Reprise du message précédent :

C'est là que tu vois l'ampleur de la dilatation anale : 43% des prêts en 2002 étaient pour 15 ans ou moins, le tiers cinq ans plus tard.  

pret de +25 ans en 2002: 2,5%... marginal.
en 2007: 49,5%... la norme.
vraiment hallucinant

Grêve des stats en 2003 ?

 
Je dis : "si on a le terrain".
 
Evidemment, s'il faut acheter son terrain, il est urgent d'attendre !

Bourguignon in-side ?
 
(et je ne sais pas si tu as vu, mais j'ai rajouté des photos de l'intérieur)

 
Et c'est combien un terrain par chez toi ?
 
50k€, 100k€ ?
Plus ?    
 

J'ai fait le test autour de moi : idem.
 
Une voisine projette d'acheter un terrain : "parce qu'elle en a assez d'habiter son 150m2 au milieu du village et qu'elle veut construire un 150m2 avec vu dégagée".  
Je vous laisse juge de l'urgence qu'elle a à déménager.
 
 
Hé bien elle est prête à claquer son billet de 100k€ dès maintenant.
 
"Baissez ? Mais non, ça ne baissera pas.
Allé, avec la crise, ça va au plus s'arrêter de monter."
 
Bon, je n'ai pas trop insisté.  
Mais elle doit passer visiter la maison.
Je crois que je lui en rajouterais une couche à ce moment là.
 

 
Avoir raison avant les autres est une dure lutte.    
 
 

 
Parfaite illustration de la bulle immobilière.
 
Dans 5 ans, ces statistiques seront revenues à la normale, elles-aussi...

Non, Alsace, ici aussi ils ont leur "route des vins" (avec tout le caractère artificiel - syndicat d'initiative que ça peut avoir...).
Re-bref, tas de cons (bis).
 

Je vais aller voir .
 

Plus.  
Plus de 200.000€ pour TOUS les terrains à moins de 20 bornes de Strasbourg, entre 800 et 1200m².
http://www.seloger.com/recherche.h [...] s=250&ci=&
Du délire.
 

C'est pire que ça, c'est prendre le risque de se faire mal voir.
On "souhaite" une chute, donc on leur veut forcément du mal puisqu'eux viennent d'acheter ou projettent d'acheter sous peu, et que l'on remet donc en cause la pertinence de leur investissement.
Bref, on est forcément dingue et/ou envieux et/ou méchant et/ou jaloux.
Voire tout ça à la fois.  

Ou alors on te demande en rigolant comment tu saurais mieux tout ça alors que dans le magazine Capital, ils disent l'inverse, et Capital, c'est sérieux

oO²²²²
 
même par chez moi c'est moins cher

 
Détend toi, faut bien mettre le pied à l'étrier un jour non  

il a raison: ça commence à bien faire.

Ils sont TARES, je me tue à le dire.
Et puis ça n'est pas comme si la plaine d'Alsace était blindée de terrain libre, nooon .
 
Mais je vois ce qui se passe : je peut te dire que dans le coin il y a de la donation familiale qui est en trian de parti en fumée. Enfin, en poussière plutot.  
Ca n'est pas perdu pour tout le monde, le propriétaire terrien Alsaco, déjà plutot plus riche que la moyenne s'engraisse copieusement depuis les 10 dernières années...
"C'est sur la route des vins... "

coment c'est possible que entzheim soit si cher alors que y a l'aéroport? ça doit quand même être une sacré nuisance

c'est sympa par ici aussi.
 
http://www.leboncoin.fr/vi/40468192.htm?ca=2_s

Ah oui.
Putain, je n'ai pas de tête moi.    

       
Et je suis sûr que ça les fait bander en plus d'acheter aussi cher : "tu as vu chéri comment on est riche de pouvoir se payer un tel terrain.

Je suis d'accord là-dessus aussi.

Les moutons, ce n'est pas connu pour avoir beaucoup de neurones...    

 
Ils disent ça dans Capital? Que l'immobilier monte toujours?

Aucune idée.
C'est pas loin de Strasbourg, je ne vois que ça.
Mais moi vivant, jamais là bas....

A Mérignac, p'tain...
Avec l'aéroport aussi, comme à Entzheim...

 
 
Mieux : "J'ai discuté avec un agent immobilier et il m'a dit que les prix n'allaient pas baisser plus ! "  
 
 

Non mais je tombe de ma chaise aussi, ça faisait une éternité que je n'étais pas allé voir les prix des terrains.
Plus de 2.000€ le m² de terrain NU. Pourquoi se droguer, la vie réelle suffit à halluciner...

là ou je cherche, actuellement, on trouve des 5000m² à 260.000€...campagne au calme 25km d'autoroute de marseille...Espérons que ça se casse la gueule

oui enfin là il est loin  l'aéroport, c'est immense mérignac.

Ok, c'est donc juste 5 fois plus cher dans le coin que près de Marseille, de la mer... ²²²²²²²²²

perso, c'était toujours la théorie du micro marché qui ressortait. grenoble, ville de cadre sups, le salaire médian  a fait x2 en dix ans, donc les prix suivent. sauf que quand tu regardes les stats, c'est bien sur archi-faux.

Ben on les prends pour des moutons, ce qu'ils sont

Oh je sais, mais ça fait du bruit un avion
Il suffit d'être dans le couloir, et même à 5 bornes à vol d'oiseu du tarmac, ça fait saigner les oreilles...

 
Non je ne pense pas car je ne le lis pas, enfin j'espere que non

Terrain à une demi-heure de Paris

je suis à mérignac, et j'entends jamais un avion

et pour 450.000€ tu as maison + 5000m² de terrain à bandol au milieu des vignes à 2 pas de la mer oO
Déménage

Quand j'ai dit à Lapin "Ecoute, nous on a pas de donation familiale à cramer alors il va falloir réflechir un peu pour compenser" je crois qu'elle l'a mal pris pour ses amis .

Aujourd'hui
Alors imaginons demain...
 
Bref, je souhaite vraiment que ça se pête la gueule dans la région, quand je vois qu'un pote de promo, avec sa femme instit, n'a même pas pu acheter de terrain pour faire construire, c'est son père qui a découpé la parcelle sur laquelle sa maison est pour leur en donner la moitié.
Et je parle à 25 bornes au sud de Strasbourg hein, pas dans la proche périphérie.
 
J'avoue que ça, ça m'agace pas mal dans le coin cette hystérie collective.

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arrête, c'est même pas la route des vins, ça vaut que dalle

Honnètement, à écouter parfois les "professionnels" la route des vins j'ai l'impression qu'elle s'étale de la crète des Vosges jusqu'aux rives du Rhin...

Ben alors, personne n'a encore parlé du Friggit mis à jour avec les prix?
 
Attention, ça décoiffe. Vu l'inclinaison de la courbe noire qui suit celle de la verte, ça va swinger en 2009!
 
   
 

Si

Ben la dernière mention remonte à quelques jours, mais c'était seulement la courbe des transactions (verte) qui avait été mise à jour. Là il y a les chiffres des notaires du T3 2008.

si on en croit les données qu'on a en quasi temps réel, ça donnerait un T4 en forte baisse, et un T1 qui se stabilise. Samourai a raison.

on l'avait déjà en janvier ça. rendez vous mi avril pour le T4