[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

matrix666

Reprise du message précédent :

Liloo_92 a écrit :

J'ai pas vraiment l'impression que ça chute. Je cherche en proche banlieue parisienne et à part des taudis qui ont effectivement baissé, le reste stagne ou continue légèrement de monter.

Je n'ai pas d'autres choix que d'acheter + grand puisque je possède déjà un studio qui ne me suffit plus en terme de surface. Si je loue (faudrait déjà que je trouve), j'en fais quoi de cet argent,je le place avec les risques que ça comporte et les impots qui me tombent dessus ?

En meme temps c'est qu'un petit studio à 100ke qui en vaudra 50ke dans 3 ans, si tu le vends et le met sur une assurance vie sans risque,
ça te rapportera plus que de le garder en location.

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StefSamy

VC FTW

Liloo_92 a écrit :

Si je loue (faudrait déjà que je trouve), j'en fais quoi de cet argent, je le place avec les risques que ça comporte et les impots qui me tombent dessus ?

Ah non c'est sûr, autant acheter un T3 à 250 k€ qui vaudra 180 k€ dans 3 ans...

Message édité par StefSamy le 07-12-2008 à 13:17:29

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

charlie 13

Tu places ton fric en obligations (actuellement 4,75% je crois au credit agricole), et tu attends e,n location que la baisse qui s'amorce soit effective, en attendant tu augmentes ton apport personnel.

fabien

Vive la super 5 !

matrix666 a écrit :

En meme temps c'est qu'un petit studio à 100ke qui en vaudra 50ke dans 3 ans, si tu le vends et le met sur une assurance vie sans risque,
ça te rapportera plus que de le garder en location.

je pense qu'il a peur à cause des dernieres faillite de banque aux stats et dans d'autres pays.

Message cité 2 fois

---------------
✈ Découvre le HFRcoin ✈ - smilies ♥

ezzz

fabien a écrit :

je pense qu'il a peur à cause des dernieres faillite de banque aux stats et dans d'autres pays.

oui mieux vaut être sur de perdre 50 que risquer de tout perdre

---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

Leg9

Fire walk with me

Liloo_92 a écrit :

J'ai pas vraiment l'impression que ça chute.

Il faut apprendre à différencier "prix de présentation" et "prix de vente".

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

helmuth

ALORS IL EST OU LE CRACK BANDES DE PETITS PD? TOUJOURS RIEN EN VUE A l'INTERSECTION DE l'AVENUE MONTAIGNE ET DES CHAMPS ELYSEES§§!§§!!

MOI QUI AI INVESTIT EN 2000 J'EN SUIS A 280% DE PLUS VALUE!§§!§§§§

SEULS CEUX CAPABLES DE METTRE LE PIED A L'ETRIER DES MAINTENANT POURRONS FAIRE DE BONNES AFFAIRES!§§!!§§

Bon, vu l'absence de haussiers negationnistes depuis plusieurs semaines sur ce topic et de leurs maigres participation dorénavant franchement molle du genou, je me charge d'entretenir cette flame vacillante pour ce début de semaine [:helmuth]

Message édité par helmuth le 07-12-2008 à 20:34:48

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jeunejedi

mais si, un petit link vers un article baissier en commentaire

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Babouchka

You're no fun anymore

jeunejedi a écrit :

mais si, un petit link vers un article baissier en commentaire

et un autre avec les statistiques de durée moyenne d'un mariage

Message cité 2 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Ricco

Retour au pays

Enfin, 100% des acheteurs sont persuadés d'avoir fait une super affaire avec leur cage à poule dans le 93.

Message cité 1 fois

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"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry

Babouchka

You're no fun anymore

Ricco a écrit :

Enfin, 100% des acheteurs sont persuadés d'avoir fait une super affaire avec leur cage à poule dans le 93.

Pour le 93, on parle plus généralement de cave à poule [:negro]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Ricco

Retour au pays

Babouchka a écrit :

et un autre avec les statistiques de durée moyenne d'un mariage

Lol, et avec ça difficile de passer pour autre chose qu'un nerds aidris & loser de locataire

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"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry

sligor

Babouchka a écrit :

et un autre avec les statistiques de durée moyenne d'un mariage

et un dernier sur les prix des pensions alimentaires

e_esprit

Moi je me suis bien fait plaiz' Jeudi dernier pour calmer un collègue prêt à foncer
Mais c'est devenu très facile

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

jeunejedi

cet aprem, discussion avec des amis d'amis sur l'immobilier, je lançe les arguments habituels machin...Étonnamment ils répondent pas, font juste la gueule: "on a acheté y a 6 mois "
450.000€ maison de 130m², 800m² de jardin, dans la campagne derrière toulon

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sligor

jeunejedi a écrit :

putain Toulon en plus [:prozac]

e_esprit

jeunejedi a écrit :

[:rom']

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

jeunejedi

y a une piscine qd même

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Ricco

Retour au pays

Agence immobilières low-cost sur M6.

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"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry

e_esprit

Oh putain [:prozac]
60k€ les 13m2 au lieu de 67k€, vla l'affaire

Message cité 2 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

charpenay

Ricco a écrit :

Agence immobilières low-cost sur M6.

le site dont ils parlent vient d'exploser :??:

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e_esprit

jeunejedi a écrit :

y a une piscine qd même

Et des cerisiers ?

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

jeunejedi

e_esprit a écrit :

Et des cerisiers ?

même pas de quoi remplir un livret A

Ricco

Retour au pays

charpenay a écrit :

le site dont ils parlent vient d'exploser :??:

C'est quoi l'url au fait ?

Après faut pas oublier que plein d'acheteurs sont sur les starting block ...

Message cité 2 fois

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"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry

Maho-kun

Bientot proprio

Ricco a écrit :

C'est quoi l'url au fait ?

Après faut pas oublier que plein d'acheteurs sont sur les starting block ...

Ou sur la ligne de depart

"vrrooouumm vroouuummm"

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

Babouchka

You're no fun anymore

Ah, faux départ, vous en prenez pour 30 ans [:haha carton rouge]

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

StefSamy

VC FTW

Screenshot à filer à Pastor [:alvas]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

J'ai regardé les prix de l'immobilier ce matin dans mon journal et j'ai vu que le prix d'un 2 pièces neuf que j'avais visité avait baissé de 10k en 3 mois :ouch:

A votre avis c'est le bon moment pour acheter ou il faut encore attendre?

Message cité 2 fois

sligor

StefSamy a écrit :

Screenshot à filer à Pastor [:alvas]

il manque plus qu'il fasse des enfants pour vraiment avoir une vie de merde [:sadnoir]

Message édité par sligor le 07-12-2008 à 21:35:45

StefSamy

VC FTW

e_esprit a écrit :

Oh putain [:prozac]
60k€ les 13m2 au lieu de 67k€, vla l'affaire

"oh ouais ça montait vachement vite j'avais raté le train, maintenant que ça baisse c'est top" [:afrojojo]

Le mec il a regardé passé le train aller à l'arrivée et il le prend alors que c'est le chemin du retour [:prozac]
Bon c'est pour de la loc mais raisonnement stupide.

Comme la vieille, actionnaire du truc de parfum : "ah non monsieur, on ne vend jamais à la baisse".
Bah mes actions FT, j'aurais préféré les revendre quand elles ont baissé de 220 à 200€ que de les revendre à la hausse quand elles auront réatteint les 30€ :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

C'est juste le début [:parisbreizh]

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

C'est juste le début [:parisbreizh]

sûr?

ça me ferait chier à force d'attendre que l'immobilier reparte à la hausse et me fasse rater les bonnes affaires

cmb il y a encore de marge à votre avis?

Message cité 5 fois

Maho-kun

Bientot proprio

130%

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

Zaib3k

2 ans mini, plutôt 5 ou 6.

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StefSamy

VC FTW

Ah non c'est ma boule de cristal [:cosmoschtroumpf]

Citation :

ça me ferait chier à force d'attendre que l'immobilier reparte à la hausse et me fasse rater les bonnes affaires

T'inquiètes quand ça repartira ils le diront :jap:

Citation :

cmb il y a encore de marge à votre avis?

30-40% en moyenne [:alucard]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sligor

Maho-kun a écrit :

130%

$http://hfr-rehost.net/preview/www.easykado.com/IMG/math.jpg-s.jpg$

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Maho-kun

Bientot proprio

sligor a écrit :

http://hfr-rehost.net/preview/http [...] .jpg-s.jpg

Je dors mieux quand je reve

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Le succès c'est être capable d'aller d'échec en échec sans perdre son enthousiasme (Sir W.L.S.C.)

Babouchka

You're no fun anymore

Zaib3k a écrit :

2 ans mini, plutôt 5 ou 6.

Quand la moitié de la France sera au chômage ?

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