Reprise du message précédent :

La différence c'est que le marais a en partie été une zone très bourgeoise avec des biens de très haut standing, et des biens exceptionnels, construits comme tels.  
 
Ca n'a jamais été le cas dans les arrondissements du nord et de l'est, où même avec un budget infini, tu ne peux pas trouver ce qui n'existe tout simplement pas.

 
Quarante !! Sacré passe temps

Pour rebondir à nouveau sur ton message, on peut comparer sur SeLoger :

Paris 19 (180k hab) : 9 offres     > 2M et 7 offres   > 200m2
Paris 20 (190k hab) : 19 offres   > 2M et 26 offres > 200m2
Paris 17 (160k hab): 159 offres   > 2M et 70 offres   > 200m2
Paris 16 (160k hab) : 638 offres  > 2M et 297 offres >200m2

Donc c'est plutôt ton commentaire qui "est complètement débile"

Avoir de l'argent ne fait pas de miracle si ce que tu veux acheter n'existe pas.

 
La vie sans enfant et sans contrainte passé 45 ans, c'est aussi ça.

J'ai mis quelques appartements et maisons en favori sur Le Bon Coin depuis quelques semaines, et j'ai l'impression que ça ne bouge absolument pas... je veux bien entendre que des biens puissent se vendre en off-market, mais normalement les biens sur LBC finissent toujours par disparaitre au bout d'un moment. Là pourtant on est dans une période assez favorable à la transaction immobilière, par rapport à l'hiver, et j'ai l'impression que rien ne se vend... Les prix ne baissent pas tant que ça (du moins, pas en valeur faciale... après j'imagine qu'il doit y avoir des offres plus basses...).
 
Pour avoir échangé avec une ou deux agences, ils me confirment que c'est plutôt la merde. Les agences en full-transac commencent à se retrouver en procédure de sauvegarde, certaines en liquidation directement...
 
J'ai du mal à penser que le marché soit véritablement ne reprise. La baisse des taux n'arrive pas...
Attention je ne parle pas de la région parisienne... Peut être que c'est différent.

Ne parle pas de malédictions pareilles, ça porte la poisse

Attention, les annonces qui trainent sur LBC pendant des mois, c'est très souvent que les prix sont déconnectés du marché.
Donc si tu ne regardes que ça, tu ne vois pas tous les biens au bon prix qui partent rapidement (en off-market parfois) et tu as une vision faussée des prix qui te paraissent plus élevés que la réalité.
La baisse des taux a commencé timidement depuis fin 2023.

 
Ah c’est clair faut bien s’occuper  
Après je n’arrive pas à pointer ce qui me gêne .. car dans l’absolu je trouve ça intéressant et l’histoire de Paris est riche. Mais l’activité je l’associe à des gens barbants quand même

 
 
Disons que 40 ça fait vraiment beaucoup, sur 2 ans tu fais ça presque un WE sur 2.  

 
L'autre week-end sur 2 il compte les € dans sa tirelire

 
En général, les gens savent que l'appartement voisin du leur se vend...

   
 
C'est sur une dizaine d'années.    
Et ça m'a permis de connaitre beaucoup d'endroits insolites, et d'acquérir pas mal de culture sur l'histoire de Paris.  
 
Je continue régulièrement de faire ce genre de visites.  
La dernière que j'ai faite le mois dernier : "Paris sous l'occupation". C'était très intéressant.

Qui ça ? Les autres "visiteurs" ? Non en général nous sommes entre gens cultivés d'un certain milieu.  

Étonnement, pas toujours.
Quand j'ai acheté, PERSONNE, dans l'immeuble était au courant que l'appartement se vendait (1 d'eux l'aurait acheté).
Bon j'ai visité le lendemain de la parution de l'annonce et fait une offre la semaine suivant après contre-visite, enquête de voisinage ( ), études des AG et des charges.

J'ai plutôt l'impression que les gens ne se parlent plus.

 
C'est comme ça que les gens barbants s'appellent entre eux oui

 
Je supporte déjà suffisamment de cons au boulot, j'ai juste aucune envie de connaître d'autres cons qui habitent dans mon immeuble, le connard qui vit au dessus de moi me suffit    
Je connais même pas le nom de ma boomeuse de voisine de palier au bout de 7 ans, et j'ai aucune envie de la connaître.

Je reviens de Bordeaux,
Je confirme que la ville est devenue une nogozone depuis l'arrivée des Khmers verts, j'ai croisé au moins 5 sdf

L'inverse ici. On a "tout" (offre à 50%>valeur de marché) tenté pour acheter l'un des appartements mitoyen. Sans résultat.
la relation avec nos voisins, et au sein de la copro globalement, est excellente.
 
Edit : mais du coup on se casse.

 
L'appartement n'était pas à vendre ?

 
Comme Lyon donc.

 
C'est peu par rapport à Paris

'clair, j'en croise au moins 5 ou 6 rien que dans les couloirs pour aller du RER A à la M9 à Nation

Je pense que le monsieur fait de l'ironie.
 
En attendant, pour ce qu'il s'agit de Lille, autre petite ville de province (:o), le centre est quasi à l'abandon et frise la nogozone grâce à la politique éclairée des écolo-gauchistes d'Aubry

 
 
quasi à l'abandon sur quel sujet ?

Moi aussi , c'est comme partout. Il y a des nogo zones et d'autres où ça va .
Selon la ville, la nogozone peut être plus ou moins grande.

Commerces fermés en pagaille (choquant quand on a connu le dynamisme du centre dans les années 90), sale, mal famés même en plein samedi après-midi.

C'est plus l'évolution au cours du temps que sa taille, en fait.
Je n'attends pas du centre d'une ville que j'ai connu très prospère, exclusif et sans problème pendant 20 ans, disons la rue de Béthune, se transformer en rue de la République à Saint Denis

C'est pas là qu'habite nicoànuméro ?

 
 
ah !!!
 
mais c'est classic cela  

+1
 
Les commerces qui déclinent dans les centres villes, c'est un peu partout en effet.

Ah OK, c'est triste alors
Je n'avais pas réalisé car habitant à Paris depuis, il n'y a pas vraiment UN centre à proprement parler.

Les équipes municipales de gauche n'ont pas été totalement exceptionnelles pour juguler l'expansion des commerces de périphéries qui sont la raison de la vacance commerciale en centre ville.  
C'était la tendance lourde des 2000s malheureusement.
 
Pour autant, aujourd'hui c'est clairement pas les municipalités de gôche qui veulent abandonner le ZAN, laisser le champ libre (vous l'avez ?) aux développeurs - ben oui ça rapporte du business et de l'emploi non ? - et conserver un max de parking bagnoles en ville (pourtant contreproductifs pour l'attractivité globale et la santé des commerces centraux).

 
Le Vieux-Lille reste dynamique et préservé, non ?
 
(Je suis parti de Lille il y a 2 ans, je n'y suis pas repassé depuis).

 
Pas tout à fait partout non
 
pour parler de villes que je connais, à biarritz ce n'est pas du tout le cas

 
jy suis allé pour affaires plusieurs fois ces dernières années, jai trouvé ça assez naze, pour le quartier supposément chic de la ville, en tout cas
La localisation de Lille est vraiment intéressante pour le business évidemment, mais à part ça je trouve que la ville a quand même peu d'atouts.

 
Honnêtement je sais pas si c'est totalement vrai mais quand on parle aux gens en province, la 1ere raison qui ressort sur la perte d'attractivité des commerces en ville c'est justement la difficulté de plus en plus grande pour les gens d'y venir en voiture.

 
T'es sûr d'avoir bien arpenté le Vieux-Lille et non des quartiers/rues voisines ?
Architecture pittoresque.
Des petites places et des ruelles pavées avec un esprit village.
Offre de commerces relativement complète.

«Si la gauche passe, je me rétracte»: cette clause inédite qui peut faire capoter une vente immobilière
https://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] e26ce8e56/
 

 
Oui
c'est sympa mais très petit et je trouve la ville moins sympa, toutes choses considérées (climat, localisation, gastronomie, etc.) que Bordeaux, Bruxelles, Lyon, etc

 
 
Calme toi.
C'est sûr qu'au milieu du Mordor qu'est le nord, le vieux Lille fait office de petit paradis.
Mais c'est juste un effet de contraste.
Tu fous ça au milieu d'une ville de qualité ça serait tout à fait banal.