Parce que tu es bourré de cash et tant mieux pour toi
 
Pour le couple lambda qui veut acheter sur 20-25 ans, la donne est radicalement changée...

Je suis d'accord avec toi en tant que règle générale, la progression pro est meilleure pour la famille globalement que la surprotection d'un enfant.
 
Maintenant si tu as, toi, un enfant insupportable qui s'ouvre les veines tous les quatre matins parce qu'il est en grave déprime d'adolescent, qui passe de 'bon élève' à 'redoublant' en un an parce qu'il n'en fout plus une et qui est invivable au quotidien, certains parents capitulent et font des choix pragmatiques...
 
Les 100k€ d'apport, le gamin de 14 ans ne réalise pas du tout et s'en contrefiche. Ce qui le mine c'est qu'il ne voit plus Noémie et Axel et que dans sa classe il n'y a 'que des cons'. Elever un gamin est une lourde tâche ingrate

Pour les taux, je mets tout de même en garde: Si les taux de refinancement BCE/FED vont rester bas, voir passer en négatif (tout à fait possible, cf dernières discussion de GS), les taux de banque vont surtout s'indexer à l'inflation. Or vu comment marche la planche à billet actuellement, les risques d'une inflation sévère ne sont pas écartés.
 
Et se retrouver dans une situation du type années 90, où certes les prix baissaient, mais où les taux pratiqués par les banques sont montés jusqu'à du 9-10%, n'est pour moi pas encore complètement écarté.  
 
A cette époque, comme peut-être d'ici 2-3 ans, d'excellentes affaires pour ceux qui ont le cash et qui empruntent pas/peu, et quasi-impossibilité d'acheter pour le peuple moyen. Avouez que ce serait dommage... En conclusion, toujours pareil... épargnez!

Si on est carriériste et qu'on se fixe comme objectif de ne pas rester plus de 5 ans au meme endroit, il suffit de ne pas faire de gosse, c'est tout.

 
Tu confonds : ne pas vouloir se retrouver dans la mouise vs vouloir "gagner de l'argent".
 
En cas d'achat/revente court/moyen terme, dans un marché en baisse, tu peux te retrouver à la rue en devant encore de l'oseille à ta banque.
 
Donc vouloir éviter ça me semble compréhensible et <> de se faire du pognon.
 
C'est aussi penser aux siens que d'éviter de mettre tout le monde dans la mouise.
 
Moi c'est pour ça que j'attends. Maintenant tu me donnes un papier stipulant que je reverrai l'intégralité de mon apport, je signe....

 
L'inflation baisse fortement, on va même rentrer probablement en déflation. Il n'y a aucune raison pour que les taux augmentent avant plusieurs années, tant qu'on est pas sorti de la crise... ce qui n'est pas gagné!

 
L'inflation baisse fortement, on va même rentrer probablement en déflation. Il n'y a aucune raison pour que les taux augmentent avant plusieurs années, tant qu'on est pas sorti de la crise... ce qui n'est pas gagné!

20% d'apport...Avec un taux de 7% au lieu de 4% je peut emprunter 80k€ de moins, mais la baisse de 40% compense largemment...Si c'est une baisse de 25% et des taux de 7% là par contre...

 
C'est clair. Alors ceusses qui me sortent leur 5,2% je rigole ...
 

Et puis on peut toujours re-négocier le taux plus tard non ?  

 
   
 
C'est un gosse précoce qui était bien intégré dans son école (alors qu'il avait acquis 1.5 ans d'avance), et qui a été totalement rejeté dans son nouveau collège où il est arrivé en tant qu'étranger (c'est à dire non alsacien   ) qui plus est précoce. Pour lui, aller à l'école était devenu un calvaire et il refusait d'y aller. Ce fut une année dramatique pour lui.
 
En revenant l'année d'après dans le collège où étaient ses copains d'école, tout est redevenu simplement "normal".  
 

A cause d'un déménagement? allons allons...

Et se retrouver dans une situation du type années 90, où certes les prix baissaient, mais où les taux pratiqués par les banques sont montés jusqu'à du 9-10%, n'est pour moi pas encore complètement écarté.  

 
Hors magouilles

Si ça a ruiné leur jeunesse et spolier leur avenir, c'est à la gueule qu'ils te les cracheront des 100k€.
Et ils auront bien raison.

Vraiment, c'est de gros préjugés. Les ados ont une capacité d'adaptation très bonne (je parle même pas des enfants ou là c'est no soucy dans 99.99% des cas).
Oui, des ados qui vivent mal un déménagement ca existe...Dans quoi? moins de 5% des cas, en étant très très large...Et souvent, presque toujours, il faut aller voir du cotes des parents et non pas des capacités d'adaptation de l'enfant...

Tu me parles de ta petite expérience perso, je te répond en tant que professionnel de la question avec une expérience et une connaissance légèrement plus représentative de la question
Pour le coup, tu peut me faire confiance. Je ne dit pas qu'un ado je vivra JAMAIS mal un déménagement, mais que dans l'immense majorité y a pas de soucis particulier, et que l'argument de non mobilité pour protéger des enfants est erroné et ne se base sur aucune évidence clinique.

Tant mieux, le cash sera roi

Ou en faire et accepter qu'ils risquent fort de mal le vivre...

Non mais faut arrêter un ado va mal vivre une carence affective, pas un déménagement...il ne faut pas se tromper de problème.

 
Bah non. C'est juste prendre en compte d'autres intêrets que les siens uniquement. L'enfant est un être à part entière, qui a ses envies et ses besoins.  
 
Si on est carriériste et qu'on se fixe comme objectif de ne pas rester plus de 5 ans au meme endroit, il suffit de ne pas faire de gosse, c'est tout.
 
 

 
http://www.cidj.com/Viewdoc.aspx?docid=269&catid=1
 

 
   
 
C'est un gosse précoce qui était bien intégré dans son école (alors qu'il avait acquis 1.5 ans d'avance), et qui a été totalement rejeté dans son nouveau collège où il est arrivé en tant qu'étranger (c'est à dire non alsacien   ) qui plus est précoce. Pour lui, aller à l'école était devenu un calvaire et il refusait d'y aller. Ce fut une année dramatique pour lui.
 
En revenant l'année d'après dans le collège où étaient ses copains d'école, tout est redevenu simplement "normal".  
 

Ruiné leur jenesse, carrément!

En clair, on doit demander et prendre en compte l'avis de ses enfants lorsqu'on envisage un déménagement lointain (changement de collège, de copains).
 

 
Tes amis de jeunesse n'étaient pas plus important que tes parents ?

T'es du genre l'enfant-roi toi non? On parle pas, on marche pas, quand bébé dort, des fois qu'un pet de mouche le réveille?

 
tu pointes la situation de notaires salariés, je parle de notaires associés, forcément on ne pouvait pas se comprendre

 
 
 
 
Ce sera quasi toujours au moins une blessure, un regret.
 
Et au final, pour quoi ?
Pour que papa et maman puissent se payer une plus grosse bagnole ?    
 
Et si on demandait l'avis de nos enfants au lieu de leur imposer ?
 

Toujours une blessure? Rien que ça?
Il ne faut pas extrapoler votre sensibilité propre à la population générale!
 
Les études dont on dispose concernent les enfants de militaires, qui déménagent tous les 3 à 5 ans,parfois moins. Donc cht de ville, et aussi départ pour les dom-tom.
Ces enfants sont-ils plus anxieux, plus déprimés que les autres? Non.
Par contre ils ont de meilleurs compétences sociales, sont plus ouvert, et ont des copains de partout (et là, garder le contact est de la responsabilité des parents).

Ces enfants sont-ils plus anxieux, plus déprimés que les autres? Non.

 
+ 1  
Je suis dans ce cas j'ai demenagé 7 fois dans mon enfance/adolescence, je ne m'en porte pas plus mal. Et il y a les enfants de diplomates, ceux des cadres qui s'expatrient etc etc.
Faut arrêter le mythe du même bled toute sa jeunesse, ca comporte une grosse part d'ennui aussi pour les jeunes.

C'est terminé le HS?  

Pour les taux, je mets tout de même en garde: Si les taux de refinancement BCE/FED vont rester bas, voir passer en négatif (tout à fait possible, cf dernières discussion de GS), les taux de banque vont surtout s'indexer à l'inflation. Or vu comment marche la planche à billet actuellement, les risques d'une inflation sévère ne sont pas écartés.
 
Et se retrouver dans une situation du type années 90, où certes les prix baissaient, mais où les taux pratiqués par les banques sont montés jusqu'à du 9-10%, n'est pour moi pas encore complètement écarté.  
 
A cette époque, comme peut-être d'ici 2-3 ans, d'excellentes affaires pour ceux qui ont le cash et qui empruntent pas/peu, et quasi-impossibilité d'acheter pour le peuple moyen. Avouez que ce serait dommage... En conclusion, toujours pareil... épargnez!

 
J'ai plus peur d'un dumping monétaire, avec des taux bas et une inflation forte, laminant le cash et soutenant les prix nominaux de l'immobilier.

 
J'ai plus peur d'un dumping monétaire, avec des taux bas et une inflation forte, laminant le cash et soutenant les prix nominaux de l'immobilier.

 
Bref, le gouvernement laissera-t-il faire le marché et son brutal retour à l'équilibre ou bien décidera-t-il de favoriser les déja endettés ? Ce n'est pas en notre contrôle et vue l'omniprésidence du moment, je trouve que ce scénario n'est pas si ridicule, bien que je le redoute.