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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18078928
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 08-04-2009 à 16:36:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


150k€ de travaux et ça reste encore dans les chiffres de cow2 :o
 
quant à l'entresol, 2m30 de hauteur, c'est déjà correct


disons qu'entresol, j'ai très peur au niveau fenetres :D


---------------
topic guitare
mood
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Posté le 08-04-2009 à 16:36:53  profilanswer
 

n°18078933
Leg9
Fire walk with me
Posté le 08-04-2009 à 16:37:21  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

reste la mutation à Metz :o

Il ira prendre l'apéro chez Calagan. [:clooney3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°18078956
cow2
Posté le 08-04-2009 à 16:39:37  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


véridiques distinguent véridiques  [:julm3]  
 
si tu veux du 6e, vu que c'est à 10K€ du m2, va falloir un -50%. t'es exigeant :d
dans le 5e ou 7e ca me semble assez jouable par contre.


 
le 7eme est super cher, le 5eme un peu moins.
Non je me contente du 14/13 voire 15eme.
Les 100m²/3 chambres/pas en rdc ou 1er/pas trop mal foutu/pas à l'extrème sud ou loin du métro sont au dessus de 700k€ là ...
Faut patienter

n°18078967
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-04-2009 à 16:40:11  profilanswer
 

zyx a écrit :

des nouvelles de friggit ?


pas pour le moment, ça ne saurait tarder :)


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18078972
pilef
Posté le 08-04-2009 à 16:40:43  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ma salle de jeu fait 35m² et ce n'est pas pour les enfants  [:clooney3]

Le terme consacré c'est "suite parentale"  [:aloy] :o

 

Message cité 1 fois
Message édité par pilef le 08-04-2009 à 16:45:55
n°18078990
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 16:41:30  profilanswer
 

Fender a écrit :


alors cite moi des cas ou des "suppressions de poste dans la fonction publique" ont conduit à des licenciement de fonctionnaires (des vrais, hein, je parle pas des contractuels, oeuf corse)


ça va venir  
la reforme des statuts est en cours
 
on va avoir le droit au chomage :D
on va encourgaer des mobilités en sachant que 90% (c'est des stats) des mobilités sont refusés  
le but c'est de proposer aux agents 2 postes et si au bout de 2 ans ils n'ont pas de poste : plus de chomage et plus de boulot


---------------
marilou repose sous la neige
n°18078999
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 16:42:15  profilanswer
 

pilef a écrit :

Le terme consacré c'est "suite parentale"  [:aloy]
 


:non: notre chambre est en bas [:jul3m]


---------------
marilou repose sous la neige
n°18079000
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 08-04-2009 à 16:42:18  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Source ? Je n'en ai pas, c'est juste ce qui est ressorti d'une discussion avec un ami, qui lui bosse comme consultant en pédagogie (enfin il organise et réalise des formations quoi), et donc est assez au fait des changements de carrières, et en contact avec pas mal de personnes bossant dans les rh.
Sinon, c'est pas parce qu'il n'y a jamais eu de vague de licenciement avant, que ça n'arrivera jamais. Les finances vont obliger l'administration à faire des choix (ou des non-choix) pas agréables du tout. Impensable avant, mais on s'y dirige droit.


 [:the-tourist]

n°18079017
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 08-04-2009 à 16:43:55  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est hs mais en gros avec le rapport baladur, on passerai a 15 region  
donc 15 établissements
 
=> reclassement national ou si la loi passe : 2 ans de salaire a plein traitement puis radiation


La territoriale c'est pas la vraie fonction publique.  :o  
 
Pour un fonctionnaire titulaire, à part l'insuffisance professionnelle ou la condamnation pénale, avant d'arriver à la révocation / au licenciement, tu peux te gratter.  :pt1cable:


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18079023
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-04-2009 à 16:44:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça va venir  
la reforme des statuts est en cours
 
on va avoir le droit au chomage :D
on va encourgaer des mobilités en sachant que 90% (c'est des stats) des mobilités sont refusés  
le but c'est de proposer aux agents 2 postes et si au bout de 2 ans ils n'ont pas de poste : plus de chomage et plus de boulot


si dans les 2 postes proposés, il y en a un au Cap d'Agde, pourquoi pas :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 08-04-2009 à 16:44:22  profilanswer
 

n°18079031
e_esprit
Posté le 08-04-2009 à 16:45:12  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bon pour arreter le HS  
http://www.lefigaro.fr/economie/20 [...] rimes-.php  
 
ça delocalise/fusionne a tout vas
 
bref


Je vois pas le rapport avec des licenciements :??:


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°18079036
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2009 à 16:45:18  profilanswer
 


Ouais bon, je me suis trompé sur son titre, il est formateur en fait :D, et formateur de formateur (le dernier degré disponible !).


---------------
Horse_man
n°18079037
MBD44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 08-04-2009 à 16:45:22  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


si dans les 2 postes proposés, il y en a un au Cap d'Agde, pourquoi pas :o


 
'spèce de nudiste  :D

n°18079040
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 08-04-2009 à 16:45:44  profilanswer
 

Corbito a écrit :


 [:absolutelykaveh]  
Le chômage n'a rien d'un chiffre constant. Entre 4% des actifs touchés et 15% des actifs touchés, il y a une marge précisément variable.
Quand tu as une chance sur vingt de perdre ton emploi / ton épouse / ta vie / ta paie au casino, tu raisonnes autrement que si tu as une chance sur six.  :o


 
que tu achetes ou pas, le chomage on s'en fout, il faut qd meme se loger, donc soit payer un loyer soit les mensualités de credit.

n°18079046
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 08-04-2009 à 16:46:11  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est hs mais en gros avec le rapport baladur, on passerai a 15 region  
donc 15 établissements
 
=> reclassement national ou si la loi passe : 2 ans de salaire a plein traitement puis radiation


ah, le truc que sarko va se depecher d'enterrer quand il va voir la levée de boucliers  [:anathema]


---------------
topic guitare
n°18079047
sylvainlel​eu
Posté le 08-04-2009 à 16:46:13  profilanswer
 

J'aime bien cette petite histoire :  
 
 
** Les règles sont différentes pour Wall Street et pour les autres. Malheureusement, le jeu reste le même pour tout le monde.
 
- Commençons par une situation hypothétique. Disons que notre ami Jean Citoyen doit aller à la banque demain pour demander à ce que la valeur de sa maison soit doublée, ou triplée. Comment pensez-vous que cela va se passer ?
 
- "C'est une plaisanterie, M. le Banquier, un véritable scandale !" dit M. Citoyen. "Je n'arrive pas à trouver d'acheteur pour ma maison et les factures s'accumulent. J'ai déjà dû vendre une des voitures de la famille".
 
- "Je vois, M. Citoyen", répond M. le Banquier, en jetant un oeil à sa montre à gousset. "C'est malheureux. Mais en quoi cela nous concerne-t-il ?"
 
- "Eh bien, j'aimerais faire réévaluer ma maison pour, disons, le triple de ce que vous avez estimé dans vos livres de comptes. Je pourrais ainsi faire un nouveau crédit, vous savez, le temps de remonter la pente".
 
- M. le Banquier s'adosse confortablement contre le dossier de sa chaise, étire les bras devant lui, les mains serrées, et fait craquer les articulations de ses phalanges.
 
- "Je suis désolé, M. Citoyen, mais c'est impossible. Si nous acceptions de le faire pour vous, nous serions obligés d'accepter de le faire pour tout le monde, et si nous le faisions pour tout le monde... eh bien... bientôt plus personne ne nous ferait confiance et nous ferions rapidement faillite".
 
- "Ecoutez, je comprends votre position", insiste M. Citoyen. "Le problème, voyez-vous, c'est qu'en temps normal, ma maison vaut une belle somme. Je vous demande seulement de prendre en compte la valeur 'normale' de ma maison, en accord avec ce qu'elle valait il y a quelques années".
 
- "Je sais ce que vous traversez, M. Citoyen, et je compatis, vraiment. Mais vous devez comprendre que votre maison ne vaut que ce que quelqu'un est prêt à payer pour l'acheter. Pendant de bonnes périodes, ça peut être beaucoup... mais comme vous l'avez dit vous-même, nous ne sommes pas dans une bonne période".
 
- "Vous êtes donc en train de me dire qu'il n'y a aucun moyen de prendre en compte la valeur réelle de ma maison ?" M. Citoyen supplie, et, comprenant que c'est maintenant peine perdue, il ajoute : "nous pourrions même trouver un nom qui sonne officiel, comme par exemple 'évaluation réelle'..."
 
- "J'ai bien peur que non, M. Citoyen", l'interrompt M. le Banquier, en se levant, "et je vais devoir vous laisser"...
 
- Abattu, M. Citoyen prend le bus pour rentrer chez lui et annoncer la nouvelle à son épouse. Quelques jours plus tard, à l'autre bout de la ville, M. le Banquier est dans le bureau de M. Geithner.
 
- "C'est une plaisanterie, M. Geithner, un scandale !" s'exclame M. le Banquier. "Je ne trouve pas le moindre acheteur pour mes actifs adossés à des hypothèques, et les appels de marge s'accumulent. J'ai presque été obligé de vendre un des jets de la société".
 
- "Ne vous inquiétez pas, M. le Banquier. Nous avons décidé d'assouplir les règles... nous allons vous laisser réévaluer ces créances pourries au taux qu'il vous plaira. Promettez-moi seulement de le faire correctement, pas de blagues".
 
- "C'est un excellent plan, M. Geithner", jubile M. le Banquier. "C'est seulement le temps de remonter la pente, je vous le promets".
 
- Sur le chemin du retour, M. le Banquier a du mal à retenir son enthousiasme. "Wouhou", pense-t-il à haute voix, "attendez que je le dise aux copains du bureau. On va faire la fête ce soir !"
 


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°18079049
pilef
Posté le 08-04-2009 à 16:46:21  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

:non: notre chambre est en bas [:jul3m]

J'ai édité :D
 

n°18079050
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-04-2009 à 16:46:26  profilanswer
 

MBD44 a écrit :


 
'spèce de nudiste  :D


c'est mieux que "Metz ou les îles Kerguelen"
...surtout avec des jumelles :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18079059
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-04-2009 à 16:47:20  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ça va venir  
la reforme des statuts est en cours
 
on va avoir le droit au chomage :D
on va encourgaer des mobilités en sachant que 90% (c'est des stats) des mobilités sont refusés  
le but c'est de proposer aux agents 2 postes et si au bout de 2 ans ils n'ont pas de poste : plus de chomage et plus de boulot


la réforme des statuts n'aura pas lieu si elle prévoit un licenciement :spamafote: ça passera pas, c'est tout, c'est comme pour l'éducation et les impôts, y'a des réformes qu'il est impossible de faire parfois à tort, parfois à raison, mais c'est ainsi...


---------------
we are the dollars and cents
n°18079061
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-04-2009 à 16:47:22  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


ah, le truc que sarko va se depecher d'enterrer quand il va voir la levée de boucliers  [:anathema]


je l'aime bien, moi, cette réforme [:cyfl]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18079072
Kayou
Posté le 08-04-2009 à 16:48:32  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est hs mais en gros avec le rapport baladur, on passerai a 15 region  
donc 15 établissements
 
=> reclassement national ou si la loi passe : 2 ans de salaire a plein traitement puis radiation


 
Reclassement (donc risque de mutation ?) et tu viens d'acheter ?  :sweat:  
 

kitano23 a écrit :


bah je ne sais pas comment faire le calcul en fait, c'est pour cela que je demande :D
 


Sisi, je prends en compte ce qu'il me reste à rembourser.
Excuse moi mais acheter un bien sans avoir quelques notions de maths/logique pour savoir ce qu'il va nous rester à payer :/
 

Corbito a écrit :


La territoriale c'est pas la vraie fonction publique.  :o  
 
Pour un fonctionnaire titulaire, à part l'insuffisance professionnelle ou la condamnation pénale, avant d'arriver à la révocation / au licenciement, tu peux te gratter.  :pt1cable:


 
Et encore :o

n°18079078
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-04-2009 à 16:48:58  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


ah, le truc que sarko va se depecher d'enterrer quand il va voir la levée de boucliers  [:anathema]


 
fiscal ?  :whistle:  

n°18079110
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 16:51:30  profilanswer
 

Fender a écrit :


la réforme des statuts n'aura pas lieu si elle prévoit un licenciement :spamafote: ça passera pas, c'est tout, c'est comme pour l'éducation et les impôts, y'a des réformes qu'il est impossible de faire parfois à tort, parfois à raison, mais c'est ainsi...


les fusions impots-tresor sont faite
les fusion anpe unedic aussi
l'administration du ministere des finances se centralise

 

la réorganisation de la justice, des hopitaux
tout ça c'est en cours

 

continue de fermer les yeux si tu veux
si on me propose d'aller a metz en fermant mon établissement j'ai pas vraiment le choix

 

soit mon conjoint perd son taf soit je perd le miens

 


si ce genre de decret est pondu, il y a une raison ( http://www.legifrance.gouv.fr/jopd [...] =&pageFin= )

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 08-04-2009 à 16:51:50

---------------
marilou repose sous la neige
n°18079131
cow2
Posté le 08-04-2009 à 16:52:58  profilanswer
 

Bah tout ca est positif je trouve
enfin c'est pas le sujet ici

n°18079142
zyx
NCC - 1701
Posté le 08-04-2009 à 16:53:44  profilanswer
 
n°18079148
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 08-04-2009 à 16:54:17  profilanswer
 

Corbito a écrit :


La territoriale c'est pas la vraie fonction publique.  :o  
 
Pour un fonctionnaire titulaire, à part l'insuffisance professionnelle ou la condamnation pénale, avant d'arriver à la révocation / au licenciement, tu peux te gratter.  :pt1cable:


 
La territoriale c'est la Fonction Publique Territoriale..., qui tout comme la Fonction Publique Hospitalière est une fonction publique... comme la Fonction Public d'Etat
 
Y'a pas de "vraie" ou de "fausse" fonction publique, y'en a plusieurs, c'est tout

n°18079188
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 08-04-2009 à 16:57:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

soit mon conjoint perd son taf soit je perd le mien


quitte à perdre 1 taf sur 2, autant garder celui de la fonction publique :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18079193
cow2
Posté le 08-04-2009 à 16:58:04  profilanswer
 

Ca part en HS là, si on se met à parler fonctionnaires, je vais être obligé de donner mon avis, et vues mes positions extrèmes sur le sujet, on est parti pour 10 pages de HS :o

n°18079197
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 08-04-2009 à 16:58:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Il ira prendre l'apéro chez Calagan. [:clooney3]


 
 
Qu'il ramène son placard à binouze!!!!! :love: (il y en a que je ne connais même pas... :sweat: )
 
 
 
Alors il est ou le friggit friggit friggit???!!!
 
Oui oui je sais... :sol:


---------------
Waterbox
n°18079216
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 16:59:14  profilanswer
 

cow2 a écrit :

Ca part en HS là, si on se met à parler fonctionnaires, je vais être obligé de donner mon avis, et vues mes positions extrèmes sur le sujet, on est parti pour 10 pages de HS :o


la problematique c'est "qui va acheter mon logement :cry: ?"


---------------
marilou repose sous la neige
n°18079220
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 16:59:35  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Qu'il ramène son placard à binouze!!!!! :love: (il y en a que je ne connais même pas... :sweat: )
 
 
 
Alors il est ou le friggit friggit friggit???!!!
 
Oui oui je sais... :sol:


[:jacques friggit]


---------------
marilou repose sous la neige
n°18079224
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 08-04-2009 à 17:00:05  profilanswer
 


y a des commentaires qui datent de mai 2006 et qui sont bien fendards.  
 
"mais c'est le crash, vous vendrez pas à ce prix, remember 1991" [:hahaguy]


---------------
topic guitare
n°18079244
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-04-2009 à 17:01:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


les fusions impots-tresor sont faite
les fusion anpe unedic aussi  
l'administration du ministere des finances se centralise
 
la réorganisation de la justice, des hopitaux  
tout ça c'est en cours
 
continue de fermer les yeux si tu veux  
si on me propose d'aller a metz en fermant mon établissement j'ai pas vraiment le choix  
 
soit mon conjoint perd son taf soit je perd le miens
 
 
si ce genre de decret est pondu, il y a une raison ( http://www.legifrance.gouv.fr/jopd [...] =&pageFin= )


tu veux dire que ce qui t'inquiète, c'est que de nouvelles primes puissent être attribuées aux fonctionnaires en cas de mutation ? [:minipinguin]  
c'est vrai, en plus, les mutations, ça n'existait pas avant, c'est une invention sarkozyste, ça, encore :/
chais pas, moi, demandez aux profs, ils savent ce que c'est et font avec depuis plus d'un siècle...


---------------
we are the dollars and cents
n°18079247
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 08-04-2009 à 17:02:10  profilanswer
 

cow2 a écrit :

Ca part en HS là, si on se met à parler fonctionnaires, je vais être obligé de donner mon avis, et vues mes positions extrèmes sur le sujet, on est parti pour 10 pages de HS :o


moui, pardon, j'arrête


---------------
we are the dollars and cents
n°18079262
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 08-04-2009 à 17:03:25  profilanswer
 

C'est combien, habituellement, la pénalité si on se fait racheter le crédit par une autre banque ?

n°18079266
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 17:03:49  profilanswer
 

Fender a écrit :


tu veux dire que ce qui t'inquiète, c'est que de nouvelles primes puissent être attribuées aux fonctionnaires en cas de mutation ? [:minipinguin]  
c'est vrai, en plus, les mutations, ça n'existait pas avant, c'est une invention sarkozyste, ça, encore :/
chais pas, moi, demandez aux profs, ils savent ce que c'est et font avec depuis plus d'un siècle...


tu comprend vraiment rien  
 
ma soeur est instit, elle fait 40 voeux dans un rayon de 15 km autour de chez elle  
 
moi on ne me propose que metz  
 
 
et un prof sans poste est payé (c'est pas de sa faute si il n'a pas de remplacement a faire)


---------------
marilou repose sous la neige
n°18079268
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-04-2009 à 17:04:03  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :

C'est combien, habituellement, la pénalité si on se fait racheter le crédit par une autre banque ?


3% négociable


---------------
marilou repose sous la neige
n°18079269
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 08-04-2009 à 17:04:04  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
Qu'il ramène son placard à binouze!!!!! :love: (il y en a que je ne connais même pas... :sweat: )
 
 
 
Alors il est ou le friggit friggit friggit???!!!
 
Oui oui je sais... :sol:


il a ptet pris sa semaine pour profiter de pacques aussi :o


---------------
topic guitare
n°18079271
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 08-04-2009 à 17:04:13  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


y a des commentaires qui datent de mai 2006 et qui sont bien fendards.  
 
"mais c'est le crash, vous vendrez pas à ce prix, remember 1991" [:hahaguy]


Mais le gars ne sait pas écrire, quelle misère !  :(


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°18079273
Profil sup​primé
Posté le 08-04-2009 à 17:04:14  answer
 

le-poulpe a écrit :

C'est combien, habituellement, la pénalité si on se fait racheter le crédit par une autre banque ?


L' IRA ?
3%, parfois 1.5%.
Souvent 0% car négocié en priorité...

n°18079287
Galak
Revenez :(
Posté le 08-04-2009 à 17:05:19  profilanswer
 


AVANT signature du pret ne pas oublier  :D

mood
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Posté le   profilanswer
 

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