un petit article sur l'immo en Alsace des DNA d'aujourd'hui, je vous laisse le plaisir de le lire:
 
http://pagesperso-orange.fr/seyia/DNA.pdf
 
Qu'en pensez-vous ? Biensur ils claronnent haut et fort que c'est le printemps et que l'immo repart.
 
Quelle désinformation quand même   Si on se laisse berner par leurs articles on serait presque tenté d'acheter    
 
Quote : "En attendant, le patron des
promoteurs alsaciens prêche
l’optimisme : « Grâce aux diverses
mesures prises, telles
que le doublement du prêt à
taux zéro, la mise en oeuvre
du Pass Foncier, et surtout
grâce à la baisse des taux d’intérêts,
tous les ingrédients
sont là pour assurer une reprise
au second semestre. »"
 
Bon, bonne lecture  

Pour le PEL la prime depuis 2003 est perçue que si un crédit est réalisé , donc si tu clôture ton PEL tu gardes uniquement tes intérets ...
Si tu transforme tes droits à prêt vers le CEL, ces derniers seront recalculés suivant le taux du CEL .. ça peut être intéressant si ton CEL est au plafond des 15300€ mais ça ne permet d'emprunter que 24000 €

 
+1000.
 
Je le sais, j'ai 10 m² au sol mansardé qui me servent à rien, voire pire, qui sont chiants car je ne peux pas agencer comme je voudrais.
 
Je dirais que 10m² au sol non carrez sous forme de placard ça justifie un prix au m& suppérieur, sous forme de mansarde c'est au mieux le même prix, pour mou c'est plutôt une décôte.
 
Mais bon, tant qu'on l'a pas vraiment vécu, je comprends qu'on puisse penser que "ça fait plus au sol donc c'est mieux"

 
   
 
2005 c'était déjà plus "raisonnable".
 
"Moins bullesque" serait plus approprié    
 
EDIT : cramé

 
Tiens, tiens, le frémissement aura fait long feu.
 
C'est exactement le même scénario que 91, c'est dingue:
Début d'année: "ca y est, il y a la reprise, les transactions repartent"
Deux mois après: "Ah non... "
 
Les vieilles tentatives pour relancer le marché, j'aime beaucoup. ²

 
Que s'est-il passé en 1951 ?

 
[Mode deprime on]
En Rhone Alpes, les prix des apparts n'ont toujours pas baissés.
[Mode Deprime Off]
 
C dingue, les gens ne négocient pas ou quoi ? 1/4 des transacs au prix affiché ? Faut être pété de thune... Y en a qui ne connaissent pas la crise !

Il y a surtout que l'immobilier ça porte bien son nom: Ce n'est pas la bourse et il ne faut pas espérer une baisse spectaculaire des prix en quelques semaines. Le processus de dégonflement est enclenché et ne s'arrêtera plus avant un retour à la normale (1999 corrigé de l'inflation). Les montants totaux de transaction ont déjà explosé en plein vol, le reste du film est déjà écrit...

Dans les Dernières Nouvelles d'Alsace, il y a 2 articles qui disent que le marché de l'immo repart doucement grâce aux investissements loactifs encouragés par la loi scellier    
 
Enfoirés d'investisseurs!

C'est vrai que la loi scellier est un booster assez impressionnant. Cela marche tellement bienq ue les promoteurs privés ont retiré des programmes qu'ils pensaient vendre aux bailleurs HLM