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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17555032
skeye
Posté le 15-02-2009 à 19:13:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

CAMPEDEL a écrit :


 
Ouaip, allé, je reconnais que certains fonctionnaires ont certainement été lésés par plusieurs années d'augmentation inférieure à l'inflation. N'est-ce pas une manière pour l'état d'inciter des fonctionnaires à partir ?
 


 
"plusieurs" ça fait de 1981 à 2008.[:petrus75]
Un peu longuet pour ta justification.[:petrus75]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
mood
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Posté le 15-02-2009 à 19:13:16  profilanswer
 

n°17555034
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-02-2009 à 19:13:27  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


L'inflation, avec quelques coups de pouce de temps en temps.

L'inflation entre 1996 et juillet 2006 a été de 16.6%
http://inflation.free.fr/calculateur-inflation.php
 
Le smic a augmenté sur la même période de 28.4%
http://cneap.scolanet.org/ressourc [...] _smic.aspx
 
Bref... :sleep:
Je laisse tomber, le syndrome "Someone is WRONG on the internet...", j'ai donné...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17555057
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-02-2009 à 19:17:17  profilanswer
 


 
 
Je vais repasser à mon salaire d'embauche  cette année. 3ans de perdus


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17555060
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-02-2009 à 19:17:38  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Je vais repasser à mon salaire d'embauche  cette année. 3ans de perdus


[:wam]


---------------
marilou repose sous la neige
n°17555065
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-02-2009 à 19:18:36  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Je vais repasser à mon salaire d'embauche  cette année. 3ans de perdus


contexte? quel domaine?


---------------
topic guitare
n°17555083
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-02-2009 à 19:20:55  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

qqun a des nouvelles de stefsamy ?


 
Vous pondez un roman par jour en ce moment, je continue de rattrapper mes 2 jours de retard  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17555094
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-02-2009 à 19:21:37  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


contexte? quel domaine?


 
 
Automobile
Chômage partiel


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17555105
phila
Posté le 15-02-2009 à 19:23:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Vous pondez un roman par jour en ce moment, je continue de rattrapper mes 2 jours de retard  :D


 
alors , achat ou ski ? :D


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17555150
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-02-2009 à 19:29:14  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Automobile
Chômage partiel


ah ouais. condoléances :sweat:


---------------
topic guitare
n°17555161
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-02-2009 à 19:30:24  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Automobile
Chômage partiel


 
:/ ²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
mood
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Posté le 15-02-2009 à 19:30:24  profilanswer
 

n°17555172
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-02-2009 à 19:32:41  profilanswer
 


 
Oui
 
J'ai le projet de regarder les prix se péter la tronche  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17555187
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-02-2009 à 19:34:21  profilanswer
 

Tu nous a manqué. :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17555191
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-02-2009 à 19:34:37  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Regarde  les moyennes entre 1996 et 2006.:  
+11% en général
8-10 % pour les salariés (18/54),  
12-15% pour les retraités (55+)  
 
En gros en 10 ans les salaires ont pris 10%


 
10% de plus que l'inflation.  :whistle:  
 
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17555201
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 15-02-2009 à 19:35:31  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


ah ouais. condoléances :sweat:


 


 
 
Pas grave. Ca va me permettre de réduire objectivement mes dépenses.
Premier poste : trouver un logement moins cher


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17555205
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:36:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oui
 
J'ai le projet de regarder les prix se péter la tronche  :)


 
pareil
 
ce qui me fait chier c est l inflation, vu les injections dementielles de liquidite qui se profilent,  j ai peur que les taux s enflamment avant que le prix du metre se fasse demantibuler dans les regles :o
 
parce que s endetter et puis remboursr en monnaie de singe en revanche je suis assez pour  :whistle:

n°17555212
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-02-2009 à 19:36:43  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
"plusieurs" ça fait de 1981 à 2008.[:petrus75]
Un peu longuet pour ta justification.[:petrus75]


 
Ouaip.
 
Ce n'est pas pour rien qu'ils manifestent et fond grève donc.
 
Et c'est plutôt lamentable.
Il faut augmenter les impôts.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17555214
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-02-2009 à 19:36:53  profilanswer
 

kun a écrit :

 

parce que s endetter et puis remboursr en monnaie de singe en revanche je suis assez pour  :whistle:

 

Ca  c'est cool, mais faut garder son emploi pour ça :o

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 15-02-2009 à 19:37:00

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17555228
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:38:21  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Ca  c'est cool, mais faut garder son emploi pour ça :o


 
oui evidemment  [:spamafote]  
 
c est bien pour ca que les prix baissent  [:spamafote]  

n°17555247
Master_Jul
Posté le 15-02-2009 à 19:40:16  profilanswer
 

Une petite question aménagement / ameublement pour les primos.

 

Quand j'achèterai un appart (F3/F4 max), je n'aurai pas grand chose à mettre dedans. Il faudra que j'achète : lit deux places et son matelas, tables, chaises, banquette, bureau, meubles, tout l'électroménager, la déco, la télé, etc. Peut-être même une cuisine entière, je ne sais pas encore. J'en oublie sûrement encore pas mal.

 

Je voulais poser la question du coût de ces aménagements (en partant dans l'idée qu'il n'y a pas de travaux à faire dans l'appart) pour les primo-accédants. Combien cela vous a coûté environ ? Sachant également que je n'achète jamais du "premier prix".

Message cité 6 fois
Message édité par Master_Jul le 15-02-2009 à 19:43:31

---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°17555254
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-02-2009 à 19:40:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

L'inflation entre 1996 et juillet 2006 a été de 16.6%
http://inflation.free.fr/calculateur-inflation.php
 
Le smic a augmenté sur la même période de 28.4%
http://cneap.scolanet.org/ressourc [...] _smic.aspx
 
Bref... :sleep:
Je laisse tomber, le syndrome "Someone is WRONG on the internet...", j'ai donné...


 
Le fait que le SMIC ai augmenté plus vite que l'inflation n'implique pas que les autres salaires n'ont pas suivi au moins celle-ci.
 


Message édité par CAMPEDEL le 15-02-2009 à 19:41:31

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17555255
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-02-2009 à 19:40:59  profilanswer
 

kun a écrit :

ce qui me fait chier c est l inflation, vu les injections dementielles de liquidite qui se profilent,  j ai peur que les taux s enflamment avant que le prix du metre se fasse demantibuler dans les regles :o


 
Je vais peut-être mettre plus de fric sur mon PEL, moi. :whistle:


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17555260
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:42:01  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

Une petite question aménagement / ameublement pour les primos.
 
Quand j'achèterai un appart, je n'aurai pas grand chose à mettre dedans. Il faudra que je rachète, lit, table, chaises, banquette, bureau, meubles, tout l'électroménager, la déco, la télé, etc. Peut-être même une cuisine entière, je ne sais pas encore.
 
Je voulais poser la question du coût de ces aménagements (en partant dans l'idée qu'il n'y a pas de travaux majeurs à faire) pour les primo-accédants. Combien cela vous a coûté environ ?


 
bah ca depend, ca depasse
 
tu peux acheter des materiaux pas chers et faire toi meme et te meubler ikea  
 
ou alors version ou tu te fais dechirer la tete  :D  
 
l electromenager va te couter cher et meme chez ikea si tu dois tout achter ca va douiller :D

n°17555272
Zaib3k
Posté le 15-02-2009 à 19:43:32  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

Une petite question aménagement / ameublement pour les primos.
 
Quand j'achèterai un appart (F3/F4 max), je n'aurai pas grand chose à mettre dedans. Il faudra que j'achète : lit deux places et son matelas, tables, chaises, banquette, bureau, meubles, tout l'électroménager, la déco, la télé, etc. Peut-être même une cuisine entière, je ne sais pas encore. Je n'achète en outre jamais du "premier prix".
 
Je voulais poser la question du coût de ces aménagements (en partant dans l'idée qu'il n'y a pas de travaux à faire dans l'appart) pour les primo-accédants. Combien cela vous a coûté environ ?


 
pour la totale, de A à Z, compte le prix du logement en +.

n°17555279
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-02-2009 à 19:44:35  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Je vais peut-être mettre plus de fric sur mon PEL, moi. :whistle:


 
T'auras un bon taux de crédit, mais euh vu le taux d'interet de ton épargne, si il y a une grosse inflation, tu y perdras beaucoup au passage non ? :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°17555284
Master_Jul
Posté le 15-02-2009 à 19:45:16  profilanswer
 

kun : Tu as quoté un peu trop tôt, je n'avais pas parlé du fait que je ne voulais pas acheter des trucs trop low cost. :D
 
A l'opposé Zaib3k, tu es plutôt flippant...


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°17555305
Zaib3k
Posté le 15-02-2009 à 19:48:11  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

kun : Tu as quoté un peu trop tôt, je n'avais pas parlé du fait que je ne voulais pas acheter des trucs trop low cost. :D
 
A l'opposé Zaib3k, tu es plutôt flippant...


 
je caricature, un peu. Sorti d'ikea, le prix des "choses" est hallucinant.
 
t'as vu combien coûte une chaise ? un canapé ? un matelas ? Et tu parles de tout acheté, donc linge de maison, vaisselle, déco, brosse à chiotte ... A mettre en phase avec ton standing.
 
une tableau et 6 chaises => 2500€ mini, etc...

n°17555316
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-02-2009 à 19:49:53  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

T'auras un bon taux de crédit, mais euh vu le taux d'interet de ton épargne, si il y a une grosse inflation, tu y perdras beaucoup au passage non ? :o


 
Faut voir où se situe le commencement de l'inflation, et sa durée. Mon PEL a un peu plus d'un an, je compte acheter dans trois ou quatre ans. Avec un peu de bol, l'inflation redémarrera dans trois ans, le temps de laisser les taux bien monter et tac, quand ils sont au max, je débloque. [:z800] :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17555326
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:51:10  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

kun : Tu as quoté un peu trop tôt, je n'avais pas parlé du fait que je ne voulais pas acheter des trucs trop low cost. :D


 
ben prepare tes economies, c est un gouffre inoui
 
si en plus tu veux pas du low cost, c est extremement cher, mais bon, vois un peu ce qui te plait et la surface et tout...car il n y a pas vraiment de limite, enfin si, ton budget :D

n°17555335
Zaib3k
Posté le 15-02-2009 à 19:53:07  profilanswer
 

faut pas non plus se retrouver avec le syndrome des photos seloger : immeuble top moumoute hausmann standing et meubles emmaus crado

n°17555336
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:53:10  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


 
Faut voir où se situe le commencement de l'inflation, et sa durée. Mon PEL a un peu plus d'un an, je compte acheter dans trois ou quatre ans. Avec un peu de bol, l'inflation redémarrera dans trois ans, le temps de laisser les taux bien monter et tac, quand ils sont au max, je débloque. [:z800] :D


 
3 ans? je ne suis pas un grand economiste mais j en doute, les montants dont on parle en ce moment donnent le tournis qd meme
 
 

n°17555344
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 15-02-2009 à 19:53:58  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

faut pas non plus se retrouver avec le syndrome des photos seloger : immeuble top moumoute hausmann standing et meubles emmaus crado


 
clair  :pt1cable:  
 
mais bon nous avons deja ecluse le sujet avec kiki :D

n°17555350
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 15-02-2009 à 19:54:49  profilanswer
 

Disons qu'il faut que la mécanique se mette en route. :D
 
Mais c'est vrai que trois ans, je pousse sans doute un peu. :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17555364
chin jo
Posté le 15-02-2009 à 19:56:24  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

Une petite question aménagement / ameublement pour les primos.
 
Quand j'achèterai un appart (F3/F4 max), je n'aurai pas grand chose à mettre dedans.Il faudra que j'achète : lit deux places et son matelas, tables, chaises, banquette, bureau, meubles, tout l'électroménager, la déco, la télé, etc. Peut-être même une cuisine entière, je ne sais pas encore. J'en oublie sûrement encore pas mal.

Je voulais poser la question du coût de ces aménagements (en partant dans l'idée qu'il n'y a pas de travaux à faire dans l'appart) pour les primo-accédants. Combien cela vous a coûté environ ? Sachant également que je n'achète jamais du "premier prix".


"Tout, tout de suite, parceque je le vaux bien (*)"

(*) etpadelamed' c'est pas mon wayoflifeuh
 
(**) med' c'est cher :sweat:  
 
Désolaÿ, c'est juste une image forte qui vient de poindre à mon esprit...
 
L'autre solution, si ca coince niveau finances, c'est de ne pas tout vouloir tout de suite. J'aime pas acheter de la merde moi non plus, c'est souvent dépenser plus à moyen terme. Par contre pas besoin de tout tout de suite AMHA...

Message cité 1 fois
Message édité par chin jo le 15-02-2009 à 19:58:22

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°17555369
Zaib3k
Posté le 15-02-2009 à 19:56:58  profilanswer
 

kun a écrit :


 
clair  :pt1cable:  
 
mais bon nous avons deja ecluse le sujet avec kiki :D


 
de toute façon, peu importe les choix, l'aménagement coûte un rein et ne s'arrête jamais.

n°17555375
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 15-02-2009 à 19:57:46  profilanswer
 

salut, les appart en rez de chaussé ça se loue plutot mal en général ?

n°17555388
korrigan73
Membré
Posté le 15-02-2009 à 19:59:04  profilanswer
 

kun a écrit :


 
ben prepare tes economies, c est un gouffre inoui
 
si en plus tu veux pas du low cost, c est extremement cher, mais bon, vois un peu ce qui te plait et la surface et tout...car il n y a pas vraiment de limite, enfin si, ton budget :D


y'a low cost et low cost...
une table a manger d'entrée de gamme ikea c'est 60€. les chaises ca doit etre 20€ piece.
on est loin des 2500€ la table et les 6 chaises.
alors c'est pas franchement joli, mais c'est pas si cher que ca si on evite de se faire pigeonner comme une ane en achetant des rideaux hyper cher ou le super canapé "design italien" qui coute un rein...
les meubles c'est vraiment le truc ou on peut s'en sortir tres honnetement, meme joli d'aspect pour pas trop trop cher. et bien souvent on se fait pigeonner comme pas permis en croyant acheter des meubles de qualité alors que c'est digne de conforama...
j'en encore un exemple recent autour de moi d'une mere de famille partie refaire son interieur chez le detaillant meuble design du coin, "bien mieux qu'ikea" et tout le toutim.
au final, apres 5000€ depensé pour un petit canapé, une table basse, un meuble telé et deux chaises c'est pire qu'ikea...
la table basse a 800€ alors que c'est du bete agglomeré avec 3 pieds en metal chromé futle clou du spectacle.  :D

n°17555394
Zaib3k
Posté le 15-02-2009 à 19:59:38  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
"Tout, tout de suite, parceque je le vaut bien (*)"
 
(*) etpadelamed' c'est pas mon wayoflifeuh
 
(**) med' c'est cher  :sweat:  
 
Désolaÿ, c'est juste une image forte qui vient de poindre à mon esprit...
 
L'autre solution, si ca coince niveau finances, c'est de ne pas tout vouloir tout de suite. J'aime pas acheter de la merde moi non plus, c'est souvent dépenser plus à moyen terme. Par contre pas besoin de tout tout de suite AMHA...


 
 
c'est une vraie merde pour moi ça !
 
Acheter du bon du premier c'est l'idéal. Mais ce n'est pas tjr raisonnable. Mais acheter du jetable me fends le coeur à chaque fois :D
 
ie: j'ai un canapé Fly à 150€, un homecinema en carton ©, ... Je ne veux pas acheter "bon" avant d'avoir un bel écrin à tout ça, ET les moyens.

mood
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