Reprise du message précédent :

 
Quoted for eternity    
 
Tu verras que dans trois mois grand max, les -10% commenceront déjà à se concrétiser.  

tu as oublié le smiley (envie de meurtre)
 
=>

 
Franchement je suis les prix sur Paris depuis 2 ans et déjà dans les prix d'affichage on y est au -10% par rapport au sommet    

ça fait quoi 200 pages que quasiment tout le monde est convaincu (haussiers compris?) que ça va baisser de plus de 10 % sur Paris...

 
tu tiens le pari?
 
selon quelle source tu compte atteindre les 10% de baisse de prix?

 
quand les chiffres OFFICIELS (pas la tendance inventée par madame michu de l'agence micha) seront tombés, on en reparlera  

tenu
prix de vente des notaire , 3eme trimestre 2009 Vs 2eme Trimestre 2008

le smiley itm, c'est avec modération, ca a le don de gonfler assez rapidement.  
 
sinon comme tu dis, on attend, pour l'instant on semble se diriger vers un gros gadin sur paris, mais seuls les chiffres des notaires pour le T1 (en juillet donc) feront foi.

A ce niveau là, c'est du deni  

 
C'est dingue que la folie ait continué de plus belle durant 3-4 ans hein, nous aussi on en est restés bouche bée

Eux.. question conne, les chiffres "OFFICIELS" c'est ceux bidouillé par les notaires ou ceux bidouiller par la FNAIM ?

 
Je crois qu'il est pire que steph

Petit rappel au premier avril, "Paris ça ne peut pas baisser".
 
http://fr.meilleursagents.com/prix [...] /paris-75/
 

notaires, la fnaim ne concerne de toute manière qu'une partie du marché.

 
impec! tu dis que ça baisse de 10%, moi je dis que non! on est d'accord sur les termes?
 
EDIT : tu dis que ça baisse d'AU MOINS 10%, moi je dis que ça ne baissera pas de 10% en moyenne! on est d'accord sur les termes?

 
1500€ la première année. 750€ les 4 suivantes

Maximum
Ca dépend des intérêts effectifs

bon une bouteille de champagne envoyée du perdant au gagnant (en colissimo recommandé, histoire de ne pas pouvoir dire que le colis a été perdu en cours de route )

effectivement, c'est 1500 maximum la première année. Ca correspond à un emprunt de un peu plus de 113 000 € sur 20 ans à 5%
 
Au bout des 5 ans ca fera environ 5180€ de récupéré.

Tit joueur.
 
Moi j'dis...... le perdant paye l'appart de l'autre......

c plafonné !

arf, me suis gourré dans mon calcul.
 
Je poste les images, ce sera plus parlant
 

et encore d'apres ce que j'ai compris c'est valable que si tu achetes au 1er janvier !
 
Si tu achetes le 1er septembre par exemple, ca ne comptera les "intérêts de la 1ere année" que pour les intérets versés de septembre a décembre, donc 40% de 3 ou 4 mois d'interet, on est loin des 1500...

rien que pour ça

source
 
je suis convaincu que le marché va s'effondrer...
 
La théorie de Lagarde* n'a jamais failli, et ne faillira pas cette fois
 
* théorie de Lagarde : si C.Lagarde prévoit une reprise/amélioration/hausse, la situation ne peut pas faire autrement qu'empirer

... AU CARRE§§§§§

Là, tu viens de crever le plafond de la non-crédibilité ²²²

Samouraï on t'a déjà posté je sais pas combien de témoignages d'AI (Capital en publie chaque semaine sur son site) qui disent qu'on est à -10% et souvent au delà depuis le haut de bulle ...
 

je m'en tape des témoignages des AI, les mêmes qui disaient que les arbres montent au ciel!
 
On se basera sur les chiffres des notaires, ça me va bien!

Serre les fesses quand même, hein...
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] or=RSS-216

 
On peut faire un pari ?
J'ai besoin de thunes en ce moment

Les AI disaient que les arbres monteraient jusqu'au ciel parce que leur com' est indexée sur la taille de l'arbre ... mais on verra bien avec les chiffres des notaires alors ...
De toute façon c'est totalement plié cette fois, c'est pas avec la situation économique désastreuse, le taux de chômage qui explose, le blocage des prêts par les banques, etc etc que la chute va s'arrêter ...  

tenu  
 
fb aka flo850

Samouraï c'est comme les communistes de l'est en 89: le mur s'écroule autours de lui, tout le système est en train d'imploser, mais il continue de prétendre que tout va bien ...

+1.
 
Aucun indice ne va dans le sens d'une stabilisation des prix. Au contraire, on est dans un effet boule de neige:

• le moral des ménages est en chute libre (et faire un emprunt de plusieurs centaines de milliers d'€ quand t'es pas sur d'avoir encore ton job 2 mois plus tard, c'est tendu )
• les banques sont frileuses pour délivrer leurs prêts vu la conjoncture.

quel élément pourrait aboutir à une stabilisation des prix

j'ai été bien lobotomisé par la propagande d'AI on dirait, les prix me paraissent bas partout (sauf à Paris)  
 

 
resolvabilisation, baisse des taux, envie de devenir propriétaire, valeur refuge de la pierre, ...
 
y'en a plein en fait
 
(bon après, t'as pas demandé crédible et sérieux hein )

 
Ils sont pourtant bullesques !!!
 
Edit :
 
Quelqu'un aurait un simulateur d'emprunt ou on pourrait inclure tous les autres pports (1% entr., CEL, PEL, apport etc.), un peu comme un outil interne de la banque ? Poureviter de prendre rdv a chaque simul T_T

 En même temps, c'est pas le même type d'agglo...

En tout cas, d'après cette source, Paris monte toujours, pas mal de villes de province aussi, et les baisses sont faibles, pour l'instant on est trèèès loin d'un krach.