Reprise du message précédent :

 
 
Je parlais de cute_killer  

 
Bah y'a les primes, j'ai dit...
Pis j'ai oublié le PEL, sur lequel je versais pas grand chose de toute façon.

j'aime bien la vision de la vie des jeunes célibataires de HFR
 
signé : un vieux con avec de la famille

 
Moi je suis un vieux con célibataire, alors...

 
Pourquoi ne parle-t'on jamais de Laverdure dans ce topic ? Il y en a toujours que pour Tanguy, ça devient lassant ....
 

 
Ou plutôt te jeter par les fenêtres. Comme ton loyer quelque part !

 
Jeu : toi aussi, trouve les nouvelles zones qui baisseront pas parce que "c'est proche du nouveau métro" / "tous les bobos s'y installent" / "le quartier a été revalorisé" / "Paris c'est Paris"

 
Ah! Voilà! Héritage! Tout s'explique!  

va falloir un phd pour s'y retrouver

 
donc tu *oublies* de parler d'une part de tes revenus  pour décrire ta situation. Tu as ramassé des cerises, toi aussi ?

 
Surtout pour la tarification

Prospectus reçu aujourd'hui dans ma boite aux lettres :
 

 
   
 

 
15 biens vendus en 3 mois à 3 AI... 1,5 par mois par personne.
 
Ouah la vache ça dépote grave

 
Mais ouais, j'suis mort de rire    
 
Pour eux visiblement c'est un exploit    

 
"Michel a vendu 6 studios ce trimestre, je lui décerne donc le titre de meilleur vendeur"

 
les têtes de winner qu'ils ont!

 
ca doit etre super relou comme taff quand meme  

 
Noter la belle présentation wordart aussi avec le texte courbé  

 
Tu m'étonnes, se tapper tous ces konards de vendeurs et ces blaireaux d'acheteurs, qui te prennent pour leur ami, te racontent leur super vie, voire essayent de te l'expliquer, qui chipottent pour quelques dizaines de k€  

Les crédits immobiliers accordés aux particuliers ont chuté de 39 % au premier trimestre 2009 - soit 36,8 % pour l'achat d'un logement neuf et 41,9 % pour l'ancien -, selon les données publiées, mardi 28 avril, par l'Observatoire du financement de Crédit logement-CSA. "La mauvaise performance de l'ancien s'explique par le blocage du marché de la revente", indique l'économiste Michel Mouillart, et cela en dépit de la baisse sensible des taux des crédits. Le prêt moyen, d'un montant de 180 200 euros, a été accordé au taux de 4,57 % sur 217 mois. En moyenne les acquéreurs investissent 4,3 années de leurs revenus dans l'achat de leur logement.
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] r=RSS-3234

 
Sachant que s'ils mettent 15 sur le prospectus, ça doit être 12 grand maximum  

vous pensez que la grippe porcine va avoir un impact sur l'immobilier ?

 
Moins de demande, + d'offre, des héritages en parpaings à encaisser, pourquoi pas après tout  

 
"Sur ce site aujourd'hui rénové, ces logements se revendent de 3.500 à 3.800 € du mètre carré. Les plus-values sont donc au rendez-vous. Les programmes neufs y sont actuellement commercialisés entre 4.500 et 5.200 € / m²."
 
 
 
5000 euros le m² à la Plaine Saint Denis

penurie de logement (2 millions) donc avec 4millions de mort on retablie l'equilibre (dans la force)

 
Bohhh, t'auras toujours un p'tit malin qui viendra expliquer que c'est pas les bonnes personnes qui sont mortes et que la pénurie dans les micro marchés est toujours d'actualité

merde
bon ça va faire de la place dans le train

 
Ben non, j'oublie rien, ils sont tous là : salaire + primes + don des parents, je vois pas ce qui manque.

L'emprunt moyen est de 150k en France, et de 190k en Ile-de-France.
Mon estimation étant de mon point de vue de francilien, ça colle  

Pauvre detected

La plupart des programmes neuf en cours de livraison que j'ai vu sont vendus dans la fourchette 3.200-3.800 € / m² en gros.
Par contre, je n'ai regardé que pour les F4/F5.
Mais, j'ai trouvé une surprise quand même : http://www.bouygues-immobilier.com [...] 1000000000

F3 - 68.81m² (surface habitable) - 356k  
OK, c'est pas le quartier de La Plaine (c'est pire : Gare de Saint-Denis / RER D) et il y a terrasse/jardin, mais ça fait quasi 5.200 € / m²

Et, pour les plus-values, il y en a eu de TRES TRES juteuses sur Saint-Denis, et la mairie/communauté de commune ont appréciée à mon avis.

Espérons que ce sera réglé en juin car je pars aux bahamas
 
Je l'aime mon bailleur je l'aime

J'achèterai un bateau s'il le faut

Tu veux dire un radeau

Je commence bêtement à faire le tour de ce qui se vend, et je pense que vous avez raison quand vous dites qu'il faut attendre, car à défaut de baisse des prix, la surface augmente  avec le temps :  
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] n_qrypg=11
et faire "annonce suivante 2x"  

être à 6 km de son boulot dans un endroit vraiment chouette avec une vue magnifique, est-ce que ça vaut de payer 30% trop cher ?