[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Naxos

\o/

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

:??:
en théorie ils n'y vont pas du tout
après si les clients gueulent parce que leur immeuble a ses câbles bouffés par les rats, c'est autre chose

C'est peut-être une chose faite par certains syndics, mais rien de systématique, clairement

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[Folio Photos]

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StefSamy

VC FTW

philippe06 a écrit :

Charles DeReeper l'a fait pour toi ici ==>(o)

Citation :

Je croyais que c'était du calagan :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

Citation :

Je croyais que c'était du calagan :lol:

Moi aussi. Il n'a même pas le mérite de la mythique phrase de la frustra

Message cité 3 fois
Message édité par ov3rflow le 23-01-2009 à 11:52:08

Shooter

Cherche niche fiscale

ov3rflow a écrit :

Citation :

Je croyais que c'était du calagan :lol:

Moi aussi. Il n'a même pas le mérite de la mythique phrase de la frustra

Et là, on a la mythique touche tab...

Message cité 2 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

Shooter a écrit :

Et là, on a la mythique touche tab...

C'est bien de la frustra que je parlais

Message édité par ov3rflow le 23-01-2009 à 11:54:23

Shooter

Cherche niche fiscale

Et la ponctuation, bordel ?

Message cité 1 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

kun

Power, Beauty and Soul

bon voila j ai trouve ce qui me sied

http://www.proprietesdefrance.com/ [...] /?offset=1

Message cité 3 fois
Message édité par kun le 23-01-2009 à 11:57:24

Naxos

\o/

Shooter a écrit :

Et la ponctua, bordel ?

[:aloy]

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[Folio Photos]

philippe06

Perso je suis intérimaire rattaché à un centre R&D jouxtant un centre de prod qui a un carnet de commandes plein à craquer pour 2009, en forte progression. Ca n'affectera probablement pas mon sort personnel , je serais jamais embauché en CDI ici par ce qu'ils veulent foutre la R&D à la maison mère US, mais le business tourne pour toute la prod.

Ceux qui sont impactés sont le batiment, la distribution, donc les médias, les dépenses publiques et bien sur la finance.

La stagnation des rentes style windows ou la fin de l'explosion des tels portables est structurelle. Il y a aussi des marchés structurellement en croissance.

La crise c'est des connards qui doivent de l'argent et qui arrivent plus à payer. Tant qu'on arrive à les faire raquer réellement, pas de faillite personnelle ou de monnaie de singe, y a bon

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

Profil supprimé

kun a écrit :

bon voila j ai trouve ce qui me sied

http://www.proprietesdefrance.com/ [...] /?offset=1

Mais bien sur :lol:

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Naxos

\o/

Manque un garage en plus

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[Folio Photos]

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Mon frère, mécanicien agricole, me disait il y a quelques jours qu'il ne ressentait strictement rien. Il fait toujours autant de réparations et toujours autant de vente de matériel neuf.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

:heink:

C'est juste de la logique, hein.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

pilef a écrit :

Si tu parles en pourcentage, cela me semble évident que la proportion de personnes connectées en IdF est supérieure à la moyenne nationale.

Si c'est une évidence que les parisiens sont plus branchés, alors tout est dit. :sarcastic:

Message cité 2 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

phila

Shooter a écrit :

Moi aussi. Il n'a même pas le mérite de la mythique phrase de la frustra

Et là, on a la mythique touche tab... [/quotemsg]

:non: c'est tel quel dans la signature

sinon tu vois bien Sire qu'il faut discute de Nantes et de la Bretagne

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Rien mais souvent chafouin...

x_tiberi

Comfent çfa fa?

philippe06 a écrit :

Charles DeReeper l'a fait pour toi ici ==>(o)

Citation :

J’ai l’intime conviction (peut être à tort) que les adorateurs du krach immobilier sont composés en bonne partie de personnes qui ont des difficultés de logement dans leur vie personnelle. Du coup, l’histoire du krach leur permet de canaliser leur frustration, frustration totalement justifiée, car il est extrêmement pénible de lutter pour avoir un toit.Il n’empêche. Ils font à mon sens un très mauvais calcul. Leur envie de vengeance les aveugle. En effet, s’ils s’imaginent trois secondes que leur salut doit passer par un krach immobilier, ils se plantent. Très lourdement en plus !Une chute de 30 ou 40% à horizon trois ans sera dévastateur sur un plan économique. Si le prix des maisons baisse et revient plus en rapport avec le niveau des revenus, il faut bien voir que la récession économique laminera probablement les revenus de tous. Il est également à anticiper une forte hausse du chômage malgré un solde démographique négatif très favorable.Enfin, il subsiste une incertitude aujourd’hui sur l’issue de cette crise économique. Allons nous assister à un plongeon dans la déflation comme le pense Loïc Abadie, autre chroniqueur sur Cotation immobiliere.fr ? Ou au contraire, dans l’hyper inflation ? Dans les deux cas de figure, il est fort probable que l’explosion de la bulle du crédit rendra les conditions d’accès à l’emprunt très compliquées. Beaucoup plus qu’aujourd’hui.Croire qu’un krach immobilier est la solution pour résoudre les problèmes du logement me semble en conséquence suicidaire. Tout le monde devrait en avoir au contraire très peur… Cela fait presque 30 ans que nous sommes entrés dans un cycle de croissance basé rappelons le encore une fois sur une abondante création monétaire, la masse totale mondiale ayant augmenté de 10 à 15% par an, ce qui est totalement démentiel. Cette chute tant désirée de l’immobilier pourrait en réalité marquer le début d’une sale et longue phase de dépression économique où les cycles démographiques amplifieront la correction des excès économiques. Ce qui est par exemple le cas du Japon depuis 1990. Ce pays s'en ait sorti uniquement, car il a éclaté sa devise à taux zéro de manière à subventionner ses exportations dans un contexte exceptionnel de croissance mondiale, en particulier aux USA. Mais de quoi parle t on aujourd'hui ? D'un krach immobilier généralisé avec la principale économie mondiale en récession ! Il n'y aura pas de porte de sortie. En plus, la France avec sa pseudo économie capitaliste, tendance limite socialiste, n'a pas les reins très solides et ne cesse de régresser à l'échelle mondiale. Je doute que les Français (qui rappelons le ici, ont un peu oublié ce qu'est une dépression économique, vu que la dernière date des années 70) mesurent bien les conséquences sur leur vie quotidienne. Les résultats seront publiés en 2010... d'ici là, l'encre aura coulé ! J’avoue néanmoins que je reste songeur quand je vois tous ces gens se réjouir des premiers soubresauts avec le subprime. Nous sommes tous assis dans un train lancé à toute vitesse. Et tout le monde applaudit quand ça fait mine de dérailler… c'est déroutant, non ? Cet article a une suite intitulée ATTENDRE UNE BAISSE DE L’IMMOBILIER AVEC IMPATIENCE EST UNE DOUCE FOLIE accessible en cliquant ici. Charles DEREEPER Janvier 2008

C'est qui ce charlot?

Son raisonnement est non seulement mauvais depuis le début, mais surtout qu'il n'a même pas compris la théorie d'Abadie (il en est encore à se demander si il y aura déflation ou inflation :pfff: ). Bref il est complètement à côté de la plaque.

nobuko-san

Relis Abadie. Il admet lui même que le scénario le plus noir (insolvabilité des états débouchant sur une hyperinflation) n'est pas improbable.
D'ou son conseil maintenant très ferme de disposer de 10% de son capital total en or.
Mais si tu sais comment ca va finir, merci de nous éclairer.

Message cité 4 fois
Message édité par nobuko-san le 23-01-2009 à 13:07:52

calagan57

BF3 : calagan57

ov3rflow a écrit :

Citation :

Je croyais que c'était du calagan :lol:

Moi aussi. Il n'a même pas le mérite de la mythique phrase de la frustra

j'avais pas assez de place... c'est pour ça la "fustra"

Ca fait plaisir que l'on parle de moi ici :sol:

J'espère que l'on parlera bientôt de vos grands domaines de plusieurs hectares achetés cash!

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Waterbox

x_tiberi

Comfent çfa fa?

nobuko-san a écrit :

:heink:

C'est quoi le rapport avec:

-ce que l'autre type a écrit
-avec ce que Abadie a écrit

?

Abadie parle de déflation (qui a déjà débuté) et d'inflation plus ou moins retardé en fonction des vains efforts que feront les états à juguler la crise.

L'hyper inflation citée n'a pas grand chose à voir avec l'effondrement des etats. Les etats comptent justement sur l'inflation pour effacer la dette qu'ils auront accumulée à cause de leurs plans de relance.

Une faillite des états serait causée par le fait qu'ils reprennent à leur compte des dettes privées (nationalisations etc) et qu'ils ne pourraient plus rembourser.

calagan57

BF3 : calagan57

rien

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 23-01-2009 à 13:18:48

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Waterbox

x_tiberi

Comfent çfa fa?

Au fait Petitscailloux a mis à jour ses stats, vous pouvez aller faire un tour sur seloger!

Plein de nouvelles courbes descendantes sur Paris...

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

calagan57 a écrit :

rien

frustra ?

calagan57

BF3 : calagan57

ov3rflow a écrit :

Citation :

Je croyais que c'était du calagan :lol:

Moi aussi. Il n'a même pas le mérite de la mythique phrase de la frustra

hou le vilain calagan!

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Waterbox

nobuko-san

nobuko-san a écrit :

J'ai mal lu ce que tu avais écrit. Quand tu dis "il en est encore a se demander" je croyais que tu parlais de DeReeper.
Autant pour moi.

mangue13

nobuko-san a écrit :

Pour être plus précis Abadie a dit :
"je recommande avec plus d'insistance d'avoir son "assurance" contre un effondrement peu probable à moyen terme mais pas totalement exclu des monnaies papier, sous la forme d'or physique, pour 5 à 7 % de son patrimoine total. "

et aussi:
"cependant je reconnais volontiers une erreur sur l'or physique, que je voyais plus vers 600-650$ qu'à 870$). "

http://tropicalbear.over-blog.com/

P-Y

The_Fedaykin a écrit :

Ceci étant je ne connais personne ayant accepter comme moi de se tanguyfier quelques années pour se faire un capital pour commencer dans la vie... une erreur à mon avis car vouloir trop vite son indépendance c'est perdre un avantage indéniable pour mieux commencer dans la vie... bon après moi j'ai pris dans la vue plus de 2 heures de transport par jour du coup... mais bon on a rien sans rien...

Si, je suis exactement dans ce cas, et il me semble que sur ce topic d'autres sont dans le meme cas aussi... Par contre 7 ans ca fait beaucoup :ouch: Moi ca fait un peu plus d'un an, et je pense pas rester plus de 2-3ans...

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Vous pleurez encore sur les baissiers qui se réjouiraient de la crise. J'en ai marre de le répéter, mais la crise...ses causes...elles sont déjà à voir dans la bulle immo, donc dès 2002 les gouvernements ont tenté de cacher cette crise, de la reporter en utilisant le levier de l'immobilier. Donc cette crise était prévisible, et inéluctable.
On se gausse surtout des haussiers qui nous roulent dans la boue, et qui n'ont jamais cru à la baisse. Mais on sait très bien que la crise accompagne la baisse de l'immo, cessez de nous prendre pour des baissiers qui ne voient pas plus loin que le bout de leur nez, au vu des dernières années, faudrait pas inverser les rôles !

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Horse_man

lydian

hier j'ai entendu sur BFM radio un bonhomme dire que l'immobilier ancien avait prix 140% sur 8 ans.. alors ca peut bien tomber de 50% maintenant ce ne sera qu'un simple retour vers plus de "normalité"..

Message cité 1 fois
Message édité par lydian le 23-01-2009 à 13:59:34

Nozdormu

lydian a écrit :

140% ou 40 % ?

Message cité 2 fois

lydian

Nozdormu a écrit :

140% ou 40 % ?

140% !!!

je savais que c'etait 100% sur 5 ans, mais lorsque j'ai entendu le chiffre sur 8 ans, j'ai halluciné...

Nozdormu

attends en huit ans un bien à 100k serait passé à 240k ? :ouch:

Message cité 3 fois
Message édité par Nozdormu le 23-01-2009 à 14:06:30

kadreg

profil: Utilisateur

Nozdormu a écrit :

140% ou 40 % ?

140%

http://wikiwix.com/cache/?url=http [...] penElement

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Naxos

\o/

Ben oui
Ton salaire a pas fait pareil ?

Message cité 2 fois

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[Folio Photos]

Naxos

\o/

Notons qu'une baisse de moins de 60% annule une hausse de 140%

Message cité 3 fois

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[Folio Photos]

pilef

CAMPEDEL a écrit :

Si c'est une évidence que les parisiens sont plus branchés, alors tout est dit. :sarcastic:

Vu que cela ne semble pas évident pour toi (chiffres 2006) :

Source du tableau Excel: http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-d [...] F06_D4.xls
Trouvé ici: http://www.insee.fr/fr/themes/deta [...] erie_d.htm (tableau D4)

Tu remarqueras que nous franciliens avons beaucoup moins de tondeuses à gazon que la moyenne nationale, on n'en fait pas un fromage pour autant

Message cité 3 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Naxos a écrit :

Notons qu'une baisse de moins de 60% annule une hausse de 140%

rien à foutre, moi j'veux une baisse de 140% [:thalis]

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topic guitare

Nozdormu

Naxos a écrit :

Ben oui
Ton salaire a pas fait pareil ?

il y'a 8 ans mon salaire c'était mon argent de poche... alors l'augmentation est plutôt en milliers de pourcents...

[troll]

pilef a écrit :

Vu que cela ne semble pas évident pour toi (chiffres 2006) :

http://pilef.free.fr/images/Hardwa [...] ternet.PNG

Source du tableau Excel: http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-d [...] F06_D4.xls
Trouvé ici: http://www.insee.fr/fr/themes/deta [...] erie_d.htm (tableau D4)

Tu remarqueras que nous franciliens avons beaucoup moins de tondeuses à gazon que la moyenne nationale, on n'en fait pas un fromage pour autant

On peut aussi en déduire que les ruraux sont plus propres que les Parisiens :

[/troll]

Message cité 1 fois
Message édité par Nozdormu le 23-01-2009 à 14:16:39

jeunejedi

Nozdormu a écrit :

attends en huit ans un bien à 100k serait passé à 240k ? :ouch:

et ouiiiiiiiiiii

StefSamy

VC FTW

CAMPEDEL a écrit :

Tu sais qu'en région nous avons eu la TNT avant la RP, par exemple ?

Bref, arrêtes de nous prendre pour des bouseux.

Faîtes des efforts aussi [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

ezzz

Naxos a écrit :

Notons qu'une baisse de moins de 60% annule une hausse de 140%

Faux.
Une baisse de 5% n'annule aucunement une hausse de 140%.

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

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