[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

calagan57 a écrit :

Comme quoi... un collègue vient d'acheter un appart neuf sur Metz...prêt à 110% sur 20ans à 4.8% hors assurance...

Quelle banque ?
M'enfin, c'est un cheminot... [:petrus75]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

[:ula]

Tu veux rigoler ?

Je t'envoi une petite facture HT en MP pour les dessins d'amenagements que je t'ai fait.
[:al zheimer]

Spoiler :

Tu rigoles toujours ?

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

[:le kneu]
pas mal du tout ton dessin ²
mais je pense pas fair de dressing pour le moment (je garde l'idée [:cupra] )

y'a les cloisons en placo alveolé (ba50 et ba72) en promo chez point P (-75% soldes), c'est de la merde ou je peux y aller ?
au moins pour la salle de bain

sinon pour la laine de roche, le coté papier c'est a l'exterieur ou a l'interieur ? [:meganne]

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

calagan57

BF3 : calagan57

Leg9 a écrit :

Quelle banque ?
M'enfin, c'est un cheminot... [:petrus75]

La banque postale... mais c'est juste pour éviter de prendre un avis pour du pain béni... :jap:

Message cité 2 fois

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Waterbox

napsty

calagan57 a écrit :

Comme quoi... un collègue vient d'acheter un appart neuf sur Metz...prêt à 110% sur 20ans à 4.8% hors assurance...

C'est marrant j'ai vu dans les stats annuelles de la FNAIM que le Nord et l'Est sont les deux seules régions ou les prix ne baissent pas encore!
Comme quoi l'histoire du micro-marché Lorrain est presque vraie... :ouch:

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

[:le kneu]
pas mal du tout ton dessin ²
mais je pense pas fair de dressing pour le moment (je garde l'idée [:cupra] )

y'a les cloisons en placo alveolé (ba50 et ba72) en promo chez point P (-75% soldes), c'est de la merde ou je peux y aller ?
au moins pour la salle de bain

sinon pour la laine de roche, le coté papier c'est a l'exterieur ou a l'interieur ? [:meganne]

Pour la SDB et sanitaire, moi je trouve qu'il faut bien une cloison de 10. LE reste tu fou du 7

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 14-01-2009 à 19:44:49

flo850

moi je

calagan57 a écrit :

La banque postale... mais c'est juste pour éviter de prendre un avis pour du pain béni... :jap:

dans mon cas, c'etait lcl , agence de macon

Message cité 2 fois

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calagan57

BF3 : calagan57

flo850 a écrit :

dans mon cas, c'etait lcl , agence de macon

:jap:

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Waterbox

Profil supprimé

flo850 a écrit :

dans mon cas, c'etait lcl , agence de macon

Rue de la barre

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

pourquoi plus epais pour la sdb ? je pensais a l'iverse moi

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

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Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

pourquoi plus epais pour la sdb ? je pensais a l'iverse moi

Nuisance acoustique, et bon quand t'es au Wc, tu as pas trop envi qu'on t'entende

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

en effet

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

placoplatre c'est une marque [:-sam-]

tu doit confondre avec du bords amincis 13 millimètre ... [:piksou]

:jap:

Ca se voit que je suis pas proprio [:prozac]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

pilef a écrit :

On est déjà vendredi ? Ouah la semaine a été courte...

Comme le krach [:haha]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

calagan57 a écrit :

Comme quoi... un collègue vient d'acheter un appart neuf sur Metz...prêt à 110% sur 20ans à 4.8% hors assurance...

SNCF, cas TRES particulier :jap:

vapeur_cochonne a écrit :

sinon pour la laine de roche, le coté papier c'est a l'exterieur ou a l'interieur ? [:meganne]

Vers l'extérieur pour pas polluer notre air et t'étouffer dans les poussières de ta laine de roche

Ou l'inverse je sais plus :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 14-01-2009 à 21:04:53

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

:jap:

Ca se voit que je suis pas proprio [:prozac]

C'est moi qui lui est appris la def [:albertos]

Black_Jack

Bo_Jack

StefSamy a écrit :

Comme un déménagement, je comprend ceux qui payent 1500€ pour ne pas se faire suer tout un week-end, monopoliser les potes, gérer le stress.

Non mais clairement. Dans notre cas, on avait personne à Toulouse pour nous aider, pas d'amis assez proches (ou quelques amies à ma copine, donc pas de bras musclés), il a fallu composer avec les parents. Là avec tout ce qu'on entasse, le prochain déménagement, obligé de faire appel à une société, les amis proches à qui je peux demander un service sont loins, mon paternel approche de la soixantaine...

Leg9 a écrit :

Pareil, tous les potes et les membres de la famille qui lancent des "haha, mais fais le toi même, strop facile" sont tous équipés, ont tous une cave, un cagibis ou un débarras farci d'outils pour tout.
Et bizaremment quand il s'agit de leur emprunter la carrelette, c'est moins facile .

Non mais c'est ridicule, la persévérance ne suffit pas. Quand tu es de la génération nerd, et que tes parents t'ont donné une vie douce, loin des travaux manuels (voiture comme maison), ben tu pourras avoir toute la bonne volonté que tu veux, tu pars avec un sacré boulet. Mieux vaut "sous-traiter" clairement. Time is money, aussi, sauf si vous avez un horizon temporaire plutôt vaste, et que tout travail portera ses fruits dans les 10/20 ans à venir...

StefSamy a écrit :

SNCF, cas TRES particulier :jap:

Bah, tu peux te gausser, que ça va être génial l'immobilier pour pas cher quand tout le monde sera au chômage avec cette crise :sweat:

Message cité 2 fois

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Horse_man

Joyrock

kida a écrit :

Citation :

Cependant, ils sont 71% à se dire inquiets concernant le marché immobilier (16% se disent même très inquiets) Seuls 19% affirment être confiants.

Enfin, plus de 50% des sondés pensent que les prix vont baisser dans les cinq prochaines années, contre 21% l’année dernière. Des prévisions confirmées par la Fnaim, mardi 13 janvier puisque la fédération des agents immobiliers prédit 10% de baisse en 2009.

http://www.maisonapart.com/edito/i [...] e-2478.php

Le retournement de l'opinion est en marche

Ptain y a 19% des mecs interrogés qui sont agent immo ! [:alph-one]

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Joyrock a écrit :

Ptain y a 19% des mecs interrogés qui sont agent immo ! [:alph-one]

D'un autre côté quand tu vas en ville, tu vois des agences immo à tout les coins de rue, alors...

Message cité 1 fois

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Horse_man

Babouchka

You're no fun anymore

Black_Jack a écrit :

D'un autre côté quand tu vas en ville, tu vois des agences immo qui ferment à tout les coins de rue, alors...

[:negro]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Black_Jack

Bo_Jack

Oui en effet, au lieu d'avoir 3,8 agences immo pour une boulangerie, on a 3,6 AI par boulangerie.

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Horse_man

calagan57

BF3 : calagan57

Black_Jack a écrit :

Bah, tu peux te gausser, que ça va être génial l'immobilier pour pas cher quand tout le monde sera au chômage avec cette crise :sweat:

[:hephaestos]

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Waterbox

bingo2

PDG de HFR...

L'immo remonte :ouch:

Message cité 2 fois

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SARKOZY 2012...EN AVANT

SBAM

Best recording of rach 3.

bingo2 a écrit :

L'immo remonte :ouch:

Ah ? [:a_bon]

StefSamy

VC FTW

bingo2 a écrit :

L'immo remonte :ouch:

Source?

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

mister_nice

Et le livret A baisse à 2,5% a compter du 1er février. Merde :fou:

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

mister_nice a écrit :

Et le livret A baisse à 2,5% a compter du 1er février. Merde :fou:

Zut [:afrojojo]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sadlig

mister_nice a écrit :

Et le livret A baisse à 2,5% a compter du 1er février. Merde :fou:

Je préfèrerais 2 % mais bon je m'en contenterai

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sire de Botcor

Armorican way of life

sadlig a écrit :

Je préfèrerais 2 % mais bon je m'en contenterai

[:ddr555]

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

x_tiberi

Comfent çfa fa?

Ouarf j'ai encore pêché un ouinneur sur seloger.

Deux annonces:

un nanard de soit-disant 60 m² à 369k€ http://www.seloger.com/2018/41573529/detail.htm

un nanard de soit-disant 90 m² à 599 k€ http://www.seloger.com/184989/41570919/detail.htm

Message cité 2 fois

sadlig

sire de Botcor a écrit :

[:ddr555]

Je viens de faire les simulations : si le taux descend à 2 %, ma boîte gagne 18 M€, de quoi construire au moins 1.500 logements ! :bounce:

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 15-01-2009 à 07:59:46

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

calagan57

BF3 : calagan57

Cela veut dire que les taux d'emprunt baissent?

Message cité 2 fois

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Waterbox

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

calagan57 a écrit :

Cela veut dire que les taux d'emprunt baissent?

ceux des hlm oui

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

phila

calagan57 a écrit :

Cela veut dire que les taux d'emprunt baissent?

çe ne signifie pas que ça baissera pour l'emprunteur et ça ne signifie surtout pas que les banques vont reprêter n'importe comment : ne nous fait pas une Samouraï

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Rien mais souvent chafouin...

sito59

Nouvel IRL : http://www.insee.fr/fr/themes/indi [...] =35&type=1

The_Fedaykin

mister_nice a écrit :

Et le livret A baisse à 2,5% a compter du 1er février. Merde :fou:

:pfff: pas bien...

Ceci étant dis, quand je regarde les taux net d'un certain nombre de livret, ce qui est sûr c'est que mon livret A va vite fermé :
http://www.francetransactions.com/ [...] -Taux.html

Bon ba un petit "Livret MatMut" à 2.87% net...

Ceci étant dis, l'état n'avait-il pas utilisé l'argent du Livret A pour re-financer des banques pendant la crise ? Ne risque t'il pas de voir s'envoler ces fonds du coup ?

En tout cas je dis merde alors... le livret A était très bien à 4%

Babouchka

You're no fun anymore

Te précipites pas, les autres livrets repercuteront la baisse, ils ont toujours été systématiquement en dessous du taux du livret A (hors période promotionnelle)

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Leg9

Fire walk with me

calagan57 a écrit :

La banque postale... mais c'est juste pour éviter de prendre un avis pour du pain béni... :jap:

Ce sont effectivement eux qui au début du crédit crunch lançaient justement leur campagne sur "Nous, on prête ". Sans compter qu'ils cherchent depuis lla conversion à récupérer un maximum de clients, et qu'ils sont (pour le moment) trés peu impactés par la crise ambiante.

Ceci étant, il ne faut non plus faire d'un contre-exemple une généralité.
Les directives des banques sont claires, leurs analyses sur l'évolution de l'immobilier sont alarmistes, globalement ils font tout pour ne pas mettre les doigts dans le pot de confiture des prêts immos, surtout surtout à 110%.

Bref pour avoir encore un crédit immo, allez à la banque postale, avec un poste de fonctionnaire...

Message édité par Leg9 le 15-01-2009 à 09:24:43

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

ceux des hlm oui

les taux des crédits d'emprunt du grand public aussi

Leg9

Fire walk with me

Black_Jack a écrit :

Non mais c'est ridicule, la persévérance ne suffit pas. Quand tu es de la génération nerd, et que tes parents t'ont donné une vie douce, loin des travaux manuels (voiture comme maison), ben tu pourras avoir toute la bonne volonté que tu veux, tu pars avec un sacré boulet. Mieux vaut "sous-traiter" clairement. Time is money, aussi, sauf si vous avez un horizon temporaire plutôt vaste, et que tout travail portera ses fruits dans les 10/20 ans à venir...

Ouais, je le constate. Mon chauffe eau à pêté.
Une boite facture quand même l'intervention du plombier 110€... de l'heure [:petrus75]
Hors déplacement.

Juste 2.67 fois mon taux de facturation...
C'est plombier que j'aurais du faire, pas informaticien.

Message cité 3 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Leg9 a écrit :

je ne sais quel âge tu as, mais sans doute n'est il pas trop tard

Message cité 1 fois

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