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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18308207
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:06:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

phila a écrit :

on voit qu'il n'y a pas de vendredi cette semaine, vous anticipez :o


 
C'est la crise, c'est vendredi tous les jours dans ma boîte !


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 29-04-2009 à 16:06:09  profilanswer
 

n°18308260
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 16:09:26  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
vu degagé => Vue sur cimetiere ou voie ferré :D


 
Autant, vue sur voie ferrée, c'est chiant à cause du bruit, mais alors vue sur cimetierre, c'est l'assurance que tu n'aures jamais de vis-à-vis, et à part peut-être 2 ou 3 fois dans l'année, l'assurance qu'il n'y aura jamais de bruit le soir non plus.
A part pour les gens que ça dérange d'avoir des tombes en face de leur balcon, la vue sur cimetierre, c'est plutôt un bon point (selon moi).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18308282
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 16:10:44  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Et le portrait de l'emprunteur:
http://www.pap.fr/newsletter/2009- [...] unteur.php
 

Citation :

Âgé en moyenne de 36 ans, avec un revenu net de 4.208 € mensuels, je dispose d'un apport personnel de 33.800 €. Mon crédit immobilier s'élève à 150.512 €, à un taux de 5,06 %. Je l'aurai remboursé en vingt ans... Je suis ? L'emprunteur moyen de 2008 !


 [:manulelutin]


 
Et avec 184.312€, on achète quoi, aujourd'hui, sur 20 ans ? :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18308308
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:12:02  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Les villes qui résistent à la baisse de l'immo !
http://www.pap.fr/newsletter/2009- [...] istent.php


 
Etude du crédit foncier tiens [:trefledepique_w]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18308328
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:13:03  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Autant, vue sur voie ferrée, c'est chiant à cause du bruit, mais alors vue sur cimetierre, c'est l'assurance que tu n'aures jamais de vis-à-vis, et à part peut-être 2 ou 3 fois dans l'année, l'assurance qu'il n'y aura jamais de bruit le soir non plus.
A part pour les gens que ça dérange d'avoir des tombes en face de leur balcon, la vue sur cimetierre, c'est plutôt un bon point (selon moi).


 
Et au moins ça te rappelle le sens de la vie :D
 
Je te réquisitionnerais le foncier des cimetières moi, puisqu'on en parle.....


Message édité par StefSamy le 29-04-2009 à 16:15:02

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18308360
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:14:11  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Et avec 184.312€, on achète quoi, aujourd'hui, sur 20 ans ? :D


 
Rien.
 
L'acheteur moyen ne peut rien acheter donc.... CQFD le krach est nécéssaire :sol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18308443
sylvainlel​eu
Posté le 29-04-2009 à 16:19:08  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Autant, vue sur voie ferrée, c'est chiant à cause du bruit, mais alors vue sur cimetierre, c'est l'assurance que tu n'aures jamais de vis-à-vis, et à part peut-être 2 ou 3 fois dans l'année, l'assurance qu'il n'y aura jamais de bruit le soir non plus.
A part pour les gens que ça dérange d'avoir des tombes en face de leur balcon, la vue sur cimetierre, c'est plutôt un bon point (selon moi).


+1
Pour moi c'est presque autant le bon plan qu'un parc municipal.
 


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18308483
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-04-2009 à 16:21:42  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Citation :

Âgé en moyenne de 36 ans, avec un revenu net de 4.208 € mensuels, je dispose d'un apport personnel de 33.800 €. Mon crédit immobilier s'élève à 150.512 €, à un taux de 5,06 %. Je l'aurai remboursé en vingt ans... Je suis ? L'emprunteur moyen de 2008 !


 [:manulelutin]

[ ...s'évanouit ]

Message cité 4 fois
Message édité par Leg9 le 29-04-2009 à 16:22:31

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18308508
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-04-2009 à 16:23:58  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

fiston > il y a plus de types que ça, mais j'ai pas en tête tous les noms (Jumbo...).
 
stef > thx, pas entendu parler


Je crois que les Jumbo sont des Option-ARM plus ou moins classiques. A verifier.

n°18308565
zyx
NCC - 1701
Posté le 29-04-2009 à 16:27:22  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Les villes qui résistent à la baisse de l'immo !
http://www.pap.fr/newsletter/2009- [...] istent.php


 
Les villes qui résistent sont celles où il ne faut surtout pas aller : c'est justement les endroits où la baisse n'a pas encore commencé.


Message édité par zyx le 29-04-2009 à 16:28:56
mood
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Posté le 29-04-2009 à 16:27:22  profilanswer
 

n°18308608
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 29-04-2009 à 16:31:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[ ...s'évanouit ]


 
c'est clair que c'est peu  :o ²
 
 
[:babouchka]

n°18308694
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-04-2009 à 16:38:08  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Autant, vue sur voie ferrée, c'est chiant à cause du bruit, mais alors vue sur cimetierre, c'est l'assurance que tu n'aures jamais de vis-à-vis, et à part peut-être 2 ou 3 fois dans l'année, l'assurance qu'il n'y aura jamais de bruit le soir non plus.
A part pour les gens que ça dérange d'avoir des tombes en face de leur balcon, la vue sur cimetierre, c'est plutôt un bon point (selon moi).


ça dépend des cimetières, tu en as bien arborés genre Le père Lachaise, mais tu en as d'autres tout bétonné qui donnent envie de se pendre...

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 29-04-2009 à 17:25:12

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18308746
Hrolf
Posté le 29-04-2009 à 16:41:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[ ...s'évanouit ]


 
Bha c'est un couple qui ont chacun 2000€ de revenu par mois quoi :D


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°18308837
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 16:47:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[ ...s'évanouit ]


 
Je gagne moins, je suis plus jeune, mais j'ai carrément plus d'apport perso. Y'a un truc, là... [:zaib3k]

Message cité 3 fois
Message édité par Shooter le 29-04-2009 à 16:48:21

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18308896
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 16:51:45  answer
 

Shooter a écrit :


 
Je gagne moins, je suis plus jeune, mais j'ai carrément plus d'apport perso. Y'a un truc, là... [:zaib3k]


 
L'apport me semble aussi très bas par rapport au revenu et à l'age :o

n°18308902
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 16:52:01  answer
 

Joyrock a écrit :

Les villes qui résistent à la baisse de l'immo !
http://www.pap.fr/newsletter/2009- [...] istent.php
 
Et le portrait de l'emprunteur:
http://www.pap.fr/newsletter/2009- [...] unteur.php
 

Citation :

Âgé en moyenne de 36 ans, avec un revenu net de 4.208 € mensuels, je dispose d'un apport personnel de 33.800 €. Mon crédit immobilier s'élève à 150.512 €, à un taux de 5,06 %. Je l'aurai remboursé en vingt ans... Je suis ? L'emprunteur moyen de 2008 !


 [:manulelutin]


 
Âgé de 27 ans avec un revenus net de 1600 euros mensuels (j'espère le doubler d'ici 5 ans avec mon futur diplôme d'ingé :D) , je dispose d'un apport personnel de 46000 euros (+ 1000 euros par mois environ :o ). Mon crédit s'élèvera à environ 100000 euros si je décide d'acheter en 2010 à un taux que je devrais négocier avec l'autre enculé mon banquier. Je le rembourserais d'ici 20 à 30 ans si le chômage n'a pas raison de moi avant. Qui suis je?  :??:

n°18308934
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 29-04-2009 à 16:53:47  profilanswer
 


Tanguy ?
 
tu bosses en alternance ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18308952
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 16:55:07  answer
 


 
C'est la bonne réponse! [:chacal31]
 
Elle était facile hein :o

n°18308981
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-04-2009 à 16:56:38  profilanswer
 

Tu faisais quoi jusque tes 27 ans pour avoir pu mettre cette somme de cote ?

n°18308987
gagaches
Posté le 29-04-2009 à 16:57:05  profilanswer
 

Citation :

revenu net de 4.208 € mensuel

 

pour le foyer ... :o

 

Ah punaise, au début je pigeais "le mec avec 4000€ de salaire mensuel"

 
radioactif a écrit :

Tu faisais quoi jusque tes 27 ans pour avoir pu mettre cette somme de cote ?

 

J'imagine bien le Tanguy chez Papa/maman qui bosse depuis 3 ans et qui met tout son pognon - coût Abonnement WOW en épargne

Message cité 1 fois
Message édité par gagaches le 29-04-2009 à 16:58:46
n°18308989
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 29-04-2009 à 16:57:11  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Je gagne moins, je suis plus jeune, mais j'ai carrément plus d'apport perso. Y'a un truc, là... [:zaib3k]


 
t'as hérité? Tu vis chez tes parents? T'as fait un casse/un meurtre/un vol lucratif?

n°18308994
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:57:26  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Je gagne moins, je suis plus jeune, mais j'ai carrément plus d'apport perso. Y'a un truc, là... [:zaib3k]


 
Ils parlent des emprunteurs.
 
Beaucoup payent cash sans doute :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18309018
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 16:58:57  profilanswer
 

andhar a écrit :

t'as hérité? Tu vis chez tes parents? T'as fait un casse/un meurtre/un vol lucratif?


 
Epargne perso + primes diverses (intéressement et participation, à la grande époque) qui passent intégralement en épargne + dons des parents. Et non, je ne vis pas chez mes parents, c'est même plutôt l'inverse, en fait.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309021
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 16:59:05  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Tu faisais quoi jusque tes 27 ans pour avoir pu mettre cette somme de cote ?


 
vente de cerises au black :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18309026
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 29-04-2009 à 16:59:10  profilanswer
 

Tanguyser, épargner à mort pendant des années, tout ça pour avoir un apport servant à acheter un truc qui t'appartiendra dans 20 ou 30 ans........on a pas la même conception de la vie :D


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°18309034
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 16:59:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ils parlent des emprunteurs.


 
Et moi,je suis quoi, la reine d'Egypte peut-être ? :o


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309060
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 17:00:49  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :

épargner à mort pendant des années


 
2000 francs par mois sur un salaire de 15.000 bruts. Je me suis saigné à mort de chez mort, ouais.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309078
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 17:01:58  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Et moi,je suis quoi, la reine d'Egypte peut-être ? :o


 
Tu n'es pas représentatif mais largement au dessus de la populasse ;)
 
Malgré ce fait, tu n'as pu acheter qu'un T2 en banlieue.
 
Jeu : trouver l'erreur :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18309091
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 17:02:46  answer
 

gagaches a écrit :


 
J'imagine bien le Tanguy chez Papa/maman qui bosse depuis 7 ans et qui met tout son pognon - coût Abonnement Eve online en épargne


 
[:cbrs]


Message édité par Profil supprimé le 29-04-2009 à 17:03:03
n°18309118
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 17:04:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Tu n'es pas représentatif mais largement au dessus de la populasse ;)


 
Mon foyer gagne moins que l'emprunteur moyen. :o
 

Citation :

Malgré ce fait, tu n'as pu acheter qu'un T2 en banlieue.
 
Jeu : trouver l'erreur :)


 
La question est : aurais-je voulu d'un truc plus grand ou situé ailleurs ?
 
 
 
(ouais, pour le même prix, on m'aurait proposer un T5 dans le 12e, à Bercy, je prenais, hein... :D)


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309140
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 17:06:33  answer
 

radioactif a écrit :

Tu faisais quoi jusque tes 27 ans pour avoir pu mettre cette somme de cote ?


 
technicien informatique logé, nourrit, blanchit  :o  
 

ObsydianKenobi a écrit :

Tanguyser, épargner à mort pendant des années, tout ça pour avoir un apport servant à acheter un truc qui t'appartiendra dans 20 ou 30 ans........on a pas la même conception de la vie :D


 
 
je n'ai pas compté ma 206 achetée cache 10000 euros à une vieille retraitée y a 3 ans ni le home-cinéma à 3000 euros que je me suis payé le noël dernier :o


Message édité par Profil supprimé le 29-04-2009 à 17:08:41
n°18309157
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-04-2009 à 17:07:53  profilanswer
 

Shooter a écrit :


La question est : aurais-je voulu d'un truc plus grand ou situé ailleurs ?


 
Certes :jap:
 
Toujours est-il que tu as du prendre un (long) crédit, le jeu reste valable !


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18309168
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-04-2009 à 17:08:41  profilanswer
 

donc chez tes parents jusque 32 ans :D
 
Si je leur annonce un truc pareil, ils demenagent sans laisser aucune trace :D

n°18309186
Profil sup​primé
Posté le 29-04-2009 à 17:10:03  answer
 

radioactif a écrit :

donc chez tes parents jusque 32 ans :D
 
Si je leur annonce un truc pareil, ils demenagent sans laisser aucune trace :D


 
on a la famille qu'on mérite :o

n°18309196
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-04-2009 à 17:11:01  profilanswer
 

Shooter a écrit :

2000 francs par mois sur un salaire de 15.000 bruts. Je me suis saigné à mort de chez mort, ouais.

Tu parles en francs suisses donc ?


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18309206
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 17:11:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu parles en francs suisses donc ?


 
Nan, je parle en 1999... :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309213
zyx
NCC - 1701
Posté le 29-04-2009 à 17:12:20  profilanswer
 


 
un gars qui n'achètera pas cette année et qui ne peut donc pas être représenté par le profil.
 
 

n°18309229
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 29-04-2009 à 17:13:40  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Certes :jap:
 
Toujours est-il que tu as du prendre un (long) crédit, le jeu reste valable !


 
Clairement, si j'en avais eu les moyens, j'aurais tout simplement pas lâché mon précédent appart.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°18309236
flo850
moi je
Posté le 29-04-2009 à 17:13:55  profilanswer
 

Shooter a écrit :

 

2000 francs par mois sur un salaire de 15.000 bruts. Je me suis saigné à mort de chez mort, ouais.


2000 * 7 * 12 =  168 000 Frs, soit 25 000€
manque encore 20K€ , donc soit tu as des placements interessants, soit tu as tendance à arrondir un peu

 


edit : a noter que meme si ça m'avait permis de construire un capital , je préfère avoir mon nid douillet en location avec ma chère et tendre :o

 

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 29-04-2009 à 17:14:34

---------------

n°18309237
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 29-04-2009 à 17:14:01  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
2000 francs par mois sur un salaire de 15.000 bruts. Je me suis saigné à mort de chez mort, ouais.


 
 
Je parlais de cute_killer  [:clooney47]


---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
mood
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Posté le   profilanswer
 

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