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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17322678
ezzz
23
Posté le 23-01-2009 à 14:16:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Naxos a écrit :

Notons qu'une baisse de moins de 60% annule une hausse de 140% :o


 
Faux.
Une baisse de 5% n'annule aucunement une hausse de 140%.


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
mood
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Posté le 23-01-2009 à 14:16:39  profilanswer
 

n°17322697
The_Fedayk​in
Posté le 23-01-2009 à 14:19:01  profilanswer
 

P-Y a écrit :

Si, je suis exactement dans ce cas, et il me semble que sur ce topic d'autres sont dans le meme cas aussi... Par contre 7 ans ca fait beaucoup :ouch:  Moi ca fait un peu plus d'un an, et je pense pas rester plus de 2-3ans...

Oui mais comme je disais "personne de mes connaissances" je peux pas franchement dire que je "connaisse" les gens du forum... Je parlais évidemment des personne connues IRL  :jap:  
 
Après oui je sais 7 ans c'est énorme... mais bon quand tu commence à tanguyfier en parallèle d'une bulle immobilière tu te retrouve un peu coincer en fait !
Il n'y a que très récemment (en novembre dernier) que j'ai choisi de monté sur Paris en location car avec le crach imminent je me suis dis "autant vivre un peu avant d'acheter'  :D  
 
Mais bon au final 7 ans ça passe vite  :D , et puis en fait tu as une qualité de vie assez différente de celle que tu aurais en dépensant la moitié de ton salaire en loyer  :)

n°17322699
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 14:19:13  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Notons qu'une baisse de moins de 60% annule une hausse de 140% :o


 
 
une baisse de 41,7 % suffit...

n°17322731
Naxos
\o/
Posté le 23-01-2009 à 14:21:59  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

 


une baisse de 41,7 % suffit...


Je dirais 58,3% plutôt non ? :gratgrat:

Message cité 2 fois
Message édité par Naxos le 23-01-2009 à 14:22:05

---------------
[Folio Photos]
n°17322736
lydian
Posté le 23-01-2009 à 14:22:30  profilanswer
 

Naxos a écrit :

Ben oui :o
Ton salaire a pas fait pareil ? :D

 

nos amis les banquiers ont aménagé les crédits pour que les gens puissent s'endetter et supporter la hausse

 

le slogan de la SG: "on est la pour vous aider"  :D  


Message édité par lydian le 23-01-2009 à 14:23:04
n°17322746
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 23-01-2009 à 14:23:30  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Je dirais 58,3% plutôt non ? :gratgrat:


oui. 2.4* .417 vaut presque 1, donc la baisse doit être de 1-.417  :o


---------------
topic guitare
n°17322758
sadlig
Posté le 23-01-2009 à 14:24:22  profilanswer
 

Citation :


oki  :jap:  
Donc en gros : j'aurais à payer ---> TVA*(prix de vente - prix achat) ?
 
Si je vends moins cher, il me rembourse ??  :o


 
 :jap: Oui


Message édité par sadlig le 23-01-2009 à 14:30:55

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17322763
phila
Posté le 23-01-2009 à 14:24:52  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

attends en huit ans un bien à 100k serait passé à 240k ? :ouch:


 
et encore, y'a des cas ou tu prends prix en FF de 2000 et tu modifies le FF par € pour une vente après 2006 :o
 
ça surprend d'apprendre la vérité autre que ce que les AI et la FNAIM racontent :p


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17322781
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 14:25:56  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Je dirais 58,3% plutôt non ? :gratgrat:


 
MEA CULPA
 
EDIT: grilled par captain gouyou aussi
 
le pire c'est que j'ai une licence de MATH !  :(

Message cité 1 fois
Message édité par Nozdormu le 23-01-2009 à 14:27:52
n°17322820
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 23-01-2009 à 14:29:04  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
MEA CULPA
 
EDIT: grilled par captain gouyou aussi
 
le pire c'est que j'ai une licence de MATH !  :(


et moi un DESS, faut bien ca pour faire des pourcentages [:ddr555]
 
(je taquine, ca arrive à tout le monde de faire des betises :o)


---------------
topic guitare
mood
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Posté le 23-01-2009 à 14:29:04  profilanswer
 

n°17322823
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 14:29:23  profilanswer
 

phila a écrit :


 
et encore, y'a des cas ou tu prends prix en FF de 2000 et tu modifies le FF par € pour une vente après 2006 :o
 
ça surprend d'apprendre la vérité autre que ce que les AI et la FNAIM racontent :p


 
 
je suis en fait JD et me suis donc renseigné en attaquant à travailler pour un éventuel achat, puis je suis tombé sur ce genre de topic sur le web...
 
et oui CA SURPREND !

n°17322835
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 14:30:49  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


et moi un DESS, faut bien ca pour faire des pourcentages [:ddr555]
 
(je taquine, ca arrive à tout le monde de faire des betises :o)


 
 
arf t'es allé jusqu'au DESS en math ? j'ai préféré la voie plus soft du master INFO  :)  
 
les maths caÿ le mal

n°17322843
pilef
Posté le 23-01-2009 à 14:31:28  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :

On peut aussi en déduire que les ruraux sont plus propres que les Parisiens :

Attends, ne me dis pas que cela te surprend  :D  
 

StefSamy a écrit :

CAMPEDEL a écrit :


 :D  
Tu sais qu'en région nous avons eu la TNT avant la RP, par exemple ?
 
Bref, arrêtes de nous prendre pour des bouseux.


Faîtes des efforts aussi ;) [:fading]

[:tirkyth]
 
 

n°17322870
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 23-01-2009 à 14:33:55  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


arf t'es allé jusqu'au DESS en math ? j'ai préféré la voie plus soft du master INFO  :)  
les maths caÿ le mal


j'ai fait une école d'ingé en info et un master pro en crypto en parallèle à la 3e année pour pouvoir bosser dans des domaines avec des maths apps :o [/mavie]
et les maths c'est le bieng [:thalis]


---------------
topic guitare
n°17322966
ezzz
23
Posté le 23-01-2009 à 14:42:02  profilanswer
 

Un collègue qui lit le 20 minutes à coté de moi :
 
"Ha ben tu vois : hausse de 0.4% à Paris au T3 2008. Je t'avais bien dit que ca baisserait pas à Paris. C'est la 2e fois que je lis ca cette semaine et en plus Insee, c'est une source sure ;)"
 
[:kzimir]
 


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°17322969
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-01-2009 à 14:42:21  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 
Lieu de résidence : paysannie, pays de fabrication de bouteilles vertes contenant de l'eau et des bulles :o


 
 
T'es américain, de Sprite? T'as vécu le krach en direct avant nous? :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17322986
lydian
Posté le 23-01-2009 à 14:43:58  profilanswer
 

ezzz a écrit :

Un collègue qui lit le 20 minutes à coté de moi :
 
"Ha ben tu vois : hausse de 0.4% à Paris au T3 2008. Je t'avais bien dit que ca baisserait pas à Paris. C'est la 2e fois que je lis ca cette semaine et en plus Insee, c'est une source sure ;)"
 
[:kzimir]
 


 
les "gratuits", le nouvel outil pour lobotomiser le peuple  :(  

n°17323005
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-01-2009 à 14:45:36  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


Mais je vais arrêter de parler de Paris/province vu que je me fais mal comprendre à chaque fois. je vais recommencer à lurker sans poster.
 


 
Mais non, tu t'en fiches des cul terreux, laisse les parler ça leur évite de compter les vaches :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17323092
phila
Posté le 23-01-2009 à 14:52:54  profilanswer
 

au boulier ou à la calculatrice ? :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17323115
Profil sup​primé
Posté le 23-01-2009 à 14:54:51  answer
 

ezzz a écrit :

Un collègue qui lit le 20 minutes à coté de moi :
 
"Ha ben tu vois : hausse de 0.4% à Paris au T3 2008. Je t'avais bien dit que ca baisserait pas à Paris. C'est la 2e fois que je lis ca cette semaine et en plus Insee, c'est une source sure ;)"
 
[:kzimir]
 


 
tu lui as répondu quoi ?

n°17323138
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 14:56:31  profilanswer
 

phila a écrit :

au boulier ou à la calculatrice ? :o


 
en paysannie on compte avec des encoches sur les os
 
http://mpicartier.free.fr/ancien_site/culture/histoire_numeration/encoches.gif
 
 

n°17323169
Naxos
\o/
Posté le 23-01-2009 à 14:58:58  profilanswer
 


Je suspecte un " [:prozac] "


---------------
[Folio Photos]
n°17323184
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-01-2009 à 15:00:41  profilanswer
 

immotep a écrit :

alors Vive la Crise ...


 
Clair, la crise, ça fait 20 ans les pauvres la subissent, et 10 ans que la classe moyenne glisse de + en +...
 
Ils viennent de sortir les sandwicheries low-cost et les bars low cost aussi.
"tant que la crise sera là, on fera le soda à 1€ et le café à 0.8€". Tocard va, la crise est là depuis des années, vous vous êtes goinfrés comme des gorêts, et maintenant que même les cadres sup ne viennent plus prendre un coca à 3.5€ vous l'invoquez et vous attendez un article du figaro titrant "la cris est passée" pour réaugmenter les prix. :/
 
Maintenant que c'est les riches qui vont commencer à trinquer ça devrait devenir un problème?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°17323219
Profil sup​primé
Posté le 23-01-2009 à 15:03:45  answer
 

Naxos a écrit :


Je suspecte un " [:prozac] "


 
Mouais enfin tout le monde n'a pas l'habitude de bien lire l'information donc expliquer les subtilités restent important.

n°17323253
neotheeras​er
Posté le 23-01-2009 à 15:06:32  profilanswer
 

kun a écrit :

bon voila j ai trouve ce qui me sied  :o  
 
http://www.proprietesdefrance.com/ [...] /?offset=1


 
Arf... c'est pas un krach qu'il me faut pour l'acquérir...
C'est un cataclysme   :lol:  

n°17323276
Raoul Guin​ness
Posté le 23-01-2009 à 15:08:30  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Clair, la crise, ça fait 20 ans les pauvres la subissent, et 10 ans que la classe moyenne glisse de + en +...
 
Ils viennent de sortir les sandwicheries low-cost et les bars low cost aussi.
"tant que la crise sera là, on fera le soda à 1€ et le café à 0.8€". Tocard va, la crise est là depuis des années, vous vous êtes goinfrés comme des gorêts, et maintenant que même les cadres sup ne viennent plus prendre un coca à 3.5€ vous l'invoquez et vous attendez un article du figaro titrant "la cris est passée" pour réaugmenter les prix. :/
 
Maintenant que c'est les riches qui vont commencer à trinquer ça devrait devenir un problème?


 
tiens, en passant, j'allais tous les midis dans une sorte de resto ou tu prends une assiette en plastique et tu mets ce que tu veux dedans. l'assiette est passé de 6,80 à 7,40. Les yahourt de 2,20 à 2,40.
 
Du coup, mes tickets resto ne sont plus suffisant. C'était la dernière fois que j'y mettais les pieds. A partir de lundi prochain, je vais ramener ma bouffe et manger au bureau. Super :bounce:

n°17323349
Joyrock
Posté le 23-01-2009 à 15:13:05  profilanswer
 

nobuko-san a écrit :

Relis Abadie. Il admet lui même que le scénario le plus noir (insolvabilité des états débouchant sur une hyperinflation) n'est pas improbable.
D'ou son conseil maintenant très ferme de disposer de 10% de son capital total en or.
Mais si tu sais comment ca va finir, merci de nous éclairer.


En or en bourse ou en or dans ta cave ?

n°17323368
yanis12
Posté le 23-01-2009 à 15:14:30  profilanswer
 

ouais c'est une question d'évaluation de la valeur qu'on donne aux choses
 
personnellement je pourrais me permettre de payer mon coca 3 euros mais je préfère boire de l'eau, c'est plus sain, et payer un coca 3 euros je trouve ça abusé.
 
Pareil pour la bouffe au bureau. Peut-être que ça poussera les boîtes à développer les aménagements de cantines etc...

Message cité 1 fois
Message édité par yanis12 le 23-01-2009 à 15:53:50
n°17323414
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 15:18:19  profilanswer
 

yanis12 a écrit :

ouais c'est une question d'évaluation de la valeur qu'on apporte aux choses
 
personnellement je pourrais me permettre de payer mon coca 3 euros mais je préfère boire de l'eau, c'est plus sain, et payer un coca 3 euros je trouve ça abusé.
 
Pareil pour la bouffe au bureau. Peut-être que ça poussera les boîtes à développer les aménagements de cantines etc...


 
 
La ou je bosse la plupart des gens dépenses entre 15 et 20 € pour le repas du midi chaque jour de la semaine, mais comment ils fonts ?

n°17323422
@chewie
Posté le 23-01-2009 à 15:19:02  profilanswer
 

Petite info de Gelbique où le krach commence aussi:
 
Un magazine immo assez distribué en belgique (gratuit dans pas mal de magasin) à comme pub en couverture d'une grosse boite immobilière:
 
"Fâce à la crise, geste pour les proprio: les frais d'agences passent de 3à 2%"
 
Perso pour qu'une agence fasse çà, c'est qu'elle n'a sans doute rien vendue depuis 2 mois ;)

n°17323493
Joyrock
Posté le 23-01-2009 à 15:23:08  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

Ce midi je part manger au macdo en speed (la défense). Monde fou, pas trop de place, je m'assied en face d'un mec avec 2 de ses potes.
Évidemment j'ai l'oreille qui traine (on ne se refait pas).
 
Le profil des 3 types, jeunes diplomés, un chomeur, 2 juniors (un bosse chez Erns si j'ai bien pigé).
Sujet de leur discussion, l'immobilier.
 
Haha je tend l'oreille.
 
Un des mecs parle de sa mère qui bosse dans une agence, il dit: "Tous les collègues de ma mère sont en 100% variable, depuis 3 mois on leur fait une avance sur salaire de 1000 € par mois, et là en janvier on est le 20 et sur toute l'agence pas une seule vente signée sur le mois, le plus vieux des mecs a 25 ans de boite et a JAMAIS vu ça, ma mère étant la seule encore au fixe est la mieux payée de sa boite aujourd'hui".
 
Je ne pouvais pas m'empêcher de sourire.
 
En plus il rajoute "une des amies de mes parents qui bosse dans l'immobilier et dont le mari bosse chez AXA a acheté un appart à paris, 29 m², pour 200k (NDLR: un truc du genre je sais plus le montant) cet été, au sommet de la bulle, ils ont 9 emprunts sur le dos et une bouse qu'ils peuvent pas revendre à perte, ils ont foutu toutes leurs tunes dans le marché de l'achat/revente immo"
 
Je rappel, la nana était agent immo...  :sweat:  
 
C'est triste pour eux mais ça me fait marrer :D


 

@chewie a écrit :

Petite info de Gelbique où le krach commence aussi:
 
Un magazine immo assez distribué en belgique (gratuit dans pas mal de magasin) à comme pub en couverture d'une grosse boite immobilière:
 
"Fâce à la crise, geste pour les proprio: les frais d'agences passent de 3à 2%"
 
Perso pour qu'une agence fasse çà, c'est qu'elle n'a sans doute rien vendue depuis 2 mois ;)


 
Clairement


Message édité par Joyrock le 23-01-2009 à 15:23:24
n°17323499
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-01-2009 à 15:23:26  profilanswer
 

Quand je pense que je viens de bouffer à la cantine du boulot pour moins de 3 euros.  :ouch:  
 
Et un stagiaire était tout étonné de bouffer un repas complet pour environ 1 euro.  :lol:


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17323526
Joyrock
Posté le 23-01-2009 à 15:26:16  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Quand je pense que je viens de bouffer à la cantine du boulot pour moins de 3 euros.  :ouch:  
 
Et un stagiaire était tout étonné de bouffer un repas complet pour environ 1 euro.  :lol:


 :sweat:  
J'ai jamais mangé pour moins de 7 euros à paris...
Ma cantine c'est 8 euros minimum -_-

n°17323531
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 23-01-2009 à 15:26:46  profilanswer
 


 
Merci pour la source.  :jap:  
 
Tableau D1, "équipement des ménages selon la zone d'étude et d'aménagement du territoire".
 
http://img183.imageshack.us/img183/5558/sanstitre2ya4.jpg
 
Où s'arrêtes la frontière entre la région parisienne et le bassin parisien ?
 
Car si le premier est de loin le plus raccordé, le second est le moins bien raccordé.  :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 23-01-2009 à 15:29:15

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17323573
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 23-01-2009 à 15:30:51  profilanswer
 

tous ces chiffres me paraissent très peu :ouch:
seulement 37% des parisiens auraient internet ??
ça veut dire que les deux tiers ne l'ont pas :pt1cable:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17323597
Nozdormu
Posté le 23-01-2009 à 15:32:26  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

Quand je pense que je viens de bouffer à la cantine du boulot pour moins de 3 euros.  :ouch:  
 
Et un stagiaire était tout étonné de bouffer un repas complet pour environ 1 euro.  :lol:


 
 
euh chez qui tu travailles ?

n°17323606
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-01-2009 à 15:33:17  profilanswer
 

Gros organisme de recherche. :jap:


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°17323628
Raoul Guin​ness
Posté le 23-01-2009 à 15:35:17  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
 
euh chez qui tu travailles ?


 
Je suppose qu'il est subventionné. C'est le meme principe que les tickets restaurant.
En fait, il paye le repas 3 euros au lieu de 8 ou 9 euros. Le reste est pris en charge par l'entreprise.
 
Quand j'étais à Paris, je payais 2,20€. Ca a bien changé depuis :sweat:
 
CNRS, CEA, INRA, INRIA? On veut savoir :fou:


Message édité par Raoul Guinness le 23-01-2009 à 15:36:13
n°17323629
phila
Posté le 23-01-2009 à 15:35:27  profilanswer
 

INRA ou CNRS, transgénique toussa, 1 tomate ça nourrit 10 personnes dans son labo :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°17323640
Naxos
\o/
Posté le 23-01-2009 à 15:36:54  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

tous ces chiffres me paraissent très peu :ouch:
seulement 37% des parisiens auraient internet ??
ça veut dire que les deux tiers ne l'ont pas :pt1cable:


Bienvenue dans la vraie vie petit HFRien [:volta]

 

:D


Message édité par Naxos le 23-01-2009 à 15:37:13

---------------
[Folio Photos]
n°17323655
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 23-01-2009 à 15:37:52  profilanswer
 

C'est en effet bien subventionné. :jap:
 
On se nourrit de Science et d'eau fraîche. :o


---------------
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