Reprise du message précédent :

Tin pense au rmi plutot
 
Mensualité de 33% de 350 €
 

pourquoi ?

tout de même pas, non  

Il y a des biens pas chers à Paris : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=4#photo
 

On remarquera quand même que la chaise est d'un grand luxe  

News capital.fr du jour :
1) Vers une hausse contenue des loyers en ce début d'année (http://www.capital.fr/immobilier/a [...] nee-370562)

 
2) La distribution de prêts immobiliers poursuit sa baisse (http://www.capital.fr/immobilier/a [...] sse-369988)

"Ensoleillée"

roh putain, 5000€ le m² pour ça ???

Donc tu as prévu de rembourser tout l'argent qu'ont payé tes parents pendant ta jeunesse pour ton éducation, tes loisirs, tes études ?
 

Je confirme.
 

Oui et quand on fait le calcul, on constate que le point d'équilibre est atteint entre 10 et 11 mois avant la fin du prêt quelque soit le taux d'intérêts ou la durée initiale du prêt - si on ne tient pas compte du manque à gagner sur les intérêt produits par la somme ayant servi à rembourser le prêt par anticipation (la durée peut être plus courte en cas de taux d'intérêts > 6%, car c'est le plafond des 3% qui joue).
 
Si on décide de prendre en compte ces intérêts (ce qui doit être fait pour une comparaison équitable), alors le point d'équilibre va bien sûr dépendre du taux du prêt, de sa durée restante, du taux de l'épargne espérée.
 

Pour un taux fixe, cela veut dire que ta pénalité est plafonnée à 3% du CRD et à CRD x taux facial du prêt (pas le TAEG) / 2
 

"très bel immeuble haussmannien", "exposition sud", "vue dégagée", "belle adresse"
 

 
même pour 5000 € le tout, je ne suis pas sûr d'être pret à acheter ...

Question à la con :
 
Comment on a le légalement droit de vendre ca?  

L'intérêt de ce genre de logement est d'avoir une adresse à Paris, principalement pour être dans le bon secteur de Lycée public pour ses enfants.  
 
C'est une pratique très courante et ce genre de bien, s'il est effectivement dans un bon quartier, part comme un petit pain.

 
Clair, après faut trouver la fille de joie à mettre ( ) dedans.....

 
Au moins t'aura un revenu locatif brut(e) nature ... Ca vaut tous les x% du monde ca

 
Quand je devrais leur payer l'hospice
 
NB : mes études sup' ont rien couté à mes parents, contrat d'apprentissage inside.(Qui était un choix pour ne pas "vivre aux crochets" de mes parents)
 
 
 

De quel droit veux-tu en interdire la vente ?

Question que je me posais :
 
Il y a pas des conditions obligatoires pour que cela soit vendu en temps que logmement? (par exemple m² minimal, installation d'hygiene etc.)
 
Bref tout ce que l'on nous demande nous qui construisons  

 
Si c'est marion cotillard, je veux bien habiter dans 10m² ^_^

le resultat tout pourrave du sondage j y crois pas une seconde

Non, d'ailleurs rien n'oblige à y habiter (ça peut être utilisé par un voisin comme grenier par ex.). Et rien n'interdit de vendre un logement à réhabiliter non plus.
Par contre pour faire du locatif il faut que ce soit salubre et au moins 9 m² Carrez.

merci
 

je m'en occupe, 2 petites minutes, je rentre tout juste d'un week-end au Benelux  
 

pourquoi donc ?
tu pensais les Hfriens pauvres ?

 
ça peut être un bien immobilier sans être considéré comme un logement
 
en gros, tu peux acheter, mais tu ne peux pas le louer en tant que domicile.

 
les pauvres n'achètent pas (ou plus), ils ne répondent donc pas au sondage.

C'est marrant.
Il y a des parents, voire des gens, qui quand ils font des cadeaux, ou des participations, ne font pas de chantage (affectif ou autre) en retour.
Le don se fait par plaisir et/ou conviction et on ne s'attend pas à un rapport de force.

Evénement qui n'est pas certain à 100%. Comment tu vis la possibilité de ne pas avoir à rembourser les sacrifices consentis par tes parents pendant ta jeunesse (dépenses alimentaires, vestimentaires, de loisirs, de scolarité, de santé) ? As-tu seulement fait le compte de ces dépenses pour avoir une estimation de ta "dette" ?
 

A ma connaissance, non. Et rien ne dit que c'est vendu en tant que logement, tu peux vendre ça comme placard, ou comme de l'immobilier d'entreprise    
 

moins de 9m² et plus de 20m3, ça marche aussi
 
Il ne dit pas le contraire. Je comprends son raisonnement (même si je trouve idiot de l'appliquer à ses parents, car on est obligé de leur devoir quelquechose) et je l'applique dans mon environnement professionnel (je n'aime pas "devoir" qqchose à un fournisseur).
 

J'ignorais    
Du coup on peut louer un puits?

Alors, pour la faire courte, faut quand même faire AMHA la différence entre élever un enfant (jusque sa majorité) et subvenir à ses besoins quand il a 30 balais. Une fois parti de chez papa-maman, on est indépendant ou on ne l'est pas.

Et à l'arrache en euros d'aujourd'hui, 52 000 € sur le salaire de papa.

edit :

Le moins possible sera le mieux, dans ma manière de voir les choses.

ah oui, tiens, du papier peint à fleur, ma première acquisition après que j'achète ma bicoque pourrie à 300k€

c'est cher le grenier
 

c'est le louer qui doit être interdit, mais pour le vendre, rien d'illégal a priori, puis comme dit plutôt, ça sert + pour acheter une adresse qu'une chambre...

 
Le titre du topic  

Il n'empêche que ce genre de bien est fréquemment habité (étudiant, sans-papiers, paris-addict, etc...), le lit de la photo en est la preuve...

cet appeau à samourai

moi dans le dernier friggit ce qui m'amuse moins c'est l'accroissement annuel de l'assiette des droits de mutation... sur 12 mois... -17.5%  

Je vais acheter Je suis en train d'acheter

Référence 100 au 4e trimestre 1998   T1 08  T2 08  T3 08   T4 08   T1 09  
Indice de référence des loyers          115,12 116,07 117,03 117,54 117,70  
Variation annuelle en %                   1,81     2,38    2,95    2,83    2,24  
Source : Insee  
 
=> T1 09 vs T4 08 = + 0,14%

 
Peut être aussi en pied à terre   , genre j'ai un ami breton ayant sa résidence principale en Bretagne, et travaillant sur Paris (à la SNCF, donc il a le droit de cumuler ses heures sur moins de jour) qui a acheté ce genre de chambre, qui revenait moins cher au final qu'un formule 1.
 

 
C'est pour la location qu'il y a un métrage minimum théorique.
 
POur l'achat non, tu peux vendre un placard si tu veux et que tu trouves un pigeon....
 
Edit: grilled bénou and co

 
D'ailleurs y'aurait pas quelque part un "Friggit des loyers"