Reprise du message précédent :

 
Dépend de l'AI...elle est au moins dans 10 agences différentes, surface comprise entre 85 et 115m², prix actuellement entre 209 et 230K€ grosso modo...232 sans les frais d'agence quand j'ai visité, vue à 248 au départ il me semble...

Non
C'est perso dans les eaux de ce que moi je souhaiterais mettre, mais ça n'est en rien du haut de gamme.
Bonne isolation, finitions correctes, mais voila...

 
 
22 janvier

il ont oublié de changer la date on dirait

Et c'est les stats "T3" aussi....

 
L'accès au foncier pourrait être réglementé tout en étant beaucoup moins limité qu'il l'est actuellement. Si demain l'Etat imposait qur toutes les commune rurales qui le peuvent augment de 30% leur surface de terrains constructibles, la bulle éclaterait comme une grosse boule de pus!

 
 
-----Message d'origine-----
De : informations-rapides-abonnement@insee.fr [mailto:informations-rapides-abonnement@insee.fr]  
Envoyé : mardi 7 avril 2009 12:02
À : informations-rapides-abonnes@insee.fr
Objet : Insee : Avis de parution d'une Information Rapide
 
Informations Rapides - Indices des prix des logements anciens - 4e trimestre 2008 (paru le 7-4-2009)
 
Informations Rapides
   http://www.insee.fr/fr/indicateurs [...] ixloge.pdf
 
 
 
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   http://www.insee.fr/fr/publication [...] nement.htm
 

 
Le haut était peut être exagéré.
Mes parents ont fait construire il y a pas si longtemps et ils ne sont pas privés.
Toutes les fenêtres en alu encastrées dans les murs, clim, chauffage au sol, belle hauteur sous plafond, très bonne isolation, carrelage de qualité... et ils ils étaient en dessous des 1500€ à l'époque (4 ans)
Je sais que ça augmenté depuis mais ça n'a pas doublé non plus
 
J'ai regardé pas mal de projets sur le forum construire et même si certains font par eux mêmes certains travaux pour baisser les coût, ça reste quand même abordable.

ont-ils mis du marbre dans la salle de bain?

le marbre c'est pas ce qui coute le plus cher
ça en met plein la vue aux fans des feux de l'amour mais c'est tout  
c'est froid, cassant, ça demande un entretien particulier  
 
bref

 
Non mais une grande baignoire et une une grande douche bien sympathique    
 
Après il est vrai que si on compte isolation extérieure, panneaux solaires, double VMC.... là ça augmenter sérieusement mais comme les prix ont été bien gonflé par les artisans à cause des crédits d'impôts et de ceux qui essayent d'arnaquer le client (on avait fait faire 5 devis pour une pompe à chaleur), on peut en déduire que y a pas que les AI qui sont +/- honnêtes dans le secteur de l'immobilier.

une belle cuisine c'est vite 15K  
une cheminé aussi  
2 grand garages c'est 60m²
 
une cave c'est 8K  
etc etc

 
Oui mais quand on regarde ce que nous vendent les promoteurs, quand on considère qu'ils font des économies d'échelle qu'ils tirent les prix avec le volume et les prestations livrées, le prix n'est en rien justifié.  
Après l'argument est le prix du foncier...

c'est vrai

c'est la mode dans les T1 Neuilléens  

 
Bah ils ont juste oublié de changer le fichier

30 m² d'écart, c'est louche    

Les séances à 2 sur le marbre, c'est priceless.    
(Surtout quand c'est pas toi qui te tappe l'entretien)

ceux qui annoncent 115 délirent, oui.

[edit]

3ème annonce seloger pour cette maison qui remonte dans mes alertes aujourd'hui...215K, joli graphique petitscailloux :

 
http://www.boursorama.com/internat [...] 361df6bcb2
 
 

 
Sauf que savoir que le foncier est dispo à Trou-sur-bouse, ça m'avance vachement quand je cherche à me loger en premier couronne...

 
Y'en a à la pelle du foncier inutilisé ou mal utilisé, même IM. Des anciennes usines, des parkings extérieurs, etc....

Très intéressant sur le communiqué France entière la page concernant "Pourcentage de ventes réalisées par des acquéreurs de nationalité étrangère" (page 19)... et surtout cette tendance très très net à la "disparition" de la demande étrangère...  
 
En même temps un truc me turlupine (en un seul mot), sont-ils considérés comme "étrangé" les personnes issue de l'immigration qui demande à avoir la nationalité française ?  

News Canal+ à midi : "Immobilier : ça baisse".
 
Plus de point d'interrogation, plus de "Oui, mais...".
On en est à la phase où les "professionels" interrogés lâchent des "[...]entre 5% et 20%, ça sera hétérogène".
Ca progresse...  
A quand le "le marché a terminé sa correction globale, généralisée, de 30 à 40% depuis son point haut, nous allons bientôt atteindre un point d'équilibre, le retour à la tendance 'longue' qui prévalait depuis 45 ans..." ???

 
Non, c'est certainement par rapport au lieu de résidence principale de l'acheteur lors de l'acte notarié.
 
Sinon.... Mouhahahahaha pour le frémissement En-IDF-kipeupabéssé-tellement-la-demande-est-forte
 

Attendez je monte sur ma moto    
 
   
 

 
 
 
edit :  

 
Dans le 12 ème, pas le 16 ème

 
 
ouais entre 150 à 250€ le m² pour un marbre italien de qualité c'est pas ce que j'appelle donné.

 
Voui, mais dans une salle de bain neuilléenne de 2,3 m², ça va pas chercher si loin que ça    

 
du fait que les seuls qui achètent sont ceux qui pensent que ça ne va pas baisser, ce n'est pas vraiment suspect. C'est juste l'instant ou Coyotte continue à courir alors qu'il est au dessus du vide.
 
Sinon, il y en a un qu'on pensait dans un placard qui reste intraitable :
 
http://fr.news.yahoo.com/3/2009040 [...] 633fe.html
 

 
lui aussi continue a gesticuler alors qu'il est déjà au dessus du vide ...
 
 
ps : tu as vu où "45%" ... ???? car les annonces sont un tantinet moins catastrophiques que ça ....

 
sdb-chiotte
 
ca me ferait bien chier de mettre si cher pour des toilettes

 
ça serait pourtant super efficace vu le lieu  

Ah là là... Le figaro qui dit que ça résiste... Encore un AI journaliste vraisemblablement...
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] paris-.php

C'est marqué dans la citation: Source: FNAIM sur France 3

A vrai dire je n'accorde pas beaucoup d'importance à ces chiffres, je sais qu'ils sont à majorer pour la plupart. Le point positif, cependant, c'est que après toute l'année 2008 à dire qu'on aura un atterrissage en douceur, ils admettent un plantage des ventes.

Les notaires, qui sont pourtant officiers de l'Etat n'essayent pas moins de vendre leur soupe, tout comme la FNAIM et autres. Ils adhèrent au discours "Profitez de la baisse de 5% pour vous lancer dans l'achat!". Ce refrain risque d'être celui de la première moitié de 2009, comme l'atterrissage en douceur en 2008. A la rentrée 2009, on aura un autre discours, même les stats trafiquées ne pourront plus cacher une baisse des prix supérieure à 15%.

sur bourso aussi, ca vient des notaires, c'est simplement beau:
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 254e3b0411

-47% de ventes? meme pas mal, suffit que ca baisse de 4%, et on repart

 
Plus couteux qu'il ne l'est déjà    

 
Capilarité toussa toussa ...

 
Des bases plus saines, mouarf, -10% sur les prix, des taux bas permettant la fantastique avancée de s'en mettre pour 30 ans sur le dos, ouah, c'est vraiment sain yapaàdire

 
Les arguments ne doivent pas être à sens unique :
L'ultra baissier ( ) explique souvent (face à un gars pensant que sa petite bulle à lui ne baissera pas) que les marchés ne sont pas étanches, et donc que la baisse du quartier miteux d'a coté entrainera quand même celle du chouette quartier voisin.
 
Bon.
 
On peut donc se dire que si Trou-sur-bouse baisse (et tous les patelins semblables) Paris sera moins attractif "globalement" et que la première couronne baissera    
 
/troll
 
 

moi aussi ça ma fait rire