Reprise du message précédent :

 
je ne sais quel âge tu as, mais sans doute n'est il pas trop tard

Vous pensez que le risque de divorce est pris en compte dans le taux du crédit?

Ohbahoui, avec un crédit sur le dos, passer deux-trois ans de formation, puis apprentissage, à d'abord zéro puis 75% du SMIC, pourquoi n'y ai je pas pensé... ?

la plomberie c'est un CAP, ca doit pouvoir se passer en candidat libre.
 
pour les epreuves théoriques, ca devrait aller, pour la pratique tu t'entraines dans ton garage puis dans ta SdB

 

 
c'est le mien  
 
bon, d'ailleurs, si j'y allais, c'est pas les soldes

 
 
Bah ils ont l'air grands ces couloirs

 
12 k€ un logement? Je savais bien qu'il y avait de l'abus dans le BTP

Bah ils ont viré quelques meubles, et hop ! +30 m²  

C'est même pas 1 an en formation pour adulte

25.000€ de manque à gagner, que dalle

 
  t'as oublié de compter la part subventionnée par nos impôts, 12k€ c'est absolument sans marge sur leur partie de financement et ça ne tient pas compte du terrain  

Chomage => reconversion
 
T'as plus qu'à trouver une raison de te faire licencier

 
bof, avec des studio de 10m² à 1k€ le m², ca passe facile et ca laisse même une marge juteuse

 
Vu comme ça, ta vie doit être pleine de surprises    
Devenir plombier, c'est vrai que c'est pas donné à tout le monde.

 
 
que tu rattrapes en 2 mois de CA.

Vu comme ça, tu ne connais rien de ma vie

 
 x10 en fait, puisqu'on ne met que 10 % de fonds propres dans une opération

 
of course    
ce que je veux dire c'est que devenir plombier c'est (vraiment) pas la reconversion la plus difficile

 
Gné
 
C'est pas un risque en soi le divorce, c'es tde devoir revendre dans un marché en baisse.  
 
Sinon tu veux qu'ils vérifient le risque comment? Tu fais l'amour à ta femme devant le banquier pour qu'il voit l'amour qui vous anime?

Si tu empruntes seul, on peut considérer que le risque de divorce avec toi-même est foncièrement limité. C'est ce qu'il veut dire, je suppose.

 
Ca marche aussi à 120 k€

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Me lever le matin, sortir au grand air, voir des gens, ne plus zoner sur HFR toute la journée, à lire des intervenants de qualité... non, ça me manquerait trop .

Voila Divorce en période de baisse ==> risque de vente forcée et plus d'économie d'echelle sur les frais + impact psychologique.
Sans compter un eventuel besoin d'agrandissement suite à ponte de la femelle, en période de baisse, c'est chaud

Regardons les news Capital.fr du matin:
 
1) L'indice de référence des loyers en hausse de 2,83% (http://www.capital.fr/Actualite/De [...] 53&Cat=SOI)

 
2) Immobilier : baisse des prix de 20% d'ici 2011, selon la Fnaim (http://www.capital.fr/Actualite/De [...] 97&Cat=IMM)

 
3) L’ex-président de Meilleurtaux.com s’explique sur son limogeage (http://www.capital.fr/Actualite/De [...] 10&Cat=IMM)

 
 
Ce que je voulais dire, c'est que le risque est constant quelque soit le cycle.  
 
C'est l'impact du risque qui change, mais c'est déjà intégré dans le "on prête plus à 110% puisque le marché baisse et qu'on veut revoir nos billes en cas de souci"

 
Si tu montes ta SARL ce sera la quotidien de tes employés, toi tu pourras toujours le faire de ton bureau/chez toi

Je ne vois pas le divorce comme un risque... Le divorce n'entraine pas la disparition des revenus de l'un ou des deux conjoints... le seul risque c'est qu'entre temps le prix du bien ait baissé.
 
Mais en l'occurrence ça change pas grand chose pour la banque, elle attend la revente et ajoute un crédit çà chacun des "ancien conjoint" pour rembourser la différence... Et puis il ne faut pas oublié que parfois (souvent ?) l'un des deux gardes le bien au lieu de tout revendre, et donc se prend un crédit pour acheter la moitié de l'autre (tout bénef pour la banque vu qu'elle renouvelle un crédit à un taux différent).
 
 
J'aurais tendance à penser que le divorce c'est du pain bénie pour une banque... mais bon je suis un peu cynique en disant ça...  

http://www.seloger.com/2728/38636621/detail.htm?ali=1
-20% en 4 mois

Si, le divorce entraîne une perte de revenu probable au moins pour un temps puisqu'il implique une décohabitation. Ce risque n'existe pas chez un emprunteur unique.
 
En tirant le diable par la queue, tu peux même imaginer que monsieur travaille et pas madame, que monsieur assume donc seul les remboursements, que madame qui divorce aura la garde des mioches avec pension alimentaire et prestation compensatoire, que monsieur devra régler son ex-épouse avant de se tourner vers son banquier, et que cet aléa pourrait amener à zéro sa capacité de paiement. M'enfin, dans ce cas-là, il est bien con, et comme disait mon prof d'éco, on ne peut rien contre les inégalités foncières.  

marrant ça, l'inflation est de 1% sur l'année quand il s'agit de définir le taux du livret A
par contre l'inflation est de 2.83% sur cette même année quand il s'agit de revoir les loyers à la hausse
 
il n'y aurait pas entubage ?

Tu es sûr qu'il utilise l'inflation pour calculé le taux du livret A ?

(voir ici : http://www.francetransactions.com/ [...] .html#taux)
 
"un plancher minimum égal à l’inflation majorée de 0,25%"... Sinon c'est les taux courts qu'ils utilisent... petiote nuance tout de même  

 
Brut ou net      
 

bon ben voila, c'est fait, des milliers de pages qu'on l'attends, meme avec toute la mauvaise foi du monde il faut bien regarder la bulle en face ...  

c'est franchement pas une victoire quand je vois tous les gens (des amis aussi) qui se sont endettes jusqu'au cou, et les soucis de l'economie ne vont aider personne ... on est tous perdants dans cette histoire

pour info j'ai calcule qu'avec une simple baisse de 3% par an il est plus rentable de louer que d'acheter ... la chute sera longue ...

mais ca fait quand meme du bien de voir la fnaim ecrire ca  

comme nouveau titre je propose "le point bas : quand et combien ?"  perso je vote 5 ans et 40%

 
Non, pour la révision du taux du livret A on retient les taux de décembre.  
1,0% c'est l'inflation au mois de décembre 2008, l'euribor (moy. mens. 3 mois décembre 2008) est à 3,26%, l'EONIA  (moy. mens. décembre 2008) 2.45%. Donc normalement on a un taux théorique (1,927% ou 1,5%, on retient 1.927 arrondi à 2) de 2,0%. Coup de pouce du gouvernement, on aurait 2,5% en définitive.
 
Par contre l'inflation moyenne de 2008 est bien à un peu plus de 2,8%.

On a perdu la clé de la boite aux lettres (non pas de double).
Le monsieur arrive, change le barillet.
2 minutes de travail effectif.
79 euros.

 
Mon frère :
En rentrant de vacances un dimanche soir, la serrure de son appart est bouchée par un chewing gum (histoire de voisinage)
Le monsieur arrive, change le barrillet.
10 min de travail
180€

 
C'est quoi ce foutage de gueule ?  

30€ de plus de loyer mensuel pour moi

tiens question, vu que le prix des loyers est indexé sur l'inflation, et qu'il n'est pas impossible que l'on soit en déflation cette année, les proprios seront-ils obligés de baisser leurs loyers l'an prochain?