Reprise du message précédent :

et resortir le post sur les faux rebond de BI quand on va parler du reboom sellier and co
 
ne pas hesiter de dire que sur un scellier -25% correspond a minima a la surévaluation, et donc que c'est au mieux pas une affaire du tout ...

un appart affiché à la vente 230 000 en décembre dernier coute 1000 euros à la location (cas reel, le mien)
il coute donc 12000 euros par an, si sa baisse est supérieure à 12000 euros par an, le locataire est gagnant.
le meme bien est aujourd'hui affiché à 197000 euros, soit un delta de 33000 euros, le locataire à déjà gagné 25000 euros en seulement 3 mois
CQFD : acheter maintenant c'est jeter l'argent par les fenetres

 
 
un appart affiché à la vente 230 000 en décembre dernier coute 1000 euros à la location (cas reel, le mien)
il coute donc 12000 euros par an, si sa baisse est supérieure à 12000 euros par an, le locataire est gagnant, et ce , même si le financement se fait sans prêt
le meme bien est aujourd'hui affiché à 197000 euros, soit un delta de 33000 euros, le locataire à déjà gagné 25000 euros en seulement 3 mois
 
en prenant, en plus, le paramètre de la baisse des taux, le gain augmente pour le locataire, lui permettant de réduire la durée de remboursement et/ou les mensualités

La citation de Buzy-Cazaux c'est du foie gras

le patron de la FNAIM
cf post de patator_bzh un peu plus haut

 
Avec le poids du crédit (intérêts) une simple baisse de 8 k€ suffit à compenser le loyer (8 k€ empruntés coûtent ~ 12 k€).
 
 
Autre point : le fameux "bon moment d'acheter", qui est chaque jour que dieu fait, selon les AI...

Arg:

 
Ce que je craignais est arrivé, on a été trop long à trouver un participant...

là on va noyer le pauvre gugus2k
il faudra surtout noter chaque argument de chaque intervenant en direct
et lui souffler ici le contre-argument avant que ce soit à lui d'intervenir

 
l'immo/les taux montent: vite c'est le moment d'acheter car demain ça sera plus cher.
l'immo/les taux baissent: vite c'est le moment d'acheter avant que ça remonte.
 
Avec l'immo on gagne à tous les coups Georges. N'oublie pas Georges tu es un gagnant!  

Arf  

C'était prévisible

et rappler la condamnations des banques pour entente  
le rachat des ai par les banques  
Selon la Fnaim de Côte-d'Or, les groupes bancaires ont commencé à racheter les agences immobilières, avant la période difficile, qui a vu le volume des transactions chuter de 20 %.
Gestrim appartient au groupe Caisse d'épargne ; le groupe Foncia à la Banque populaire...
En un an, le groupe Crédit agricole a racheté plusieurs agences immobilières côte-d'oriennes : la Générale immobilière de Dijon et d'Auxonne, le cabinet Seiler à Dijon, le cabinet Florence Pernot, l'agence Gaillard et l'agence Cécile Chateau à Dijon.
Pendant l'année 2008, une agence a fermé rue Chabot-Charny à Dijon, pour cause de retraite. Et quelques succursales se sont mises en veille...
Parallèlement, les négociateurs, agents commerciaux payés en pourcentage, ont été les premiers à faire les frais de la crise.

Fuck

 
 
Avant hier soir en passant devant le notaire de ma rue, un homme et une femme discutent.
 
Le mec:
 
"De toute façon c'est pas le moment d'acheter, ça a vraiment bien flambé" (c'est maintenant que tu t'en apperçois, ndlr)
 
La fille:
 
"oui mais de toute façon il fait construire" (le rapport avec la choucroute alsacienne? le terrain il est gratuit?)
 

 
Le mec récitait en fait ce qu'il a entendu au jt sans réfléchir, la fille j'en parle même pas...

contrairement à ce que laisse penser ton avatar  

 
foutaise    
 
comment veulent-ils organiser un truc sérieux avec des impératifs postaux en moins d'une semaine...    

exactement, c'est là le point précis qui fait apparaitre chez eux le mensonge de la profession.
 
avant fallait acheter parce que ca ne pouvait que monter, maintenant faut acheter parce que ca a baissé.
 
on y voit clairement que les AI ne font que protéger leurs interets au dépend de ceux des clients.
 
l'argument qui tue

 
Elle a du discrètement parcourir la file et entrevu la boucherie que ça allait être pour les AI.  

 
BFM TV se doit de préserver ses annonceurs  

 
Ah la lose, dans un forum de geeks passionnés, topic fleuve de +1000pages, on trouve personne, ah si finalement qqun mais sans webcam
Bon tant pis, ca nous a permis de reviser nos classiques.

c'est clair, si ils se rendent compte que l'internaute a bien préparé son truc et commence à dégommer les éminences sur le plateau, on doit un peu l'ignorer durant toute la durée du débat

et les AI elles, sont prévenues depuis au moins un mois    
elles ont donc le temps de se mobiliser alors que la defense non, partial et truqué moi je dis  

 
 
Moi je suis un grand fan d'Annie Cordy si ça passe auprès des annonceurs.  

pourquoi, elle a fait du X?

 
Ouai depuis que niveau chant c'est plus trop ça.
Une vraie affamée dans ma dernière prod "hungry famous granies".  

Trop d'info tue l'info

 
yep, en + elle avait promis de prendre en charge 1 mois de loyer contre le silence de l'intervenant mais en fait c'est plafonné à 50€, qu'elle nous dise où elle trouve un loyer si bas !!  

local technique d'ascenseur 1m², village de la creuse, non meublé  

Bon histoire qu'on se fasse pas de fausse joie, c'est ok je recoie la webcam par coursier aujourd hui mais je ne suis que backup au cas ou il y ai un pb
 
Je suis prio sur une autre emission de mon choix en revanche. (la semaine prochaine c'est l europe mais j'ai rien a raconter la dessus :|)

en fait c'est le bon plan : tu as la webcam de luxe sans avoir à faire l'émission : tout bénef

donc ils peuvent te passer samedi, c'est un complot pour nous faire taire !!!    
 
(j'ai pas trouvé de smiley JMP   )

 
Oui mais ca me faisait plaisir de participer a l emission je trouvais cela interessant

 
'tain mais c'est pas vrai
Je vais faire bouillir des nouilles, tiens  

 
fermer le dimanche et manifester contre hadopi en faisant attention aux 206

Bon bein Antoine (j'ai ton nom maintenant hahaha, je vais te traquer !) y a plus qu'à espérer que qq libère la place pour Samedi

On va s'arranger.

"Vous avez commandé un cassage de rotule, ne quittez pas!"

y a ptet une chance que l'Ai sache pas brancher la webcam
 
Ya ptet une chance qu elle marche pas sur mon Vista 64 bits

 
T'aurais pas les noms des autres qu'on leur rende une visite ...

Malheureusement non