Reprise du message précédent :
 
m'en parle pas, quand tu vois les prix des trucs à meyzieu, st-bonnet de mûre, tu crois rêver... en plus c'est moche et c'est plat

et la future baisse des prix en location

 
+1
Et c'est hyper embouteillé

z'avez déjà eu des retours sur les prix de location à la baisse?
 
Je suis en coloc actuellement, et je me vois bien prendre un truc avec ma copine, mais pour l'instant, j'ai l'impression que les prix à la loc stagnent un peu. Je me dis que dans 6 mois ça devrait commencer à le faire

Tu déconnes, dans 6 mois c'est presque 2010, ça sera la repriiiiiiiiise

y'a un "frémissement" à la baisse je crois, mais comme tout frémissement, ça veut pas dire grand chose tant que c'est pas confirmé
et effectivement, on est encore dans la période où les vendeurs s'enferrent avec des prix sur-évalués, d'ici 6 mois, ceux qui ont besoin de rentrées d'argent vont soit commencer à accepter la moins-value, soit débouler sur le marché de la location où l'offre va devenir pléthorique...

le locataire va enfin redevenir roi

 
 
perso je pouvais pas attendre six mois pour changer, alors j'emménage dans 1 semaine, ben les prix à la baisse je les ai pas vus !
 
j'èspère que le prochain indice des loyers aura une "croissance négative"...

Comme ailleurs, le samouraï n'est pas passé à Biarritz ...
A Biarritz, les prix de l’immobilier ont chuté de 10 à 30% depuis l’an dernier"

 
S'ils pouvaient réhabiliter les 3e et 7e arrondissements entiers à Lyon, ça serait pas mal

ça me fait penser à un truc d'ailleurs, l'urbanisme, à Lyon, ils ont quand même un problème.
D'un côté, ils font une très jolie promenade sur les quais du rhône, très bien.
De l'autre, ils sont censés moderniser le 9° pour un faire une sorte de levallois-perret de lyon.
Sauf qu'il ne suffit pas de faire des immeubles neufs vaguement standing pour le faire ! La voierie est au moins aussi importante !
Le quartier près de la gare de vaise en allant vers rochecardon, c'est innommable, ça pourrait être très chouette, mais laisser des trottoirs comme ça avec possibilité de stationnement sur les trottoirs, des poteaux électriques tenus par des blocs de béton (putain, c'est tout neuf et on a même pas enterré les réseaux !!!), ça fait tout simplement "zone", résultat, le quartier ne sera jamais attrayant pour la clientèle visée au début...
y'a plein de trucs comme ça que je remarque depuis que j'suis revenu et qui m'énervent un peu... les services d'urbanismes doivent être particulièrement nuls...

J'achète d'abord ils réhabilitent après ok
 
Pour la voirie du 9éme y'a un problème de toute façon avec vaise historique, la saone et les monts du Lyonnais.
Soit tu casses tout pour faire des routes soit ça restera éternellement merdique

 
Bah ils l'ont bien fait pour les quais du Rhône dans le 7e, c'est d'ailleurs très réussi. Il y avait un parking à côté de la piscine du Rhône, maintenant il y a un chouette petit parc. Pourquoi ne pas faire la même chose à la place du parking dégueu en bord de Saône à côté du pont du maréchal Juin ...

j'ai bossé dans les travaux publics en RP, et honnêtement, c'est à ça que tu reconnais une mairie qui gère bien l'urbanisme...
quand c'est bien foutu, à chaque fois qu'un immeuble est terminé, on refait le trottoir plus propre, plus large si possible et on enterre le maximum de réseaux autrefois aérien.
un immeuble "de standing" dont la voirie alentour ressemble à celle d'une zone industrielle, ça vaut le prix d'un immeuble hlm privatisé...

bon, le vendeur a refusé ma contre-contre-proposition a 151K
(rappel : prix de présentation a 175->170->164 en 3 mois, propal a 150, contre propal a 155 et contre-contre-propal a 151...)
 
Tant pis... mais j'espere trouver avant la fin de l'année qd meme...

lache rien

Bientôt, il reviendra  

l'AI m'a limite traité de pauvre qd meme

Ce matin, dans le 20 Minutes édition Paris (en partie HS, mais le début de l'article est pas mal) :

Ce sont juste des enfants gatés qui ont oubliés le sens du mot "négociation".

Mais tu l'emmerdes...
 
Quand on cherchait une location, on se retrouve un jour rue d'Aubervilliers (à Stalingrad), dans un appart en RDC sur cour, à 50 mètres des voies de chemin de fer, et tout le pâté de maisons allait être détruit pour insalubrité par la mairie...
 
A l'intérieur, c'était sale, tous les murs étaient à repeindre ; l'agent dit que "la salle d'eau a été refaite", de fait ça constratait, mais l'immeuble était tellement pourri que le carrelage au mur commençait à se briser.
 
Comme, sur l'annonce, il était précisé "tout confort", on a bien gueulé sur l'agent, qui nous a alors suggéré d'aller prospecter le 16e...
 
Le pire dans tout ça c'est que des gens ont déposé un dossier

 
 
j'ai eu a meyzieu mon T2 avec garage en box fermer + piscine dnas la co-propriete pour 99000 et avec frai notaire offert + frai intercalaire 10/90 avec une terasse de 10 m² + jardin de 35 m² , perso je trouve pas chère dans un immeuble neuf a meyzieu

 
Il changera d'avis quand on lui saisira le Cayenne

"Ca n'ira pas plus loin"
 
"La France va gagner la coupe du monde 2012"

Cf. l'autre topic immo, ça date de 2006
 

 
 
quelqu'un a une courbe sur l'évolution des saisies de Cayenne ?
 
Ça peut être un bon indicateur ça !

Quand il te rappelera, dis lui bien que tu lui fait une fleur et que c'est bien parceque tu fais acte de charité, pour qu'il puisse acheter des pâtes et du lardon ED

Et tu proposeras 145k€ par la même occasion

Le pire c'est que je serai même pas étonné si quelqu'un nous trouvait ce genre de stats, c'est beau internet

j'parlais de maisons, tant mieux si y'a des apparts raisonnables, mais c'est pas ce que je recherche...

j'ai pas trouvé de graph, mais j'ai trouvé un article en rapport
http://www.rachatducredit.com/sais [...] taire.html

 
oui mais c'est pas les voitures des AI là, alors c'est moins drôle  

 
En même temps, Vaise c'est
Rien que la Rue Marietton, c'est collector  

fallait lui dire que tu boiras un coup à sa santé quand son agence de merde aura fermé

 
justement, je suis persuadé qu'il trouvera un pigeon à son prix, "parce que ici c'est un micro marché"

 
je vais pas dire qu'il y a que son agence sur ce secteur, mais ils sont peu nombreux... donc j'aimerais pas me fermer des opportunités

Tiens comment ca se passe une demande de credit lorsqu un de deux parents est en congé parental avec une durée donnée ? Il se base sur le salaire normal de cette personne ou sur les aides qu elle touche pendant le congé ?

ouais mais ce serait facilement correct avec un peu d'intelligence...
la rue marietton, le seul problème, c'est la circulation, ceci dit...

il est considéré comme chômeur quasiment...
en gros, mieux vaut attendre la fin du congé parental...

Faut aussi que ça prennes en compte les Touareg et les X5, sinon ce ne serait pas un indicateur fiable