Reprise du message précédent :
être à 6 km de son boulot dans un endroit vraiment chouette avec une vue magnifique, est-ce que ça vaut de payer 30% trop cher ?

 
Si c'est le coup de coeur, que tu n'es pas sûr de retrouver le meme bien par la suite, que tes finances suivent, que tu ne comptes pas revendre dans les 5 prochaines années. Je te dirais fonce mais négocie !!
MAIS apparemment le bien te semble surévalué de 30%... donc à toi de voir...

ouais enfin il est surévalué de 30% dans mon esprit de baissier, quoi
mais sinon, oui, c'est pour une maison pour longtemps
être à la fois à la campagne mais tout près de la ville et du boulot, des écoles, sans être dans un lotissement, ça les vaut p't'être les 30%, quand même  

Tu as déjà acheté dans ta tête essaye de voir si les proprio sont pas pris à la gorge et négocie

BAH si c'est pas ton pognon, fonce

vue il est proche de son taf , il économisé sur l'essence , usure voiture , entretien , temp passer dans les embouteillage , tous ca ca compte , mais de la a dire 30% de plus nada , faudrait au moins 10/15 ans pour rentabiliser la diference
 
si c'est 10% de plus la je dirait oki , mais 30%  

Cours, vas-y, achète !

6km de ton taf, si t'y vas pas en velo, c'est que tu tiens a rester enrobe
 
T'as pas moyen de louer la baraque en attendant une baisse plus significative ?

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+30% par rapport à quoi ?
Par rapport au même bien mais "sans la vue plus loin dans un coin moins sympa", ou +30% par rapport à la valeur "subjective" du bien, déjà plus élevée que celle de "sans la vue plus loin dans un coin moins sympa" ????  

... ²²²

 
Si t'es sûr que ton boulot ne déménagera pas, ça devient un arbitrage de mode de vie

 
Vue mer ou Tour Eiffel?

 
... et/ou à la vie

marche a pied c'est mieu 1 h a patte les 6km

 
C'est vraiment très représentatif de pouvoir mettre 70% de son salaire en épargne  

 
Tanguy ?

 
Ah c'est sûr, si on est dépensier c'est dûr

+1 déjà j'ai du mal a foutre 10% de ma paye en économie , et vue vient d'acheter (7% en dessous du prix du marcher je me plain pas, plus nombreux avantage en nature), ca deviens encore pire , alors 70% on dit merci maman et papa qui loge les enfant jusqu'à 40 ans

 
Oh, le temps de signer chez le notaire tu seras au dessus du prix du marché tu sais

sans la vue, plus loin, je dirais que c'est 50% trop cher...
 
et donc trop cher
 

vue sur une petite vallée qui a vu sur Lyon et les Alpes
mais y'a quand même d'autres inconvénients par ailleurs (stationnement, vétusté)

S'il n'y a rien d'extraordinaire pour tout le monde mais qu'il y a juste des intérêts pour toi (proximité taf), ça vaut pas 30% de plus pour moi....

480€, ça fait 100€ d'impôts, 30€ de téléphone portable,150€ en TEC+assurance bagnole et petits trajets, et 200€ en amortissement matos PC
 
 

En tenant compte des impôts et des amortissements divers, en particulier de ton automobile, c'est vrai que c'est pas évident.

Faut vraiment pas avoir peur de creuver sans en avoir profité.

ah si, par contre le village est super recherché...
mais bon, je vais simplement attendre, c'est un village de riches, voire très riche, et en fait, la maison n'est à mon avis pas au niveau de la clientèle prête à débourser ce prix habituellement sur le plan de la tenue/vétusté.
Je continue à chercher ailleurs et je jette un oeil de temps en temps voir si ça descend suffisamment pour que ça vaille le coup en comptant des travaux supp...

 
ba clairement perso c'est ce que je fais (si les prix de l'immobiliers avaient été moindres je serai déja parti)

Fender > Saint didier ?

 
Mouai pas convaincu...

yep (le hameau au dessus)

 
avouez que c'est quand même bien de rien avoir d'autre à foutre que faire la vaiselle et néttoyer sa piole  
 
après pour la copine c'est différent

 
Sinon y'a quelqu'un que je connais sur Lyon qui vend un studio au dessus d'un bar

c'est sympa ce coin, c'est pas loin de l'hotel l'ermitage non ?  

 
Ah mais si les parents sont en voyage 360 jours par an c'est tout à fait vivable effectivement
 
Non parceque sinon, tamponer bobonne sur la table basse ou la machine à laver, ça devient chaud

en meme temps t'es modo sur o/c  

 
Si on veut, c'est plus bas évidemment, et un peu plus au sud ouest. St Didier est voisine, à l'ouest de st cyr qui est juste au sud du mont cindre (celui ci doit être sur cette commune d'ailleurs)

la route de vins, en somme

Alors ça peut pas baisser.

 
Le samedi soir quand y a la star ac et le foot à la télé y a pas de problème  

C'est un peu le même genre de coin que certains bled du 92 style Rueil ou Louvecienne (toute proportion gardé en ramenant ça à la taille d'une agglo de province) , ie ça a toujours été rupin et ça a monté bien sûr et ça redescendra, mais ça a monté de façon moins forte j'ai l'impression que d'autres endroits, c'était déjà cher et y'a un moment où y'a plus d'acheteur.
 
les hausses se sont surtout faites sur lyon intra muros et dans les coins auparavant délaissés de l'est où le propriétaire du moindre pavillon de 90 m² qui valait 400 000 FF il y a 15 ans a considéré qu'il était à la tête d'un important patrimoine immobilier valant la même somme en euro.