Reprise du message précédent :

un poil en dessous des chiffres des notaires au T4, gg

Là où on a acheté  (début 2001), on a bénéficié d'une exonération partielle (60% environ) de taxe foncière de 15 ans. Comme on a acheté 7 ans après la construction, on a pu bénéficier de 8 ans d'exonération. Normalement, on devrait payer plein pot l'année prochaine. Ceci dit, j'ai jamais rien eu d'écrit, donc, c'est peut-être la taxe foncière normale (quoique, je vois pas pourquoi le vendeur m'auait baratiné sur ce point...). On paye 280€ par an pour un appart de 80m2 en IdF.

 
Chez qui ? où ? quelles conditions ? garanties ?

Madoff

l'addition de %, c'est pas encore possible malheureusement

 
ING Direct (le premier qui me vient à l'esprit) :  

 
PEL :  

Prime non-versée si on ne prend pas de prêt derrière.
 
Livret A : entre 1.75 et 2.25, ça dépend de l'humeur du gouvernement.
 
En 2002, c'était peut-être simple, mais aujourd'hui...

 
surtout en action quand on regarde l'année dernière  

 
Cédric, sors de ce corps !

et tu peux aussi y perdre ton slip
 
faut comparer avec un placement garanti. donc sur la période 3% grand grand max.

 
ou pas

dans ce lien, le plus intéressant sont les commentaires de l'article :
 
http://www.lesclesdumidi.com/actua [...] 02511.html
 
entre les banques ne prêtent pas, j'ai déjà baisser le prix, le prêt relais arrive à terme, et les propositions de home-staging ... Ca ressemble presque à un "best of"

 
2002, le PEL était à 4.5 je pense. Donc, on arrive toujours pas à 5%
Par ailleurs, tu es vite limité, et si on doit parler de la bourse  

euh, t'es sur un topic où beaucoup d'intervenants ont anticipé la crise immo... on savait que ca allait arriver, mais c'est très différent que de savoir QUAND ca va arriver pour pouvoir se faire du pognon dessus. pour la bourse c'est pareil, prévoir le yoyo n'est pas à la portée du premier venu.
si t'es capable d'avoir 5% par an avec la bourse, good for you, mais ne dis pas que tout le monde peut le faire.
 
tout le monde qui rentre en bourse parce que ca ne fait que monter, ca me rappelle un truc d'ailleurs

 
Le livret A n'est pas a 1%.
Le Livret A est par contre sûr a 100%
 
Et la bourse ? Tu me rembourses si je perds ?

la dessus, je suis d'accord, c'est mieux de prendre en compte un placement de l'apport.

non, mais la bourse, c'est hors de propos quand on parle de placement sûr.

 
L'immobilier aussi, en fait...
Enfin, si, les deux sont sûrs sur le (très) long terme, faut juste ne pas avoir besoin de l'argent à court terme.

le livret A n'est pas de l'argent bloqué.

oblig d'état, vu comment les dettes explosent, je tente pas perso

 
En ce moment, non, pas du tout !
Et bon, les emprunts russes, hein....

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t17990141
 
la plupart des intervenant baissiers ici savait que nous étions en bulle en 2004, mais ce n'est qu'aux environs de 2006 que les gens se sont mis à guetter les signes de ralentissement.

 
 
J'ai marqué 330000 parce que c'est frais d'agence inclus dans ce fichier, soit 2% ~5K€
 
Augmentation loyer j'ai été gentil parce que je voulais les conditions les + réalistes possibles.
 
Les travaux sont compris dans les 140 € de charges ( moyenne sur 6 ans ) ( mine de rien cela fait 10 K € )
 
Les 5% net, tu les trouves où  
Les PEL c'est 4,5 brut et encore à condition de prendre un crédit après

t'as oublié le journaliste de "combien ça coûte" qui fait ses emplettes

 
Pourquoi?
 
L'immo est garanti lui? Il ne me semble pas, et les chiffres actuels ne vont pas dans ce sens

 
Comparer un placement risqué à un autre placement risqué...  
Youpi on va s'amuser à dire "oui mais si tu avais vendu tes actions cerises pour acheter des pommes tu aurais fait plus, et en 3ans tu achetais cash".
 
 

et après? t'as aucune garantie que tu aurais fait +5%/an avec la bourse.  
tu peux prendre aussi en compte d'éventuels gains au loto dans ce cas

Non je ne m'amuserais pas à faire des pronos immo vs bourse, ça commence à faire trop de "si".
 
Mais dire "faut comparer avec un placement garanti", je vois pas pourquoi.

Amis de la voyance, bonjour
 
 

 
Pour un achat dans 2 ans pour un montant total de 380.000€, en comptant la difference prix affiché/prix négocié et la baisse qui sera opéré en 24 mois, vous regarderiez des biens qui sont affichés actuellement à combien pour voir ce qu"il sera possible de négocié à cette période? thx

Hello
 
Quelqu'un aurait l'évolution du prix du mettre carré par region ?
Merci

Enfin même avec un placement à 5% net ( encore une fois bon courage pour le trouver, surtout sur 6 ans, ce qui élimine l'assurance vie .... ), mes 82 K ne serais devenus que 104K.
Au lieu de gagner  86K j'aurais gagné 60K, pas vraiment une opération blanche selon moi ...