[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sire de Botcor

Armorican way of life

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

putain mais [:prozac]
ça te suffit pas de prendre claque sur claque a la bourse
l'exemple de cédric ne vous fait pas reflechir ?

ce n'est pas parce que ça va mal en ce moment que ça ira toujours mal
et, je vais t'étonner, depuis que je joue en bourse mes PV sont (encore pour l'instant) supérieures à mes MV :sol:

vapeur_cochonne a écrit :

il faut arreter de penser a placer @ 4.3% de façon pérenne et net d'impôt

pas de façon pérenne, d'où mon "c'est un pari sur l'avenir"

vapeur_cochonne a écrit :

le bricolage1973 avec les 25K de session, les monétaire dynamique et le bourso_sveltesse_0% façon parrainage en MP ça suffit.

tant que l'Etat nous fait cette "fleur" ce serait bête (justement) de ne pas en profiter [:jkley]

vapeur_cochonne a écrit :

Expliquer avec un brin d'arrogance qu'on peux emprunter plus pour placer c'est bete
c'est bête dans le cas générale

moi, arrogant ? :heink:

non, et puis de toutes façons ma réponse était surtout de dire que les 3.85% ne sont pas perdus en entier
quel que soit le taux où tu places, tu ne perdras pas ces 3.85%, tu perdras moins... voire tu y gagneras

vapeur_cochonne a écrit :

Pour une résidence personnelle ou secondaire, faire un crédit c'est pas une bonne idée

Ok pour ceux qui ne peuvent pas faire autrement mais les autres n'emprunte pas pour ça

ça dépend aussi de ta philosophie de vie
prendre un crédit plus long c'est aussi vivre un peu mieux longtemps plutôt que mal au début et très bien beaucoup plus tard [:jkley]

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 17-12-2008 à 16:10:44

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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flo850

moi je

tips 1 : les 26K en rab peuvent aussi être investis

alors se compliquer la vie pour gagner 3 queues de cerise dans le meilleur des cas faut être joueur

Message édité par flo850 le 17-12-2008 à 16:05:33

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sire de Botcor a écrit :

moi, arrogant ? :heink:

non, et puis de toutes façons ma réponse était surtout de dire que les 3.85% ne sont pas perdus en entier
quel que soit le taux où tu places, tu ne perdras pas ces 3.85%, tu perdras moins... voire tu y gagneras

en emmerde surtout.
pas de confusion, c'est pas toi l'arrogant
c'est juste un peu chiant l'expertise en montage fiscal a 0.2€ pour gagner une action natixis "peux-etre"
Ok y'a plein de solutions, mais est ce que ça en vaux vraiment la peine ?

prend du recul un peu !

( [:zoubi] )

sire de Botcor a écrit :

ça dépend aussi de ta philosophie de vie
tu peux prendre un crédit pour vivre mieux sur le moment
ou plutôt vivre un peu mieux longtemps plutôt que mal au début et très bien beaucoup plus tard [:jkley]

on ne parle pas philo, on parle pognon [:prodigy]

Message édité par vapeur_cochonne le 17-12-2008 à 16:06:39

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marilou repose sous la neige

philippe06

flo850 a écrit :

tu remarquera que j'avais mis ça entre parenthèse comme une éventuelle possibilité dans 15 ans

flo850 a écrit :

je parle de projest une fois fini le remboursement de la maison principale , donc pas avant 12 à 15 ans
d'ici là , il y aura eu au moins une nouvelle bulle qui aura explosé encore une fois

Je faisais réference à cette phrase.

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

phila

mister_nice a écrit :

oui c'est vrai mais les places au stade à l'ASM sont pas donnés.

pour info j'ai quand même 300m² habitable j'ai de quoi faire. et mieux je sais pas on est tombés sur la maison coup de coeur :love:

et pour même pas voir un Bouclier :whistle:

300 habitables de suite ou après travaux ? c'est pour rassurer beaucoup de monde ou pas

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

tintamar91

Hello,

j'ai une question à propos de nos amis-anglais-qui-achetent-tout-et-font-monter-les-prix.
Quand ils achètent un bien en France (ou ailleurs dans la zone euro) à crédit, ils s'endettent auprès d'une banque anglaise en pounds ou bien en euros ? Parce qu'avec leur monnaie qui continue de s'effondrer, des mensualités en euros, çà va commencer à leur couter cher, sans parler du coût de la vie en France lorsqu'on perçoit son salaire ou sa retraite en livres...

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

tintamar91 a écrit :

on est en europe
ils s'endettent où ils veulent
mais les anglais c'est comme les russes, ça n'empruntent pas [:crosscrusher]

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

ezzz

vapeur_cochonne a écrit :

on est en europe
ils s'endettent où ils veulent
mais les anglais c'est comme les russes, ça n'empruntent pas [:crosscrusher]

ouais enfin les russes avec l'effondrement du prix des hydrocarbures, c'est un peu la loose pour eux aussi

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

tintamar91

vapeur_cochonne a écrit :

on est en europe
ils s'endettent où ils veulent
mais les anglais c'est comme les russes, ça n'empruntent pas [:crosscrusher]

je suis d'accord sur le fait qu'ils empruntent où ils veulent, mais ce qui m'intéresse, c'est plutôt la monnaie dans laquelle ils empruntent...
Je ne connais pas les pratiques habituelles des banques dans ce cas là...

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fiston

avatar à n°

vapeur_cochonne a écrit :

je te rassure c'est pas parce que tu es tout seul que tu as tord

en l'occurrence, je dirais que tu es plus proche de l'expertise que certain ... ©

Appeau à obsy [:cupra]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

tintamar91 a écrit :

bah s'ils empruntent des £ ils remboursent des £
je ne voit pas le pb

le vendeur vend en €, ils touchent des €

l'acheteur se démerde avec le change

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marilou repose sous la neige

philippe06

j'espere qu'on aura un peu moins de popov sur Nice (sauf sur la calif' vers 00h00, là il en manque ), histoire de plus avoir les pancartes en russe* devant les appart' à vendre sur la prom'.

EDIT: *:exclusivement en russe souvent

Message édité par philippe06 le 17-12-2008 à 17:01:23

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

fabien

Vive la super 5 !

flo850 a écrit :

sur 18 ans @3.85% : pour 1€ emprunté, tu aura remboursé 1.387 €
sur 12ans @3.85% : pour 1€ emprunté, tu aura remboursé 1.25 €

donc sur 200K emprunté, ça fait 26 000€ de différence, ce qui est loin d'être une paille

le but n'est pas de mourrir le plus riche du cimetiere, mais de profiter de la vie. Si tu peux garder 80% de ton salaire pour t'amuser (vivre quoi) et avoir une maison vivable, c'est excellent !
Acheter une maison plus grande que ses besoins puis se sacrifier sur le reste, c'est pas plus intelligent :sarcastic:

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✈ Découvre le HFRcoin ✈ - smilies ♥

Caylayron

tintamar91 a écrit :

Hello,

j'ai une question à propos de nos amis-anglais-qui-achetent-tout-et-font-monter-les-prix.
Quand ils achètent un bien en France (ou ailleurs dans la zone euro) à crédit, ils s'endettent auprès d'une banque anglaise en pounds ou bien en euros ? Parce qu'avec leur monnaie qui continue de s'effondrer, des mensualités en euros, çà va commencer à leur couter cher, sans parler du coût de la vie en France lorsqu'on perçoit son salaire ou sa retraite en livres...

L'ami de ma mère a revendu sa résidence secondaire à un Anglais, il avait emprunter en Angleterre et un expert missioné par la banque est même venu préparer un dossier.
Pour la petite histoire il a acheté au dessus du prix du marché le fameux Anglais mais c'était le voisin donc plus enclin à payer plus cher je pense.
Par contre il me semble que certains Islandais avaient souscrit des crédits en devises et se sont faits bien lessivés avec la faillite de leur pays et la dépréciation de la couronne islandaise.

Message édité par Caylayron le 17-12-2008 à 17:03:57

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

il avance bien le krach
on est passé de 33% @ 18% d'endettement pour le HFRien moyen [:ddr555]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

fabien

Vive la super 5 !

vapeur_cochonne a écrit :

l'exemple de cédric ne vous fait pas reflechir ?

que s'est t'il passé avec cedric? il a tout perdu a la bourse? [:minipinguin]

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Black_Jack

Bo_Jack

Il cherche à s'autoparrainer.

Message cité 2 fois

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Horse_man

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

il avance bien le krach
on est passé de 33% @ 18% d'endettement pour le HFRien moyen [:ddr555]

19% pour moi aujourd'hui.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

seabee

Black_Jack a écrit :

Il cherche à s'autoparrainer.

[:zirk]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

19% pour moi aujourd'hui.

région sinistré [:spamafotev]

y envoyer quelques centaines de malheureux statisticiens n'y changera rien [:tim_coucou]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

ezzz

Bientot le 100000ème message sur ce topic et toujours pas de krach ? :lol: :lol:

Message cité 2 fois

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

Vous manquez de réalisme ... ca baisse déjà en ce moment ( sur les apparts en tout cas ). Ce qui n'arrivera pas c'est un krack ... le marché aura rebondit vous serez encore en train de polémiquer sur une hypothetique baisse. On ne peut pas raisonner comme ca ... il faut regarder le marché comme il est et non pas comme on voudrait qu'il soit ...

@+ JB

PB : bon appetit à tous.

[:vapeur_cochonne]

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marilou repose sous la neige

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fabien

Vive la super 5 !

ezzz a écrit :

Bientot le 100000ème message sur ce topic et toujours pas de krach ? :lol: :lol:

:??:
Ha ben non, ya aucun krach, l'immobilier va bien, l'automobile va bien, la bourse va bien, le pretrole va bien, tout va bien dans le meilleur des mondes [:mr yvele]

Message cité 1 fois

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

fabien

Vive la super 5 !

Black_Jack a écrit :

Il cherche à s'autoparrainer.

oui, il m'a deja contacté par mp ya quelque temps pour le parrainage boursorama.
Mais que lui est t'il arrivé? il a investit en bourse et tout perdu ?!

Message cité 2 fois

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x_tiberi

Comfent çfa fa?

http://www.seloger.com/3878/41094343/detail.htm

Tain je savais pas qu'il y avait une communauté gitane dans Paris intramuros :ouch:

Message cité 1 fois
Message édité par x_tiberi le 17-12-2008 à 17:21:45

mattgiver

joueur de bouse

tintamar91 a écrit :

Hello,

Je pense que en ce moment nos amis anglais vendent tout ce qui est en euros, de toutes façon ils font plus 30 % ( voir 40 % 0.93 livre = 1 euros today !! ) garantie par rapport au marché réel français .
Exemple le centre bretagne ... pas un anglais à l'horizon à l'achat et beaucoup vendent pour prendre leurs PV ou s'installer en espagne ...

Message cité 2 fois
Message édité par mattgiver le 17-12-2008 à 17:25:53

Black_Jack

Bo_Jack

fabien a écrit :

oui, il m'a deja contacté par mp ya quelque temps pour le parrainage boursorama.
Mais que lui est t'il arrivé? il a investit en bourse et tout perdu ?!

On le voit sur la bulle-immo. Il reste toujours aussi candide.

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Horse_man

Yop ma caille

Assassin d'enfants

x_tiberi a écrit :

http://www.seloger.com/3878/41094343/detail.htm

http://2.visuels.seloger.com/2d/2/ [...] b-6ebc.jpg

Tain je savais pas qu'il y avait une communauté gitane dans Paris intramuros :ouch:

On va dépersonnaliser tout ça pour quelques euros [:actarus44]

EDIT : Omagad, un immeuble 1900, 4ème sans ascenseur, chauffage électrique [:max evans]

Message édité par Yop ma caille le 17-12-2008 à 17:28:28

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

région sinistré [:spamafotev]
y envoyer quelques centaines de malheureux statisticiens n'y changera rien [:tim_coucou]

Euh, moi je suis de l'autre coté des Vosges. [:dawa]
Voisin avec les Germains, pas avec ceux dont les parents sont cousins germains.

Mais tu verras, c'est beau la Moselle...

Message édité par Leg9 le 17-12-2008 à 17:53:44

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flo850

moi je

fabien a écrit :

on parlait du même bien, avec juste des durée d'emprunt différentes, pas d'acheter des biens différents. Dans les deux cas, j'emprunte 200K au taux donné par le Mr.

et 2K net /mois, une fois le crédit payé, on est quand meme loin du mode "survie"

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StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

[:vapeur_cochonne]

Non mais t'inquiètes c'est JB, journaliste, qui recopie les dépêches AFP. Il a donc un peu de décalage.

Quand il dira qu'on est en plein krach, c'est que ça aura recommencé à monter. Faudra alors acheter. :jap:

Message édité par StefSamy le 17-12-2008 à 18:52:23

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

JBanese

vapeur_cochonne a écrit :

[:vapeur_cochonne]

Oui ... mes biographes ... la situation n'a guère changé ...
Pour profiter d'une baisse ... a un moment il faut acheter ...
Le timing ... toujours le timing ...

@+ JB

Message cité 3 fois

fiston

avatar à n°

JBanese a écrit :

Oui ... mes biographes ... la situation n'a guère changé ...
Pour profiter d'une baisse ... a un moment il faut acheter ...
Le timing ... toujours le timing ...

@+ JB

Sinon une question, ça s'enfonce bien une porte ouverte ? :??:

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

JBanese a écrit :

Le timing ... toujours le timing ...

@+ JB

Oui, tout à fait d'accord.

Mais pour toi on est au taquet là au bout de 6 mois / 1 an de baissouille?

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

JBanese a écrit :

Oui ... mes biographes ... la situation n'a guère changé ...
Pour profiter d'une baisse ... a un moment il faut acheter ...
Le timing ... toujours le timing ...

@+ JB

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Black_Jack

Bo_Jack

Toi tu as du mal à canaliser ta frustra.

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Horse_man

JBanese

flo850 a écrit :

Ce n'est pas le pb ... 1€ aujourd'hui a plus de valeur qu'1€ demain ...
Ton salaire va augmenter sur la période ... il est préférable de raisonner en mensualité ...

@+ JB

Message cité 5 fois

Black_Jack

Bo_Jack

JBanese a écrit :

Ton salaire va augmenter sur la période ...

Non c'est loin d'être gagné ça.

Message cité 1 fois

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Horse_man

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