Reprise du message précédent :
tout dépend de quand il s'est marié. la date idéale étant le 1er juillet

 
pourquoi ?

Ils ne m ont jamais rien demande en direct mais de mon côté je payais cadeaux ou extra  
Je suis bien conscient de ca et saurais leur rendre qd ils en auront besoin.

tu fais bien tes trois declarations (ta femme, toi et vous deux ) ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

decoupage de l annee fiscale au top

ok j'ai compris:
 
http://www.touslesmariages.com/dos [...] e-6-34.htm

tain la simu m'a tuer

 
c'est un peu ma position. La vie elle est pas facile ... C'est comme ça et basta. Etre proprio de son logement n'est pas un droit et ceux qui ne sont pas contents c'est pareil.
 
Et à chaque fois je passe pour une enflure

Je suis encore étudiant, pour un long moment. Hors du foyer, en couple, mais étudiant.
Mais oui, si je vivais chez mes parents, je ferai les courses trucs du genre. Ils n'accepteraient pas d'argent de ma part.
 
Mais vu ce qu'ils construisent (depuis trèèèès longtemps ), je paierai pour utiliser la cuisine

 
Si les 2 salaires sont constants au cours de l'année.

 
moi aussi, je ne me serais jamais marié sinon
LEAULE.
non, je pense que leur simu a mal géré ma situation...
 

 
moi à 3 jours près c'est beuno.

question d'un noob en finance
 
j avais lu ici je crois que quand on emprunte , on rembourse au début surtout l emprunt en lui même ... ou les intéret de l emprunt je sais plus trop ... quelqu'un peut il me filer un lien (plutot simple de préférence   ) ou me dire rapidement ce qu'il en est ? merchi

Tu paies l'intérêt sur le capital restant à rembourser. Avec les remboursements, le capital que tu dois décroît, donc l'intérêt aussi. A mensualité fixe, tu rembourses les intérêts, le reste de la mensualité va en remboursement du capital.

 
j'ai du relire plusieurs fois    
 
bref si je comprend bien c'est en cas de mensualité non fixe que ca joue ? c'est ca ?  

 
fais une pov simu sur le net et lis le tableau d'amortissement. Tu auras LA vérité

La mensualité est fixe ou fixée.

Tu rembourses 100 euros par mois, tu dois encore 1000 euros à ta banque. 5% de taux mensuel.
Sur les 100 de ta prochaine mensualité, 1000*5%=50€ partiront en intérêts. Le reste part en remboursement du capital.
Le mois d'après, Tu dois 950€ à ta banque. Tu rembourses 950*5%=47,5€, tu rembourses 52,5 de capital. Tu ne dois plus que 897,5€. Et ainsi de suite.

Ceci dit, mon exemple n'est pas réaliste. Pour calculer le taux mensuel, tu prends ton taux d'emprunt annuel et le divises par 12. (C'est pas très correct mathématiquement, mais c'est la convention)

Aussi, ça marche bien

 
c'est pas exactement ca que je cherche à comprendre vu mon niveau  , c'est vraiment le "au debut je rembourse un truc précis" que j'ai du mal à saisir pour voir ce qui change concrètement"
 
après un tableau d amortissement découle de cette question je pense  

 
Je suis totalement du même avis que toi.
 
Se faire tirer l'oreille, ce serait vraiment déjà beaucoup je trouve.
 

 
MP iesez moi ceux qui sont chaud, a Paris, pour faire une operation HAHA!

Il faudra placer le friggit (le mot) quelque part sur la feuille quand même

Je veux bien savoir aussi

 
   
 
Ce qui a formé cette bulle, ce sont les effets de marches qu'ont utilisés beaucoup trop de français, avec comme apport la vente de leur bien précédent !
 
Réguler un marché comme celui-ci ?
 
Très difficile intra-muros. Empêcher les moutons de Panurge de courrir vers la falaise, c'est quasiment impossible.
 
Par contre, en banlieu, surtout en seconde, en rendant constructible beaucoup plus de terrains, on aurait certainement bien plus calmé le jeu.
 
Et de ce fait, cela aurait beaucoup tempéré les élans de la première banlieu, et aurait aussi certainement eu des répercussions intra-muros.
 
 
Le problème, c'est tout étant décentralisé, on ne peut pas obliger les maires à bouger les traits fixés sur les cartes parfois 20 ou 30 ans avant !      
 
Ce serait pourtant la seule manière "naturelle".
 

 
Je ne sais pas pourquoi tout le monde est convaincu de ça, car c'est faux depuis toujours.
 
2 concubins avec 2 enfants paient moins d'impôts que les mêmes mariés.
 
Je fais la simu chaque année et c'est clair.
 
Et il y a quelques années, c'était flagrant car chaque adulte avait droit a une part de plus pour 1 enfant (alors qu'aujourd'hui, c'est logiquement revenu à 0.5 comme pour les mariés, sauf parent isolé).
 
 

pour un couple sans enfants avec un décalage de revenus ça vaut le coup...

Je me mari le 3 juillet c'est bon quand même ?

bah oui
mais bon, vous vous mariez pas pour les impots quand même, c'est secondaire

Ca marche aussi pour le PACS j'imagine ?
 

 
en bout de chaine, il y a toujours un primo accédant. si tu l'empeches d'en prendre pour 30 ans @ 110%, tu vas fortement limiter la hausse. et accessoirement lui éviter de faire une connerie monumentale si il rentre en fin de cycle.

Non clairement sinon je serrais déjà marié ^^
3 juillet 2010 en plus j'ai le temps ^^

Tout le monde en est convaincu parce que c'est vrai... l'année du mariage (à conditon de bien choisir la date).
Ensuite la légende urbaine déforme la réalité, c'est du même tonneau que "Ah mais mon augmentation m'a fait sauter une tranche d'imposition, je vais me retrouver avec moins au final "
 

Dans le cas de salaires équivalents ça doit être kif-kif (depuis la correction dont tu parles).

Pareil.

Y'a un gain avec des salaires asymétriques je pense non ?

 
Mmmmh ... c'est pas ce que j'avais vu avec la dame de la banque. Faut dire aussi que je ne voulais pas me mettre raz la gueule en crédit.

 
 
Je suis entré avec un crédit de 100%, 33% du revenus, sur 20 ans.
 
10 ans après, tout va bien madame la marquise.
 
Ce n'est pas là le problème.
 

 
C'est à peu près équivalent oui, mais moins cher tout de même pour les célibataires.

Si c'est de quelques euros, ça ne vaut pas le coup de ne pas se marier / pacser

 
Rien à voir avec les cerises, mais je vote 10

Bon là j'ai un collègue qui doit être en temps de fêter son sous seing
 
J'ai tout essayé, mais la force du "jeter l'argent par les fenêtres" a été plus forte que le Friggit
 
Bon il a obtenu 30% par rapport au premier prix affiché (prêt relais inside) mais bon, maison sans charme
plus que basique perdue dans la cambrousse (je connais meme pas les patelins qu'ils ma donné pour situer)... à 160k€
 
Enfin bon, chacun sa merde

 
Pour répondre à la question c'est sans aucune plus-value pour moi. Mais en ce qui me concerne la prochaine acquisition se fera sans revente de l'actuelle, ce sera une résidence "n"aire.