Reprise du message précédent :
Paradoxalement, si j'achetais, je consommerais sans doute plus.
Là je ne peux pas acheter, et en attendant j'épargne au maximum... et consomme relativement peu (voiture de 14 ans, etc).

 
c'est combien le seuil pour payer l'isf ? 700 000€?  
 
Juste pour me faire une idée d'une maison "banale"

 
1ere partie :    rahh les bourges !!
 
2eme partie : et ouais, ils ont les crocs les agents, leur commission fond comme neige au soleil depuis que les acheteurs négocient sévère, ils en ont marre de voir des biens rester en stock 2 mois alors qu'il y a 1 an, qq jours suffisaient à ecouler une merde, et le fait de lire un peu partout dans les journaux qu'une baisse se profile les fait flipper.
Bref dommage que je ne cherche plus à acheter sinon je serais bien aller faire mumuse avec 1 ou  2.  

oui je suis d'accord
 
mais entre les proprio (58%)  
les étudiants (5%)
les pauvres (25%)
 
il reste 12% de primo accedent potentiel
 
on est pas majoritaire

M'en fous, on vit dans une société archi-individualiste, il est temps que je m'y mette

²²

 
750000 € le seuil pour l'ISF.
 
A propos de l'ISF :
http://fr.biz.yahoo.com/03102006/1 [...] -2007.html

 
C'est ça!
 
Bon, banale je pousse un peu, disons "juste sympa". Ce que je voulais dire, c'est que c'est quand même près de 5 millions de francs, mais que ce ne sont pas des palaces pour autant, et qu'il y en a à profusion...

 
Je doute que les ouvriers du bâtiments, qui seraient les premiers impactés par une chute de l'immo, se soient réellement "goinfrés" grâce à la hausse. Sans parler des électriciens, plombiers, chauffagistes, carreleurs, couvreurs.... OK, leurs affaires étaient sans doute florissantes, mais "goinfrés", le terme me semble un peu sévère, non ?
Y'a pas que les AI qui vivent de l'immo...

 
Le recouvrement de créances a de l'avenir...

Quelques maisons à 700 k€. Pour rappel, c'est 250 k€ d'apport et 3000€ par mois sur 20 ans, une paille!
 
http://www.seloger.com/161721/20666221/detail.htm
 
http://www.seloger.com/166292/21117259/detail.htm
 
http://www.seloger.com/2646/20384131/detail.htm
 
http://www.seloger.com/146564/21000047/detail.htm
 
http://www.seloger.com/19098/21762901/detail.htm
 
http://www.seloger.com/133127/21533141/detail.htm
 
http://www.seloger.com/12278/20183481/detail.htm
 
http://www.seloger.com/180302/19227559/detail.htm

 
Y'as pas de mystère : pour gagner de l'argent, il faut soit bosser dans l'argent (être banquier, en somme) ou alors vendre aux riches des produits très chers. Mieux vaut s'appler Chanel que Lidl...

Je ne pense pas que la bulle immobilière a fait créer des centaines de milliers d'emplois... Les artisans, par contre, n'ont que les logements neufs pour y travailler. Peut etre on fera appel à eux plus souvent, pour les travaux de rénovations des logements moins récents.

 
Il a bien fallu les construire, tous ces logements neufs, tous ces Robiens, non ?
Il y aura fatalement de la casse à ce niveau.

 
Je ne vois pas en quoi une chute de l'immo impactera ces corps de métier. Au contraire, si le bien est moins cher à la base, les gens feront peut-être plus de travaux.
 
Et les promoteurs ne vont pas arrêter de construire, ils feront juste moins de marge.

Tu plaisantes là ?
 
La construction a explosé ces dernières années et ce secteur emploie des centaines de milliers de personnes. L'impact a été énorme et on va de record en record actuellement.

Source ? Chiffres ? Statistiques depuis 1990 ?

 
Je croyais que la bulle était dûe à une pénurie d'offre (l'offre et la demande, toussa)???
 
En réalité, plus on construit plus les prix montent???

 
L'augmentation de l'offre n'a pas suivi l'augmentation de la demande, mais l'offre a augmenté, c'est un fait.
Simplement, comme il fallait "devenir proprio à tout prix", la demande a littéralement explosé, d'où l'explosion des prix.
Mais faut pas prendre non plus les constructeurs immos pour des imbéciles : la demande augmente, ils augmentent la production... simple logique économique.

 
Ca, j'en suis tout sauf convaincu.
 

 
Ouais, alors là, j'y crois comme au Père Noël...

 
Bah si les prix redescendent, la demande solvable augmentra, y'a donc pas à s'inquiéter...

Et quand bien même, il y a des cycles dans tous les métiers...  
C'est la vie

arrete un peu  
 
ouvre les yeux
 
http://www.insee.fr/fr/ffc/chifcle [...] tab_id=235
 
etc

 
+ le marché de la rénovation pour les biens existants.
 
 

 
merci la TVA a 5.5

 
 
c'est aussi 700 000 cash et 0€/mois tout de suite, ou encore wallou cash et je_pourrais_jamais_me_payer_ca/mois et alors ?

 
 
en plus le batiment genere beaucoup de travail au noir inquantifiable

 
euh ....

difficilement quantifiable mais non négligeable  ;-)

Surtout dans l'ancien, les réparations au noir et les "gaches" diverses sont courantes

Ca n'indique rien sur l'évolution d'emploi dans le secteur immobilier... juste les investissements en euros...

cte mauvaise fois legendaire  
 
non bien sur, injecter de l'argent a la pelle dans un secteur et construire des centaines de milliers de logement, c'est possible sans embaucher ²

ici c'est plus claire ?  
http://www.insee.fr/fr/ffc/chifcle [...] tab_id=236  
 
+33000 emploi par ans les 2 dernieres années

C'est plus parlant, +77000 emplois entre 2002 et 2005, soit 5% de plus par rapport à 2002. Pas vraiment une explosion d'emploi dans le BTP. De plus c'est biaisé notamment avec la TVA à 5.5% sur les travaux de rénovation, pas possible de quantifier le nombre de créations nettes d'emploi uniquement dans la construction de logements (on exclut les bureaux...)

5% c'est pas bcp ?  
moi je trouve que c'est pas si mal  ...

Sur Marseille, ou la construction de neuf a explosé ces dernières années, les entreprises se plaignent du manque de personnel qualifié, d'ou des problèmes de finition graves dans des apparts vendus 4 a 500.000 euros.
Cris (justifiés) de l'acheteur qui trouve des carrelages de travers dans son couteux appart.

Bon, bah demain matin, c'est tartines de nutella...
 
Ce qui est marrant, c'est que la FNAIM le dit elle-même:

 
 
C'est absolument honteux    
 
On va nouveau dire que je fais du passéisme, mais dans les années 80 dans mon coin (moselle), ce genre de baraque était des baraques de contremaitres.
 
Maintenant même en lorraine ça vaut 350 000€ (il n'y a d'ailleurs que les gens bossant en allemagne ou au lux qui peuvent se les payer).

 
quand ya un acheteur, c'est qu'il y a un vendeur. Les gens de Moselle se sont enrichis  

 
Pas s'ils ont acheté derrière quelque chose d'aussi cher...

En plus c'est des maisons pourraves    
Complétement à l'ouest ces vendeurs...

 
Tant qu'ils trouveront des gens prêts à acheter par peur que demain les taux remontent et que les prix continuent de monter parceque l'immo ne baisse jamais, ils ont raison d'essayer. Comme dirait Jean Claude Duce, "sur un malentendu, ça peut marcher".
 
Dire que moi aussi en 2000 j'ai été riche lorsque mes actions FT étaient à 215€...